| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 1241
- 29.06.2010 - 13:50
|
2 1246 Golubka - "Ребят, а строительство можно вести непрерывно?" Можно конечно, были бы деньги :-))) Единственное, при заливке фундамента необходимо выдержать технологические сроки - усредненная цифра 1,0-1,5 месяца (более точно у специалистов). опять же - в зимний период, наверно, не строиться? Смотря какие работы. Можно строиться и зимой. Есть опять же нормы - при использованиии бетонных растворов, при минусовой температуре (используются специальные пластификаторы, при той же заливке фундамента). 2 1249GAS KVASS - "Затем, земля моя, что дальше? Разрешение на строительство (где берется?)потом проект, либо на оборот.Затем что? Газовики,электрики, кто еще." Логика подсказывает, что в идеальном варианте все организационные вопросы необходимо решить до покупки участка земли, а не после (сам же читал темку в 1227 посту). В частности получения ТУ на: - наличие возможности врезки воды или скважины - наличия возможности получения необходимого кол-ва кВт эл-ва (особенно важно если газа нет и планируестя отоление эл-вом) - наличие возможности проведение газа (если труба низ.давления не идёт прям по участку или по твоей улице, это особенно важно) Если б у меня было 1,5-2 млн.р.я уже "рыл бы землю" в поисках земли ;-). Например усчасток 4-5 соток, стоимость сотки пусть даже 450-500 тыр, итого 4 сотки = 1,8-2,0млн, 5 соток=2,25-2,50 млн. Купил участок, а дальше - строится за шо, коммуникации подводить/врезать? | |
| 1242
- 29.06.2010 - 14:01
|
2 1252 Ненси - почитайте по ссылке в 1227 посту, тема довольно поучительная. Я пока дошел до 56 страницы. А когда септик делать, после фундамента или когда уже стены стоят? Да без разницы, хоть после полного возведения дома. Единственное акцентирую внимание, что перед заливкой фундамента необходимо сразу предусмотреть - выводы канализации/ввод воды. А для этого надо четко понимать как у вас всё будет или ещё лучше иметь проект (именно проект, а не просто схематичный чертёж вашего будущего дома). | |
| 1243
- 29.06.2010 - 14:06
| Если нет особой цели строить огромный дом то есть очень бюджетные варианты покупки земли. Сейчас в городской программе газификация всех дач по ростовскому шоссе, сотка там в тучные годы не перелазила 110 тыс. Если говорить о инфраструктуре, то например на 12 км полно магазинов и постоянно строятся новые... на других участках думаю тоже похожая ситуация. И там минусы (а они конечно есть) нивелируются некоторыми плюсами, например массив зеленый и обжитой. | |
| 1244
- 29.06.2010 - 14:30
|
1259-WAnderer > Привет Андрей :-) "Сейчас в городской программе газификация всех дач по ростовскому шоссе" только вот насколько эти планы приближены к реальности? | |
| 1245
- 29.06.2010 - 15:49
|
вот тоже любопытная информацию http://forums.kuban.ru/forum/viewtop...&pf=10&all=all о реальных (а не вымышленных проблемах) с эл.вом. | |
| 1246
- 29.06.2010 - 16:18
| 1257-джигит > "Голубая" мечта снова удаляется на большее расстояние. А как же дома которые продаются за 3-5млн с участками 3-5соток? или это все брехня? | |
| 1247
- 29.06.2010 - 16:40
| если цена подключения газа зашкаливает за 100 тыс - это не программа, а программка | |
| 1248
- 29.06.2010 - 16:48
|
