К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

VIRA строй ( ЖК " Прага", "София", " Луч".)

Гость
0 - 26.01.2014 - 21:47
Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Как и многие хочу купить недорогую студию , край 770 тыс, наслышан про кидалово и осознаю степень риска, но.... денег очень мало и этот тот максимум который могу потянуть.
Вопрос: Кто что слышал про VIRa строй ????? Моя знакомая купила у них квартиру с котлована в ЖК Прага за 22600 за м/к по ул.Волховетская 2, вроде как все сдали, предоставляют весь пакет документов, коммуникации центральные, строят по 215 Ф.З , сейчас присматриваюсь к ЖК ЛУч и София, который планируется возводить по ул. Куликова Поля, 37 и 17, что за район ,я так понял строят чуть ли не в голом поле, на сколько далеко от города? Спасибо, буду признателен за любую информацию.Ваше мнение очень интересно!



Гость
1041 - 24.02.2016 - 18:04
Софийцы, присоединяйтесь к нам! Давайте объединяться! Пишите, звоните, я всегда на связи.
Гость
1042 - 24.02.2016 - 18:41
сегодня по телевидению канал ОТР говорили о кап.ремонте и что ТСЖ это самый лучший прозрачный способ управления.
Гость
1043 - 24.02.2016 - 20:03
1066-igrushka > для капремонта можно открыть специальный счет именно на свой МКД и платить туда, а не мифическому фонду, который вместо ремонтов выплачивает себе милионные зарплаты. Ну и ТСЖ, в перспективе, конечно лучше, чем УК. Вот посмотрим как будет работать УК, дом заселится людьми, тогда и видно будет.
Гость
1044 - 24.02.2016 - 20:57
А если мы начнём брать ключи и подписывать акты приема-Передачи.окончание строительства,а именно,подключение к коммуникациям гарантировано?мне кажется нет.по бумагам мы получили что хотели...
Гость
1045 - 24.02.2016 - 21:20
1068-Ali > У меня в договоре купли-продажи написано что купил я без всяких актов, в том состоянии как есть, и без всяких дополнительных условий. Это уже как вторичку, а не как пайщик ЖСК.
Гость
1046 - 24.02.2016 - 21:29
Так мы подписали акт, но ключ нам дали только один.
Гость
1047 - 24.02.2016 - 21:52
Скажите лифт вообще будет на луче просто вчера заглядывал в шахту помойму кабины нет а то чтоб не получилось как на Московской 10 ти этажка шахта есть а лифта нет а люди там уже два года живут
Гость
1048 - 24.02.2016 - 23:20
В Софии вроде есть кабина
Гость
1049 - 24.02.2016 - 23:21
Скажите,а кто то получал налоговые вычеты?
Гость
1050 - 24.02.2016 - 23:51
Вы мне скажите был в "Луче" и первое что сказала моя дочка, а где кнопки для вызова лифта? Не, а реально как лифт вызывать?
Гость
1051 - 24.02.2016 - 23:53
В софии тросы натянуты значит кабина есть.
Гость
1052 - 24.02.2016 - 23:55
Мне надоело ждать сдачи, я продаю свою квартиру как это не печально... За что купил, за то и продаю.
Гость
1053 - 25.02.2016 - 00:12
Я обрашаюсь к Денис Николаевичу, знаю что читайте этот форум! Когда я приходил последний раз к Вам, вы мне обещали кровь из носу, что у Софии сдача в конце февраля и менеджеры поддакивали!!! И где? Это было в конце ноября! Вообщем мне это все наст..ебало, за свои слова надо отвечать. Мне как то [*****]..й на Ваши оправдания. На собрании посмотрим кто прав, а кто нет......
Гость
1054 - 25.02.2016 - 09:56
Несколько страниц назад юрист оставлял свой телефон для консультации и предупреждал, что бы не подписывали акт приема -передачи квартиры.
