Zohon, с баклажанной?)))

Я, если встреча все-таки состоится,тоже подойду.Так что плюс 1.

Очень понравилась запись в проектной декларации Застройщика: "В случае возникновения [u]финансовых[/u] и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных стихийных погодных условий, [u]исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств[/u]. Добровольное страхование не осуществлялось".

Сёмыч, а то)) больше то им не чего предложить)))

Да с чего вы взяли что у Мегастроя нет денег? Когда нет денег стройка стоит как член у солдата. А у нас работа идет, реально идет! Не так быстро как нам хочется, но идет!
Ловим позитив!(с)

1963-Ден Денисов >
Стихийные бедствия были? - Не было.
Военные действия в Краснодаре были? - Не было.
Ставка ЦБ менялась? - Не было.
Изменения законодательства? - Не было.
Неблагоприятные погодные условия? - 2 недели ледяного дождя. Который к тому же не мешал работать внутри строящегося дома.

Состояние двора вчера:
[URL=http://savepic.ru/5894669.htm][IMG]http://savepic.ru/5894669m.jpg[/IMG][/URL]
и сегодня
[URL=http://savepic.ru/5885453.htm][IMG]http://savepic.ru/5885453m.jpg[/IMG][/URL]

трубы прокладывают, до облагораживания территории еще очень далеко..
1963-Ден Денисов > о переносе сроков, даже из-за форсмажора, обязаны предупредить согласно условиям договора, то есть за 2 месяца, так что уже не наш случай. А вообще нормальная практика, во всех строительных договорах эти пункты есть, вроде в ГК где-то прописано

Здравствуйте!А никто не знает,какая будет управляющая компания!

мегастройская

1969-Павел А >извините может за глупый вопрос-а что она представляет?Хотим купить квартиру тут по переуступке,жили до этого на квартирах,насмотрелись на эти УК-то вода горячая по 350,то отопление по 3 тысячи за одну комнату когда на улице тепло.А есть какой-то сайт этого ук?

1970-gena898 >Пока непонятно что она представляет, вероятнее всего как и в случае с любой другой новостройкой эта УК будет организована самим застройщиком. В дальнейшем общим собранием жильцы могу выбрать любую другую УК или создать свое ТСЖ.

Так а что насчет субботы решили? Идем или нет?

iambest, идем только 27.09.14 со слов Рома (менеджер по продажам) в этот день будет " день открытых дверей". ))))Ура товарищи, в столь замечательный день предполагаю, что необходимо будет вооружится флажками и шариками, и пройти парадом по территории ЖК "Алые паруса".

[quote=Zohon;36552471]Ура товарищи, в столь замечательный день предполагаю, что необходимо будет вооружится флажками и шариками, и пройти парадом по территории ЖК "Алые паруса". [/quote]
Боюсь, что флажки и шарики - это преждевременно, а вот сапоги-заброды для прохода по территории - в самый раз!

[quote=Zohon;36552471]пройти парадом по территории ЖК "Алые паруса".[/quote]
Главное не гей-парадом)))
Блин, я чё-та тоже думал на 20. А вот 27 постараюсь быть при отсутствии форс-мажора. Шарики не возьму, а вот батл можно)))

[quote=Феня;36552603]а вот сапоги-заброды для прохода по территории - в самый раз![/quote]
При наличии внутри определенной дозы адаптогена в виде С2Н5ОН в различных формах и заброды не нужны)))

Здравствуйте СОСЕДИ!!!
Всем хорошего Дня, соседка кв.249 тоже присоединятся, вот только вопросик во сколько все собираются, приблизительно. Будет не будет ещё сообщений, думаю пойти стоит, хотя для того чтобы видеть всю картину. Один в поле не воин, как говорится)))

Во сколько сбор? То же подойду.

Русские сдавайтесь! Нас орда!
А нас рать!(с) квн

Поправка.
- Мегастрой, сдавайся! Нас орда!
- А нас рать!

Сбор в 14-00. Имеем по списку:
1.alansu
2.Сёмыч
3.Адриан
4.Elena123
5.Zohon
6.KamikadZe
7.Ден Денисов
8.Виктор В
9.Вадим33
10.Wider
11.Павел А
12.iamdest
13.Nadia
14.Nikolae
Желающие можете сами добавляться

Так никто и не пришел...Вообщем стадия по сути не изменилась, но активность повысилась в разы - что заставляет думать о хорошем и надеятся на лучшее уже в ближайшее время. Со слов строителей были сложности с согласованием места, где рыть яму для коммуникаций, поэтому работа стояла. Сейчас все уже разрешилось и обещали оперативно провести коммуникации. По срокам, сказали, что до середины следующего месяца уже все заасфальтируют и подъезды должны быть готовы. В конце октября месяца все будет сдано. Остается только верить, но на мой взгляд сделать все это реально до конца октября - со всеми площадками, воротами и т.д. Что касается заявленных электрических ворот, то мне кажется их не будет - пожарники с большой долей вероятности не разрешат. Как-то так, из последнего. А еще забыл - для тех, кто не в городе - погода уже х р е н о в а я )) ждем ключей и бабьего лета ))

[quote=Павел А;36565817]Так никто и не пришел..[/quote]Так сбор вроде 27 сентября или вы не об этом?

