А я чё? Я ничё!) Я спокоен как удафф!

Мне-то есть где жить. За "дальних" соседей переживаю.

А мне еще весной одна очень опытная специалист по недвижимости говорила глядя на степень готовности дома, что никаким июлем и даже сентябрем здесь не пахнет) Конец года в лучшем случае) Помню еще спорил с ней, защищая Мегастрой) По ходу она была права) Придомовую территорию сделать за оставшиеся 2 недели вряд ли возможно - газоны, бордюры, плитку, скамейки, освещение, детскую площадку... А без этого дом не сдадут. Что еще недоделано в самом доме х.з. Я наверное точно попробую с Мегастроя хоть какую-нибудь денежку за просрочку получить, вдруг выгорит) У Мегастроя денежков много, думаю не обидятся) А мне хоть на мебель какую-нибудь хватит, диванчик куплю)

Я тоже могу "простить" "Мегастрою" только 2 месяца задержки, больше не прощу. И никакой форсмажор в виде ледяного дождя зимой не поможет. Исковое заявление уже готово, осталось поставить дату. Думаю, "Мегастрою" стоит хорошо задуматься, многие не станут терпеть такого очковтирательства.

Ледяной дождь...он 2 недели был насколько я помню, а задерживают уже на 2 месяца...Правда Роман еще писал про обнаруженные археологические реликвии)

в общем и целом паники никакой нет - все задерживают - но, зачем трындеть про 27 число, когда явно 27 числа ничего не случится, и сразу второе - 30 числа назовут новый срок, то есть снова будет подуманная не головой дата сдачи. И снова сопли надежды и так далее, мне тоже есть где жить, как и многим тут - но не всем, но вопрос не в этом - вопрос в другом - а будет ли сдан дом вообще например в этом году, а если в следующем, то когда - может быть правда - в июле 2015 года - вот про это весь сыр бор - нет ответственности за взятые обязательства - и нет ответственности за называемые даты. А значит чтобы они не обещали не говорили, дом сдадут тогда, когда сдадут - а не когда пообещали - а значит можно ожидать любого расклада - а такая неопределенность всегда огорчает настораживает и создает неправильные настроения. ФУХ!

как же порой трудно писать то что думаешь - если нельзя сказать более короткими но запрещенными словами :-)

по ходу пьесы если честно - если мы говорим об коллективном желании получить результат - видимо активной части желающих надо встречаться разработать схему и действовать - если один подаст иск, это фигня - если 10, то уже что то - если 50 - зачешутся и денег компенсируют, хотя мне еще тогда их договор не понравился и все мои попытки подправить его не принесли успеха, разговор короткий это договор наших юристов, хотите подпишите - хотите нет - и теперь мне в мегастрое четко на спорные пункты указывают, но еще раз подчеркну что июль что сентябрь что даже февраль - меня не пугают, пугает июль 2015, или 12 марта 2018 года, а кто его знает, такими темпами возможны любые ситуации - у меня есть пример в семье, когда брат супруги ждал сдачи дома 6 лет. Не было горячей воды не были лифта, не было территории консьержа, порядка, ТСЖ и так далее - не было всего того что очень нужно чтобы было уютно и тепло. Целых 6 лет - это моя психика не выдержит.

Короче мое предложение: если 27-30 сентября не будет выполнено обещанное, предлагаю собраться большим составом человек этак человек 50-70, и пройти на территорию стройки. Это охранник может против двух трех человек устоять а перед полсотней я думаю он и с территории исчезнет. А да, я и дату придумал, когда там обещали сделать день открытых дверей, 27-го, о как раз суббота. Предлагаю собраться в 14-00. Считайте один человек уже есть.

плюсадын

1809-alansu >не совсем понял цели этой диверсии? Убедиться своими глазами что дом не сдан? Так для этого не нужно охранников пугать и пол дня тратить на это собрание, это и так будет понятно, не отходя от экрана ноутбука)

27 числа - день Города! Может в 10.00 или в 11.00? Согласен полностью с коллективным иском!!!

минусадын, я работаю

1808-Виктор В >Какой коллективный иск вы хотите подать? Иски о возмещении неустойки можно будет подавать только после сдачи дома, когда будет понятен конкретный период просрочки. Сейчас же для ускорения сдачи дома можно максимум это писать жалобы Евланову, УНДС, Ткачеву, Козаку... Но учитывая что задержка сдачи еще мала (относительно других проблемных застройщиков), то эффекта думаю будет мало. В этом прелесть долевого строительства и 214-го Федерального закона, который фактически не защищает дольщиков ни от чего) Остается только ждать)

1803-KrasnodarGorod >...да не вдруг выгорит, а если подойти с умом и толково, то выплатят, да еще и в досудебном порядке. И еще нарушения и брак свой исправят безвозмездно.

Дату перенести уже не могут, обязаны информировать не позже, чем за 2 месяца до срока, то есть уже поздно. Территорию доделать могут и после сдачи, так было с Чистыми Прудами, сдали, а еще месяца 3 доделывали, но люди ремонт начали.

Мне не нравится, что перед воротами регулярно все перекапывают, а восстанавливать асфальт не спешат, камней накидают и все. Идешь - ноги проваливаются, если на каблуках, то по коленко в грязи, обойти только по дороге можно

1816-Робина Гудина >А ЖК Оскар на 40 Лет Победы когда сдавали, то все до последней мелочи до сдачи выполняли, вплоть до лампочек в уличных фонарях. Насчет Чистых Прудов не знаю..сдать дом и просто пустить делать ремонт это разные вещи. Потом не очень себе представляю как застройщик будет делать придомовую территорию, когда вся эта территория будет заставлена припаркованными автомобилями жильцов, на которых они будут возить стройматериалы для ремонта и прочая) И с Чистыми Прудами вы того..плохой пример приводите, как бы не сглазили...они же один дом сдали, а второй замороженный стоит)))

1815-Батя >предложите способ, буду только рад) с деньгами никто просто так не расстается, я думаю что все-таки надо будет судиться. Было бы замечательно если бы кто-то из нас оказался юристом или имел друга юриста.. И выложил бы сюда шаблоны исковых требований, в которые надо только вписать свои ФИО, данные по квартире и отправить заказным письмом в суд. И объяснил бы чего делать дальше.