2 1262 - "А как же дома которые продаются за 3-5млн с участками 3-5соток? или это все брехня? "ну почему брехня, вполне возможно. Только вот удаленность расположения этих участков? Удобство добираться на работу, детвору в садик/школу? Коммуникации? "Заболоченность" местности? И т.д. и т.п. Я ещё, прям плотняком, не задавался этим вопросом. Но то, что встречал из подобных предложений, назовём их относительно бюджетными - это в основном либо "чёрт знает где", либо адыгейское направление (мега-икея и т.д.). Просто мысли бродят, как наверно и у многих. "Голубая" мечта снова удаляется на большее расстояние." Ну почему :-))) Если ты исходишь из бюджета 3-5 лямов, то твоя мечта (при правильном подходе) вполне осуществима. | |
| 1249
- 29.06.2010 - 21:14
|
О! У темы второе дыхание-))) Ребята "новенькие". Эту тему я создавал, что бы более опытные товарищи рассказали про те грабли, на которые наступили сами. Ну или про мины-)) Бывают патологически невезучие люди, у которых все наперекосяк. А есть счастливчики, у которых все само собой. Я могу сказать от себя - неразрешимых вопросов небывает. Как выбирать участок? Должны быть критерии отбора. То, чем Вы непоступитесь ни при каких обстоятельствах. Для меня это было: 1) Участок должен быть МАКСИМАЛЬНО большим; 2) Участок должен быть недалеко от города (как можно ближе), но не в промзоне и не в шумных районах+ отсутствие пробок на въезд/выезд 3) денег должно хватить без кредитования. Поэтому я выбрал Плодородный. Участки там маленькие - всего 8 соток. Но! Это не 4-5. Кроме того, у меня была и остается мысль выкупить соседский участок. А 16 это уже серьезно. Про расстояние от города писать не буду - кому интересно посмотрят по карте. Но я еще смотрел Знаменский, Дивный, Индустриальный и за ККБ по 1 мая... Денег было всего 700 тыр. И в 2007 году мне впритык хватило на тот, где строюсь сейчас. Септик не понадобиться до тех пор, пока не будет работать система канализации. Кроме того - яма мешает ездить технике. Поэтому ближе к финалу м лучше совместить с иоментом, когда будет трактор что то делать. Но! Обязательно нужен проект. На дом и отдельным листом септик. Расчет объема, эскизы, расчет материалов, глубина, подсыпка, поле рассеивания... Этапы строительства приметно так: 1) проект 2) разрешение на строительство 3) параллельно с 1 и 2 пунктами - обеспечение водой и эл.энергией + санузел для рабочих. И подъездные пути. 4) начало строительства..... Что бы потом не кусать локти, сами продумайте компановку участка - где должен быть дом, где будет баня/гараж и так далее. Посмотриет откуда светит солнышко, а где север, продумайте где будут деревья давать естественную тень. Где будет въезд во двор и стоянка для авто. Где удобнее бурить скважину и устраивать септик. Короче вы должны в голове или на бумаге это все прорисовать. Потом ищете готовые проекты. Решаете что бы хотели видеть в итоге. И только потом ишете архитектора и с ним вместе рожаете проект дома. Ес-сно если есть образование, то можно и самому нарисовать все. В проекте должно быть отражено маскимально достаточное кол-во инфы. Это как фасады и поэтажные планы, так и деталировка узлов, кровля, фундамент, планировка участка, канализация с расчетом диаметров, водопровод, схемы электроснабжения, газоснабжения, вентилиции и прочее. | |
| 1250
- 29.06.2010 - 21:31
| Схемы электроснабжения,газа,канализации с диаметром труб рисуют разные люди? И где их брать?)) | |
| 1251
- 29.06.2010 - 21:47
| 1265-Genius >, согласна со всеми вашими критериями выбора участка. конечно очень важное место занимает вопрос количества денег, которое можешь потратить на участок, но сразу после него у меня идет вопрос общественной и социальной инфраструктуры - как эти вопросы решаете? (у нас просто два малыша) Во всем остальном сама склоняюсь к П-2. | |
