Roman333, добрый день!
Были на Дне открытых дверей вашего комплекса.
Очень понравился дом!
Позвольте поинтересоваться, поскольку УК в доме будет ваша - Застройщика, наверняка, уже есть какие-то прикидочные или точные данные о коммунальных услугах. Интересно, какова будет стоимость содержания и обслуживания 1 м2 в жилом комплексе, стоимость 1 м3 воды (холодной и горячей) и водоотведения, стоимость обслуживания лифта, содержание консьержа и камер видеонаблюдения?
Заранее благодарю за ответ!

Ёлы палы не повезло народу с девятого этажа с этими трубами, не квартира, а прям котельная какая-то ))))

2277-Mehanizator > Добрый день. Оригиналы тех. документов Вы можете просмотреть в головном офисе нашей строительной компании, вместе с расчетами. Так же перепроверить их.

Насчет предложения установить доп. секцию. - я этого не предлагаю, прочитайте внимательно, пожалуйста. Наоборот, пишу что этих будет вполне достаточно, т.к. даже эти установлены с запасом.

Mehanizator - по трубам на 56 странице все обсуждали.;) Если будете у нас в офисе - все расскажем и покажем.

2281-mkrVK > Добрый день. Это будет очень красивый и престижный дом уже вот - вот!:)

По коммунальным услугам - к моему сожалению, со мной этой информацией еще не делились. Постараюсь уточнить. В любом случае, думаю, будут очень адекватные платежи.


Кстати, поступает все больше позитивных отзывов от дольщиков, которые были со своими специалистами на объекте, в квартирах.

По просмотрам квартир в ЖК "Алые Паруса".

В связи с тем, что за первые несколько дней после начала показов в Алых Парусах, люди начали приходить не по делу. А просто показать знакомым, мамам, папам, бабушкам, детям, братьям, ходить как на прогулку каждый день и отвлекать в последние и самые важные дни персонал подрядчика, было решено сократить показы до раза в неделю по будням, и раз на выходных. Примерно так. Кстати все эти дни, просто так, ходили именно те, кто был 27 сентября на "дне открытых дверей". Так же, к сожалению, все таки,)) потоптали плитку в коридорах, которая еще не высохла и пол возле лифтов.

Предлагаю всем желающим собраться в эту пятницу с 5 до 7 вечера. Или в субботу часов в 11-12 дня. И сообща зайдем на объект.

Все-таки потоптали плитку,вот просили же!!!

Потоптали. Даже на экскурсии 27 числа видел как народ вместо того чтобы ездить на лифте во втором подъезде начал бегать по лестнице, на которой только плитку положили, даже маячки не успели вытащить. Когда сделал одной даме замечание, она с широко открытыми глазами заявила что мол лифт полчаса ждала и так и не дождалась.

Да,круто конечно.Свой же дом изначально и паганят.Чего туда по сто раз ходить,дали бы уже нормально доделать,какая то пара недель осталась,уже потерпеть не могут.

30 сентября кто-то получал заказное письмо от Мегастроя?

2289-13й >А было какое-то письмо?

Мне и жене пришли извещения на какие-то заказные письма. Отправителя нет. Отправлены с 35 почтового отделения г. Краснодар. Не забирали - времени нет. Может это и есть?

2290-Nikolaa > Письмо получили. Текст такой же как на их сайте. После 15 октября приглашают подписать акты приёма-передачи квартир.

А должно быть какое-то заказное письмо от Мегастроя?

Всё понятно. Отправитель Краснодар 350035? Тогда не пойду с бабками толкаться.

2279-Сёмыч > Про теплосчётчики. В общем коридоре есть поквартирная разводка отопления (такие серые дверцы). Там предусмотрена установка поквартирных индивидуальных счётчиков. Если застройщик сам их не установил, то это должен делать собственник. Стоимость теплосчётчика примерно 6 000 руб. + установка. На деле не все хотят устанавливать эти счётчики. Для того, чтобы отопление считали каждому индивидуально, надо, чтобы как минимум 70% собственников их установили. Если этого не случится, всем будут считать по общедомовому счётчику, что выгодно УК и всяким хитромудрым умельцам, делающим тёплые полы из систем отопления. Данная ситуация сейчас происходит в доме, где я живу, индивидуальный счётчик установлен, а считают всем по общедомовому. Предлагаю этот вопрос поднять сразу при заключении договора с УК.

по теплосчетчику полностью поддерживаю

Хочу ещё рассказать о преимуществах индивидуального теплосчётчика. Если вы какое-то время не проживаете в квартире, вы можете самостоятельно перекрыть отопление и не оплачивать его. Если вам жарко или холодно, можно самому регулировать подачу тепла в квартиру (больше, меньше). Проверено, если есть теплосчётчик, отопление обходится как минимум на 1/3, а то и в половину дешевле.

