День добрый!
Подскажите, разве сейчас дают субсидии (многодетная семья)? На Аэродромной сказали, что не было приема заявлений в 2014 и этом году.
Форумчане пишут, что их приглашают на рассмотрение, получают субсидии. О какой субсидии речь? Или это рассмотрение заявлений за 2013г.?

Это все еще рассмотрение 2013г.

[quote=бух1987;38436870] 6642-amyr >Спасибо за разъяснения.А что если обратиться к риэлторам , они все эти детали проверяют?Просто если я особо не разбираюсь в этих вопросах, кто-то же может мне в этом помочь. [/quote] Риэлторы заинтересованы Как можно быстрей продать квартиру взять свои проценты (это их зарплата),а потом они забудут вас, да ещё если у вас будут проблемы. Вам не кто и на телефон не ответит.Пока вы им выгодны ,они такие ласковые.Но к сожелению без них не возможно купить квартиру (они почти везде,где надо и не надо).У застройщиков можно купить на прямую по 214ФЗ.

[quote=cliven;38436589] 6639-amyr >почему??? Там может быть какое-то мошенничество? Я еще очень боюсь, что одна квартира может быть продана дважды! [/quote]Квартиры ,которые по программе,очень хорошо проверяются,вам просто не дадут субсидию.

6642-amyr > А разве договор переуступки не делается трехсторонним? Покупатель, продавец и застройщик - как гарант сделки. Я думала, что так.

6647-amyr >А кем они проверяются?Я понимаю, что банком обязательно, а что еще и департамент тоже проверяет?

Департаментом тоже.

[quote=Полосатый призрак;38437236] 6642-amyr > А разве договор переуступки не делается трехсторонним? Покупатель, продавец и застройщик - как гарант сделки. Я думала, что так. [/quote]По этой программе квартира покупается только по Договору купли продажи в 4 экземплярах, 1 вам, 2 продавцу, 1 банку и 1 в 1 МФЦ.+ 4 экзм. Акт приёма передачи квартиры если вторичка (или ДДУ если в строещамся) + 3экз.Кредитного(ипотека) договора (всем тем же кроме продавца).

6651-amyr > Про количество экземпляров - спасибо, что рассказали. Но трехсторонний договор тоже можно в нескольких экземплярах сделать. Вы юрист по недвижимости? Я так уточняю, потому что возможно мне придется столкнуться именно с переуступкой. Интересующие меня объекты продаются с неимоверной скоростью.

[quote=Полосатый призрак;38440558] 6651-amyr > Про количество экземпляров - спасибо, что рассказали. Но трехсторонний договор тоже можно в нескольких экземплярах сделать. Вы юрист по недвижимости? Я так уточняю, потому что возможно мне придется столкнуться именно с переуступкой. Интересующие меня объекты продаются с неимоверной скоростью. [/quote]Нет ,я мама дочери, которая со второй попытки приобрели квартиру по Краевой программе "Молодая семья",а во всём я ей помогала,потому что она без мужа с двумя детьми. А теперь у меня у сына семья,как следующая будит подача заявлений будит участвовать.

6647-amyr >только в депортамент привозим уже свидетельство на квартиру, то есть если возникнут проблемы, то уже затраты, которые не вернуться есть, у нас это было б в порядке 6-8 тысяч- оценка квартиры для банка, само свидетельство в юстиции и у нотариуса разрешение на ипотеку от меня тоже на конкретный объект делается. У нас был другой вариант квартиры, хорошо, что документы у нас были при себе, когда мы еще за самим свидетельством ездили. В депортаменте сказали, что ее б не оплатили, а банк согласен был

6653-amyr > Понятно.
6654-Llda > Интересно. А почему департамент может отказаться оплачивать конкретную квартиру? По каким причинам?

6655-Полосатый призрак > на ум приходит только год постройки

6655-Полосатый призрак > ну конкретно по нашей- в свидетельстве на право собственности было не квартира, а жилое помещение. Проверяются также и омтальные документах, везде должно фигурировать как квартира

6657-Llda >чем больше читаешь- тем веселее! Т.е. с определенной квартирой стоит заглянуть в департамент- не откажут ли они ее субсидировать? Так?

6650-amyr >вот что еще подскажите: выбрали мы квартиру, департамент вносит деньги, когда мне наличку вносить?

[quote=cliven;38442045] 6650-amyr >вот что еще подскажите: выбрали мы квартиру, департамент вносит деньги, когда мне наличку вносить? [/quote]Вы должны открыть счёт на своё имя согласно договора купли продажи свои деньги( вот эту сумму вы ложити как перечислят субсидию в банк) + субсидия + ипотека=стоимость квартиры(эту сумму банк по безналичному расчёту перечислит продавцу).Когда будет произведенна сделка через МФЦ.