| 1252
- 30.06.2010 - 10:35
| Я вырос в доме с большим участком.Мне с детства хватило и огорода и хозяйства,строек различных сараев и прочей дребедени. Этим я уже наелся вдоволь. По этому мое мнение, 5 соток вполне достаточно. Навес, гараж, возможно летняя кухня, несколько деревьев и видимость огорода для посадки зелени и все. Зачем нужно 16 соток мне не понятно. | |
| 1253
- 30.06.2010 - 11:25
|
Спасибо за мнения откликнувшимся и еще такой вопрос: По каким критериям выбирать человека (организацию) для изготовления проекта дома? как понять, что это специалист, что не выкидываешь деньги? | |
| 1254
- 30.06.2010 - 11:36
| GAS KVASS , 16 соток вовсе не для огородов и сараев. А для дома, гаража на 2 машины, бассейн, барбекюшница и не так уж много свободного места останется для травки.))Вот смотрю на свои 8 соток и такими маленькими кажутся)) | |
| 1255
- 30.06.2010 - 11:48
| Болезнь гигантомании.. Дом размером 10х10 занимает 1 сотку. Ну пусть на гараж, барбекюшницу и бассейн тоже по одной... И пространство между ними. Ну пусть 5. Остальные 11 заиппетесь косить.. | |
| 1256
- 30.06.2010 - 16:25
|
2 1270 Ненси - 16 соток вовсе не для огородов и сараев. А для дома, гаража на 2 машины, бассейн, барбекюшница и не так уж много свободного места останется для травки.)) +1 к мнению ГреТы. Всё это спокойно умещается на участке в 4-5 соток, даже в 3,0-3,5 можно уложиться. Если он подходящей конфигурации, а не в виде узкой "колбасы". Если угловой (две фасадной стороны) - так вообще сказка. Строить кап.гараж на две машины в нашем климате вообще не обязательно, достаточно нормального навеса, имхо. Я тоже не понимаю нахрена участок в 8-16 соток. Картошку/кукурузу шоли собрались сажать? Или газон прикалывает каждый день/через день поливать? Раз-два раза в неделю косить? 2 1271 ГреТа - нравится твой взвешенный, приземленный (с хорошей точки зрения) подход, есть просьба. Можешь сбросить на почту планировку своего дома? И, если не затруднит, грубую смету затрат? Хотя бы примерное кол-во материалов на фундамент, коробку, крышу, черновую отделку, отопление/разводку эл-ва/разводку воды, сколько вышло по деньгам. Заранее спасибо. | |
| 1257
- 30.06.2010 - 17:12
| Большой участок еще хорошо - соседей не видно! Посадил по периметру деревья и не надо городить "китайскую стену" в виде забора! ;-) | |
| 1258
- 30.06.2010 - 17:52
|
1272 - "Я тоже не понимаю нахрена участок в 8-16 соток." - посадить кусочек леса (березки, сосны), сделать лужайку с прудиком, посадить небольшой фруктовый сад - останется немного под палисадник и дом с хозпостройками (баней, гаражом). | |
| 1259
- 30.06.2010 - 17:54
| 1271 - Грета, уже дважды косил около 20 соток, новая мотокоса за полдня управляется с таким объемом. :) | |
| 1260
- 30.06.2010 - 18:38
|
1274-nickd55 > хз, я всю жисть прожил в соб.домах, сейчас вот только после переезда в краснодар, по ряду обстоятельств, приходится ютиться в бетонной коробке. Опыт как говорится есть :-) посадить небольшой фруктовый сад - эт чисто на любителя, дело сугубо индивидуальное. Считаю, что нескольких фруктовых деревьев и беседки с несколькими кустами винограда вполне достаточно, т.к. один хрен обрабатывать урожай геморно. Большая его часть будет пропадать. Если это действительно сад - он требует ухода (подрезать, подкормить, потравить, собрать урожай- обработать его и т.д.). Когда этим заниматься? На выходных, так лучше куда-нить на речку сзъездить, на моря или в горы. "сделать лужайку с прудиком" - для лужайки есть место и на участке 3-5 соток. И если делать действительно лужайку, типа английского газона, а не разнотравье - уход необходим капитальный. У друга младший брат увлекается ландшафтным дизайном. Сделал красивый газон в доме родителей в Старомышастовской. Общался с ним, не так всё просто и трудоёмко. Прудик, опять же имхо, избыточен, только комарьё разводить. Если позволяют финансы - лучше уж тогда забацать кап.бассейн. "посадить кусочек леса (березки, сосны)" - эт вообще на любителя :-))) уже дважды косил около 20 соток - я и больше косил. Суть то не в этом :-) Вопрос постоянства. Один/два раза скосить эт одно, а постоянно впахивать эт совершенно другое. Время потраченное на косьбу 20 соток можно потратить на гораздо более приятные занятия. Опять же возраст. Никто вечно молодым не бывает, старость она подкрадывается, а вместе с ней болячки, радикулиты и т.д. Напрягать же детей, когда подрастут, заниматься сизифовым трудом считаю, имхо, глупым. За то время шо они потратят на косьбу надцати соток, лучше чего полезного углубленно изучат (тот же англ.язык). Как говорил мой дед бате, а батя мне при становлении/выборе профессии - "Не бери сынку лопату в руки - бо прилипнет" (с) И если не витать в облаках, а быть более приближенным к реальности. Просто посчитаем во сколько станет эта земля? Пусть даже цена 300 тыр за сотку, не говоря уже о большей, 16*300=4800 тыр, 20*300=6000 тыр. Не кисло. Плюс сколько надо денег привести всё это в божеский вид? ЗЫ Хз у кого как, но у мну нет личной нефтяной скважины в загашнике. Всё написанное ес-но моё субъективное имхо, не являющееся истиной в последней инстанции. | |
| 1261
- 30.06.2010 - 19:48
| Чё то разговор не в ту степь пошел.Если нет денег ,то и 5 соток сойдет.Этот разговор очень напоминает басню "Лиса и виноград". | |
| 1262
- 30.06.2010 - 21:36
|
1277-Ненси > "Чё то разговор не в ту степь пошел" Почему же? Тему создал далеко не мультимиллионер, соответственно и большинство общающихся в ветке к ним не относятся. Также - если есть деньги, чисто на землю в размере 5-7 млн, я лично предпочту купить землю в городе стоимостью за сотку 1,0-1,5 млн, чем кучу земли за городом в голом поле или на серьёзном удалении где-нить в станице. Весь мой большой 1276 пост сводится к простой мысли. Окультурить, привести в божеский вид участок уже в 5-8 соток требует довольно значительных временных, трудовых и денежных затрат. Не говоря о большом участке. Также, содержать его в надлежащем виде требует серьёзных затрат и постоянного внимания. В частности, сад - это не воткнуть в землю саженец и пустить расти его на самотёк, летом/осенью собирая плоды. Утрировано людей желающих иметь большой кусок земли можно условно разделить на несколько типов: 1 тип. Они имеют весьма смутное представление об этом. Таких большинство. Вспоминая как в детстве/отрочестве с мамой/папой когда-то пололи картошку или выполняли чего-нить подобное, у бабушки в огороде или на даче. Также имеют ещё более смутное представление о проектировании, планировании и т.д. Не понимая, что даже из участка в 3-4 сотки, при правильном подходе, можно создать сказку. 2 тип. Также имеют смутное представление, но имеют большие, постоянные доходы. Соответственно нанимают конторы/людей шоб распланировать, привести в порядок. В дальнейшем также нанимаются люди шобы всё это поддерживать в должном виде (ландшафтники, садовники и т.д.). 