[quote=Gibi;36798906]Позвольте успокоить Вас с вашим вопросом относительно сетей. Справки о выполнении ТУ ресурсоснабжающих организаций получены в конце сентября. Подводящие сети подключены к дому. КНС и ЛНС прошли обкатку на чистой воде через ВНС дома с выходом к точкам подключения в городские сети, опять же от городских сетей водоснабжения. Подача теплоносителя в ИТП произойдет с началом отопительного сезона. Электрощитовые жилого дома подключены от БКТП по постоянной схеме электроснабжения. Завершено строительство сетей уличного освещения, Н.О. включенно в работу по постоянной схеме.Завершены пуско-наладочные работы внутренних инженерных сетей жилого дома. С уважением представитель технического заказчика.[/quote]
А вот за это я, пожалуй, сегодня Джека Дэниелса страниц стописят прочитаю)))

2439-Gibi > Хорошие новости, спасибо! Предлагаю Вам каждый день здесь выступать и радовать нас ежедневным прогрессом.

Уличные фонари горят - прикольно)))

for 2440. Добрый день. Схемы прокладки внутриквартирных инженерных сетей вы сможете получить в индивидуальном порядке в управляющей компании, после приема-передачи жилых помещений. По завершению строительных работ генподрядчик передаст "УК" полный комплект проектной, исполнительной и эксплуатационной документации.
for 2442. Уважаемый wider.Ввиду огромного объема работы по сдаче дома в эксплуатацию (в рамках функций технического заказчика), ежедневно не могу Вас радовать прямыми эфирами.Результат совместной деятельности застройщика, тех. заказчика, генподрядной организации в завершающей стадии, вопрос нескольких дней и "часов". Внутренние работы завершены в полном объеме. Отделка-мелкие штрихи. Динамику благоустройства придомовой территории Вы и Ваши соседи можете отслеживать лично, от границ объекта строительства.
Спасибо за понимание!
С уважением представитель технического заказчика.

[quote=Gibi;36807051]ежедневно не могу Вас радовать прямыми эфирами.[/quote]
Спасибо! За чувство юмора- зачет!

[quote=Gibi;36807051]Результат совместной деятельности застройщика, тех. заказчика, генподрядной организации в завершающей стадии, вопрос нескольких дней и "часов". [/quote]
Как же хочется в это верить! Ремонт ждёт!!!

На крыше на лифтовых шахтах и в 1-м и во 2-м подъезде установили антенны

2447 - уже давно)

2444-Gibi >Спасибо за информацию. У меня вопрос: я побывал в своей квартире, походил, пощупал, померил, подержался за провода )))... Есть несколько основных претензий. Скажите, кому, куда направлять и по какой форме перечень выявленных недоделок и дефектов? С целью скорейшего их устранения. Спасибо.

[quote=wider;36811535]У меня вопрос: я побывал в своей квартире, походил, пощупал, померил, подержался за провода )))... Есть несколько основных претензий. Скажите, кому, куда направлять и по какой форме перечень выявленных недоделок и дефектов? С целью скорейшего их устранения. Спасибо.[/quote]
Кстати, вопрос по делу.

Для wider и соседей. Добрый день. Отвечу на Ваш вопрос относительно претензий и недоделок. Есть объективные вопросы и замечания, бывают, так называемые "хотелки". Объем отделочных работ генподрядчик выполняет в соответствии с а) проектным решением, б) в соответствии с техническим заданием застройщика (приложение к договору), которое в полной мере отображено в типовом договоре долевого строительства (стадия отделки, качество, коплектность инженерных сетей).Если ваши претензии не выходят за рамки вышеуказанных пунктов, Вы можете изложить их на данной ветке, для принятия к сведению и исправлению генподрядчиком, дабы исключить лишний документооборот и не нужный бюракратизм.
Спасибо!
С уважением представитель технического заказчика.

[quote=Gibi;36815608] а) проектным решением, б) в соответствии с техническим заданием застройщика (приложение к договору), которое в полной мере отображено в типовом договоре долевого строительства (стадия отделки, качество, коплектность инженерных сетей).[/quote]
На девятом этаже, трубы по потолку ни как ни могу найти в договоре долевого участия. Даже если они и есть в проектном решении почему они не прописаны в ДДУ.

Здравствуйте Соседи, Всем хорошего Дня!!!
Уважаемый Gibi, подскажите пожалуйста в кв.№249 была обнаружена мной большая трещина более 1см (в стяжке пола коридор), пластиковая дверь была повреждена (большая вмятина на все дверь с просветом), обещали все устранить. Можете прояснить - устранены недоделки или нет? Заранее спс.

Gibi 2451, Меня тоже интересуют трубы на потолке 9-го этажа. Хотелось бы все-таки увидеть "проектное решение" на согласованных бумагах.
Как-то странно, что по квалифицированному мнению Технического заказчика "Схемы прокладки внутриквартирных инженерных сетей вы сможете получить в индивидуальном порядке в управляющей компании после приема-передачи жилых помещений"... а до приемки квартиры с проектом ознакомиться невозможно?

Добрый день, уажаемый Gibi! Мною на 13 этаже второго подъезда при выходе из грузового лифта возле дверного проёма обнаружено обрушение стены! С этим нужно что-то делать!

Gibi я имела ввиду трещину по ширине коридора (т.е.на 1,5метра ширина этой трещине более 1см.) и опять вопрос можно или нельзя закрывать трубы натяжными потолками. Просто мне сказали что можно, а соседи пишут обратное(((.
Правильно что спросили Ден Денисов по поводу проблем "местах общего пользование", меня тоже этот вопрос волнует кому говорить об ЭТОММММ(((

Gibi Добрый день! Подскажите :1.Будут ли специалисты подрядчика перед подписанием Акта приема-передачи с дольщикам проводить по квартир но осмотр на наличие несоответствий и повреждений изделий(ПВХ,канализации,отопительных радиаторов, металлических входных дверей)????, 2. Подскажите почему у всех разным цветом внутренняя обшивка металлических дверей??? (у кого то темно коричневая а у кого то рыжая).??

Ну чё, сходить что ли акт приёма-передачи подписать?)))

[quote=Сёмыч;36821526]Ну чё, сходить что ли акт приёма-передачи подписать?))) [/quote]

Сёмыч, привет! Да, кстати, сегодня 15! Можно идти подписывать! Встречаемся у дверей офиса строительной компании ООО "Мегастрой"???

А у меня, а мне, короче... кв. 235: закусывает буквально каждая оконная створка во всех комнатах и балконах, необходимо провести настройку арматуры оконных створок. Далее Подоконники ваще атас, в кухне подоконник, на нем по ходу разделывали селедку, в других комнатах резали сало. Всё подрано, глубокие царапины сквозь пленочное защитное покрытие они однозначно подлежат замене. Кто-то из рабочих варварски над ними поиздевался. В стене между санузлом и спальней внизу зачем-то пробита дыра, необходимо заделать и зашпаклевать вровень со стеной. Отвратительного качества "финишная шпаклевка", местами она и вовсе отсутствует. Прошу устранить вышеперечисленные недоделки и дефекты.

Сегодня с братом "подпишем" старину Джека)))

по квартире 32: Дайте ключи!)))

Внимание!!! Информация для тех, кто собрался подписывать АПП. Сегодня у меня состоялся разговор с начальником участка. Так вот, на данный момент акт сдачи дома в эксплуатацию ещё не подписан комиссией. Дольщикам следует расслабиться ещё, как минимум, дней 10. Отдыхаем...

2462-Сёмыч >Семыч, погоди немного там еще не подмели...

Кстати, на просмотры на стройку не пускают. Работа кипит. Сказали, смотреть можно будет после сдачи дома.

Феня, там скобочки в сообщениях - вот такие))))

точно! По квартире 32 - прошу подмести!)))

[quote=wider;36821652]А у меня, а мне, короче... кв. 235: В стене между санузлом и спальней внизу зачем-то пробита дыра /quote]
А Вы уверены, что эта дыра в спальне? Рядом с санузлом должна быть кухня. И там, действительно, должна быть дыра для канализационных труб.

wider ты ни фига не врубаешь! Тебе для толчка в спальне пробили!)

А чё ничтяк спишь и срешь)))

2469-Сёмыч >Похоже Сёмыч, ты прав!

2468-Феня >Как вы думаете спальню от кухни я то могу отличить. В кухне тоже есть такая дыра, там все ясно, а вот в спальне? Ну, впрочем мне Сёмыч объяснил уже зачем она там)))...

2472-wider > Так Вам несказанно повезло!!! Я себе такую же сделаю, чтоб Вам не завидовать!

2472-wider > Знаете, в ресторанах бывает "комплимент от шеф-повара"? Так, эта дыра - то же самое от генподрядчика.

[quote=Феня;36823019] 2472-wider > Знаете, в ресторанах бывает "комплимент от шеф-повара"? Так, эта дыра - то же самое от генподрядчика. [/quote]Просто зачет:))))

Зря смеетесь. Возможно по ошибке, но застройщик предложил интересное планировочное решение - сделать кухню именно в той комнате 10 кв.м. с балконом 3,7 кв.м., объединив ее аркой с соседней комнатой. В итоге получить классную кухню-гостиную и две спальни объединенные ленточным балконом.

[img]http://s017.radikal.ru/i408/1410/c6/0916b0998d8c.jpg[/img]

2476-KrasnodarGorod > А вот это уже называется перепланировкой, которую могут и не узаконить. Нельзя размещать кухни и санузлы в многоэтажных домах над жилыми помещениями нижних соседей.

А вообще, господа, раз застройщик любезно предложил возможность принимать список недостатков здесь онлайн, без лишней волокиты, то разумно будет серьезно воспользоваться этим и писать реальные недостатки. Иначе боюсь, что почитав стеб про сортиры в спальнях и прочее, никто больше серьезно воспринимать этот форум не будет.

2478-KrasnodarGorod >Не надо обольщаться! Никто этот форум серьёзно не воспринимает, а уж, застройщик, тем более. Во всём надо ссылаться на договор. Все претензии по качеству надо предъявлять только в письменном виде, иначе Вы ничего не добьётесь.

2451-Gibi >А скажите пожалуйста насчет подоконников - я так понимаю в очень многих квартирах они сильно порезаны (может резали электрические провода, может пластиковые трубы, может еще чего...). Этот момент как-то будет устраняться или нет?

Так же на прошлой экскурсии заметил что в первом подъезде отливы на окнах были установлены через один на разных этажах - где-то есть, где-то нет. Поставите надеюсь?