К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

VIRA строй ( ЖК " Прага", "София", " Луч".)

Гость
0 - 26.01.2014 - 21:47
Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Как и многие хочу купить недорогую студию , край 770 тыс, наслышан про кидалово и осознаю степень риска, но.... денег очень мало и этот тот максимум который могу потянуть.
Вопрос: Кто что слышал про VIRa строй ????? Моя знакомая купила у них квартиру с котлована в ЖК Прага за 22600 за м/к по ул.Волховетская 2, вроде как все сдали, предоставляют весь пакет документов, коммуникации центральные, строят по 215 Ф.З , сейчас присматриваюсь к ЖК ЛУч и София, который планируется возводить по ул. Куликова Поля, 37 и 17, что за район ,я так понял строят чуть ли не в голом поле, на сколько далеко от города? Спасибо, буду признателен за любую информацию.Ваше мнение очень интересно!



Гость
1161 - 01.03.2016 - 10:05
Да фиг знает! Бл.ха, все же надеюсь к лету заселиться. Уж не знаю в каком состоянии будет наш дом, но как только штукатурку сделают и поставят двери, бл..ть ВЪЕДУ. Меня жизнь вынуждает, пипец полный. Буду долбить их каждый месяц, я не успокоюсь пока не въеду туда!!!
Гость
1162 - 01.03.2016 - 10:32
Цитата:
Сообщение от Lerika Посмотреть сообщение
Да фиг знает! Бл.ха, все же надеюсь к лету заселиться. Уж не знаю в каком состоянии будет наш дом, но как только штукатурку сделают и поставят двери, бл..ть ВЪЕДУ. Меня жизнь вынуждает, пипец полный. Буду долбить их каждый месяц, я не успокоюсь пока не въеду туда!!!
Да уж весело........ничего не скажешь...хорошо лишь то что дело к теплу идёт и как только доделают стяжку можно что то будет делать всё же не по морозам...
Гость
1163 - 01.03.2016 - 10:59
Дак даааааааааааааааа!!! Я хоть электрика, сантехника может уже найму. Ну хоть что-то начну, а то ведь ни [*****] сейчас, даже с места не могу дернуться.
Гость
1164 - 01.03.2016 - 11:07
Мне ждать пока потолок в подъезде сделают и плитку выложат, просто нет времени. Пусть они занимаются потолками и плитками, а я может в марте (конец) начну хоть что-то. Они меня ооооооочень подвели, я так не рассчитывала. Предполагала задержки и была к этому готова, но не к таким. Да что уж теперь говорить, факты на глазах. Мне как-то обидно, что приехала и город сразу понравился. Думала, что вот-вот заживем:)) А сталкиваюсь с людьми, которые кидают все твои планы и подставляют тебя. Настроения нет, депрессия полная!
Гость
1165 - 01.03.2016 - 12:33
По Лучу: мне только что позвонили и пригласили для получения свидетельства и ключей.Сказали что отопление дали по всему дому и можно приступать к ремонту квартиры.
Гость
1166 - 01.03.2016 - 12:45
Поздравляю Вас! Дождались!!! Удачи Вам!!!
Гость
1167 - 01.03.2016 - 14:42
Вот уже у кого то положительные новости, поздравляем. Спасибо так же за информацию и фотоотчет.
Гость
1168 - 01.03.2016 - 15:08
Да в Луче уже заметное оживление в плане ремонта и людей - в смысле хозяев.
Меня за ключами еще не звали, а свидетельство у меня еще с ноября на руках.
Гость
1169 - 01.03.2016 - 15:44
Мы свидетельство получили в конце августа. Ключ кое-как нашла в офисе и то строительный. Будем тоже делать ремонт. Тянуть уже некуда. В апреле собираемся там уже жить.
Гость
1170 - 01.03.2016 - 15:57
Рада за Вас, Лучисты! Искренне желаю всем удачи! Надеюсь, что наши мечты тоже не за горами! Предлагаю- дружить домами:):):)
Гость
1171 - 01.03.2016 - 16:00
Спасибо! Будем дружить!) Жалко, что вас так сильно подвели. Лера, а не узнавали в горгазе за договор с Вирой на ваш дом?