Гость
1055 - 25.02.2016 - 10:21
Вы знаете, у меня тоже большое желание уже продать квартиру. Жаль, что я поторопилась оформить документы на вычет( документы отданы в налоговую). Я просто до последнего верила, надежда умирает последней (как говорят). Моя надежда уже умерла!!! У меня вообще уже нет желания жить в этой квартире. Покупатели, читайте форум и очень серьезно задумайтесь у кого покупать?! Не верьте словам застройщиков, а проверяйте их на деле. ЮСИ- отличный застройщик!!!!!!!! Да, дороже, но срок в срок и нервы целее!!! Мы сейчас выкинули деньги на ветер за съем квартиры в ожидании своей (2 года), а лучше бы вложили в другой объект, который сдают срок в срок. Очень обидно, неприятно!!! Мы понимали, что квартира дешевле, клюнули на цену, но извините район- желает лучшего. Цена квартиры зависит от района! Люди строят свои планы, когда им говорят сроки сдачи, и покупают квартиры по своим финансам. Мы купили именно эту квартиру, т.к. на тот момент нас устраивала цена и СРОК СДАЧИ, который обещали. А в итоге планы все рухнули к черту!!! Жить не на что!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
1056 - 25.02.2016 - 10:33
Цитата:
Сообщение от Ali Посмотреть сообщение
Скажите,а кто то получал налоговые вычеты?
Я вот только подала документы на вычет. Там 3 месяца на рассмотрении, а на 4-м месяце выплата.
Гость
1057 - 25.02.2016 - 10:37
Цитата:
Сообщение от black23rus Посмотреть сообщение
Вы мне скажите был в "Луче" и первое что сказала моя дочка, а где кнопки для вызова лифта? Не, а реально как лифт вызывать?
Умный вопрос ребенок задал:) Я ведь даже внимания не обратила. Я думаю, что при подключении лифта вмонтируют кнопку:).
Гость
1058 - 25.02.2016 - 10:38
Цитата:
Сообщение от Ali Посмотреть сообщение
А если мы начнём брать ключи и подписывать акты приема-Передачи.окончание строительства,а именно,подключение к коммуникациям гарантировано?мне кажется нет.по бумагам мы получили что хотели...
Думаю, что Вы правы! Консультация юриста нам не помешает.
Гость
1059 - 25.02.2016 - 11:26
Цитата:
Сообщение от Lerika Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Ali Скажите,а кто то получал налоговые вычеты? Я вот только подала документы на вычет. Там 3 месяца на рассмотрении, а на 4-м месяце выплата.
а вам в договоре тоже меньшую цену написали? Налоговой вычет по этой сумме оформляют или по фактической сумме кредита?
Гость
1060 - 25.02.2016 - 11:28
Цитата:
Сообщение от Ali Посмотреть сообщение
в договоре тоже меньшую цену написали
Мне во всяком случае - да, на четверть меньше. Естественно налоговая будет сумму из договора рассматривать.
Гость
1061 - 25.02.2016 - 11:33
Да, абсолютно верно. Сумма только идет из договора. Они копии договора снимают и прикладывают к документам. Кредит не в счет.
Гость
1062 - 25.02.2016 - 11:38
1085-Lerika > К стоимости квартиры налоговоый вычет можно получить и на средства, затраченные на отделку. Но подробностей я не знаю - по всей видимости надо все чеки на стройматериалы сохранять, и потом уже в налоговой задавать этот вопрос.
Гость
1063 - 25.02.2016 - 11:46
Ого, впервые слышу. Обязательно уточню этот вопрос.
Гость
1064 - 25.02.2016 - 12:08
Опять лифт упал, в Новороссийске.
Лифту всего пять лет
https://news.mail.ru/incident/24946336/?frommail=1