2297-Феня >Поддержу. То же за индивидуальный теплосчетчик.

[quote=Феня;36685721]Для того, чтобы отопление считали каждому индивидуально, надо, чтобы как минимум 70% собственников их установили.[/quote]
А вот это как раз и будет самой большой проблемой. Я так думаю (с)

2299-Сёмыч > Для этого существует общее собрание собственников, которое голосует за обязательную установку теплосчётчиков. Правда, быстро это собрание созвать не удастся, а отопительный сезон скоро начнётся. Предлагаю всем заинтересованным настаивать при подписании договора с УК внести в этот договор обязанность каждого собственника устанавливать не только приборы учета на воду, но и на теплоснабжение. Тогда не придётся ждать собрания и вылавливать собственников для голосования.

Тоже полностью поддерживаю, сразу включать данный пункт в Договор с УК.

2295-Феня >По общедомовому будут считать всегда, а разницу в показаниях раскинут на жильцов. Тем более в тамбуре возле лифта будут радиаторы отопления.

2302-13й > Так никто не против оплачивать общедомовые расходы на тепло, электричество, воду. Я против тех умников, которые делают тёплые полы в квартирах и на балконах и выносят батареи на лоджии. Т.е получается, что они отапливают нежилые площади, за которые не берут оплату с собственника, а показания общедомового счётчика раскидывают на всех. Так вот за таких соседей я платить не хочу. Хочется тёплые полы - делай электрические, холодно на лоджии - ставь электрообогреватель, тогда всё будет по-честному.

Я так понимаю если стоит прибор учета, пожалуйста наращивай секции, ставь дополнительные радиаторы на лоджии, делай теплые полы, за все свои допы сосед будет оплачивать по счетчику, сколько калорий потребил, за столько и оплатил. Правильно? На опять же таки если конечно расчетные нормативы позволяют это делать.

Добрый день!

2295-Феня > К Вашим словам нечего добавить, все так и есть! Жаль только что часть дольщиков обязательно скажет что им не нравится эта инициатива и начнут скандалить.

Что касается показов. Часть хочет в субботу, часть в пятницу.

В таком случае приглашаю часть людей [b]в пятницу с 5 до 7 вечера, и часть в субботу с 12 до 13 часов ориентировочно. Кому как удобнее.[/b]

2293-Сёмыч > Да, то же самое письмо, что и на сайте. Смысла забирать его для знающих содержание, конечно же, нет.

2305-Roman333 > Почему эта часть дольщиков будет скандалить? При покупке квартиры для меня было важно наличие поквартирного отопления, застройщик это предусмотрел. Почему теперь от этого удобства мне надо отказываться?
Роман, убедительная к Вам просьба посодействовать при подготовке типового договора с УК внести в обязательства собственников установку теплосчётчиков. Многим после этого "мудрить" не захочется.

2306-Феня, целиком и на 100500% поддерживаю!!! Пока это собрание проведешь - рак на горе свиснет.

2303-Феня >в нашем ТСЖ проблему решили элементарно, тем, кто вынес батарею на лоджию - увеличили отапливаемую площадь помещения.

2308-13й > Вы ещё попробуйте попасть с комиссией в чужие квартиры. Люди действуют по принципу - "мой дом-моя крепость". Да, и зачем все эти скандалы, если можно заранее всё решить по закону?

Эвертон!!! Магнит отскочил) Сорри за оф

Куплю однушку желательно с видом на кубань, 89002760380

2311-denn82 > есть такая, продам.. 89244243902, звоните поговорим.

Уважаемые соседи 9-го этажа, кто ходит на "показы" выложите фото с трубами, пож-ста, особенно те, у кого двушки, очень хочется посмотреть, а посмотреть в живую еще очень не скоро получится.
Про тарифы УК еще хотелось бы узнать, эту информацию дистанционно (не заходя в офис Мегастроя) как нибудь можно получить?

я про трубы на потолке))))))

2313-vattya > Про тарифы Вы ещё рано спрашиваете. Всё будет известно после 15 октября при подписании договора: и название УК, и тарифы на их услуги.

2315 Феня, Мне просто казалось, что сначала знакомятся с тарифами, а потом уж рассматривают подписание договора. Разве можно подписать договор с УК вслепую?

[quote=vattya;36702858] 2315 Феня, Мне просто казалось, что сначала знакомятся с тарифами, а потом уж рассматривают подписание договора. Разве можно подписать договор с УК вслепую? [/quote]
нужно...в договоре долевого участия вы уже все сделали ))

Я так понимаю, что к 15 октября придомовая территория готова не будет? А кто то знает достоверно о приемке дома гос комиссией? Дом принят?

А чё там принимать-то если дом еще не готов...

2319-Сёмыч > так что никто и не шевелится? А как же письма Застройщика о сдаче объекта 15 октября?????