| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | |
| 9401
- 26.11.2012 - 10:46
| футбол будет оочень не скоро и он будет со своими парковками на которые может еще мы будем нет нет своих гостей ставить))). Садик))) если садик появится раньше футбола то ЮСИ очень меня удивит. Шлагбаум классная штука, но еще очень рано про него... Тепло пусть станет в квартирах!)))) | | |
| 9402
- 26.11.2012 - 10:47
|
а и вот еще пусть лучше паспортистку примут на работу, очень актуальный и полезный человек в УК. С таким количеством жильцов ей работы непочатый край! | | |
| 9403
- 26.11.2012 - 10:56
| Думаю что парковок даже на 50% болельщиков не будет хватать)))! | | |
| 9404
- 26.11.2012 - 11:12
| Может УК ничего не умеет делать, кроме как проводить разные аферы???????? | | |
| 9405
- 26.11.2012 - 11:44
| Голосовать будут только собственники,неужили во 2 литере все получили свидетельства, я вот только подала документы на оформление, время действительно неудобное, когда люди на работе, непонятно почему мы платим за охрану больше первого литера, ведь охраняют одинаково и по правилам все должны быть равны, если уж мы комплекс домов и охрана общая на два литера | | |
| 9406
- 26.11.2012 - 11:46
| Цитата:
| | |
| 9407
- 26.11.2012 - 13:31
|
9415-vaida >Согласна! Даже если месяц назад дом сдали в эксплуатацию, то в среднем это еще 3 месяца плюсом, чтобы стать собственником Но я все равно постараюсь попасть на это собрание Заочное голосование? Отлично, пусть например проголосовавшие кидают в мой почтовый ящик свои голоса и оставляют номер телефона) Можно же выдвинуть такое предложение? | | |
| 9408
- 26.11.2012 - 13:45
| Самозванка> Я вам писала на электронку, вы получили письмо? | | |
| 9409
- 26.11.2012 - 13:45
| 9417-Самозванка >почему нет? Тогда точно можно будет узнать, проголосовал собственник или за него это сделала УК | | |
| 9410
- 26.11.2012 - 13:46
| 9418-vaida > нет ничего( | | |
| 9411
- 26.11.2012 - 13:59
| Самозванка> я кстати тоже письмо тебе кидала сегодня с вопросиком. | | |
| 9412
- 26.11.2012 - 15:37
| Самозванка>Странно, я писала на той неделе, когда мы с соседями собирали подписи на коллективном заявлении в УК по поводу отвратительного отопления, думала, вы как активный жилец второго литера тоже подпишетесь, но уже отнесли с тремя подписями | | |
| 9413
- 26.11.2012 - 18:27
| Сегодня ждал мастера возле подъезда 3-го литера, охранника небыло нигде,ни на улице ни в комнатке на окне которой висит объявление с телефоном организации которая нас якобы ОХраняет. | | |
| 9414
- 26.11.2012 - 19:47
| Цитата:
| | |
| 9415
- 26.11.2012 - 21:32
| 9422-vaida > а как вы собирали подписи? по всем стучались? к нам никто не заходил, было бы на одну подпись больше | | |
| 9416
- 27.11.2012 - 09:06
| вот поэтому нужно контактами обмениваться, что бы возникающие проблемы решать | | |
| 9417
- 27.11.2012 - 10:31
| Может пока не поздно отказаться от квартиры пока 6 литер еще строят. И забрать деньги. | | |
| 9418
- 27.11.2012 - 10:43
| 9427-techno >Вы самое главное сначала придумайте у кого покупать будете, почитайте их ветку, может и отказываться не нужно будет)))) | | |
| 9419
- 27.11.2012 - 10:46
| 9427-techno >квартиры хорошие, УК- плохая! где гарантия, что в другом месте она будет лучше? Хотя такой "хорошей" УК я еще не встречала и не слышала. | | |
| 9420
- 27.11.2012 - 10:47
| а ну и еще, отказаться в Вашем случае никогда не поздно и даже наоборот, чем дальше тем легче будет отказаться, так как возвращать Вам будут деньги по договору, а квартира на сдаче точно будет дороже. | | |
| 9421
- 27.11.2012 - 11:09
| LEF>Сосед собирал у тех, с кем знаком, у нас вообще батареи отключаются в 22 часа, а вода не сразу становится горячей | | |
| 9422
- 27.11.2012 - 11:28
|
9421-sanya > не было, странно попробуешь еще раз? 9422-vaida > тоже ничего не получала как раз была в отпуске, сама бы прошлась по квартирам и собрала подписи | | |
| 9423
- 27.11.2012 - 11:30
|
9431-vaida > у нас батареи горячими ни разу не были. что касается горячей воды - в кухне течет кипяток, а в ванной с постоянными перебоями, купаемся не разбавляя горячую воду холодной Задолбали тупые рабочие, которые "ремонтируют" или слушают музыку на всю. Вчера в полдвенадцатого ночи у кого-то долбила низкая музыка. Охрана сидит жалоб ждет походу, а как не спустишься, так на обходе. Чё обходят-то интересно... | | |
| 9424
- 27.11.2012 - 11:31
|