Ув. соседи,подскажите те, кто разбирается: на такие стены, которые сделал застройщик можно будет уже клеить обои или все таки прийдется ровнять их еще?

Я думаю,что все будет гуд. Думаю,что официально по документам сдадут в конце сентября,а по факту будут еще где то месяц доделыввть,включая придомовую.Второй раз официально сроки уже переносить не будут.

[quote=KrasnodarGorod;36466010] И с Чистыми Прудами вы того..плохой пример приводите, как бы не сглазили...они же один дом сдали, а второй замороженный стоит))) [/quote]

Вот я про сданный и говорю)

[quote=Сёмыч;36461482] Жаль подмога не пришла, подкрепленье не прислали. Ну дальше вы в курсе. А что Роман? Ему начальник сказал - напиши вот это и то, пусть подуспокоятся. Он и написал. Если и УК такая же чОткая будет то ващпе ахтунг. [/quote]
Я так думаю, УК в случае чего можно будет сменить с формулировкой - утрата доверия.

[quote=alansu;36464209] Короче мое предложение: если 27-30 сентября не будет выполнено обещанное, предлагаю собраться большим составом человек этак человек 50-70, и пройти на территорию стройки. Это охранник может против двух трех человек устоять а перед полсотней я думаю он и с территории исчезнет. А да, я и дату придумал, когда там обещали сделать день открытых дверей, 27-го, о как раз суббота.
Предлагаю собраться в 14-00. Считайте один человек уже есть. [/quote]
И я присоеденяюсь. Уже консультировался по поводу неустойки за задержку сдачи дома. Так у меня на две однушки получается 32т.р. ежемесячно. Если денег у Мегастроя много, то пусть задерживает.

[quote=iambest;36466333] Я думаю,что все будет гуд. Думаю,что официально по документам сдадут в конце сентября,а по факту будут еще где то месяц доделыввть,включая придомовую.Второй раз официально сроки уже переносить не будут. [/quote]
Скорее всего так оно и будет, только думаю одним месяцем не ограничатся. В принципе, я думаю что большинство дольщиков устроит такой вариант. Сильно ремонт делать хочется.

Я надеюсь,что в коридорах и на общих площадках будет плитка лежать,как и обещал Роман? А то без нее очень уж некрасиво будет. А еще собирались во дворе корабль ставить.И когда они все это собираются делать?!

Ага, по стропилам прям на Кубань запускать)))
Народ, нам ничего не остается как только ждать еще 16 дней, после чего (когда нас не пустят на объект) и будем рвать волосы в интимных местах)))

А если пустят, да еще и сдадут дом то фсембухать!!!)))
Третьего не дано. Релакс, посоны!

Добрый день, уважаемые соседи! Предложение о коллективном сборе 27 сентября в 14-00 возле ЖК "Алые Паруса" поддерживаю, нашлись все таки организаторы! Действительно, один в поле не воин, и всем говорят разные сроки и информацию по поводу что и как будет. По словам, все тех же строителей, информация, что до конца сентября не успеют, не изменилась. Было бы не плохо, если бы 27 сентября на стройке присутствовали начальник стройки от "Мегастрой" и начальник стройки подрядчика.

[quote=elena123;36468946]Было бы не плохо, если бы 27 сентября на стройке присутствовали начальник стройки от "Мегастрой" и начальник стройки подрядчика.[/quote]
Ой ли. Оно им надо?

А Роиану давно звонили?Какая от него инфа поступала?

Им я думаю не надо, тем более если нас соберется много, у всех будут вопросы, у кого то претензии. Но я думаю должны быть на месте ответственные лица, которые дадут нам конкретные ответы на вопросы. И желательно чтобы были с двух сторон, чтобы не было, это не мы, а они и т.д.

Роману

Там если даже волшебную палочку иметь,до конца сентября никак не успеют.

Лично я, с Романом общалась в конце августа, просмотр моей квартиры он мне организовать не смог, ответы были скупые, впрочем как и фото в июле... Его наверное тоже на стройку не пускают как и нас))) Стратегический объект, а не стройка!!!)))

Нда...значит и звонить ему не буду,если ничего вразумительного он ответить не смог.Остается только ждать...и надеяться на скорейшую сдачу...

ВСЕ, конечно не успеют, стяжки в первом подъезде еще нет, не говоря уже о плитке в местах общего пользования, входных дверей в квартиры тоже нет, дверей на общие балконы в подъезде нет!!!

Я уже выдохнул)))
elena123 а откуда инфа что стяжки и дверей нет? Про лестнично-лифтовые переходы понятно, их видно.

Стяжки в местах общего пользования нет, дверей в квартиры нет ! Их то видно, но их же и залить надо, 17 этажей все таки, но оказывается, что иногда погодные условия не позволяют производить работы в доме!!!)))

[quote=Сёмыч;35857503][b]Самый оптимистичный срок сдачи дома[/b] в эксплуатацию (по нашему дилетантскому взгляду) ноябрь 2014 г.[/quote]
дата сабжа от 13.07.2014 г)))
Только мы не учли что это уже отопительный сезон, и я ващпе не был в курсе, что обычно дома в этот период не сдают (по рассказам знающих людей.