Привет,Соседи!
Были вчера с дочкой на доме:)смотрели свою квартиру (литер 2, подъезд 3, этаж 11). В подъезде услышали, как что-то где-то капает...
Оказалось в стояке отопления. Поднялись на этаж выше, там тоже капает. Потом еще выше, еще выше... На 16 этаже увидели такую картину (см. фотку).
На полу внутри канала нашли пластмассовую "пимпочку", попытались заткнуть отверстие, но давление сильное. Позвонили в НСИ, сообщили ключницам. Одна пошла и перекрыла отопление в стояке (пешком на 16 этаж!).
Из-за этого происшествия утеплитель, покрывающий отопительный стояк, намок, запах - отвратительный.
Соседи, будьте бдительны!
Поздравляю всех нас с возможностью "получения ключей" и наступающим Новым годом!!!
[URL=http://radikal.ru/fp/818eb1d47f58460888135158d738d489][IMG]http://s017.radikal.ru/i435/1312/35/517de4277652.jpg[/IMG][/URL]

1200-space_dj >так я то не против, а кто еще сможет, вот вопрос?

Kybanoshka привет а какая у Вас квартира. я тоже Литер 2, подъезд 3, этаж 11.

1189-Leha1983 >штукатурка гавно, стяжка пола более ли менее

1200-space_dj >1202-dok123 > я не против. во сколько?

Всех поздравляю с началом процесса освоения долгожданных квартир и наступающим Новым годом! Кто-нибудь знает, можно ли посмотреть квартиры в воскресенье? Девочки будут на месте?

И еще. Спасибо за ссылку на типовой договор...Но желательно реальный договор и все приложения... (личные данные можно убрать, если что). Только так можно реально оценить чем нам данная УК может не понравиться...

Проезжал сейчас ,темно..,только во втором литере на первом этаже лампочка и все.

Здравствуйте соседи! Сегодня впервые была в своей квартире 2 литер, 1 подъезд, 11 этаж. Следы потопа в 2х комнатах и прихожей, сырая штукатурка и разбитая стяжка на полу в месте, где прорвало трубу. Батареи еле теплые...

mila_kmv - Сказали, что завтра будут с 9.00 до 18.00

favoritka-> спасибо!!!

1203-диксон > Привет! У нас 2-х комнатная угловая (№198). Надеюсь, что у Вас - двухкомнатная на две стороны?

1205-You_Rock > 18.00 в понедельник

Ого столько написали уже)) Счастливчиков поздравляю с долгожданными ключами))

Скажите, а есть ли обеденный перерыв у выдающих ключи??? Может кто-нибудь узнать?

Для вновь прибывших соседей!!!
Открыла эл. адрес для собственников, которые на сайте не зарегистрированы, но ветку нашу почитывают, сбрасывайте свои сведения вот сюда [email]vorovskogo15@mail.ru[/email] и добро пожаловать к нам!

Если вы еще этого не сделали, не тяните, сбрасывайте Aliss личным сообщением информацию для составления списков жильцов:
1) ФИО
2) Литер, подъезд, этаж, квартира (напр., двушка на две стороны или однушка правая)
3) Контактный телефон, email
4) Согласны ли на установку забора, охрану? (да, нет, не определился)
5) Как относитесь к идее с консьержем? (да, нет, не определился)
6) Как относитесь к идее с ТСЖ? (да, нет, не определился).

СРАЗУ ПОСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О СЕБЕ
ПОЛУЧИТЕ ССЫЛКУ НА СПИСОК СОСЕДЕЙ!

1215-Aliss > они работают без обеда

Покупали 78,9 ка, а в акте 71 кв. ... обидно:( по факту купили и лоджию 8 кв

1160-Volfik > была очень мокрая кв 138 под ней

1160-Volfik > на 12 этаже воды не было в трешке и двушке не две стороны! В остальных частично влажный пол и стены. Сильно топило 11 этаж . Стяжка в квартирах была мокрая полностью

Всем доброго вечера! Rish-у меня та же проблема, в нси пока на уровне разговоров признают ошибку. Мне сказали жди 10 дней, а там мы разберемся. Звоню в легендарную чфк, объясняю, первое что слышу "мы денежные средства не возвращаем"?! Тут они слегка ошибаются может кому- то и не возвращают, тогда я буду первым кому они вернут деньги, если по закону буду прав я. Далее звоню знакомой в бти она меня проинструктировала, о том что балконы не считаются полезной площадью с 2005г и потому продажи эта площадь не подлежит. По поводу "2600". У меня например предложение создать некий стабфонд скинуться предположим всем по 2500 или 3000, чтобы нам этого хватило на решение всех ключевых вопросов. По забору надо решить сколько нам рационально иметь калиток и ворот 2, 3, или как сейчас 4. Потом надо вообще понять архитектуру нашего забора, т.е где он будет проходить и т.д. Плюс деньги из фонда можно потратить на камеры как сказал выше space dj, полезная вещь. Поставить их на ворота и подъезды ( или парадные для тех из Питера может переселился). Потом нужно нормальное озеленение, а не то что у нас есть. Надо у евро сервиса за просить план озеленения, много летними деревьями, кустарниками, цветами и т.д. И т. П. Чтобы все по уму было, а не так будут они приезжать и засаживать нашу территорию не пойми чем в хаотичном порядке, а потом когда истратят наши деньги будут нам доказывать что у нас филиал дендрария не меньше. Поэтому выше звучали предложения встретиться вживую, не понятно когда и во сколько. Давайте уже обозначил число, время. Сегодня уже успел познакомиться с одним из соседей. Я тел по гардиану дал человеку, представиться не успел, завис, меня Юрий зовут, так что май аполоджайс, и ваше имя не узнал. Если узнали меня напишите как вас зовут. Aliss-он у них по моему с утра до вечера беспрерывный, заходите и конкретно спрашивайте!