У нас тут новый дефект. купили мы печку. а розетка для нее внизу находится на кухни, так вот наша розетка не подключена! Вызвали электрика, он говорит, я тут ни при чем, это к строителям. Хочется добавить что рабочая зона и пол на кухне у нас уже обложены кафелем... Ждем теперь строителей... | | |
| 9425
- 27.11.2012 - 11:49
| 9434-Самозванка >чем дальше, тем интересней! И главное, никто ни за что не отвечает, строители показывают на УК, УК на строителей. | | |
| 9426
- 27.11.2012 - 12:39
| Самозванка >Я хотела обменяться телефонами, чтоб если что могли объединиться | | |
| 9427
- 27.11.2012 - 14:12
| Цитата:
| | |
| 9428
- 27.11.2012 - 14:38
|
Хочу обратиться к жильцам 2 литера по поводу собрания СОБСТВЕННИКОВ: Согласно п.5. ст. 46 Жилищного кодекса, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Вопросы, касающиеся охраны, не входят в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о чем гласит ст.44 Жилищного кодекса. Кроме этого, согласно п. 6 ст. 155 того же кодекса собственник должен оплачивать только содержание и ремонт дома и коммунальные услуги и не обязан нести никакие дополнительные расходы, это значит, что никакие дополнительные расходы не могут возлагаться общим собранием на собственника. | | |
| 9429
- 27.11.2012 - 15:05
| 9438-LEF >УК поступила "мудро" и внесла охрану в пункт договора. | | |
| 9430
- 27.11.2012 - 15:09
| 9439-cjkywe > условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными (п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей) | | |
| 9431
- 27.11.2012 - 15:12
|
9439-cjkywe > всё это хрень навязанная. Тут уже дело каждого что с этим делать. | | |
| 9432
- 27.11.2012 - 15:14
| 9441-LEF > для начала пойти на собрание. и чем больше будет собственников, тем лучше, а еще лучше, чтобы собственники не подписывали не глядя то, что им навязывают. | | |
| 9433
- 27.11.2012 - 15:19
| 9442-cjkywe > только собственников по пальцам пересчитать можно...недавно только документы отдали, а тут собрание! | | |
| 9434
- 27.11.2012 - 15:33
| на то и рассчитано, а многие и вообще не знают, что это собрание будет, т.к. не заселились еще или квартиранты живут | | |
| 9435
- 27.11.2012 - 15:41
|
я тут нашла устав УК http://komfortplus.jfservice.ru/article/, но мне открывается только 2 страницы, и там я не нашла, что охрана входит в их сферу деятельности. 2. ЦЕЛЬ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 2.1. Целью деятельности Общества является извлечение прибыли. 2.2. Общество осуществляет следующие виды деятельности: • Управление эксплуатацией жилого фонда • Управление эксплуатацией нежилого фонда • Производства пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными • Деятельность по обеспечению работоспособности котельных • Монтаж прочего инженерного оборудования • Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.д. • Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества • Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества Общество вправе осуществлять иные виды деятельности, не запрещенные законодательством, направленные на достижение уставных целей. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Право Общества осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на осуществление определенного вида деятельности предусмотрено требование осуществлять такую деятельность как исключительную, Общество в течение срока действия разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением (лицензией), и сопутствующие виды деятельности. | | |
| 9436
- 27.11.2012 - 15:50
|
9445-cjkywe > да ну их вот как явится к ним прокуратура по ст. 14.7 КоАП РФ, так и пойдет разговор | | |
| 9437
- 27.11.2012 - 16:05
| 9446-LEF > а уже дело идет к этому? каким образом, поделитесь | | |
| 9438
- 27.11.2012 - 16:13
| 9447-cjkywe > посмотрите личку | | |
| 9439
- 27.11.2012 - 16:29
| cjkywe да что ж вам так охрана не дает покоя?? у нас то кнопку сломают лифта, то елочки украдут. а Возмещает кто? правильно охрана, а так у нас удерживать будут. а если не дай Бог авария какая нить произойдет дом не заселен и что тогда??? сейчас плохо хорошо но всегда есть дежурный у него ключи он хоть оповестить да открыть поможет. Вы не забыайте что дом новый и малозаселен. не ужели для вас эта стоимость столь велика уверена что каждый 2 гораздо больше тратит денег на сигареты каждый день да и на пиво. Эта не та сумма из-за которой надо панику поднимать. | | |
| 9440
- 27.11.2012 - 16:32
|
лично я против отмены охраны. Учтите там мое мнение в своем блокнотике) Вот заходишь на форум и думаешь с кем соседничать тебе прийдется | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
