По мне, так разговор о балках на балконах или лоджии -вообще пустое. И не надо их прятать, действительно немного фантазии и все оригинально обыгрывается.

[quote=Адриан;36398936]По мне, так разговор о балках на балконах или лоджии -вообще пустое. И не надо их прятать, действительно немного фантазии и все оригинально обыгрывается. [/quote]

ВОТ ИМЕННО!!!

[quote=Ден Денисов;36398836]Начали заниматься обустройством придомовой территории.[/quote]
А вот это ващпе ничтяк!!!
По поводу тырнета и тв. Провайдер тырнетный мне глубоко безразличен. С учётом значимой разницы цен на билайн-тв и нтв-плюс склоняюсь к тарелке.

А меня смущают некоторые "лоджии". Ведь это явно - балконы.

[quote=13й;36399889]А меня смущают некоторые "лоджии". Ведь это явно - балконы.[/quote]
Балконы, ясен пень. Просто на них коэффициент 0.3 а на лоджии 0,5.

[quote=Сёмыч;36400258]Балконы, ясен пень. Просто на них коэффициент 0.3 а на лоджии 0,5.[/quote] Люди скажите а кому нибудь балкон (лоджию) посчитали по коэф.0,3? т.е. хоть кому нибудь признали холодное помещение как БАЛКОН? или у всех лоджии?

1.Балкон выступает за периметр дома, лоджия утоплена в здание.
2.Лоджия имеет боковые стены и потолок, балкон нет.
3.При подсчёте площади квартиры, площадь балкона считается с понижающим коэффициентом 0.3, а лоджия – 0.5.
Подробнее: [url]http://thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-balkona/[/url]

1.Балкон выступает за периметр дома, лоджия утоплена в здание.-[b]СЧИТАЮ ЧТО ВЫСТУПАЕТ ЗА ПЕРИМЕТР ДОМА.(значит бакон?)[/b]
2.Лоджия имеет боковые стены и потолок, балкон нет.-ИЗ СТЕН ТОЛЬКО ОДНА (ПЕРЕГОРОДКА РАЗДЕЛЯЮЩАЯ БАЛКОНЫ)
3.При подсчёте площади квартиры, площадь балкона считается с понижающим коэффициентом 0.3, а лоджия – 0.5. РЕЧЬ ВЕДУ ОБ ОДНОКОМНАТНЫХ....КАК В ИТОГЕ ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ?

[quote=gerz86;36401094]КАК В ИТОГЕ ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ?[/quote]
Как продали так и определять, хрена ли тут думать еще и задним числом. Забейте, по крайней мере на этом этапе.

[quote=Сёмыч;36401417]Как продали так и определять, хрена ли тут думать еще и задним числом. Забейте, по крайней мере на этом этапе.[/quote] При чем здесь задним числом? и на каком этапе это актуально?

[quote=gerz86;36401094]КАК В ИТОГЕ ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ? [/quote]

Почитайте внимательной свой ДДУ! Там всё написано и подсчитано!!!

[quote=Ден Денисов;36401810]Почитайте внимательной свой ДДУ! Там всё написано и подсчитано!!![/quote] а что у вас в договоре расписано как конкретно расчитана стоимость лоджии? и то, что у вас именно лоджия? может я чего не вижу....подскажите пунктик.

По поводу проходного двора !, у нас вроде как будут автоматические ворота))предполагаю что и входная дверь на территорию тоже будет оснащена кодовым замком.Если брать стоимость которая указывалась в ДУ, то там берется вся площадь и умножается на стоимость кв.м, т.е коэффициенты не кто не учитывал)). Что еще нужно остеклили значит уже жилая площадь.)))

Роман будет ли официально размещена информация по поводу "27" и "30" числа?)))

Про коэффициент площади лоджий и балконов. Вот что написано в ДДУ
Проектная общая площадь с холодными помещениями (кв.м(балкон –х 0,3 = кв. м), (лоджия –х 0,5= кв.м). На сайте Мегастроя есть план квартиры, где есть так называемый "балкон", у которого только одна стена общая с соседней квартирой, остальное - стеклопакеты. Так вот застройщик этот балкон считает лоджией с коэффициентом О,5

А в трешках у балконов ваще нет никаких стен. 100% застекленный балкон.

[quote=Феня;36402266]Так вот застройщик этот балкон считает лоджией с коэффициентом О,5[/quote]Я тоже это вижу....просто хочется знать действительно ли это лоджия? и зачем он вообще указал что коэф. балконов 0,3 если в доме не значится ни одного балкона.