1212 да угловая195, а почему надеюсь?

1221-в договоре вроде указано общая площадь и стоимость сразу всей квартиры ,а не так что за квадрат полезной площади ,,рублей,и из этого складывается стоимость квартиры, главное в расчете за платежи платить из расчета полезной площади, а все такие нюансы по данным вопросам всегда в договорах прописаны в пользу застройщика.интересно сколько у меня так же кв.метров тю тю..

1223-Biskvit > в договоре интересен п 8.7 , где застройщик " не производит перерасчет " в случае расхождения площади

1217-rish >1221-Kink > Спасибо!

У нас обновленный список соседей, всего 55 человек! В третьей вкладке полезная информация!

Ура! нас больше.
Кстати ни кто не спрашивал в УК на счет наличия мусорных баков на мусорке и будут ли они заваривать мусоропровод?

И еще просьба, [b]если у кого то есть телефоны обслуживающего персонала по нашим домам(сантехника, электрика и т.д.)[/b], скидывайте мне, я буду вносить в список(третья вкладка), чтобы любой мог посмотреть когда ему нужно!

Вчера был на объекте. Выявленные замечания (пишу все в кучу - от мелких до краеугольных):

[u]Гостиная:[/u]
- ручка двери на балкон болтается настолько сильно, что двигается даже если на нее сильно подуть;
- левая (западная) стена обшита гипсокартоном, не оштукатурена (в п. 2.1. Договора долевого строительства указано "стены - улучшенная штукатурка гипсовыми смесями"), стыки ГКЛ-плит заделаны небрежно, имеются выпуклости радиусом в несколько сантиметров, выступающие примерно на сантиметр относительно плоскости стены;

[u]Кухня:[/u]
- дверь на балкон подклинивает (открывается с настолько большим усилием, что женщина открыть ее не сможет);
- вентиляционная решетка установлена наперекос (под углом к стене около 10 градусов);
- вытяжка работает слабо – лист бумаги при закрытом окне не прилегает, при открытом окне прилегает, но не держится (в аналогичной квартире в 1-вом литере лист и прилипает и держится в обоих случаях);
- на полу в месте ввода коммуникаций (юго-западный угол) за счет отсутствия куска стяжки образуется щель радиусом около 20 см;

[u]Спальня:[/u]
- на правой (западной) стене имеется глубокая трещина длиной около 60 см;

[u]Санузел:[/u]
- в ванной вытяжка не работает;
- в туалете вытяжка работает в реверсивном режиме (закачивает воздух в комнату, вместо того, чтобы его высасывать);

[u]Во всех комнатах:[/u]
- верхняя часть стен (около 10 см под потолком) во всех комнатах не оштукатурена, в некоторых местах даже не заделана (имеются щели) (в аналогичной квартире в первом литере стены оштукатурены до самого потолка, щелей нет)

[u]Общая собственность дольщиков:[/u]
- в тамбуре 12 этажа шкафы с электрическим, пожарным оборудованием и шкаф для доступа к счетчикам отопления содержат замки, однако ключи от этих замков отсутствуют;
- в тамбуре 12 этажа у шкафа со счетчиками отопления квартир 202-204 отсутствует дверца, на полу под ним отсутствует одна плитка напольного покрытия;
- в тамбуре 12 этажа в пожарном шкафу отсутствует пожарный рукав, пожарный ствол и огнетушитель;
- в тамбуре 12 этажа не горит одна из 3 ламп освещения;
- не горят лампы на 12 этаже – в зоне лифтов, в зоне мусоропровода и на общем балконе;
- перила и ступеньки на лестничной клетке очень грязные – на всех этажах;
- на первом этаже (при выходе с лестничного пролета на улицу) металлическая дверь бьется об доводчик метало-пластиковой двери, что неизбежно приведет к его разрушению.

Ваши мысли, что из указанного выше является перебором))?

Среди соседей по 3-му подъезду 2-го литера есть технически подкованные люди? Кто-то смотрел технический этаж и крышу? Там замечаний нет?

Отлично написано.
Прям аж такое чувство что вандалы делали.

НА тех этаж завтра пойду.

1222-диксон > "Надеюсь", потому что брали квартиру "по переуступке", а везде бардак!
Как выяснилось, мы с Вами будем жить в квартирах, расположенных на одной площадке, и я рада нашему заочному знакомству:)

1229-APP > да уж, мне кажется это все надо вносить в акт и пусть устраняют дефекты.... Вот вам и качество НСИ, когда то они были одними из лучшие.

[quote=Kink;33431915] [/quote]

Это был я!

[quote=Kink;33431915] Сегодня уже успел познакомиться с одним из соседей. Я тел по гардиану дал человеку, представиться не успел, завис, меня Юрий зовут, так что май аполоджайс, и ваше имя не узнал. Если узнали меня напишите как вас зовут. [/quote].......

1213-dok123 > окей, буду!

Может еще кто-нибудь хочет прийти?

Приеду в второй половине января. После праздников.

Всем привет. На выходных смотрел квартиру. Качество штукатурки отвратительное, отклонение от вертикальности стен до 4-5 см, углы и откосы кривые. Мастера будут в шоке от такого качества штукатурки. Есть ли смысл писать замечание по штукатурке в акте приемки?

1239-Leha1983 > я и не сомневался, тир года назад покупал однушку в Волгограде, та же картина. Писал акт при приёмке, в итоге пришли к соглашению и мне вернули 20000р.