Друзья, нам все доки на квартиру для сдачи в МФЦ на регистрацию( кадастровый и технический паспорт) застройщик(Кубанская Марка) отдал в момент подписания акта приёма-передачи. Взяли за это 3 ТЫСЯЧИ рублей!

[quote=ASF;36591275]Друзья, нам все доки на квартиру для сдачи в МФЦ на регистрацию( кадастровый и технический паспорт) застройщик(Кубанская Марка) отдал в момент подписания акта приёма-передачи. Взяли за это 3 ТЫСЯЧИ рублей![/quote]
Не, ну это ващпе ничтяк!

Заезжал сегодня на дом, внутрь конечно не пустили, но порядка 10 рабочих что-то там роют, равняют, капают во дворе. Стоит небольшой мобильный кран во дворе - для каких работ не понял, если стоит значит нужен ))) Как мне показалась, также во дворе стоит дворовая плиточка (палеты были очень похожы именно на нее). Главное процесс идет.

Здравствуйте Соседи!!!
Спасибо Павлу А за информацию, представители застройщика подтвердили что 27 сентября День открытых дверей, УРА будем встречаться!!!!!

ну и гут. Планирую быть. Потом керосин)))

Надеюсь после "Дня открытых дверей" многие вопросы проясняться... Ну и наверное появятся новые, которые по возможности озвучить представителю застройщика или компании осуществляющей строительство... Просьба максимально возможно все нам не сведущим рассказать...:-)

Сегодня были около дома, опять все разрыли в 2- х местах, опять сказали проблемы с нашей канализацией.

Спросили у строителей, сказали что льют стяжку( еще не во всех квартирах) в подъездах кладут плитку в коридорах

[quote=Nadia;36593790] Здравствуйте Соседи!!! Спасибо Павлу А за информацию, представители застройщика подтвердили что 27 сентября День открытых дверей, УРА будем встречаться!!!!! [/quote]

Я прошу прощения, а какой день открытых дверей хочет проводить застройщик 27 сентября, если уже 23 сентября, а как пишут - во дворе разрыты ямы, стоит кран, штабели тротуарной плитки...? Разве за 4 дня реально все это убрать и завершить работы? Или нам реально хотят впарить коробку дома без придомовой территории? Так тогда бы так и писали что просто могут раздать ключи для ремонта, но ни о какой сдаче дома речи быть не может - согласно ст.2 214-ФЗ объектом долевого строительства является сама квартира [b]и общее имущество многоквартирного дома[/b]. Поэтому согласно п.5 ст.8 214-ФЗ если придомовой территории нет, то и объекта долевого строительства нет, и дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема и требовать все права, изложенные в ст.7 214-ФЗ.

[quote=Razetka;36596553]сказали что льют стяжку( еще не во всех квартирах) [/quote]
Очень интересно... Сотрудница отдела продаж говорит что квартиры все готовы. Ладно, в субботу(очень надеюсь) визуально всё заценим.

[quote=KrasnodarGorod;36596943]Я прошу прощения, а какой день открытых дверей хочет проводить застройщик 27 сентября, если уже 23 сентября, а как пишут - во дворе разрыты ямы, стоит кран, штабели тротуарной плитки...? Разве за 4 дня реально все это убрать и завершить работы? Или нам реально хотят впарить коробку дома без придомовой территории? Так тогда бы так и писали что просто могут раздать ключи для ремонта, но ни о какой сдаче дома речи быть не может - согласно ст.2 214-ФЗ объектом долевого строительства является сама квартира и общее имущество многоквартирного дома. Поэтому согласно п.5 ст.8 214-ФЗ если придомовой территории нет, то и объекта долевого строительства нет, и дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема и требовать все права, изложенные в ст.7 214-ФЗ.[/quote]
Мы не знаем что хочет нам впарить застройщик. Узнаем напишем.

2051-Сёмыч >Я если на море не уеду тоже подтянусь 27-го) Может хоть шампанским угостят, как делают все приличные застройщики)))

[quote=KrasnodarGorod;36596943]дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема [/quote]
Пусть дом сдадут! Я ключи брать для ремонта не буду без сдачи дома в эксплуатацию. А на придомовую, может быть, и закрою глаза. Но чую шо не примут у них дом без территории.

[quote=KrasnodarGorod;36596986]Может хоть шампанским угостят, как делают все приличные застройщики)))[/quote]
Шампунь не пью. пусть пиваса кегу ставят) А ежели шоб я совсем размяк - тады Джек Дэниелс)))

2003-Байкалец >О! Байкалец, я думал вы давно уже продали ваши квартиры по переуступке) А чего так? Решили дождаться сдачи дома?)