Вира проваландала две недели отличной сухой погоды, так и не положив асфальт, специально дождя дожидались? Теперь все бордюры что поставили опять в грязь закатают?
Гость
1065 - 25.02.2016 - 12:34
Мы теперь уже ничему не удивляемся.
Гость
1066 - 25.02.2016 - 12:35
Был во Вт на Куликова поле. Берёзки на том же уровне 6/5эт, но рабочие чего то бегают, и начали выкладывать кирпич на первых этажах. Куб Просторы 1 литер готовят заливать потолок 5этажа, 2 литер на уровне 2этажа, 3литер цоколь возвели, заливать скоро будут потолок цоколя. 4 и 5 литеры ещё с земли не подняты. Ну народ шевелился, человек 10. Рубин и дом рядом, зашёл, ни в одном ни кого не бы ло ! Прошёлся посмотрел. Рубин то по сути уже готов по виду, грязи только много в подъезде. а в доме рядом ещё много работы, и кафель класть надо и потолок только подготовка каркас сделали. Как то так друзья
Гость
1067 - 25.02.2016 - 12:50
Да, я в Рубин тоже ходила, там почти все готово. Грязь это не беда. Стены вытянуты белой штукатуркой, стоят радиаторы, двери, потолки, лестничная площадка в кафеле и есть перила... впечатление хорошее. Домик аккуратный, небольшой,симпатичный:).
Гость
1068 - 25.02.2016 - 13:39
а когда же будет лифт...на 5 этаж стройматериалы по лестнице не наносишься....
Гость
1069 - 25.02.2016 - 13:56
1092-igrushka > если он будет сразу, то до конца ремонта во всех квартирах он не доживет
Гость
1070 - 25.02.2016 - 14:24
Да не будут лифт подключать сразу. Конечно не наносишься стройматериалов, но обычно они с этим делом позже заморачиваются. У меня тоже 5-й этаж, блин.
Гость
1071 - 25.02.2016 - 14:50
А у меня 7-ой,но я согласен носить по лестницам стройматериалов. Лишь бы он потом исправно работал
Гость
1072 - 25.02.2016 - 14:51
Я тоже согласна носить, у меня без вариантов. Лишь бы сдали быстрее, жить негде.
Гость
1073 - 25.02.2016 - 15:18
А как Вы думаете, дороги вообще в нашем районе собираются потом асфальтировать? Я имею ввиду между Софией и Куб.просторами или от Комарова до Куликова. К кому обращаться? Ведь в нашем районе асфальт есть только на Комарова и ВСЕ. Даже если во дворе ВИРА заасфальтирует, а за домом как? Ведь за домом после каждого дождя просто "каша". Там не то, что пройти, даже на машине не подъехать.
Гость
1074 - 25.02.2016 - 16:22
1097-Lerika > Можно в администрацию города написать вопрос планируется ли асфальтирование и благоустройство Рымникской, Куликова поля, и ремонт Тепличной, Тенистой и Комарова на участках где они обезображены до состояния практически отсутствия.
Гость
1075 - 25.02.2016 - 16:26
Да, думаю так надо сделать. Надо этим вопросом тоже заняться, а то мы в грязи утонем.
Гость
1076 - 25.02.2016 - 16:32
Они ведь начнут ссылаться на то, что в этом округе идет полным ходом строительство. Что типа нет смысла класть асфальт т.к. разобьет КАМАЗами. Дак ведь впереди нас поле и его тоже будут застраивать, а нам то что делать?!
Гость
1077 - 25.02.2016 - 17:24
Тепличная ремонтируется.
Гость
1078 - 25.02.2016 - 17:31
Людииии с Луча,как отопление и гор вода? Тепло в кв?
Гость
1079 - 25.02.2016 - 18:20
У нас колотун. Сторона северная. Отопление вчера дали, чуть-чуть тепленькие батареи. Горячую воду не смотрели. А холодную муж набирал - ржавая шла.
Гость
1080 - 25.02.2016 - 21:35
Цитата:
Сообщение от Rinlan_Darius Посмотреть сообщение
1097-Lerika > Можно в администрацию города написать вопрос планируется ли асфальтирование и благоустройство Рымникской, Куликова поля, и ремонт Тепличной, Тенистой и Комарова на участках где они обезображены до состояния практически отсутствия.
я уже писал что случайно наткнулся на АиФ 2012года месяц не помню там статья была о тепличной точнее о дороге итог один-пока нет денег.............а сейчас и подавно так что о дороге думаю потом нужно будет тут бы о доме что то срослось


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены