1519-ВИЛЕН > и Вам здравствовать) спасибо, взаимно!!))

Всем привет, перекличку делать будем ...и далее вопрос по общему собранию (встречи) , может уже будет пора на следующей неделе в выходные (суббота 18 января) если так, то можно объявления разместить в подъездах , как раз Народ после праздников будет уже в Домах чаще появляться.

Поздравляю С Новым годом и Рождеством всех!!!
Уважаемые соседи кто уже принял квартиры, подскажите пожалуйста какие дефекты были обнаружены при осмотре квартир. Как вы их указывали в Акте-приемке и как на это реагирует застройщик.

Здравствуйте.С НОвым годом и Рождеством!! Договор с упр.компанией подписывают все? или пока не стоит его подписывать?

Мы тоже приехали за ключами. Буду в Краснодаре до 13. Тоже интересно все подписывает или другие варианты?

1525-ваган > акт составлен так, что его можно только или подписать (без претензий) или не подписывать. Все претензии можно изложить отдельным письмом. Но ключи можно получить только подписав акт.
Тоже хочу сегодня ключи получить - сижу в НСИ жду..

Добрый день! разговаривал сегодня с коллегой который проживает на Кожевенной в доме от НСИ. УК та же. он в шоке от их расценок. последняя их выходка: они убрали все насаждения жильцов и завезли туи по 20 тыщ за каждую. и все это за их счет. пользуются тем что половина квартир сдается и хозяевам пофиг что там. ведь оплачивают квартиранты. за что взял как говориться за то и продал.

Подскажите как вставить фотографию?

А претензии у кого-нибудь при принятии квартиры были?Если,да,то какие?

Добрый день. Подскажите пожалуйста на что обратить внимание при приемке квартиры, что нужно проверить?

1530-Sergey499222 >вот ссылка уже описывали на что обращали внимание
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/vorovskogo_15_liter_1_i_2_nsi-yug-3593314-31.html[/url]

Стены где кирпичом кладка, сильно кривые 3см перепад. окна тихий ужас. под батареями следы протечек, на счётчике отопления интересные трёхзначные цифры. В однушке родственников было затопление по вентиляционому каналу.Сегодня посмотрю,стяжку на полу, и вставлю замок, в двух квартирах на входных дверях сломаны замки.
Познакомился с соседом, Игорь привет.
Да в НСИ встретил женщину, она жаловалась на счётчик он был выпуск 2004 года, просроченный!

Открыла эл. адрес для собственников, которые на сайте не зарегистрированы, но ветку нашу почитывают, сбрасывайте свои сведения вот сюда [email]vorovskogo15@mail.ru[/email] и добро пожаловать к нам!

Если вы еще этого не сделали, не тяните, сбрасывайте Aliss личным сообщением информацию для составления списков жильцов:
1) ФИО
2) Литер, подъезд, этаж, квартира (напр., двушка на две стороны или однушка правая)
3) Контактный телефон, email
4) Согласны ли на установку забора, охрану? (да, нет, не определился)
5) Как относитесь к идее с консьержем? (да, нет, не определился)
6) Как относитесь к идее с ТСЖ? (да, нет, не определился).

СРАЗУ ПОСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О СЕБЕ
ПОЛУЧИТЕ ССЫЛКУ НА СПИСОК СОСЕДЕЙ!

1532-ваган > ужасы какие то((((
Мы ключи пока еще не получили, будем писать претензии...

1532-ваган > 1534-Aliss > что есть, то есть..

Есть такие люди, которые написали недостатки в квартирах и НСИ-юг их устранило.
Хочется понимать, вообще стоит с этим связываться или ремонтировать самим и быстрее заселяться

Скажите, пожалуйста, как Вы выбирали УК? Вам застройщик ее навязал? или активные собственники выбрали компанию как положено? ведь от управляющей компании зависит и сервис и тарифы

НСИ только еще собирает претензии, поданную претензию в конце декабря в лучшем случае начнут рассматривать в понедельник 13.01. после чего может быть к еонцу января исправят, если сочтут что объективная

Здравствуйте.А у Вас есть розетки под эл.печки? что-то у меня нет.

1539-annyshka >розетки нет.
Претензию написал, но думаю останется без внимания.
Договор с УК меня не заставляли подписывать, просто дали мне бумажку с их адресом и сказали сходить и подписать как будет время.
Подписать бумагу о желании ставить забор тоже не предложила ключница.
катался на лифте, понравилось :), обитый ДВП очень добросовестно.
Люди не ходите в НСИ, сначала идите к ключнице, осматривайте квартиру, после в НСИ. Сегодня просидел в очереди час,после в кабинете час. устал. Еле успел сдать бумаги на кадастровый и тех. паспорт.
завтра еду вставлять свои замки в входные двери.

1540- ваган> [quote=ваган;33657666]Еле успел сдать бумаги на кадастровый и тех. паспорт.[/quote]. Где оформляли? Много ли времени ушло на оформление? Нужна ли предварительная запись?

Доброй ночи всем.Вчера был в офисе НСИЮ,отказался подписывать акт приема.Из недостатков важных указал не работающую вентилицию(2 литер ,3 подьезд, 15 этаж).По этому вопросу звонил в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодара,там сказали что после подписания акта приема жилья проблемы с вентиляцией скорее всего решать не кто не будет(не обязан ),поэтому лучше написать претензию к принимаемому жилью.Девочки ,сидящие в отделе продаж, сказали что в течении 2-х недель должны решить мою проблему.Буду ждать

1541-mila_kmv > Документы сдали на Тургенева 186 Многофункциональный центр, там и оплатили квитанции 1000р, через два месяца отдадут паспорта. дальше будем оформлять свидетельство о собственности. предварительная запись не нужна,времени ушло 30 мин. Берёте акт приёмки в НСИ и в МФЦ можно проехать и на Чекистов 37.
1542-qwery > проверял вентиляция в норме 1 литер 2-ой подъезд.

ВАЖНО:

1) Буду писать в НСИ претензию с требованием устранить замечания. Если у кого-то из соседей (в т.ч. не глядя подписавших акт приема-передачи для скорейшего получения ключей) есть замечания по общей собственности - коридоры, лестничные пролеты, двор и т.п. (особенно, касательно 3 подъезда 2 литера), пишите, могу включить их в претензию!

2) По непроверенной информации, УК планирует взымать с нас плату за свет-воду по счетчикам, а за отопление - по нормативу исходя из площади квартиры, не принимая во внимание показания счетчиков (т.к. якобы "многие нечестные на руку жильцы других домов выключают счетчики, чтобы не платить"). Если кто-то планировал общаться с УК в ближайшие дни, пож-ста, задайте этот вопрос. Как-то не очень хочется платить за холодные батареи.

Привет всем,а что лифт опять выключили ,или в понедельник включат ,кто знает ?

Добрый вечер всем! Сегодня наконец посмотрели свою квартиру( литер 2 подъезд 3 ) конечно мы очень рады)))) но эту радость быстро сожралО наличие кривых стен, окон(евро))), и отсутствие шикарного ремонта))) Не расстраивайтесь. Нужно делать все сообща и я думаю что все будет ок!)))) всем хороших выходных.

1545-Biskvit > По словам Наташи из УК электронную начинку с одного из лифтов украли. На время ремонта лифты отключены. Звучит очень странно, но, как говорится, почем купил, за то и продал))

1547-APP > вот варвары, вандалы прям какие-то.. уже из лифта электронику воруют))

1545-Biskvit > украли компьютер из шахты лифта, ключница винит жильцов, якобы не закрыли двери. Позавчера днём лифт работал, вчера утром в 9.00 уже нет. Теперь наверное на нас повесят эти расходы. Ребята с УК вчера поменяли все замки сломанные и те на которые потеряли ключи. Они мастера с УК жаловались на ключницу, якобы она злоупотребляет алкоголем, и в следствии этого были утеряны ключи. На время ремонта оставлю дверь от НСИ. На время ремонта оставлю двери от НСИ, врезал свои замки.
С балконной двери очень сильно дует :(. Мониторю компании по производству пластиковых окон. Наверное менять будем всё.

1549-ваган > лифт позавчера днем работал, вечером - уже нет

Привет всем, а так называемый комьютер в каком подъезде украли ?, или он один на все подъезды..

1551-Biskvit >в нашем подъезде точно лифт не работает, в других не знаю.

Всем привет! Странная какая то ситуация с этой кражей.... А как можно было из шахты украсть этот комп и и почему открыт доступ к такого рода вещам??? Если своровали, то пусть ук вызывает полицию, они ведь хотят наш дом обслуживать, так пусть и разбираются.....

Да,если украли должны были вызвать полицию,запротоколировать, с дальнейшими последствиями , а то действительно теперь,то одну хрень сперли -лифты нигде неработают, дальше какой нибудь спец.ключ пропадет-тепла не будет, очень удобно ук отмазываться...

1543-ваган > Прочитав Ваше сообщение, взяла «Акт» и пошла в Карасунский МФЦ (по ул. Стасова). В окне БТИ у меня потребовали копии и оригиналы ДДУ и все договора переуступки. Необходимо заплатить аванс – 2тыс. руб. Окончательно, технический и кадастровый паспорта обойдутся мне около 3,5тыс. руб.
Подскажите, это совпадает с тем, что требовали от Вас? Я подозреваю, что мне хотят навязать коммерческую услугу:(
Не понятно, почему БТИ берется проверять договора (всю цепочку), которые уже проверили в УфС и в НСИ, перечислили в «Акте» и поставили печать!
Кто еще может поделиться информацией о получении техн. и кадастр. паспортов?

сегодня вечером - уходил с квартиры. ..
Вот эта самая ключница не закрыла дверь 1 подъезда 1 литера - там где лифт. заходи и все можешь забирать разрисовывать стены т.д....
Кстати с четверга с 18-00 нет воды не горячей ни холодной. До сих пор.
звонил сантехнику он обещал проверить но на этом обещания прошли.
Кстати кто то спрашивал про хорошего электрика. Я нашел. все сделал быстро и качественно без лишних слов. Аккуратно. по деньгам не дорого .

1556 - space dj Тел. электрика можно мне пожалуйста.
А что конкретно он делал по электрике?

Кстати кто то спрашивал про хорошего электрика. Я нашел. все сделал быстро и качественно без лишних слов. Аккуратно. по деньгам не дорого . [/quote]будте любезны,вышлите телефон.

напишите, что устранял электрик?проводку менял или просто проверил все?

Я электрику делал сам. Проводка нормальная, по крайней мере у меня. Добавил розеток, т.к. существующих явно мало, особенно на кухне. СУ и в ванной их вообще не было. Вывел розетки на балкон, от них запитал сплиты. В монолите что-то добавить не так просто.
Проверить можно самому. К каждой розетке подключите чайник. Если в стенах есть скрутки должно сработать УЗО.
Проверил все соединения. Почти везде провода идут через спайку, но и была халтурная работа.
Не помешает зарисовать схему проводки, а лучше сделать фото с привязкой к углам, а то потом решите вбить гвоздик или повесить шкафчик и получите сюрприззз!
Как правило, вернее по правилам, из закладной коробки на потолке вертикально вниз на 20см. потом под углом 90гр горизонтально, и опять поворот 90гр. далее на потребитель. Существующая проводка "так и сделана". В монолите всё идёт по трубкам. Если эти трубки не раздавили - провода спокойно двигаются от центральной коробки к потребителю. Каким образом идёт кабель к плите так и не понял.