Гость
1172 - 01.03.2016 - 16:03
Кстати да, все что мне сказали в ноябре в горгазе про подключение Луча к газу оказалось правдой, в отличие от слов сотрудников Виры. Мне сказали 3-4 месяца - так оно и оказалось на самом деле.
Гость
1173 - 01.03.2016 - 16:06
Вот этому человеку http://forums.kuban.ru/users/2265612/ в личку или на почту пишите, он сотрудник горгаза, напишите адрес дома, свой телефон и задайте вопрос есть ли договор газификации, и в какой стадии она находится. Мне перезвонили из горгаза через пару дней и все рассказали.
Гость
1174 - 01.03.2016 - 16:07
Три месяца и вышло.
Гость
1175 - 01.03.2016 - 16:46
Цитата:
Сообщение от zebrakor Посмотреть сообщение
Спасибо! Будем дружить!) Жалко, что вас так сильно подвели. Лера, а не узнавали в горгазе за договор с Вирой на ваш дом?
Руслан говорил, что ВИРА вот-вот только заключили договор с гор.газом. Т.е. раньше что-то их там подводили или динамили, не помню. Ну я так понимаю, что если вот-вот заключили, то где-то 2-3 мес. на подключение.
Гость
1176 - 01.03.2016 - 16:54
Цитата:
Сообщение от Rinlan_Darius Посмотреть сообщение
Вот этому человеку http://forums.kuban.ru/users/2265612/ в личку или на почту пишите, он сотрудник горгаза, напишите адрес дома, свой телефон и задайте вопрос есть ли договор газификации, и в какой стадии она находится. Мне перезвонили из горгаза через пару дней и все рассказали.
Спасибо, хорошая информация, обязательно свяжусь. Как хорошо, что есть такой замечательный форум. Общение нам очень всем помогает, да и как-то даже подружились все:)
Гость
1178 - 01.03.2016 - 18:31
Люди добрые с Софии, когда у вас там будет намечаться новое собрание? Сообщите в личку, тоже постараюсь прийти!!!
Кстати, кто нибудь подавал документы на вычет налога за квартиру? И имеет ли смысл сначала сделать ремонт, собрать чеки, а потом подавать в налоговую? И что там на счет акта приема-передачи? Нужен он или и без него оформят? Кто в теме этого - разскажите, пожалуйста!
Гость
1179 - 01.03.2016 - 18:47
Новое собрание пока мы не оговаривали.Фотоотчет о ходе строительства я буду выставлять каждый понедельник, смотрите:) Документы в налоговую я сдала. Декларация подается до апреля (на сколько я знаю). На счет ремонта и приложения чеков- я не могу сказать. Кто-то на форуме писал об этом, но я пас, не знаю. Зайдите на сайт и там есть перечень документов, которые нужны. Ничего сложного нет, декларацию можно заполнить за плату (600р), копии делают на месте (там же). Откройте счет в Банке, возьмите реквизиты для перечисления, паспорт, договор, квитанции об уплате, ИНН,2НДФЛ,св-во на квартиру. На Красных партизан находится налоговая и там же (рядом) Вам сделают копии и заполнят декларацию.
Гость
1180 - 01.03.2016 - 18:54
Цитата:
Сообщение от Lerika Посмотреть сообщение
Новое собрание пока мы не оговаривали.Фотоотчет о ходе строительства я буду выставлять каждый понедельник, смотрите:) Документы в налоговую я сдала. Декларация подается до апреля (на сколько я знаю). На счет ремонта и приложения чеков- я не могу сказать. Кто-то на форуме писал об этом, но я пас, не знаю. Зайдите на сайт и там есть перечень документов, которые нужны. Ничего сложного нет, декларацию можно заполнить за плату (600р), копии делают на месте (там же). Откройте счет в Банке, возьмите реквизиты для перечисления, паспорт, договор, квитанции об уплате, ИНН,2НДФЛ,св-во на квартиру. На Красных партизан находится налоговая и там же (рядом) Вам сделают копии и заполнят декларацию.
Благодарю )))
Гость
1181 - 01.03.2016 - 18:56
Будут вопросы, обращайтесь. Мне не сложно, помогу:)
Гость
1182 - 01.03.2016 - 19:26
Лера, вот еще один интересный вопрос, может кто точно знает, проясните как должно быть?!
