По последней информации, доступ в квартиры откладывается как минимум до августа. Печально.

ОК. Начата разработка "диверсионной" операции)

Хотя, в принципе, чё там смотреть-то? Если только объем внутренних работ с целью примерной оценки реальности сроков сдачи.

1361 - вполне ожидаемо, кстати. Кран еще не убрали, во дворе конь не валялся. Запустят, когда внутри усё сделают, смысла запускать нас раньше нет.

Приветствую всех, соседи! Хотел бы узнать, почему так все переживают по срокам сдачи. Ведь в договоре оговорена неустойка, в случае задержки сдачи дома в оговоренный срок. У меня в договоре это июль.

1365 - всё очень просто. У людей планы на -переезд, ремонт и т.д и т.п. И переносы очень нервирует. Вопрос о неустойке уже поднимался, юрист в теме был)

План разведывательно-диверсионной операции разработан))) Сроки и время её проведения строго засекречены)))

Джон11 многие семьи берут квартиры на нижних этажах по разным причинам. Некоторые из них это маленькие дети(каляски), пожилые люди, да и бонально не у всех хватит здоровья с отключенными лифтами взлетать на 17 этаж! А некоторые бонально продают ту недвижимость которая с менее привлекательным видом, но не мене значимой стоимостью! Ведь некоторые жильцы приобрели не одну квартирку. Квартирки с хорошим видом быстро закончились

Семыч может действительно к коцу ммесяца внутрь экскурсию хоть маленькую замутим? Посмотрим и поглядим! А вдруг и так к концу месяца разрешат смотреть плоды творения " Мегастрой"!!!!!

1359-John11 >самые маленькие площади с видом на город, а самые ликвидные - нижние этажи, многие высоких боятся. Так что их в первую очередь раскупили для перепродажи

[quote=Сёмыч;35847469] План разведывательно-диверсионной операции разработан))) Сроки и время её проведения строго засекречены))) [/quote]
Печально, что для определения окончания сроков строительства приходится прибегать к таким мерам, причем Семыч как может определить срок окончания строительства, разве что подсчитать количество рабочих , остаток рабочего объема, определить сколько каждый работник сможет "поднять" и определить остаток дней до завершения строительства. Обращаюсь через форум к руководству компании: Огласите реальны срок окончания строительства!!!!

[quote=alansu;35850276] Обращаюсь через форум к руководству компании: Огласите реальны срок окончания строительства!!!! [/quote]
Ну, вот и "паника" началась. Руководство "Мегастроя" совсем не обязано читать сообщения на этом форуме и тем более отвечать на них. Дольщикам довольно ясно сообщили о переносе сроков сдачи на конец сентября. Чего Вы ещё от "Мегастроя" ждёте? Раньше этого срока они не сдадут. Так что предлагаю всем успокоиться.

И ещё... Даже если застройщик не будет успевать в обозначенные сроки сдать дом, уверяю Вас, он будет об этом молчать до конца сентября.

Релакс, посоны!)))

1731 - Сёмыч хочет покуражиться. От Сёмыча ничё не зависит. Сёмыч ни асилит тот объем вычислительных работ изложенных в сабже. Сёмыч просто любит Хадыжи и Лопату)))

У меня сегодня лирическое настроение - чего и всем желаю!

[quote=Феня;35850419] И ещё... Даже если застройщик не будет успевать в обозначенные сроки сдать дом, уверяю Вас, он будет об этом молчать до конца сентября. [/quote]

До конца сентября молчать не будут! По 214 ФЗ Застройщик обязан предупредить о переносе сроков за два месяца, т.е. до конца июля! Поэтому реальный срок сдачи до 30 сентября! Всё будет хорошо!

А мне всё по х..., я сделан из мяса!
Самое страшное что может случится - стану пи...сом!!!
А дальше вступает духовая секция моей любимой группы)))

[quote=Робина Гудина;35848608] 1359-John11 >самые маленькие площади с видом на город, а самые ликвидные - нижние этажи, многие высоких боятся. Так что их в первую очередь раскупили для перепродажи [/quote]
А например в Москве, Питере и в других городах тенденция обратная люди любят высоту в видовых домах...

[quote=Вадим_33;35847511]Некоторые из них это маленькие дети(каляски), пожилые люди, да и бонально не у всех хватит здоровья с отключенными лифтами взлетать на 17 этаж! [/quote]
Согласен...в силу этого возникает вопрос о том, как часто будут отключать электричество? Вопрос скорее проживающим в этом районе.

ликтричество есть. Каких-то плановых отключений не помню - только изредка аварии (зимой в-некоторых районах 3-5 дней не было при ледяных ливнях) либо перегрузки подстанций.

[quote=Сёмыч;35847449] 1365 - всё очень просто. У людей планы на -переезд, ремонт и т.д и т.п. И переносы очень нервирует. Вопрос о неустойке уже поднимался, юрист в теме был) [/quote]
Подскажите, примерно когда поднимался вопрос о неустойке?

1382-Адриан > А вам это зачем, если самому лень просмотреть несколько страниц данной ветки? Хотите предложить свои услуги? Такие уже здесь были...

[quote=Сёмыч;35853958]ликтричество есть. Каких-то плановых отключений не помню - только изредка аварии (зимой в-некоторых районах 3-5 дней не было при ледяных ливнях) либо перегрузки подстанций.[/quote]
Значится тогда особенных проблем с лифтами не будет, для проживающих на верхних этажах. Тем более лифты в нашем хорошего качества, вроде как Otis.

объект взят

Просим подробности!!!!!

1385-Сёмыч > Кем взят? Зачем взят? И что после этого будет?

Пьем пиво!

Так рано пывопит до 23-00 можно и не дотянуть!!!

При попытке штурма Алых Парусов со стороны ККП (ул. Старокубанская) получили яростный отпор со стороны охранника с применением идиоматических выражений: Это охраняемый военный объект, идите [filolog][filolog]нах[/filolog][/filolog]! (както-так). После недолгих размышлений подъехали с улицы Кубанской со стороны гребной базы. Охранник (дед), сославшись что это частная территория выгнал нас [filolog][filolog]нах[/filolog][/filolog]. Однако мы проявили героическую выдержку, отогнали машину в проулок и около получаса караулили деда из кустов. Как только он свалил вглубь базы был произведен марш-бросок к объекту. При подходе к нему мы реально о...ели от высоты бетонки, которую при всём желании с наскока не возьмешь (метра 3 с половиной, наверное). Притаились за стройматериалами. Было решено не рисковать дорогостоящей фототехникой, которая была эвакуирована в автомобиль. После чего с огромными техническим трудностями бетонка была взята. Отдельно стоит отметить, что перед штурмом этой высоты пришлось около 20 минут "пасти" второго охранника, который наблюдал со стороны детской площадки за домом с его юго-восточной стороны.
Обогнув 1 подъезд столкнулись с рабочими, которые в первом подъезе, видимо, делают стяжкку - работала какая-то хрень, которая загребала песок и чё-то херачила. Морда кирпичом (ура, мы не надели каски, как планировали, бо это демаскировало бы нас)))), препятствие пройдено. С учетом того что в первом подъезде ведутся активные работы решено в него не заходить. Проникли во второй подъезд. Первое впечатление всегда обманчиво. Второй визуально готов, но он не готов ни хрена. Стяжки нет до 8 этажа (это мы поднялись туда, может сверху делают), а на 6 нет и штукатурки. Лифты в шахте, канаты натянуты, свет горит в шахтах. Кнопка для вызова лифтов одна на два лифта. На 5 этаже обнаруживаем штукатурные работы. Всё вроде ровно. Понравились что (по крайней мере в трешке) хорошо разведена проводка. В комнате 10 кв.м мы имеем 4 розетки. Стоит электрощиток. В первом подъезде, пока мы там шарились (а это минут 30) не услышали ни единого звука работающих людей. При визуальном осмотре снаружи все рабочие нами были увидены в первом подъезде. При выходе из подъезда окликнуты охранником и быстро ретировались тем же путем (место проникновения засекречно). На выходе из базы дедок с криками : я щас милицию вызову!!! пытался чего-то добится. Был в грубой форме (мной,каюсь) послан на х. Ленина.
Сели в автомобиль, отъехали к пивняку, затарились. Попили душевно пиво, обсудили впечатления и перспективы ремонта.
Выводы основанные на увиденном и обсужденные в гараже (тролли вперёд, хавчик подспел):
1. Сдача объекта в срок (до 30 сентября) возможна. но с применением графика работы 24/7. Иначе нет. Самый оптимистичный срок сдачи дома в эксплуатацию (по нашему дилетантскому взгляду) ноябрь 2014 г.
2. Охранник, [filolog]сцуко[/filolog], жосткий и чОткий пацан, сказал как обезал), даже было сцыкотно шо он нас заловит, большой, зараза.
3. Работы в доме идут. Причем при осмотре объекта "из кустов" со стороны Кубанской, рабочие были видны исключительно в первом подъезде, что и подтвердил визуальный осмотр.
4. Рабочие разных национальностей, славяней кроме охранников не видели.
5. Кран завис на уровне 14-13 этажа, не хочет складываться, штоле?
Специально для дольщиков Алых Парусов ваши соседи wider и Сёмыч.
З.Ы. Очень печально, что для того чтобы посмотреть на то за что ты заплатил свои деньги приходится прибегать к такой Зарнице. Я не знаю что там у других затройщиков творится, но читая (ради интереса) другие ветки видишь, что там люди пошли, с прорабом поговорили, телефон выложили. А у нас, я смотрю, всем кагтопох. Всем интересно. проникнет ли Сёмыч на объект или нет... А может кто-нибудь сможет заехать на объект в рабочее время (я не могу) выцепить начальника, задать вопросы, получить ответы? С Романа взятки гладки. Он не уполномочен вести с нами дискуссии. И он не может дать объективную картину. И не будет.