3 тип. "Загнанные" - ковыряние в земле у них типа хобби, заменяющее остальные интересы. Соответственно большая часть делается своими руками, поддерживается в порядке также своими руками. И всё это после работы и по выходным, передышка чисто зимой. Ес-но сильно утрировал. 16 соток вовсе не для огородов и сараев. А для дома, гаража на 2 машины, бассейн, барбекюшница и не так уж много свободного места останется для травки.)) Считаем: - дом, как написала ГреТа, 10х10=100 кв.м.х 2 этажа=200 кв.м. (основание всё равно 100 кв.м) - гараж допустим 6х4=24кв.м. х 2гаража=48 кв.м - бассейн 8*4=80 кв.м. - барбекюшница 1*2 = 2 кв.м. Гараж и бассейн с нехилым запасом, на практике многие строят гораздо меньших размеров. 100+48+80+2+ пусть ещё 100 метров на размещение не вплотную всего этого = 330 кв.м 16,0-3,3= 12,7 соток. Не хило под травку... | |
| 1263
- 30.06.2010 - 21:44
|
очепятка, бассейн 8х4=32кв.м. 100+48+32+2 +100=282 кв.м. 16,00-2,82=13,2 сотки | |
| 1264
- 30.06.2010 - 21:55
| 1272-джигит > Лови почту, спишемся, лучше созвониться. | |
| 1265
- 30.06.2010 - 21:56
| читаю и перечитываю, читаю и перечитываю.... и ищу-ищу-ищу план дома 8Х9 в 1 этаж (в будущем планируем достройку мансардного этажа)... пока ничего с планом не получается((( | |
| 1270
- 30.06.2010 - 22:15
| Много земли хорошо только тем, что от соседей далеко. У нас слева до соседского дома - 7 метров. Посередине забор. Дай бог здоровья им - замечательные, поэтому к ним ближе и строились. До других соседей - метров 40. Им все мешают - но у нас 30 соток, нам их практически даже и не видно. У нас куча сараев, много посаженной люцерки, соток 5 отдано птице, садик, ягодник, отдельно клубника.. И как бы я не любила ковыряться в земле, последние, в углу, соток 5 не успеваю обрабатывать все 9 лет жизни в станице... Вместе с территорией, которая от дороги до дома, которую нужно выкашивать - так положено - у нас в общей сложности ок 50 соток. Да гори оно огнем раз в две недели хождение с триммером... Я городская, за 9 лет жизни на земельных просторах поняла (наконец :-)))- лучше иметь меньше, но продуктивнее, если это не бизнес. Поэтому в этом году, как бы раньше не жадничала, но отдала четверть земли под постройку родственникам... Вот такая арифметика. С возрастом все больше нужно отдыхать, жизнь дана не для рабского труда, пусть и на благо себя.. А даже ухоженные цветники-газоны требуют неустанного внимания.... | |
| 1271
- 30.06.2010 - 22:18
| 1281-Домашняя > Напишите пожелания, я нарисую в Арконе. Сейчас маме строю примерно такого размера - две спальни по 9 кв, зал 20, кухня 10, ванная -7, котельная в первом уровне 6 квадратов, над ней кладовка в доме такого же размера.. | |
| 1272
- 30.06.2010 - 22:46
|
к 1279 - я придумал куда деть 13,2 сотки ;-) Строим бассейн для синхронного плавания 30*30=900 кв.м. http://belarusaquatics.com/pools/forsynchro/ 13,2-9,0=4,2 сотки остаются под трибуны и сделать всё это дело крытым. И усё - можно подавать заявку, олимпиада переезжает из сочи в краснодар. До 2014 года можно продавать абонементы :-))) 2 1280 - ГреТа отписался вам на почту. | |
| 1273
- 30.06.2010 - 23:21
| 1276-джигит >, вы меня прям воодушевили. Не зря столько букав писали. По цене участок в 8 соток такой-же как и в 4 сотки, но между ними расстояние порядка 2-3-х км по бездорожью. я все-таки склоняюсь к цивилизации поближе, хоть и участок меньше. | |
| 1274
- 01.07.2010 - 00:10
|
Автор этой темы купил 8 соток и мечтает купить еще столько же.У моего знакомого 16 соток и у него гараж 87 кв.м.Бассейн не знаю сколько в метрах,барбекюшница,дом и не много у него места остается для "покосить траву".Что касается дома,то при всем моем желании ,никак 10х10 у меня не выходит.Гигантоманией не страдаю,но надо много чего разместить на первом этаже. А тему автор посвятил строительству дома,а не выбору участка.Каждый выбирает участок по своему вкусу и возможностям,и если есть возможность купить 8 соток в нормальном месте,наврятли кто-то будет покупать 4 сотки,только чтоб меньше травы косить. | |
| 1275
- 01.07.2010 - 00:31
|
1289-Demogog > всё, что я писал, лишь условные приближения. Жисть штука более сложная и многообразная + у каждого свои "тараканы" в голове + свои возможности :-) | |
| 1276
- 01.07.2010 - 07:33
|
1290-Ненси >, я сейчас посвящаю не то что тему, посвящаю жизнь строительству дома, а неотъемлемой частью этого является выбор и покупка участка. Тема и мнения очень полезные. Я, честно, не думала, что можно все уместить и жить на 4-х сотках - поэтому и спросила и нашла в ответах джигита, гаскваса и греты очень много аргументов и доказательств того, что мне в голову просто не приходило. Всю свою жизнь прожив в квартире я в этом не бум-бум. так что, извеняйте, автор, но я так понимаю, тема давно уже отошла от основного вопроса, но не от основной идеи и не стала от этого менее восстребованной, читаемой и интересной. | |
| 1277
- 01.07.2010 - 07:34
|
Genius Евгеееееений)))) (это oldman) | |
| 1278
- 01.07.2010 - 08:41
| Спор теоретиков с практиками. По поводу ухода за садом/лесом/газоном мнение такое. Пока молодые, нет времени, будем пожилыми,не будет здоровья. Нас с женой по выходным почти нет в городе т.к. мы постоянно ездим помогать родителям,потому что у них земля есть а здоровья нет. Вот и думайте. | |
| 1279
- 01.07.2010 - 10:06
|
Golubka , Вы лучше в гости к кому-нибудь сходите у кого 4 сотки и посмотрите подходит Вам или нет. Мне тоже казалось, что 8 соток -это очень много, пока не увидела в реале. | |
| 1280
- 01.07.2010 - 10:30
| 1295-Ненси >, все упирается в то, что, где хочется жить - там денег нет на 8 соток. вот и все дела. :( | |
| 1281
- 01.07.2010 - 11:01
|
Раньше дачи давали от 4 соток. Люди там строили дома, сажали сад, огород и еще на баньку место оставалось. Взять, к примеру сказочный вариант участка 20х20. Отступаем от лицевой стороны 5 метров и от обоих соседей по три - ставим дом 10х14. С лица слева и справа сделать двое ворот и две стоянки для машин с навесами. Посередине между машинами остается 12-14х5 метров на палисадник и дорожку к дому. За домом остается сотка - места хватит и на баньку, допустим справа и на навес-перголу-барбекюшницу, слева. А посередине бассейн. И от соседе отступаем - огораживаемся и свободное пространство для травки останется и плитки мало укладывать и все для счастья есть... И для машин гостей место есть - по-над домом от соседей с двух сторон свободно встанут несколько машин друг за другом... | |
| 1282
- 01.07.2010 - 11:23
| раз мнения разошлись между 4 и 8 сотками, так может возьмем 6 соток и на этом остановимся. Тем более у меня их 6:) | |
| 1283
- 01.07.2010 - 11:36
| 1298-WAnderer >, а где? цена? | |
| 1284
- 01.07.2010 - 14:19
|