Есть в природе такой документ АКТ сдачи-приёмки квартиры. Я так понимаю, он рождается после ввода в эксплуатацию дома.
Вопрос - КТО его будет выдавать???
Денис (по телефону) сказал, что выдавать его нам будет новая управляющая компания, а не ЖСК ВИРА-СТРОЙ!
Но если честно, что то тут неувязочка получается... Управляющая компания, как я понимаю в эксплуатацию, после строительства и подведения всех коммуникаций, дом не вводит, и к АКТУ она никакого отношения тоже не имеет...
Поправьте меня, если я не прав. Предлагаю всенародно обсудить, нужна истина и ясность!!!
Гость
1183 - 01.03.2016 - 20:04
Сегодня звонила менеджеру по Лучу. Так вот:говорит, что сегодня асфальтировали двор. Отопление еле тянет, т.к. еще идет испытание отопительной системы. В данный момент юрист занимается Актом приёма- передачи в УК. Как только он будет готов, можно будет получить связку ключей от своей квартиры.
Гость
1184 - 01.03.2016 - 20:39
Цитата:
Сообщение от zebrakor Посмотреть сообщение
испытание отопительной системы
Да и градусов под 20 наверное было сегодня, а то и больше на солнце.
Гость
1185 - 01.03.2016 - 22:08
На солнце было 25 в 11-30ч
Гость
1186 - 02.03.2016 - 06:02
Ребята с Луча мои поздравления,на конец ваши испытания подходят к концу,когда в августе начали получать свидетельства то думали что месяц два и все,но на практике оказалось ждать пришлось еще 6 месяцев,теперь с других домов люди тоже будут знать сколько им ждать до окончания,для меня это важно,т.к. живу в другом городе и ни когда не покупала квартиры на стадии строительства,и теперь буду знать, что торопиться с переездом ,после получения свидетельства не нужно.И так еще раз поздравляю.
Гость
1187 - 02.03.2016 - 09:40
Ув.соседи, кто может сказать,сколько примерно нужно денег на ремонт(гипсокартон,на кухне и в ванной с туалетом кафель,на кухне и кафель и гипсокартон наверно..., на полу ламинат в комнате, а вот потолок что с ним делать даже не знаю...) 39 кв.м.?
Гость
1188 - 02.03.2016 - 11:14
Цитата:
Сообщение от mymind Посмотреть сообщение
Лера, вот еще один интересный вопрос, может кто точно знает, проясните как должно быть?!Есть в природе такой документ АКТ сдачи-приёмки квартиры. Я так понимаю, он рождается после ввода в эксплуатацию дома.Вопрос - КТО его будет выдавать???Денис (по телефону) сказал, что выдавать его нам будет новая управляющая компания, а не ЖСК ВИРА-СТРОЙ! Но если честно, что то тут неувязочка получается... Управляющая компания, как я понимаю в эксплуатацию, после строительства и подведения всех коммуникаций, дом не вводит, и к АКТУ она никакого отношения тоже не имеет...Поправьте меня, если я не прав. Предлагаю всенародно обсудить, нужна истина и ясность!!!
Хм-хм, трудный вопрос. Я толком не знаю, не могу дать точного ответа. По опыту других- дает застройщик акт приема-передачи. УК не имеет к этому отношения.
Гость
1189 - 02.03.2016 - 11:36
Вира закончит дом, и вы идёте смотреть свою квартиру. Вслё ли так как указано в договоре. Меьало пластиковые окна, стяжка штукатурка, счётчики и т.д. Если всё устраивает, ставите подпись, нет, переделывать будут. УК тут вообще не при чём!!!
Гость
1190 - 02.03.2016 - 11:47
Судя по логике, это как-то больше похоже на реальность.
Гость
1191 - 02.03.2016 - 11:53
В договоре о покупке квартиры чётко написано-----в течение 5 дней после акта приёма -пересдачи квартиры собственник обязан заключить договор с УК........но на собрании я задал этот вопрос и получил ответ----собственник ведь в силу различных остоятельств делает ремонт раньше чем дом полностью построен,соответственно электроэнергия капает и деньги за неё тоже .... опять таки палка о двух концах.............
