Вчера вечером заметил что на 2-м литере крутят голографическую рекламу. Прикольно смотрится!

Всем привет. Насколько видно из последних дискуссий мнения по поводу создания ТСЖ разделились. Это говорит о том что собственникам небезразлична судьба дома. Я считаю что в данной ситуации очень важно продолжить формирование списков, поскольку любая управляющая компания либо управляющий ТСЖ пользуясь разрозненностью собственников жилого дома может навязывать свои правила игры. Не ленитесь скидывайте информацию Aliss.

Да все будет познаваться в сравнении , когда будут приходить счета на оплату монтажа подземного полива и полива самих "цветочков" на площадке (которой в самом дворе вроде как нет..) а это Любимая статья расходов УК (цветы только с Голландии и грунт нужен будет только с "Америки"),или на содержание текущего жилья (вроде у Всех нового)17 руб.кв. метр с квартиры, а еще лучше как в прайсе у УК - замена одной лампочки в подъезде - 50 рублей или выключателя ,то сами увидите как часто они будут "ломаться или перегорать".

Ребята, я в ужасе. Зашли на сайт Евросервис, тарифы за 2012г.Вопросов уйма. Почему в разных домах разные тарифы, если поставщик услуги один? К примеру тарифы на горячюю воду и т.д.
Горячее водоснабжение: 149,80 руб. /1 м3.
Услуги консьержа : 5,06 руб. /1 м2. Коллективная антена : 20 руб. /1 м2.(а причем тут квадратный метр?)кому интересно [url]http://evrosev.ru/ceny-na-tarify/tarifi-na-kom-uslugi.php[/url]

А где тарифы за 2013г???

564-NMA > 149 рублей за горячую воду у них не самое страшное)) есть дом, если не ошибаюсь, то там 300р.куб - не правда ли космическая цена?

Супер космическая. Проще установить альтернативный независимый источник горячего водоснабжения.

И за чем такая УК. с такими то тарифами.

567-NMA > прокуратура по ним видимо плачет....

568-NMA > Присоединяйтесь)
[quote=APP;32664678] Соседи, напоминаю! Aliss вызвалась помочь нам с вами в составлении списка жильцов, за что ей огромное спасибо! Очень многие соседи уже предоставили ей информацию для внесения в список и проголосовали по нашим общим вопросам. Если вы еще этого не сделали, не тяните, сбрасывайте Aliss личным сообщением информацию для составления списков жильцов: 1) ФИО 2) Литер, подъезд, этаж, квартира (напр., двушка на две стороны или однушка правая) 3) Контактный телефон, email 4) Согласны ли на установку забора, охрану? (да, нет, не определился) 5) Как относитесь к идее с консьержем? (да, нет, не определился) 6) Как относитесь к идее с ТСЖ? (да, нет, не определился). СРАЗУ ПОСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О СЕБЕ ПОЛУЧИТЕ ССЫЛКУ НА СПИСОК СОСЕДЕЙ! [/quote]

Точно!!!!!!!!!!! Кожевенная 56- Горячее водоснабжение: 300,5 руб. / 1 м 3.( за декабрь 2012- а сейчас?????)Услуги консьержа : 5,46 руб. / 1 м2 и прочее....

По такой цене за услугу консьержа один подъезд будет в месяц собирать 30 т.р. И какая у них зарплата тогда.Супер!

572-NMA > ну видимо работать должны как минимум 2 человека или 3 (если круглосуточно), получается по 10 тыс.

Но вот я тоже честно не понимаю какое отношение услуги консьержа имеют с моей площади???

573- ,да и еще 17 руб. с квадрата 107 кв.м итого 1800 рублей в месяц * 12= 22 тысячи в год на содержание жилья с квартиры ,заметье нового дома .Я не против содержания жилья и текущего ремонта ,но что можно делать первые хотя бы 2-3 года ( вариантов конечно у Ук много, как выманивать средства), получается кругленькая сумма накопиться у УК, так со всего дома на новую однушку ... Время покажет,при подписании "обязательного" договора с УК для получения ключей -какие у них нормативы по содержанию жилья и по коммунальным услугам по Нашим домам ,конечно сравнивая с Домами в их Управлении самые помойму низкие по Минской 122/9( на сайте есть),но конечно разница с Кожевенной ...мягко сказать-есть.

574-Aliss >Вы как бы платите за участки мозга консьержа, которые хранят ваши лица.
Больше квартира - больше лиц.. Ну вы поняли)

закон вроде бы такой есть, что коммуналка платится исходя из площади. Мы сейчас в Перми платим в ТСЖ 15 руб с кв. метра. за обслуживание здания. Дом тоже новый. Непонятно мне лично за что, за все время один раз крылечки покрасили :)) Но у нас мало инициативных жильцов, на собрания никто не ходит. Аудит не проводится. И , кстати, председателю ТСЖ - зарплата НЕ ПЛАТИТСЯ!!! Он работает безвозмездно. Я умолчу, что за 2 года, что он председатель, он с трамвая пересел на новенький паркетник Опель.... Но не все такие, есть и порядочные люди, ну и самое главное - грамотный контроль!

[url]http://s019.radikal.ru/i628/1310/cb/f407a2bcbb69.jpg[/url]

[URL=http://radikal.ru/fp/1ad58bdd061d489184eb4b5b1a6ad29e][IMG]http://s019.radikal.ru/i628/1310/cb/f407a2bcbb69.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/fp/1eb48cf4052d4527a6904dd526bfe38f][IMG]http://s018.radikal.ru/i516/1310/43/db8c9be17fe4.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/fp/136b3ca8d61144ee94b973f720c6937b][IMG]http://s020.radikal.ru/i709/1310/75/6b562b6442ad.jpg[/IMG][/URL]

Асфальт, асфальт, асфальт. ЛЕПОТА!

582-NMA >там есть несколько лысых маленьких деревьев.Они в кадр не попали)))

Прочитали в договоре с Евросервис-
3.4. Собственнику запрещается:
3.4.1. Производить устройство на балконах, лоджиях дома, приспособлений для сушки белья в целях эстетического восприятия целостности и яркой индивидуальности единого благоустроенного комплекса повышенной комфортности.
3.4.2. Устанавливать сантехническое и электрооборудование, разводку электричества, теле- радио кабеля без предварительного согласования схемы монтажа с Управляющей компанией.
3.4.3. Производить переустройство, реконструкцию, перепланировку квартиры, переоборудование и остекление балконов и лоджий, без получения соответствующего разрешения в установленном законом порядке.
3.4.4. Производить в период отопительного сезона отключение теплоснабжения в квартире.
И много другого очень интересного...

Немного отсутствовал на форуме :). Данные свои отправил Aliss. Я за металлические стояки, за забор, но красивый, за ТСЖ, за красивые металопластиковые входные двери, за консьержа. Ну и за консолидацию собственников :).

[quote=NMA;32689464] Прочитали в договоре с Евросервис- 3.4. Собственнику запрещается: 3.4.1. Производить устройство на балконах, лоджиях дома, приспособлений для сушки белья в целях эстетического восприятия целостности и яркой индивидуальности единого благоустроенного комплекса повышенной комфортности. 3.4.2. Устанавливать сантехническое и электрооборудование, разводку электричества, теле- радио кабеля без предварительного согласования схемы монтажа с Управляющей компанией. 3.4.3. Производить переустройство, реконструкцию, перепланировку квартиры, переоборудование и остекление балконов и лоджий, без получения соответствующего разрешения в установленном законом порядке. 3.4.4. Производить в период отопительного сезона отключение теплоснабжения в квартире. И много другого очень интересного... [/quote]
а что плохого? дом от этого только выиграет. всё должно быть красиво. мне не нравится когда балконы в разнобой, нравится когда всё в едином стиле. и проводку в подъезде надо грамотно прокладывать, а не кто на что горазд. должен быть порядок.

576-Serbar > ну и логика)) а если у меня там только муж будет прописан?

586-Aliss >Тогда я бы начал волноваться по поводу прописки)
А консьержу все равно вас всех запоминать)

А 50 "Равшанов" заплатят консьержу как за одного. Их лица все равно не запомнить. А экономия большая.

587-Serbar > ну вот я не понимаю, ведь и в однокомнатной могут жить 4 человека, их ведь тоже надо запоминать, так в чем разница?

По уму, оплата за кв. метр- не правильна

Смотрите Наша Раша. Ролики где консьержа играет Галустян. Пол города Краснодара уже отказались от консьержа.

557-APP >
цитата
минусы ТСЖ мы уже немного обсудили выше. Предлагаю не забыть и о плюсах, это честно. Последние 35 минут я потратил на то, чтобы свести информацию из различных источников, касающуюся плюсов ТСЖ в одну табличку. То, что получилось, доступно по ссылке ниже:
[url]https://docs.google.com/spreadsheet/...EE&usp=sharing[/url]
Отличная таблица получилась.Спасибо!! Все ярко и наглядно!Супер.

585-ваган > Полностью поддерживаем вас, забор децствительно надо ставить красивый. У нас знакокомые купили 5 однушек в нашем доме, будут сдавать, они тоже будут за консьержа, потому, что если дом с консьержем, то квартиры сразу сдаются дороже.

561-СэрЁга >А что за рекламу крутят на нашем доме?

589-Aliss >Если взять по 1000 1шек, 2шек и 3шек и вычислить среднее количество проживающих на 1 квадратный сантиметр, то вряд ли мы получим обратную зависимость)
А вообще, я хз почему они так считают)

Кто подскажет какой средний расход горячей воды у семьи из 6 человек. Никогда не было счетчика:)

Судя по таблице (на 14 стр,на 15 - не активна)у УК конечно больше минусов,чем у ТСЖ. Все же деятелность ТСЖ прозрачнее для нас самих жильцов. Мой выбор - ТСЖ. Забор +охрана. А консъерж не нужен,лишние расходы,а толку то...Для показухи????

[quote=vaseka;32690763] 585-ваган > Полностью поддерживаем вас, забор децствительно надо ставить красивый. У нас знакокомые купили 5 однушек в нашем доме, будут сдавать, они тоже будут за консьержа, потому, что если дом с консьержем, то квартиры сразу сдаются дороже. [/quote] А если вместо консъержа круглосуточная охрана будет и забор,ваши знакомые сильно расстроятся? Нам то тут жить! Зачем нам оплачивать консъержа,если толку ноль!

Предлагаю от консьержа отказываться только когда будет круглосуточная охрана.

Можно и без консьержа, при условии забора и на входе охранник( консьерж) с турникетом. Только два входа на весь двор, это будет гораздо экономией чем в каждом подъезде, их у нас пять.