в 15.30 лифт не работал

1841- Спасибо ,

Почему-то не спешат откачивать воду из шахты лифта..может ждут, что ещё раз зальёт.?

dok123 откликнитесь срочно - у вас из квартиры течет вода, а у меня в 44 кв уже пол стены мокро!!!

Ребята, дела не шуточные. Как делать ремонт, если такие дела происходят? Надо наверное нам в списках соседей указать телефоны, на случай чрезвычайной ситуации. Сколько еще всяких ЧП может произойти, пока заселимся?

Согласна

1844-Юлия Юлия > из этой квартиры, двушка на 2 стороны на 9м, текло обильно во вторник ещё, должны были перекрыть сантехники. Может доливается что осталось на полу..

1845 -Наверное надо телефоны указать ,для более быстрого приезда Хозяин(ки) . Как там дела ,вода больше не течет . ???

1839-space_dj >как быстро то. молодец. что и проводку поменяли и стены отштукатурили, и кафель? молодец.

1849-ваган > до кафеля не дошел.
закончил комнату , в воскресенье потолок натягивать буду.
вывел коридор под ноль(откос на новую дверь доделываю)
и кухню уже чистовую под покраску на 80% сделал....

Остался санузел - там только проводку и трубы развел.

был на квартире в 21-30 в коридоре около квартир все сухо. Но лифт стоит на 5 этаже двери открыты все мокрое, часть картона выкинули на площадку.
предбанник около мусоропровода мокрый стены сверху тоже мокрые, далее везде чисто и сухо.

А и вот еще мне на балкон изготовили новую дверь (ПО ПРЕТЕНЗИИ) старая была кривая , отклонение по поверхности от 4- 10 мм.
Ребята с окон молодцы приехали все посмотрели и вынесли диагноз :"не волнуйтесь это строители все поломали! мы вам новую дверь поставим, когда вам удобно??"
Сегодня уже была готова, но поставлю только в понедельник.

1850-space_dj > сам выравниваешь?

Был сегодня в 17-18час.1литер,1под.,5этаж.Перекрыл полотенцесуш.В коридоре небольшие подтеки между 22 и23кв,по стене из ГКЛ,там где теплосчетчики.Еще слышно,как течет вода в 25кв,двушка.Поднялся на 6 этаж,у них тоже по стояку течет сверху.Там делают ремонт,сказали,что течет давно,и все в курсе.

1853-Юрант >круто. самое главное что в курсе, то есть под контролем течёт.

да сам

вчера Наташа говорила, что лифт не работает из-за поломки какой-то там платы, обещали сегодня ее пытаться заменить. Соседи, обратите внимание на ваши откосы в окнах. У меня конкретно кухонное окно откосы мокрые на высоту около 30 см, в других комнатах не так, и еще возле балконной двери тоже, там повыше на метр наверно. Предполагаю, что не проложили изоляцию, когда их ставили. Или промерзают, или снаружи затекает. Надо тоже претензию писать застройщику

Ну как сегодня,без чп ?? Воды нет...

Сегодня утром была в квартире 1 литер 1 подъезд, 9 этаж двушка на 2 стороны угловая, кв. 42 - у нас не течет, мокрый немного пол у входной двери, видно с подъезда подтекло, по какому стоояку льет? Лифтовые шахты все раскрыты, не работают.

1857-Biskvit > да сколько можно :)) хватит на наш дом ЧП.

Во втором подъезде пока тихо, чинят лифт.

Это хорошо ,что лифт чинят.., а неработает только в нашем подъезде ??,Доме??

Ну в первом подъезде вроде тоже затопило его, про второй литер не знаю.

Во втором литере пока всё в порядке,идут ремонты.Через месяц уже будем заселяться.

Сегодня в 4.00 утра консьержка в 1 литере спугнула каких то двух гопников из подъезда. Она сама рассказала.

Надо иногда код менять на дверях,хуже небудет

здравствуйте соседи. В ужасе от того,что происходит в первом литере...
Простите,что немного поздно, но хотелось бы поделится с вами фотографиями того,что происходило в начале месяца в литере 1 подъезде 2
[url]http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg[/url]
[url]http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg[/url]
[url]http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg[/url]

[img][/img]http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg
[img][/img] [url]http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg[/url]
[img][/img]http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg

простите, никак не разберусь как сюда фото выклдывать, буду признательна за помощь)

[img]_http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg_[/img]
[img]_http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg_[/img]
[img]_http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg_[/img]

[img]http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg[/img]

Господа и товарищи, из тех квартир что было НСИЮ это ...
живу сейчас на кожевеннной в их же доме , но воровского это самое худшее. На этапах строительства и сдачи дома приходилось обращаться в контрольно надзорные органы тогда только шевелились и лезгинку танцевали. По поводу ук. на кожевенной плачу -14,61 за м. без услуг и рем мест общ пользования т.е. на 10 руб за метр меньше. Раз в год(по закону мы должны собираться и тогда можем расторгнуть договор с ук с передачей в другую или тсж(многие меня возле дома спрашивали). По поводу гопников без опред места жительства и т.д. Дом расположен около частного сектора следовательно приходить указанные лица будут. Особенно это актуально будет когда потеплеет и если в наших домах будет или пивняк или продовол со спиртным лучше места чем дворик не придумать. А вечерком и ночью молодняк с близ леж домов ? Как бороться? система видео наблюдения, ограждение территории с передачей по охрану(достаточно 1-2 чел в смену с 5 подъездов мизер вместо бабули)если по 300 с квартиры то 120тр месяц на двух чоповцев должно хватить если еще магазины и друг учреждения и гадюшники на первых этажах подключить. да можно, но если кто-то предпримет сервитут( скорее владельцы магазинов и т.д.) , то могут быть проблемы. Но и они решаемые-поэтому когда будут собирать подписи о переводе жилого в нежилое 10 раз подумайте. еще проблема сбор средств с т.н. инвестиционных квартир( для этого надо чтобы было 50% плюс 1 голос. учтите голоса соразмерно площади значит чем больше тем лучше. господа и товарищи далее надо провести работу с наемными сотрудниками на предмет бережного отношения к подъезду. учтите при дальнейшей продаже 10% стоимости квартиры вниз это должны все сделать даже кто не собирается жить. В доме где я живу на кожевенной мы только через год выстроили отношения с ук .сейчас тоже не все гладко, но нет как у уюта где на телефон нельзя дозвониться, тот который горячий круглосуточный.

У меня на 5 тоже подтопило, но как на 11...бедные люди наверно это они выставили свою квартиру на продажу. Ведь та сохнуть месяцев 6 надо.

[img]http://s32-temporary-files.radikal.ru/85f0f10c98584ce0a92a3e4de1321b8b/-88693455.jpg[/img]
[img]http://s35-temporary-files.radikal.ru/6141c192a35042b699c401ab61e0c070/1843807540.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i501/1402/2f/eadaf3fd7bcd.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i612/1402/90/0692e427219d.jpg[/img]
[img]http://i020.radikal.ru/1402/bd/ac21d478d045.jpg[/img]
[img]http://i056.radikal.ru/1402/00/fb0ba786079d.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i712/1402/92/96dd554c716a.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i641/1402/98/de6aef43e3c0.jpg[/img]
[img]http://i031.radikal.ru/1402/c0/1d5a838fa0c6.jpg[/img]
[img]http://i047.radikal.ru/1402/a8/63e5e4dd915b.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i717/1402/d2/5034457d375a.jpg[/img]
[img]http://i017.radikal.ru/1402/dd/081d9e41b545.jpg[/img]

Насколько я знаю гарантия на новый дом у строительной фирмы составляет 5 лет. Управляющая компания, которая нам была навязана строительной.
Когда я спросил в альтернативной ук почему они не участвовали в «конкурсе» ясно сказали, что при пред приемке дома выставили столько претензий строителям, что НСИЮ теперь с ними не работает. Они действительно заставляют их делать и исправлять.
Гарантия не действует, если результаты строительства и/или ремонта, оборудование, поставленное компанией эксплуатировалось с нарушением норм/правил эксплуатации или не по назначению, а также в случаях нарушения инструкций по уходу и эксплуатации. Гарантия не распространяется на нормальный износ, порезы или царапины, а также повреждения возникшие в результате удара или аварии. Более подробные условия гарантии указаны по конкретным позициям.
Как решить проблему?
Представитель строительной компании и/или ее сервис-партнера (если случай касается техники или материалов, предоставленных в процессе ремонта и строительства компанией) выезжает на объект ремонта и/или строительства и на месте решает распространяется ли гарантия на данный случай. Если гарантия распространяется, товар (если случай касается техники, предоставленной компанией) будет отремонтирован, либо заменен таким же или аналогичным; либо будут произведены работы, устраняющие неполадки. Короче ребята лучше посылать письмо с уведомлением т.к. могут сказать , что не получали. Я делал только так.

для тех кого сильно затопило Посмотрите Постановление Президиума ВАС РФ от 16.01.2007 N 12354/06
статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда там есть ссылки на другие статьи , где ясно как себя вести и на некоторые вещи в частности краны муфты и т. д. юристка жанна от НСИЮ может предъявлять. Если есть договор с отделочниками еще лучше особенно где прописана ваша ответственность типа деньги не возвращ или штраф по вине заказчика и.т.п. Пускай сушат тепловыми пушками за их счет. а если вынуждены в гостинице жить , но это другой разговор

Лифт поработал пару дней и сегодня снова утром стал, хрень какая-то.

1872-Pravdazdes > а жильцы могут влиять на непоявление магазинов торгующих пивком в подвале?

Пришли в ужвс от увиденного. Что будем делать? Возникает две проблемы - 1) состояние дома - кто за него отвечает сегодня? 2) кто будет нести расходы по оплате воды после этих потопов? Предлагаю тем, чьи квартиры заливает, по каждому случаю составлять акты и если это прошло через водяные счетчики, каждый раз фиксировать - сколько воды утекло.

Варвары...