Думаю,что пустят для ремонта с начала октября и параллельно будут доделывать.

[quote=Сёмыч;36597004] Цитата: Сообщение от KrasnodarGorod Может хоть шампанским угостят, как делают все приличные застройщики))) Шампунь не пью. пусть пиваса кегу ставят) А ежели шоб я совсем размяк - тады Джек Дэниелс))) [/quote] Ох!Ну вы и загнули!Недурно,недурно:)

[quote=iambest;36597040]Недурно,недурно:)[/quote]
Да-с!))))

Я б тоже пивка лучше попил ))) Вот значит, если в субботу будут хорошие новости - на радостях бакальчик, а если не очень - то все равно бакальчик )))

[quote=Павел А;36597092]Я б тоже пивка лучше попил ))) Вот значит, если в субботу будут хорошие новости - на радостях бакальчик, а если не очень - то все равно бакальчик )))[/quote]
День города к тому же)

2060-Сёмыч >точно, день города будет) И погоду гисметео обещает на удивление хорошую)

Короче,пьем при любом раскладе:)

Может барбекю тогда?! ))) Совместим приятное с полезным и еще с днем города )) Это ж надо сколько событий в один день

2055-KrasnodarGorod > Одну продал, вторую не берут ((((( главно народ звонит, но все хотят посмотреть, а как покажешь????.. а не глядя брать не хотят, видимо да, придется ждать сдачи, хотя пара покупашек придет смотреть 27-го может они купят..

Жду,не дождусь,чтобы посмотреть на наш домик и на свою квартиру.

Уважаемые соседи! на официальном портале застройщика появилась инфо в разделе документация о сдачи дома.

Приветствую соседей!!!
спс, соседу за информацию, разъясните я правильно поняла, что нам предлагают их услугу за 15 000, но МЫ можем отказаться и делать все сами??

Вот теперь все ясно. 15 октября как минимум сдача дома, и 15 тыс. это добровольная оплата для тех, кому лень сходить 3 раза в МФЦ - первый раз сдать ДДУ, Акт приема, Разрешение на ввод в эксплуатацию, копию паспорта для изготовления технического и кадастрового паспортов, второй раз получить их и тут же сдать для изготовления Свидетельства, и 3-й раз получить свидетельство.

спс за разъяснение, как я и предполагала, все ясно и понято. До встречи 27 сентября в 14 00

Прикольно конечно) Некоторые застройщики по окончании строительства выдают дольщикам памятки, в которых указаны адреса, телефоны МФЦ, указан точный перечень документов которые нужно туда предоставить... А некоторые застройщики хотят срубить еще 15 000 руб *337 квартир = 5 млн 55 тыс. руб) Наверное чтобы отпраздновать завершение проекта на Мальдивах)

Для получения паспорта надо же делать замеры квартиры?И еще,по какому адресу надо подписывать акт приема-передачи?

Я сам по МФЦ.

2070 - ну тут перебор с суммой. Не все ведь воспользуются их услугой, плюс вычесть издержки и по чистогану что из 15 тыщ им в прибыль? Я просто не в?курсе сумм необходимых для пошлин и т.д и т.п.

Я так и не поняла,представитель застройщика 27 числа будет или мы сами кваитиры смотреть будем?

15 октября начало отопительного сезона,интересно в квартиры будут пускать тепло или нет?

[quote=Сёмыч;36609910] 2070 - ну тут перебор с суммой. Не все ведь воспользуются их услугой, плюс вычесть издержки и по чистогану что из 15 тыщ им в прибыль? Я просто не в?курсе сумм необходимых для пошлин и т.д и т.п. [/quote]Думаю тыс. за 4-5 можно все документы оформить.

2071-iambest >Обмеры БТИ делает застройщик. Иначе как он насчитает вам доплату за увеличение площади)

2073-Сёмыч >пошлины там если мне не изменяет память 3000 руб за технич. и кадастровый паспорта и 1 500 руб за свидетельство, короче около 4 тыс. помню платили весной этого года.

Пошлины платятся там же в МФЦ при подаче документов, через банкомат или в окошечке банка. В МФЦ электронная очередь, все культурно. Даже ксерокс бесплатный)

я так понимаю, сдачу дома еще на 2 недели задерживают, почему нас за 2 месяца не уведомили, как в дду прописано?

Когда я с юристом Юлей разговаривала,я так поняла,что у нас только один вариант-это документы за 15 тыс.