Пошол супца пожру...

Семыч и wider, вы наши герои, спасибо за отчет! Только вот сроки что-то настораживают...

Belle, сроки указаны в ДДУ и допе. Мы оценили на глаз. Мы не знаем сколько джамшутов работает, мы с ними не пересекались. Это оценка дилетантов. Мы сошлись во мнении что дом достроят, но сдать не успеют. Пусть мне ключи для ремонта дадут в сентябре и я не в претензии.

Сёмыч, wider спасибо за отчет. Действительно очень напрягает ситуация, когда в дом попасть стоит героических трудов и рисков. Сроки конечно напрягают...С другой стороны мы не холодильник или телевизор покупали, а многое дороже, соответственно (у некоторых это может быть единственная и последняя покупка жилья), а следовательно и подход должен быть другой.

[quote=Сёмыч;35857832]Мы не знаем сколько джамшутов работает, мы с ними не пересекалис[/quote]
Досадно, что не известно сколько работников на стройке.

John11, главное работа идёт! А дом сдадут пл-любасу! Ура! Хадыжи и таранка!!!!

[quote=Сёмыч;35857954] John11, главное работа идёт! А дом сдадут пл-любасу! Ура! Хадыжи и таранка!!!! [/quote]
Согласен, только все относительно...:-) Условно будет работать один рабочий - работа идет и например 1000- работа тоже идет.... Вроде как и там и там "работа идет" , а вот смысл все-таки разный...:-) Бум надеяться, что работа кипит!!!!...

Вперёд, Агрентина!

[quote=Феня;35854494] 1382-Адриан > А вам это зачем, если самому лень просмотреть несколько страниц данной ветки? Хотите предложить свои услуги? Такие уже здесь были... [/quote]
Феня, не надо хамить. Я ничего особенного не спросил, тем более у вас.

[quote=Сёмыч;35857503]Специально для дольщиков Алых Парусов ваши соседи wider и Сёмыч.[/quote]Подтверждаю все так и было :о)))))

Смотрим две фотки нашего дома сделанные в обеденное время 13 июля:
[img]http://i031.radikal.ru/1407/ec/1ec07a4c5da6.jpg[/img]
и
[img]http://s019.radikal.ru/i634/1407/ed/8d065ce3a1c5.jpg[/img]