Прикольно. От балок отстали к балконам пристали)))

[quote=Сёмыч;36402665]От балок отстали к балконам пристали)))[/quote] Семыч..))) не пристали просто хочется узнать как правильно определить да и сумма не маленькая....на просторах инета по этому вопросу инфа весьма не однознача...вот я и спросил, а кому нибудь зачли как балкон? но судя по всему у всех лоджии)))

1779-Сёмыч >Русское слово балкон произошло от французского balkon, которое, в свою очередь, образовалось от старого немецкого слова balko, что в русском языке звучит, как [b]балка[/b]

;)

1781-Roman333 >Ага! Значит балкон. ))))

[quote=Roman333;36402831]Roman333[/quote] может вы просветите в этом вопросе...? по каким критериям у нас лоджии а не балконы? буду признателен)

1780-gerz86 > все расчеты в подсчете квадратуры квартиры, то есть в плане. Сразу метры уменьшили на коэффициент и получили итог с учетом понижения, а не отдельным пунктом в договоре прописывали

1778-gerz86 > Застройщик может на своём сайте рисовать всё что угодно. Когда получите тех.паспорт из БТИ, там будет видно, что считается лоджией, а что балконом. И вот тут может возникнуть разница в кв.метрах. А дальше читайте пункт 3.4 Договора долевого участия.

Лоджия предполагает наличие аналогичных строений под собой и над собой, то есть, если смотреть снаружи здания, то лоджии, словно кубики, будут громоздиться друг на друге. В связи с этим, лоджия считается более устойчивой конструкцией, она способна выдержать больший вес. И балкон, и лоджия относятся к неотапливаемым помещениям, хотя при желании эту проблему можно решить.

Всем добрый день!У кого 3-х комнатные интересная планировка [url]http://s008.radikal.ru/i303/1409/e1/f2b118dac0e4.jpg[/url]

[quote=Феня;36403100]Феня[/quote] спасибо за разъяснение...будем ориентироваться на БТИ)

[quote=Niksan;36403923]У кого 3-х комнатные интересная планировка[/quote] Интересная конечно! но переделок очень много. Стены рушить, отопление передвигать, а значит и стяжку долбить.

[quote=Niksan;36403923]Всем добрый день!У кого 3-х комнатные интересная планировка [url]http://s008.radikal.ru/i303/1409/e1/f2b118dac0e4.jpg[/url][/quote]
Спасибо, Niksan, интересный вариант.

Чет тишина?!? Никто ни чего не видел? Что изменилось на стройке?

не видел, не ходил. Жду обещанного.

Привет всем - был на объекте - конечно же не пустили, кто я такой, чтобы меня пускать, но и так со стороны ворот - готовность дома явно далека исходя из сроков 27-30 сентября.
Общение с Романом ничего не прояснило, ссылается на руководителя.
Мой прогноз об 2-3 мес минимум подтвердили неофициально строители с которыми удалось поговорить, с их слов по работам еще как минимум 3 мес, это если будет все оплачиваться и не будет задержек по внешним причинам - думаю рабочим виднее что и как.
По участку - никаких изменений нет, ничего не облагораживается и даже по ощущениям не планируется, не видел не гор плитки, ни катков ни чего другого для обустройства территории.

[URL=http://vfl.ru/fotos/80cce0d96286785.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410343301/80cce0d9/6286785_m.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://vfl.ru/fotos/c4a7539b6286786.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410343302/c4a7539b/6286786_m.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://vfl.ru/fotos/3f1e61786286787.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410343302/3f1e6178/6286787_m.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://vfl.ru/fotos/db9c6fb86286788.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1410343303/db9c6fb8/6286788_m.jpg[/IMG][/URL]

Пичаль, бл...

печаль в том - что руководство не парится на сей счет, и нагло и тупо врет, зачем создавать эмоциональный геморрой для сотен людей - почему нельзя адекватно оценить свои силы и обстоятельства и сказать правду - зачем называть заведомо нереальные сроки чтобы потом 27 числа тупить молчать и отмазываться на 29 ноября - а потом там зима опять снег дождь мороз - господи что ж за страна такая что ж за люди. Страна людей завтрашнего дня - все будет завтра - но завтра будет сегодня - а поэтому завтра тоже скажем завтра.

надо на заборе написать было не загораживать и не подходить и не задавать вопросы и вообще - как мне сказали - расторгайте договоры - забирайте свои сраные деньги и а мы эти подорожавшие квартиры снова продадим но уже дороже.

а.х.у.е.т.ь...

ага не то слово

Жаль подмога не пришла, подкрепленье не прислали. Ну дальше вы в курсе. А что Роман? Ему начальник сказал - напиши вот это и то, пусть подуспокоятся. Он и написал. Если и УК такая же чОткая будет то ващпе ахтунг.

Народ, не сейте панику раньше времени. Ничего страшного на фото с улицы не видно, что внутри творится - не известно. Из-за чего паника? Из-за слов анонимного строителя?