[quote=Андрей023;35394478] Они на выставке жилья! На Зиповской 5 ! Чет видно продают) [/quote]
Альпийскую Деревню, гвоздь мне в кеды)))

Сегодня получил письмо:
[img]http://s57.radikal.ru/i158/1405/b7/70e822d9ad2a.jpg[/img]

КОШМАР!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я В ШОКЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ну, вот, началось... А так хорошо рассказывали ещё 2 недели назад о своевременной сдаче.

АААА взрыв башки, да ладно фигня все это... я же говорил:
[quote=wider;35029587]Думаю все случится в сентябре[/quote]

А что будет, если не подписывать это дополнительное соглашение?

Я расстроен... (((

Давно уже было понятно, что в срок не уложатся. Два месяца задержки, это не самое страшное.

А где гарантия, что будет два месяца задержки?

Хоть бы уже в июне или в июле разрешили зайти в квартиры и ремонт делать.

Мне вот интересно каким образом Застройщик будет возмещать материальный и моральный ущерб Дольщиков???

Никак не будут возмещать! Мы же согласились с условиями Договора, который подписали.

Ожидаемо. Начальник стройки п.з.д.а.б.о.л

А как красиво, в последний рабочий день исходящее бахнули) Красавчики)))

892-Ден Денисов > Согласно ФЗ № 214, на основании которого и заключен договор долевого участия, Вы имеете право взыскать неустойку с застройщика за невыполнение сроков сдачи дома.

Ну вот теперь расставлены, думаю все точки над ё. Главный вопрос: когда ремонт пустят делать? То что дом через пару месяцев закончат - я уверен. Просто ребята не имев ранее таких объектов строительства промахнулись с такими моментами как окончание строительства и ввод в эксплуатацию. А второе это не один день, а, порой, достаточно большой срок.

Прошу представителей отдела продаж (согласно п.2.1.9) информировать банк ВТБ 24 об изменении условий договора. Дольщик квартиры 32. Спасибо.

И, последнее, всё прощу, если в августе ремонт пустят делать.

[quote=Ден Денисов;35396640]Мне вот интересно каким образом Застройщик будет возмещать материальный и моральный ущерб Дольщиков???[/quote]
Ден Денисов, где-то я тут на форуме (не в этой ветке) сталкивался с таким моментом. Типа, если будешь требовать компенсацию за просрочку - доп не подписывать. Лично я (лично я) доп подпишу, поскольку был изначально настроен на этот момент, что не уложатся в срок. Обратил внимание в письме что переносится срок ввода в эксплуатацию, может всё-таки начальник на стройке в белой каске и белой же рубашке не п.....бол?

Да, думаю, что все расстроены, тем более до вчерашнего дня я надеялся на лучшее. 30 сентября надеюсь самый крайний срок и взяли с запасом, а есть еще надежда скажут в августе: - "ВелКам в в свои квартиры на "Алых парусах"...! И все будет даже лучше, чем все ожидали!!!! Ээээх мечты!!!....:-(

А мой 14 ый, 2 подъезд тоже,что-то движений не особенно видно....:-( Может, что-то изменилось?

[quote=Сёмыч;35397021]А как красиво, в последний рабочий день исходящее бахнули) Красавчики))) [/quote]
Мухлёжку выявил, писуля исх. от 30, а на конверте стоит штамп Почтариков от 29 мая!

[quote=John11;35397474] А мой 14 ый, 2 подъезд тоже,что-то движений не особенно видно....:-( Может, что-то изменилось? [/quote]
Второй подъезд готов кроме седьмого. Может всё-таки первый? Щас тёща отзвонилась, письмо тоже пришло.

Короче, по поводу возможности начать ремонт раньше надо долбить застройщика. Надеюсь, после подписания акта приема-передачи квартиры они всё-таки дадут ключики и разрешат начать это дело.

[quote=Сёмыч;35397697] Цитата: Второй подъезд готов кроме седьмого. Может всё-таки первый? Щас тёща отзвонилась, письмо тоже пришло. [/quote]
Спасибо за информацию. На последних фото, которые у меня были, 14 ый еще не был готов....

Интересно, а кто нибудь планирует не подписывать доп. соглашение? Какова практика действия дольщика? А то ведь в сентябре можно получить еще одно письмо о переносе срока, а там и 2015 не за горами.

Добрый вечер!
Согласно ДДУ, Застройщик обязан выплатить неустойку Дольщику за каждый день просрочили передачу после срока указанного в п.1.3. ДДУ.

А кто посчитает сколько денег набегает за 2 месяца? А то я слаб в математике

Сёмыч, какова цена договора?

3700000

Сёмыч, за 60 дней просрочки сумма неустойки составит - 122100,00 рублей.

Неустойка = (3 700 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 60 дней = 122 100 рублей.

[quote=Ден Денисов;35408340]Сёмыч, за 60 дней просрочки сумма неустойки составит - 122100,00 рублей.[/quote]Но данная сумма если и может быть истребована с застройщика то только в случае не подписания доп.соглашения и через суд, что повлечет дополнительные расходы, время, нервы.Да и как показывает суд. практика что в случае объективных причин у застройщика о переносе сроков, данные суммы как правило сильно снижают по Статье 333. Уменьшение неустойки.Конечно не приятный момент с задержкой сдачи дома....очень надеюсь что это единственный перенос сроков. И действительно было бы хорошо если бы ЗАСТРОЙЩИК разрешил желающим начинать делать ремонт раньше срока сдачи (хоть при этом есть и определенные риски)

Не пойму, а зачем вы умножаете на 2 ?,= ( 0,085/300*3 700 000 *60 = 62899

Господа, а давайте как практикуется в Девелопмент-Юге в качестве компенсации за перенос сроков попросим застройщика "простить" нам доплату за возможное увеличение площади квартиры после обмеров БТИ (п.3.4 договора). Кто в ближайшее время будет встречаться с застройщиком по поводу подписания допа - задайте такой вопрос пожалуйста.

914-Yubonda >на два умножается потому что дольщик частное лицо.

KrasnodarGorod (915)прям с языка сняли! отличная идея!

Несмотря на перенос сроков сдачи, по прежнему продаю чудесную однокомнатную квартиру 44 метра квадратных в этом славном доме. Вопросы по телефону +79646500388.

Двойной стеклопакет на лоджии в подарок хочу)))) Увеличения метража не будет, там тютелька в тютельку.

А если квартира уменьшится? Тоже пусть не возвращают? ))