Гость
1192 - 02.03.2016 - 12:03
Мне кажется основополагающий документ тут ДОГОВОР с ВираСтрой! И Акт должен выдавать застройщик!
Гость
1193 - 02.03.2016 - 13:10
Lerika, извините пожалста, на форуме бываю не часто, и на объекте София к сожелению тоже. Поэтому и пропустил собрание. У нас квартира на 4 этаже. Можете смску сбросить перед следующим сбором. Считаю, что чем больше мы будем Виру тормашить, тем быстрей они зашевелятся.
Гость
1194 - 02.03.2016 - 13:20
Цитата:
Сообщение от veaz007 Посмотреть сообщение
Lerika, извините пожалста, на форуме бываю не часто, и на объекте София к сожелению тоже. Поэтому и пропустил собрание. У нас квартира на 4 этаже. Можете смску сбросить перед следующим сбором. Считаю, что чем больше мы будем Виру тормашить, тем быстрей они зашевелятся.
Конечно, не вопрос. Я очень рада, что люди присоединяются к нам. Я живу рядом с Софией и мне совершенно не трудно следить за ходом стройки. Каждый выходной я обещаю делать новые фото и в понедельник скидывать на форум. Свой телефон я Вам скину в лс, звоните. На счет следующего собрания пока ничего не оговаривали. Тормошить конечно будем, но нам Денис Николаевич и Руслан пообещали усилить ход строительства. На сегодняшний день им ничего не мешает. Бригада с Луча идет на Софию, финансы есть, трубы подведены, договор с гор.газом заключили.....Казалось бы все неплохо. Будем надеяться, что будет результат от собрания. Главное нас много и мы все вместе будем идти к одной цели. Спасибо, что не остаетесь в стороне.
Гость
1195 - 02.03.2016 - 14:26
Да, хочется чтобы все так и было)) думаю пока стройка подойдет к своему завершению все софчане будут знать своих соседей в лицо)))
Гость
1196 - 02.03.2016 - 14:57
Да, мы не как все. Если в быту- сначала заезжают и знакомятся, то у нас наоборот- мы познакомились, а потом заедем. Смех и грех:) У нас, кстати, хорошие Софчане. Быстро откликнулись, среагировали и присоединились. Надеемся, что мы тоже скоро на форуме будем кричат во весь голос: "УРА,ДОЖДАЛИСЬ!" Мы верим, надеемся и не сдаемся:)
Гость
1197 - 02.03.2016 - 16:22
Был сегодня на ЛУЧЕ, там асфальтируют территорию! Помыли все подъезды.
Горячая вода есть, отопление работает в тестовом режиме.
Делаю ремонт уже.Молодцы ребята что все доделали!Звонили вчера менеджеры сказали что выдают ключи!Начинаю делать ремонт!УРА товарищи и соседи!
Гость
1198 - 02.03.2016 - 16:23
Кстати по поводу ремонта обращайтесь к ребятам на российскую.Очень даже адекватные цены.Ремонт под ключ 1 ки в районе 140-150 тысяч.
Гость
1199 - 02.03.2016 - 16:33
Я лично не в претензии ,у меня батареи нормальные в квартире тепло,делаю ремонт,радует придомовая территория,молодцы ребята делают праздничное настроение нашим любимым девчонкам.
Гость
1200 - 02.03.2016 - 16:35
Цитата:
Сообщение от Юрий1971 Посмотреть сообщение
Был сегодня на ЛУЧЕ, там асфальтируют территорию! Помыли все подъезды.Горячая вода есть, отопление работает в тестовом режиме.Делаю ремонт уже.Молодцы ребята что все доделали!Звонили вчера менеджеры сказали что выдают ключи!Начинаю делать ремонт!УРА товарищи и соседи!
Поздравляем Вас! Удачи! Рады за Вас!
Гость
1201 - 02.03.2016 - 17:14
Всем Здравствуйте! Очень радует что можно ремонт начать в Луче. Не кто не знает когда лифт пустят? А то квартира на 8 этаже. И еще вопрос к тем кто уже делает ремонт. Свет всем подключили или нужно просить у электрика.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены