ЛПХ))

3849-spartanets >у вас по докам дома не должно существовать, у вас должно быть: свидетельство о регистрации з/у, разрешение на строительство, и проект на дом.

3851-крек_85 >а то получается что субсидию вам должны дать на отделочные работы и комуникации

3845-лелик84 > Вы по федеральной программе стоите на очереди? А когда получили уведомление о том, что вас включили в списки?

крек85
А на дострой разве не дают?

крек85
Все нормально,дом пока регистрировать не буду.
Делаю разрешение на строительство,проект на дом и еду подавать заявление.
Спасибо Вам за информацию и за отзывчивость.Побольше бы такой взаимовыручки!
В дапартаменте девушка сказала,что вроде с июля начнут принимать заявления.

3853-vavilovastreet >да по федеральной,уведомление от 26 апреля 2013г.

3856-лелик84 > подскажите, плиз, а вам сказали какие-то конкретные сроки про получение денежного сертификата?

3855-spartanets >Я вчера звонила мне по срокам не чего не сказали, вроде постановления еще нет, хотя по быстрее хочется. С ипотекой я вопрос решила, так что я готова к борьбе.

Только что еще раз позвонила, отзывчивая девушка сказала, что вот вот, прозванивайте в последних числах июня в начале июля

кто уже присматривал квартиры, что по чем? какие районы?

3856-лелик84 >У нас от 3 февраля 2013. Давайте делиться новостями!

3859-крек_85 > На сайте будут заявления принимать? Очень удобно было.
[quote=крек_85;30951511]С ипотекой я вопрос решила, так что я готова к борьбе.[/quote] Вам в банке одобрили? Сколько дней справка годна, или ее продлить можно?

3862-Юлиямама4х >нет еще, рановато идти в банк, просто я всего на новой работе 3-й месяц, поэтому чем поздней тем лучше, мама согласилась идти в со заёмщики, у нее зарплатный проект в сбере. Справка действительна 3-4 месяца

Я сейчас наверно схожу в пенсионный и возьму справку об остатке материнского капитала

3863-крек_85 > а разве мама может быть созаемщиком? Нам сказали, что мы с мужем обязательно идем созаемщиками, а родители идут поручителями

3865-julia659 >может терминология такая, но смысл один. просто мой со заемщик официально не трудоустроен

3842-Yudjina >Да, действительно, просмотрела комменты, перепутала, извиняюсь)))

3842-Yudjina >Вы в прошлом году писали заявление и вас только пригласили документы собирать....а почему так долго, чем они это объясняют???? у меня сестра через 4 месяца сертификат получила...правда это было пару лет назад...может сейчас больше людей знают о возможности получить помощь от гос-ва....

3868-Annetik >просто они подавали заявление под конец месяца, поэтому средств наверно не хватило.

крек_85

Только что звонил в центр,задавал вопрос по поводу недостроя(готовность-фундамент,стены,крыша,окна),девушка сказала,что разницы нет между недостроем и начальным строительством.
Говорит оценят готовность и будут принимать решение о выдаче субсидии.Может лукавит?Даже и не знаю,как быть!
Просто если брать на весь дом,то смета будет большая,а я не хочу брать ипотеку больше 1.5 млн.
Товарищ брал на недострой 1 млн. и погасил его субсидией и мат.капиталом.

3870-spartanets >но у вас же могут быть свои личные средства, я не думаю что хоть какой-то разумный человек захочет строится только на деньги банка, вы будете у банка брать столько сколько вам не хватает, для окончания строительства. Я лично буду брать минималку, чтоб после погашения мат. капиталом загасить всю ипотеку целиком.

3866-крек_85 > созаемщик и поручитель- разные вещи. Мы с мужем идем как созаемщики ( я официально не работаю). Поручителем идет его мать. Имущество будет оформляться на всех членов семьи, которые указаны в субсидии, т.е. я , муж и дети. Мать там указывать не будут. Поэтому то, что у нее зарплатный проект в банке не имеет никакого значения.
3870-spartanets >еще банк будет брать с Вас обязательство, что Вы в течение 3-х лет сдадите дом в эксплуатацию и получите свидетельство о праве собственности на дом, который банк потом возьмет в залог до окончания выплат по ипотеке. В общем все для народа)))

крек_85
Я об этом и говорю.Мне для того чтобы въехать нужно максимум 1.5 млн.То есть я и ипотеку не собираюсь брать более 1.5 млн.Но если я буду брать ипотеку под строительство с нуля,представляете какую мне смету насчитают и какой размер ипотеки выставят,3 млн. чтоль?Мне это не нужно.По идее недострой должен быть в приоритете,т.к. при меньших затратах в более короткий срок молодая семья обзаводится жильем.
Я так понимаю все эти программы на это и расчитаны.
Т.е. я клоню к тому,что недострой априори рассматривается центром как лучший вариант для молодой семьи,чем строительство с нуля.