Конечно 27 сентября в 14-00 собираеемся

[b]Павел А[/b], спасибо вам за разведывание обстановки, очень радует, что активность повысилась, а встречу я тоже поняла на 27 организовывали

может так активизируются, что к вашему походу 27 числа будет усе готово )))

Все равно живу рядом ))) Значит до встречи 27го!

Как они нам документы интересно выдавать,если они еще дои не закончили? Никто не знает,сколько раз еще надо будет прийти в МФЦ?

[quote=iambest;36566738]Как они нам документы интересно выдавать[/quote]
Как дом сдадут так и будут.[quote=iambest;36566738]сколько раз еще надо будет прийти в МФЦ[/quote]
Минимум пару раз: сдать доки на свидетельство о праве собственности и забрать))) Допов не будет. Просто задержка без допов

Дружно все ждем! И все надеюсь будет хорошо! Надеюсь постараются!

Сегодня сегодня Юле (юрист).Итак вкратце:свои квартиры можно будет посмотреть в конце сентября,в конце сентября будут приходить письма-уведомления о подписании актов приема-передачи квартиры. Говорит, что сейчас активно идет отделка общих коридоров,и что квартиры все готовы и документы будут выдаваться в начале октября,а придомовая будет доделываться уже и после сдачи дома.Технические и кадастровые паспорта они делают сами(что будет стоить около 15! тыс.),а св-ва мы будем сами делать в МФЦ.

[quote=iambest;36567991]Технические и кадастровые паспорта они делают сами(что будет стоить около 15! тыс.)[/quote]
Готов на эти траты шоб самому не шарится![quote=iambest;36567991]квартиры все готовы[/quote]
Вот в это верю)
А что дом сдадут без придомовой - с трудом

Здравствуйте соседи! Квартира 329 пройдет парадом вместе с вами
:)

А что дом сдадут без придомовой - с трудом [/quote]Ну не знаю.Со слов Юлии...

Точно сбор 27 сентября в Субботу в 14.00? Встречаемся у входа?

[quote=iambest;36567991]Технические и кадастровые паспорта они делают сами(что будет стоить около 15! тыс.),а св-ва мы будем сами делать в МФЦ. [/quote]
Вот, Вы наивные! Не надо им строить из себя "благодетелей". Всегда застройщик техпаспорт и кадастровый паспорт выдаёт дольщику при регистрации в МФЦ. Так что про 15 тыс.руб. пусть не сочиняют. А вот акт приёма-передачи квартиры до полного окончания строительства и благоустройства территории я подписывать воздержусь. Будут тянуть ещё месяц - подам в суд и взыщу неустойку, а это уже точно больше 15 000 руб.

[quote=Феня;36571173] Цитата: Сообщение от iambest Технические и кадастровые паспорта они делают сами(что будет стоить около 15! тыс.),а св-ва мы будем сами делать в МФЦ. Вот, Вы наивные! Не надо им строить из себя "благодетелей". Всегда застройщик техпаспорт и кадастровый паспорт выдаёт дольщику при регистрации в МФЦ. Так что про 15 тыс.руб. пусть не сочиняют. А вот акт приёма-передачи квартиры до полного окончания строительства и благоустройства территории я подписывать воздержусь. Будут тянуть ещё месяц - подам в суд и взыщу неустойку, а это уже точно больше 15 000 руб. [/quote]5Дело не в том,что я наивная или нет,а в том,что я лишь передала слова представителя застройщика.

А если честно, то застройщик разозлил меня не на шутку своими "кормлениями завтраками". Хотелось на Новый год отметить новоселье в отремонтированной квартире, теперь не успею. Так что, спешить уже некуда. Таскать стройматериалы по грязи и под дождём совсем не хочется. А если ещё и лифт не всегда будет работать, что часто бывает в новостройках, то до весны там делать нечего. А вот после подписания акта приёма-передачи придётся сразу платить ком.услуги. За что платить, если не можешь воспользоваться ими в полном объёме?

[quote=Феня;36571173]Всегда застройщик техпаспорт и кадастровый паспорт выдаёт дольщику[/quote]
Почитайте другие ветки, тот же ЮСИ Кубань, там дольщики сами получают кадастровый и тех.паспорт и это у них занимает около 2-х месяцев.

1999-Nikolaa > Даже если и придётся самим делать технический и кадастровый паспорт, при наличии МФЦ - это сейчас совсем не проблема. И стоит это не 15 тысяч. Я могу подождать эти документы даже 2 месяца. А вот полную готовность дома мы даже через 2 месяца не увидим при нынешних темпах строительства.