| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 2081
- 18.10.2010 - 15:42
| КК - с почином!-))) | |
| 2082
- 18.10.2010 - 15:42
|
Друзья, насколько реальны такие приблизительные расчёты на строительство дома 200-250 кв.м. на участке с близким газом на окраинах города или в ближайшем пригороде: участок 1-1,2 млн.р. проект 50-60 т.р. фундамент 200-300 т.р. коробка под крышу (пустотные крупные керамические блоки, с наружным слоем ещё не определился) 400-600 т.р. крыша (металлочерепица) 200-400 т.р. Так сказать, первый этап дома, после которого уже можно не спеша в плане времени и денег делать коммуникации и отделку. Спасибо за ответ. Скорректируйте суммы в более реальную сторону. | |
| 2083
- 18.10.2010 - 15:44
| 2123-Genius > Спасибо, я ещё только думаю и считаю, влазить ли в квартиру или в стройку. Ещё и родственника думаю сподвигнуть, он дом давно хочет, квартиру уже продаёт, можем вместе и построиться. | |
| 2084
- 18.10.2010 - 16:26
|
+ на первом этапе еще "вода-дрова-помои": электричество, скважина, септик, отопление, окна-двери. | |
| 2085
- 18.10.2010 - 16:31
| 2126-OLEG71 > Это всё можно оставить на второй этап, а коробка перезимует с заколоченными дверями и окнами. А вообще всё будет зависеть от денег, может второй этап пойдёт сразу за первым без перерывов. | |
| 2087
- 19.10.2010 - 08:38
|
2098- контробрешетка нужна обязательно. мне кровельщик будет делать по 250 за метр, это только кровля без утепления. утеплитель сейчас делать не буду, когда сделают, напишу сколько вышло. и еще в связи с окончанием строительства продается контейнер для рабочих. мне уже безнадобности, может кому пригодится. т.8960-479-11-00 | |
| 2088
- 19.10.2010 - 09:06
|
2124-Квадратный Круг > два этажа или один? фундамент может сесть и дешевле, а вот коробка - дороже. у меня так выходит. По канализации, коммуникациям подскажите мне - на днях заливают перекрытие подвала, наверняка надо оставить в ванной и кухне отверстия для всего этого, говорят поставим бутылки с водой и все будет ок. Так вот вопрос - сколько и каких диаметров оставлять отверстия? я так понимаю - одна сотка под канализацию в ванной, и 50мм под воду, трап и на кухне также? Чтобы не долбить потом 200 мм бетона | |
| 2089
- 19.10.2010 - 09:16
| бутылка пятилитровая, до горлышка с водой, должно хватить. поставь две с запасом, ее всеравно придавит. мне ватило одной - канализация сотка, вода и еще просунул трубку под электричество для насоса погружного. | |
| 2090
- 19.10.2010 - 09:45
|
2124-Квадратный Круг > коробка под крышу (пустотные крупные керамические блоки, с наружным слоем ещё не определился) 600-800 т.р. крыша (металлочерепица) 300-500 т.р. | |
| 2091
- 19.10.2010 - 10:39
|
2128-Голубка > 2132-Рыжая > Спасибо. 2130-Grigoriy > Ещё не определились, скорее всего один и жилая мансарда. | |
| 2092
- 20.10.2010 - 09:50
|
Соориентируйте, сколько стоит изготовление перемычек, колонн и ригелей? Диапазон цен, называемых мне колеблется от 500 до 1000 за погонный метр. Что-то утомляет меня это желане урвать по максимуму... | |
| 2093
- 20.10.2010 - 21:52
| 2124 - Квадратный Круг, это нереально. Затраты однозначно будут значительно выше. | |
| 2094
- 20.10.2010 - 21:54
|
2134 - если бетон - привозной, тогда примерно от 400 до 700 в зависимости от сложности конструкции. 1000 - явно перебор. | |
| 2095
- 21.10.2010 - 00:00
| нет, речь не о бетоне, а только о работах по сборке и опалубке, бетон отдельно | |
| 2096
- 21.10.2010 - 06:50
| 2 Grigoriy: Скорее всего nickd55 тоже указал цену за работу, но с условием приемки из миксеров готового бетона, а не приготовление его на месте в бетономешалке. | |
| 2097
- 22.10.2010 - 15:30
|
чет искал... понял одно... что для горизонтальной гидроизоляции используют цемент с песком один к одному... а если тврчески подойти, рубероид.. а еще используют жидкое мыло... скажите, что применимо из изоляции? у меня реконструкция дома, делаю для себя) | |
