Да вот еще, забыл, приезжаю я как-то полюбоваться на 1-й литер, в частности на 2-ой подъезд, это когда дома уже на сдаче были, площадку уже сделали, качельки вкопали, смотрю мусорки уже пивасом зыби ты, кругом народ как в гор парке семечки лузгает, тут же чудо такое невиданное качели для детишек дошкольников появились, весь район под тянулся, не удивлюсь если еще и родственников из-за речки с новой Адегеи позвали, там еще девчуля какая-то под центнер весом с ногами забралась покататься, я конечно слегка нагнал там ко-кого они давай обижаться, стали говорить мне , что двор весь такой общий. Ну, я им и сказал что у вас дома частные по 300 кВ. М. Делайте у себя хоть оранж фитнес, а наши качельки пусть наши дети ломают.

1041-Kink > Полностью Вас поддерживаю. У меня тоже были аналогичные ситуации с нашими будущими соседями из соседних домов, они убеждены, что это общий двор.

Однозначно забор нужен! Кто ни когда не жил на огороженной территории тот не поймет.
Нет проблем ни с соседями ни с въездом / выездом даже без охранников.

Kink > А что находится на Думенко 8 ? Ключи где-то выдают что-ли?

[quote=Радистка Кэт1;33327636] Kink > А что находится на Думенко 8 ? Ключи где-то выдают что-ли? [/quote]
Там Евросервис расположен

Мои впечатления о "Евросервис". При входе в ЖК под их управлением сразу видно, что-то делают. Мусора, который как в вестернах катается, не видать; ухоженные газоны, детская и спортивная площадка сохранили свой первоначальный вид и выполняют свои функции. Идём дальше. Захожу в подъезд который не закрыт, хоть и есть домофон. Встречаю консьержа, ещё мгновение и провожаю взглядом. Спокойно сажусь в лифт и еду на нужный мне этаж, потом ещё на один, и ещё. Тамбуры кое- где закрыты дверью, которые жильцы ставили сами. Это им плюс. В незакрытый заходи и бери что угодно, а брать есть что. Но я же честный! Также спокойно покидаю подъезд. Всё это действо для консьержа абсолютно побоку.
Тут немного отступления, опишу свой внешний вид, чтоб стало ясно, что я выглядел как жилец. Чёрная, кожаная куртка, бритая голова, лёгкая растительность на лице, на спине рюкзак (с 30 кг. в тротиловом эквиваленте ), в одной руке ящик (ёщё 30кг ), в другой пакет (килограмм на 20 потянет), дымящаяся сигарета в зубах. В таком виде меня даже милиция частенько тормозит для проверки документов. Как-то так!
Для чистоты эксперимента захожу ещё в пару подъездов. Ситуация аналогичная.
Далее сам подошёл к консьержу пообщаться. На мои вопросы о компании работодателе сначала получал ответы на подобии «Как работодатель - хорошие, и вообще классная компания, свое дело знают, всё прекрасно.» Войдя в доверие пошли другие ответы: - Ни хрена ни делают для людей, постоянные проблемы с коммунальными службами. Постоянные отключения воды и света.
После этого общался с жильцами домов. Охарактеризовали приблизительно так-же. При виде квитанции волосы начали шевелиться в самых разных местах. За однокомнатную квартиру на 50 м.кв. просят 4 тыс. И это за октябрь месяц, когда отопление ещё не включили. Некоторые жильцы вообще отказываются от услуг отопления. Говорят дешевле сплиткой пользоваться, а воду бойлером греть.
Интересный метод борьбы с неплательщиками. Нет денег - нет услуг. Запрещают подключение интернета, телефона, ТВ, домофона.
Короче, впечатления не лучшие, а сам сервис совсем не Евро.

Привет соседи!Честно говоря впечатления от всего выше сказанного ужасные. Приходит мысль, а может коллективно выступить против Евросервиса уже сейчас.Не подписывать акт с НСИ- пусть передают другой УК. Купили квартиры называется, а в довесок такое- г....о.Что за вечный идиотизм. У нас договор уступки права требования. Кто-нибудь покупал у НСИ??? Что в договоре сказано - про передачу УК по выбору застройщика? Может и правда- не подписывать акт????

1046-СэрЁга > Как это: запрещают подключение ТВ, домофона???

Здравствуйте.У меня возник такой вопрос.А если желающих ставить забор будет процентом,например,70-80.То они будут сами за остальных оплачивать? Не заставишь же остальных насильно платить?Должно же 100% быть согласны?!

1046-СэрЁга > По какому адресу находится дом, который Вы описываете?

1049-annyshka > Должно быть больше 50 процентов, тогда услуги раскидают на всех и включат их в квитанции на оплату за квартиру

Уважаемые соседи , единственное что мы сейчас сможем сделать -это составить коллективный отказ от данного УК. Внести все против. Запустить в администрацию или к г-ну Ушакову все вместе прийти

1051-dok123 >ну не знаю,как-то получается...,без согласия этих 50%,а если они не станут платить?

почему было не передать дом другой УК.. например, ГУК Краснодар?!

[url]http://www.gukkrasnodar.ru/[/url]

1054-You_Rock >у меня сейчас дом под управлением ГУК Краснодар,на мой взгляд и коммуналка нормальная и обслуживание ничего.

1056-annyshka > и мой дом под их управлением - жалоб нет. Вполне адекватная компания

У меня у родителей дом под управлением ГУК Краснодар, эта УК не делает ни чего. Стены в подъезде все обсыпаются, проводка в подъезде горела уже пару раз.