[quote=Muska;38434175] 6636-Пуся 21 > Только что опять звонили с Центр-Инвеста. Уточнили у застройщика будем брать или по переуступки, они по переуступке не дают, только на прямую. [/quote]
напрямую только на котловане наверно найти можно, все ж разгребают(((

[quote=бух1987;38435845] 6639-amyr >А что значит переуступки?Никогда не сталкивалась, поэтому не знаю. [/quote]переуступка прав собственности, чел купил на котловане и перед сдачей уступает вам права на квартиру

[quote=бух1987;38436870] 6642-amyr >Спасибо за разъяснения.А что если обратиться к риэлторам , они все эти детали проверяют?Просто если я особо не разбираюсь в этих вопросах, кто-то же может мне в этом помочь. [/quote]лучше к юристу а не к риэлтору, мы будем всю сделку проводить с юристом, проверка квартиры, купля продажи

[quote=Пуся 21;38442582] Цитата: Сообщение от Muska 6636-Пуся 21 > Только что опять звонили с Центр-Инвеста. Уточнили у застройщика будем брать или по переуступки, они по переуступке не дают, только на прямую. напрямую только на котловане наверно найти можно, все ж разгребают((( [/quote]Если хорошо поискать, можно 2-6мес. до сдачи.Проста выходите напрямую на застройщиков. Но это очень большая работа.

[quote=Пуся 21;38442611] Цитата: Сообщение от бух1987 6642-amyr >Спасибо за разъяснения.А что если обратиться к риэлторам , они все эти детали проверяют?Просто если я особо не разбираюсь в этих вопросах, кто-то же может мне в этом помочь. лучше к юристу а не к риэлтору, мы будем всю сделку проводить с юристом, проверка квартиры, купля продажи [/quote]А без юриста не обойтись,они вас составляют договора купли продажи, сперва предварительный,а затем основной.

6661-Пуся 21 > вот-вот. Все уже захватывают или перекупы или риэлторы. Причем последние предлагают договора напрямую с застройщиком, только с оплатой их услуг, а у застройщика почему то ни чего в продаже нет. У них все договорено. Большинство даже понятия не имеют, что продают, на конкретные вопросы ответить не могут по квартире, подождите уточним. За что берут такие деньги?

6658-cliven > не знаю. Но лично я оооочень порадовалась, что не стали связываться, так как ответ банка был позже, чем поездка в краснодар, и если б я не показала документы, мы бы оформляли ту квартиру, так как она намного больше и комфортней для нас.

6663-Пуся 21 >по опыту никто ничего не проверяет) договор можно самим составить - в МФЦ отнести и предварительный и основной.

Ура! Нам ВТБ одобрил. Можно уже присматривать квартиру. А приобретаемая квартира должна быть больше нормы на человека, или ни кто не смотрит на это? А то Сбер звонил уточнял какой метраж у нашей квартиры будет.
В МФЦ вроде раньше терминалы стояли, вводишь свои данные в бланк и распечатываешь договор.

6669-Muska >поздравляю,ура

И я забрала сегодня письмо из сбера с положительным решением! В принципе,все документы я уже собрала! Да и квартиру выбрала! Как только оформим сделку- напишу какую и где!;-)

6670-cliven > спасибо. Если не трудно напишите какие формы справок у Вас, что на них написано в названии. Тут кто-то ходил заранее в центр показывать документы правильные или нет, и у них их сразу приняли. Может стоит попробовать и оформите квартиру быстрее?

Выписки из егрп , справка из бти и еще попросили выписку из егрп на квартиру нашу.вроде- все

6673-cliven >А на квартиру, которую приобретаете или в которой проживаете?

6671-cliven > так а свидетельство на субсилию вы получили или еще нет?

[quote=Muska;38447815] Ура! Нам ВТБ одобрил. Можно уже присматривать квартиру. А приобретаемая квартира должна быть больше нормы на человека, или ни кто не смотрит на это? А то Сбер звонил уточнял какой метраж у нашей квартиры будет. В МФЦ вроде раньше терминалы стояли, вводишь свои данные в бланк и распечатываешь договор. Хоть студию 20м2 лижбы была статусь квартиры.У кого на что денег хватает.Я знаю участники 2012г. многое приобретали студии.

6676-amyr >Подскажите, пожалуйста, а что если мы проживаем в родительском доме.Это может отразиться на получении субсидии?

[quote=бух1987;38449386] 6676-amyr >Подскажите, пожалуйста, а что если мы проживаем в родительском доме.Это может отразиться на получении субсидии? [/quote]Нет.Если у вас нет не какой личной собствености. Хоть у родителей дворец и вы с ними живёте.

[quote=Muska;38447815] Ура! Нам ВТБ одобрил. Можно уже присматривать квартиру. А приобретаемая квартира должна быть больше нормы на человека, или ни кто не смотрит на это? А то Сбер звонил уточнял какой метраж у нашей квартиры будет. В МФЦ вроде раньше терминалы стояли, вводишь свои данные в бланк и распечатываешь договор. [/quote]Поздравляю!!!!!!!!!!

6678-amyr >Дело в том, что родители уже пару лет живут у бабушки(смотрят за ней).А мы пока живем у них, т.е. прописаны мы сейчас сами.

6680-бух1987 > по краевой учитываются только метры в собственности

На свою квартиру документы приносила, нас 5 на 37 квадратов.
Сертификат еще не дали . завтра , как дадут выписки егрп - загняну на аэродромную

[quote=бух1987;38449720] 6678-amyr >Дело в том, что родители уже пару лет живут у бабушки(смотрят за ней).А мы пока живем у них, т.е. прописаны мы сейчас сами. [/quote].Это не как не отразиться на получение субсидии.