| 2098
- 22.10.2010 - 15:53
|
2139-южанин >жидкое мыло для изоляции это что то новое, может все таки жидкое стекло? Цементно-песчаный раствор с добавкой Пенетрон, причем на этот раствор выкладывается первый ряд кирпичной кладки. Вместо пенетрона можно жидкое стекло добавлять. | |
| 2099
- 22.10.2010 - 18:24
| 2139- читай 2026 | |
| 2100
- 22.10.2010 - 18:25
| 2056 | |
| 2101
- 23.10.2010 - 09:54
|
2140-Andre >перенервничал)) конечно жидкое стекло.. 2141-WAnderer >2142-WAnderer > прочитал, так и не понял... мне нужно знать... что лучше... рубероид или цемент+песок+жидкое стекло... | |
| 2102
- 23.10.2010 - 10:04
|
вот нашел... Несколько способов изоляции фундамента: Кладут слой цементного раствора (2...3 см) состава 1:2, выравнивают, железнят, сушат. Настилают один слой рубероида. Кладут 2...3 слоя мастики (1 часть разогретой сосновой смолы + 0,3...0,5 части просеянной извести-пушонки). Горячую мастику наносят слоями (общая толщина 7...10 мм). На горячей сосновой смоле наклеивают бересту в 2...3 слоя. Настилают насухо 2 слоя рубероида с нахлестом не менее 150 мм. Верх фундамента дома покрывают битумной мастикой и наклеивают на нее первый слой рубероида, который вновь покрывают мастикой, и наклеивают второй слой. | |
| 2103
- 23.10.2010 - 10:17
| Самый сложный, но и наиболее надежный способ состоит в нанесении на фундамент мастики (дегтевой - для толя, битумной - для рубероида) и приклеивания слоя толя или рубероида к мастике. Таким же образом приклеивают второй слой. Толь и рубероид для гидроизоляции следует выбирать без каменных и песчаных подсыпок. | |
| 2104
- 23.10.2010 - 19:07
| как можно не понять, специально подробно расписал для всех. Собсно раньше был уверен, что сделаю рубероидом- быстро и без проблем, постелил и все. Но всёж сейчас после того, как Краснодар стал но нормам в сейсмической зоне, то рубероид запрещен. Делается просто смесь 2-3 см песка и цемента 1:2+ упротняющая добавка ж.стекла 1:10 по воде. И все, ничего более. | |
| 2105
- 23.10.2010 - 20:00
|
Вандерер - сейчас модно все экологически чистое. Поэтому ж.стекло ацтой. Береста рулит! Да и сосновая смола это тоже ТЕМА! | |
| 2106
- 23.10.2010 - 20:26
|
а в бетон козьи шарики) Сегодня перемерил весь фундамент, нарезал четвертей, разложил на фундаменте все углы из кирпичей, разложил первый внешний ряд кирпича и поромакс. Тяжело его тягать :)Опять перемерил...Какой кайф когда все легло как на бумажке из компьютера. Всегда удивляюсь, когда получается четко как задумывал. кто строит без проекта лишает себя огромного удовольствия :) | |
| 2107
- 24.10.2010 - 14:09
|
Ну вот у меня закончился первый год стройки. До этого момента не было никакого опыта строительства. Только, будучи пионером, построил скворечник и конуру для кобеля :) Всё строительство начиная от копки котлована и заканчивая настоящим моментом осилил сам, только плиты помогли друзься уложить. Зацените труд: http://s55.radikal.ru/i150/1010/ae/c45b62d4657e.jpg http://s49.radikal.ru/i126/1010/cc/998b1f4d2573.jpg http://s60.radikal.ru/i170/1010/ec/1703a92aae0d.jpg http://s48.radikal.ru/i119/1010/9f/76c45d7a67e9.jpg http://i011.radikal.ru/1010/b1/9cbdfffe02fb.jpg http://i033.radikal.ru/1010/2c/9265e1b84e68.jpg http://i020.radikal.ru/1010/c9/9957c013ccc8.jpg http://i001.radikal.ru/1010/ed/ac3c73748211.jpg http://i005.radikal.ru/1010/e6/0c7c85aabccb.jpg http://i031.radikal.ru/1010/e0/22c5b123bbbe.jpg http://i003.radikal.ru/1010/c6/c4711f4a4def.jpg http://i078.radikal.ru/1010/96/28aeb464177f.jpg | |
| 2108
- 24.10.2010 - 23:07
|
Влад - молодца! Отличный человек, настоящий мужик, который не боится трудностей, который расчитывает только на себя и на самом деле делает очень много! Я рад, что у меня такой сосед строит свой дом! | |
| 2109