1058-dok123 > сложно сказать, может вы и правы. В доме моих родителей все трубы поменяли.. не так давно. какие-то качели новые недавно во дворе поставили.. Сложно найти компанию которая устраивала бы всех..

Для затравки:
[url]http://goo.gl/8AAm81[/url]

Как видно, и еврейсервис и упомянутый ГУК Краснодар имеют рейтинг "D", который является худшим.

У нескольких моих знакомых квартиры в домах НСИ на кожевенной, жалоб на Евросервис (или Евроуют) сильных нет.

Вот более правильная ссылка (рейтинг УК только Краснодара):
[url]http://goo.gl/JVe9bS[/url]

Добрый день! Подскажите, хочу купить квартиру в вашем доме, как у вас со слышимостью? Может есть здесь те, кто живут на последнем этаже, текут ли потолки и слышно ли соседей через стены и соседей снизу (звук работающего телевизора, разговоры, ссоры и т.д.)? Очень волнует этот вопрос, т.к. живу в блочке и в ужасе

1064-Нимфа_а > Так пока же никто в этих домах не живет, еще же ключи даже не дали. Можно сделать шумоизоляцию на стадии ремонта, что бы снизить уровень шума. Мы тоже как то жили в блочке, там просто безумная слышимость была. Поэтому я вопрос шумоизоляции квартиры изучил досканально.

[quote=dok123;33329170] Как это: запрещают подключение ТВ, домофона??? [/quote]

Очень просто. Приходит к вам человек подключать телефон или интернет и идёт за ключами от слаботочки, техэтажа, подвала в УК. Там смотрят по спискам должников. Если квартира которая подключается есть - ключи не дают и на этом вопрос подключения закончен.
Аналогичная схема когда приходят ремонтировать домофон и коллективную антенну.
В итоге Вы как заявитель ничего не получите и можете не узнать об этой проблеме. Вам в компании провайдера просто скажут что нет технической возможности. Вот и придётся пользоваться ЁПТАЙ или 3Г.

[quote=dok123;33329246] По какому адресу находится дом, который Вы описываете?[/quote]
Монтажников 12

"Письмо счастья" получил вчера вечером!
Датировано 5/12/13.
Отправлено, судя по почтовой печати, 13/12/13.

1066-СэрЁга > т.е. если нет привычки копить долги по кварталате то и проблем таких нет.

[quote=dok123;33337938] т.е. если нет привычки копить долги по кварталате то и проблем таких нет. [/quote]

В принципе да!
Но бывают и другие вопросы. Я почему говорю, т.к. занимаюсь подключением интернета, тв, и гор.тел. связи, возникает куча вопросов с УК, что в конечном итоге отражается на пользователе услугой.

1070-СэрЁга > Может Вы в курсе: есть ли наши дома в планах у Билайна для подключения тв и интернета?

1068- Поздравляю, у меня пока еще его нет.
Я только не пойму ,почему я должен платить УК за Тв антенну (она наверное кушать постоянно просит, и человек ее обслуживающий будет постоянно отгонять голубей...), которая уже стоит на доме ..и наверное вошла в стоимость квартиры, как и другие общие "предметы" которые сделанные же за "наши" деньги будет нам мягко сказать продавать Упр.компания . Дом строился за деньги Жильцов, а не из средств Упр.компании и условия предоставления и оплаты таких услуг как тв антенна и возможно др. сомнительны. Квартиры не муниципальные , за наши "бабки" построены и я не намерен платить УК за такие "опции".

Если антенный усилитель не навернется (во время грозы, например).

Антенна на новом доме в наше время это конечно жесть))

1028-APP >Полностью согласен, только не шлагбаум а ворота. Смысла в калитках и заборе не будет если ставить шлагбаум.
Забор предлагаю поставить такой же как и на площадке, во всяком случае по высоте.

Всем добрый день!
Меня пугает наша управляющая компания. Знакомые рассказали, что еле от нее избавились (дом у них на Юбилейном, кажется на Чекистов),т.к. это компания-банкрот. Судились с ними,т.к. те не хотели отдавать дом в руки ТСЖ. И когда оформили ТСЖ, управляющая компания просто наго выкопала все посадки-деревья-кустарники, пообрезала шланги и прочие пакости устроила, хотя все было куплено за деньги жильцов. По поводу стоимости коммуналки в этом доме в ТСЖ еще нет данных, т.к. квитанция с отоплением еще не пришла, сравнить им пока не с чем. Возмущает факт навязывания нам управляющей компании. По законодательству Застройщик не имеет права так поступать. Просто все идут на поводу по каким-то личным соображениям, раньше делать ремонт и т.д. Мне к компании-банкроту идти совсем не хочется. Вместе мы сила. Давайте настаивать на другой компании.

[url]http://forums.kuban.ru/f1578/uk_evroservis_evoruyut_-_metody_vozdejstviya-4155480.html[/url]
Вот ветка форума про компании Евросервис и Евроуют и способах борьбы с ними

1077-Eveline > читали - обсуждали.
пока сложно сказать, что делать! для начала нужно получить ключи. Набрать кворум, что бы создать ТСЖ или перейти к другой УК. А дальше видно будет.
Другой вопрос почему застройщик из кучи компаний выбрал ЭТУ.. это большой вопрос!

1078-You_Rock > точно, попытка сменить УК на данном этапе серьёзно затянет сроки получения ключей, что крайне не выгодно.

а тем кто в чфк покупал, письма тоже должны прийти?)