Вчера была в Сбере. Там сказали, что квартиры от частных застройщиков не подходят. Даже если есть свидетельство о праве собственности. В прошлом году без проблем разрешали. У нас друзья купили на Рахманинова. У застройщиков типа ОБД цены на порядок выше, и не каждый хочет связываться с субсидией и ипотекой, т.к. деньги перечисляют только после юстиции.((((

Julia 659

Это меня не пугает.В течении трех лет я ипотеку выплачу.
Сомнения вызвало мнение krek_85,о том,что не вздумайте оформлять недострой!Я стал разбираться,а почему?
Должно быть наоборот,ведь все эти программы расчитаны на то,что они помогут людям обзавестись жильем.
Следуя этой логике,кому приоритетней дать субсидию,тому у кого дом в завершающей стадии строительства(ему нужно занимать меньше у банка,чтобы обзавестись жильем и у него больше шансов в кротчайшие сроки решить жилищный вопрос) или тому у кого все только начинается,и сумма займа должна быть гораздо выше и сроки погашения этого займа дольше,а следовательно и решение жилищного вопроса семьи сложнее и дальше по срокам.
Исходя из этой логики я думаю,что центр охотнее будет давать субсидию на недострой,нежели на начальное строительство.Но опять же еслиичеловек подтвердит наличие у него личных сбережений на начальное строительство,тогда ситуация уравнивается.
Надеюсь вы понимаете о чем я хочу сказать.

3872-julia659 >Честно точно не буду говорить, просто мы с мамой были в сбере на Красноармейской и я еще прозванивала на горячую линию мне везде говорили что созаемщик, и маму в качестве созаемщика будут рассматривать до 75 лет т.к. у нее зарплатный проект

3875-spartanets >исходя из этой логики в субсидии могут отказать, сказав что вы своими силами построили 60%, все остальное то же осилите. Вы забыли в каком государстве вы живете. Смету нужно будет разве предоставлять в Управление?

3875-spartanets > заявление Вы будете писать на общих условиях с паспортами и свидетельствами о рождении детей, а указывать, что у Вас есть недострой только после того, как Вас пригласят на сдачу документов. Центру все равно, на что Вы будете тратить свою субсидию, а вот банк не очень охотоно дает кредиты на строительство.

Я просто хочу разобраться в этом вопросе.Есть ли приоритет в решении о том кому давать субсидию,тому кто начинает строиться с нуля или тому кто уже построил пол дома?
Девушка в центре однозначного ответа не дала,говорит надо смотреть ваши документы а затем будет приниматься решение.
Но она сказала,что на недострой так же дают субсидию как и на начальное строительство.
Может кто знает конкретный ответ на этот вопрос?

3879-spartanets > приоритета нет. В заявлении Вы будете указывать, что воспользуетесь субсидией для строительства индивидуального жилого дома. Вот и все.

julia659
Спасибо за разъяснение.
Недострой подразумевает меньший займ у банка,чём начальное строительство.Вот и все моё руководство.Я хочу занимать у банка чуть больше чем размер субсидии+мат.капитал(1-1.2 млн.)Не хочу кормить банкиров)))

julia659
Спасибо за разъяснение.
Недострой подразумевает меньший займ у банка,чём начальное строительство.Вот и все моё руководство.Я хочу занимать у банка чуть больше чем размер субсидии+мат.капитал(1-1.2 млн.)Не хочу кормить банкиров)))
Но при этом боюсь оформив недострой нарваться на фразу:krek_85
"вы своими силами построили 60%, все
остальное то же осилите. Вы забыли в
каком государстве вы живете."
От наших чинуш все что можно нужно ожидать.Вот и думай как поступить?

julia659
Значит разницы нет!Ну и хорошо.
Значит оформляю недострой,а тамикуда кривая выведет))
Не поможет государство,сам дострою!

3883-spartanets >я б не спешила, там по моему не долго оформлять, пришли в юстицию и подали все доки, и по моему в течение 7 дней выдают свидетельство. Там сейчас по дачной амнистии нужно подать декларацию на будущую собственность и все. А там как хотите делайте тех. паспорт и кадастровый паспорт. Вы лучше сходили бы в банк, я вас туда уже отправляла. Я думаю в управлении все равно сколько вы будете брать кредит. А вот у банка узнайте что им требуется, для отчетности по средствам которым они вам выдают

krek_85

Спасибо,первый шаг-поход в банк.
Супруга мне также посоветовала поступить)

3885-spartanets >просто будет жаль ошибиться, цена вопроса велика.

3886-крек_85 > полностью с Вами согласна. Мы тоже не сразу субсидию получили. Столько времени и нервов ушло.

По-моему если есть недострой и остались чеки на стройматериалы, то их можно предоставить в банк и это может являться первоначальным взносом. При этом наличие разрешения на строительство и сметы обязательно.

3883-spartanets > в любом случае если Вам что-то положено от государства, то надо этим воспользоваться. Кто знает, когда такой шанс еще предоставиться.

3884-крек_85 >3887-julia659 >
Согласен с вами.Вот поэтому я вам тут надоедаю и распрашиваю обо всём))
Государство имеет нас постоянно,глупо упускать шанс поиметь государство хоть раз))