- 25.10.2010 - 14:40
|
2149-Vlad_BVO > Уважение конечно. Одному трудно строиться. А это фото такие или у стен горизонтальная плоскость немного не горизонтальна? 2150-Genius > На Черкасскую заезжаете? Хотелось бы на Вашу стройку посмотреть, а то так и не решусь, строить или нет. | |
| 2110
- 25.10.2010 - 14:55
|
2151-Квадратный Круг >Зрение не обмануло :) сам эту проблему заметил когда выкладывать стал. Когда фундаментную плиту заливал, не удалось добиться идеального уровня, поэтому несколько первых рядов гуляют, раствором постепенно выровнял. Если бы у меня был такой опыт в начале стройки!!! :) 2150-Genius >Когда штукатурить собираешься? Хочу на работу твоих джигитов посмотреть, 300р/метр очень хорошая цена | |
| 2111
- 25.10.2010 - 16:14
|
Соориентируйте по кирпичным работам. Мне завтра будут заливать, через неделю можно уже кладку кирпича начинать. будет лицевой, поромакс-250, поромакс 120 и полнотелый одинарный. плюс перемычки, крашеные уголки(???), доплата за арочные окна и выступающие углы(??) Названы мне были цены разные, но я не совсем уверен, что оптимальные. | |
| 2112
- 25.10.2010 - 16:18
|
И еще - относительно отверстий в перекрытии для канализации, воды и прочих коммуникаций - на каком расстоянии от стены надо ставить эти заглушки? 10 см от стены хватит? 2 см уйдет на штукатурку+кафель (в санузле), но вот душевой поддон имеет какие- свои размеры, надо ли делать строго под какую модель или там есть возможно довести трубку до отверстия в полу? | |
| 2113
- 26.10.2010 - 11:15
| 2146-WAnderer >а влагу сдерживать будет? | |
| 2114
- 26.10.2010 - 12:19
| состав-то не я придумал а в нормативной литературе. Значит 100% будет. | |
| 2115
- 26.10.2010 - 13:29
|
всем доброго времени суток! очень нужен совет, купил участок(сейчас оформляются документы), он недалеко от реки+левый берег, но сам участок вроде как находится на небольшой возвышенности. грунт песок, грунтовые воды весной поднимаются примерно до 3м(со слов соседей в полноводный год). Пока оформляют документы, подобираю несколько возможных проектов(палнировок) дома, которые хотелось бы построить. Прочитав почти всю ветку + порывшись в инете, как я понимаю это очень слабый грунт, соответственно возник вопрос: можно ли на нем строить(без особых затарат на укрепление грунта)дом в 2 полноценных эатаж + цокольный этаж(глубина -1,2м)? и вообще стоит ли? У многих соседей есть цокольные этажи в которых спрятаны гаражи. | |
| 2116
- 26.10.2010 - 13:39
| Песок слабый грунт? Вы ошибаетесь! | |
| 2117
- 26.10.2010 - 13:48
|
Добрый день) Тут кто нибудь строит жилой дом на дочном участке? Поделитесь опытом. | |
| 2118
- 26.10.2010 - 13:51
| Я в Воскресение заселился в дачный дом. Что вас интересует? | |
| 2119
- 26.10.2010 - 14:00
|
2160-Dimentiy >есть участок на витамине. И стесненные условия жизни в городе. Решили строится.Больше интересуют вопросы решения проблем с комуникациями. Отопление. дача 4 сотки. Строится современными пено и газоблоками. | |
| 2120
- 26.10.2010 - 14:03
|
2158: не судите строго, "я не волшебник, ятолько учусь" )) смотрел табличку: http://www.cottageplans.ru/useful_articles/fundament но я так понял что мой грунт при не благоприятном стечениии обстоятельств превращается в: Пески влажные: насыщенные водой. Т.е с учетом близости реки (чисто теоритечески) возможно ли рассматривать проекты дома 2эт+цок этаж? Я понимаю что это все прощитываться будет специалистами, однако хочется пойти к проектировщику уже с готовыми пожеланиями. 2159: я собираюсь | |
| 2121
- 26.10.2010 - 14:03
| Подскажите уж тогда и мне, все ли дачные садовые и прочие товарищества представляют из себя некий "шанхай" с узкими улочками с плотной застройкой на участочках в 4 сотки? Там же страшно строиться и жить, при возгорании одного дома погорит вся улица. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