Ребята! Друзья мои дорогие!-)))) Не нужно спорить - у каждого, как известно, своя правда. Я сейчас нахожусь за Питером. Пос. Репино где то в км 45 от Питера. На берегу Финского залива, кругом сосновый лес. И вот в этом лесу стоят домики. Есть и старенькие деревянные типа дачи, есть и новые особняки с участком, баней, двором и так далее. И это просто моя мечта - жить вот в таком месте! Иметь соток 100 - 150 девственного леса с поляной в центре. На которой строим дом, недалеко баньку, при доме навес для авто... Ну несколько деревьев фруктовых. Рядом песчаный пляж, море, чистый воздух, дорога без пробок в город (минут 40 занимает). К сожалению на юге, а особенно в окресностях Краснодара это несбыточная мечта. Но 16 соток поля, это не Гретиных (Лариса - привет тебе, добрый человек!) 50 соток. Что бы ч СДЕЛАЛ (если бы у меня было 16 соток) - поставил дом на расстоянии метров 8 от фасадной стороны и не ближе 5 метров от соседских участков. Вокруг стена из сосен (сейчас можно купить уже большие 10-12 -ти метровые сосны и ели из заказника). За домом поляна с травкой газонной в 2-3 сотки для игр детей и позагорать. на заднем дворе банька. Ну и сад - можно плодовых дерев, можно декоративных (идеально лес, но придется его имитацию устраивать). Смысл жить на земле в тесноте? Когда вокруг соседи. У моих родителей дача 4 сотки. И я представляю что это такое- домик 4х5 метров, навес под 1 авто, банька, небольшой садик на 2 сотках из 6-7 деревьев плодовых и чуть больше сотки огородик - клубничка, перец, помидорки, зелень... Когда праздники - на дачу лучше не приезжать. Крогом люди, шум, музыка, дым от шашлыков. И вот такое терпеть каждый день? На мне на работе суеты хватает. Дом это как крепость - место спокойного отдыха, тишина (позволяет подумать о жизни-)), отсутствие людей... Я не говорю про семью. Если денег нет, то нет смысла и затеваться со стройкой! Это будет мучение, а не жизнь... Забыл сказать о бассейне. Вещь отличная, но дорого. 2х2 метра и глубиной в 2 метра с очисткой, подогревом обойдется в 1500000 - 2000000 руб. Пока не планирую. Немного дешевле построить теннисный корт. И играть с друзьями и детьми-)))) Но это мечты. Сейчас у меня всего 8 соток (20х40 метров). И что из себя представляет планировка. Так как участок под ИЖС, то и правила соблюдать нужно. Поэтому отступы:слева - 3 метра от межы, спереди-5, дом 10 шириной. Следовательно справа 20-10-3=7 метра. В эти 7 метров поместится септик (2 метра от правой межы и 2 ряда дерев, которы будут защищать дом от солнца с восточной стороны и от взглядов посторонних... На передних 5 метрах будет стоянка для авто и небольшой цветничок. Слева на 3 метрах скважина (2 метра от соседской межы) и будет виноградник, который будет виться по стене дома или по направляющим и защищать дом от жаркого западного солнышка. Что же дальше? Домик в глубину занимает 14 метра +5 "фасадных" получается как раз половина участка. На оставшихся 20х20 (как раз 4 соточки) стоит банька 6х7 метра (с отступами от задней межы 2 метра и от правой 3 метра). Для баньки будет свой маленький септик в дальнем правом углу участка. Там же будет мангал каменный и дровяница. Вот 7 метров+3 для всего этого равно 10. Ну и между домом и баней 20-6-2=8 метров. В общем цифры мало о чем говорят. Нужно смотреть картинки. Земли мало остается. Огород не нужен. Но кроме садовых дерев нужен и виноградик и малинка со смородинкой. Лещина обязательно, цветник, клубничка, та же зелень на стол... Если что то упустил - Грета поправит.... Вывод: впахивать то и негде. Да и тому кто боиться перетрудиться не место на земле, как в прямом, так и в переносном смысле... Друзья - что бы незасорять тему, предлогаю все личные вопросы вынести в приватную переписку. Если нужен - здесь: 2651255@мэйл.ру Господа ОПЫТНЫЕ - делитесь секретами, опытом. Про окна и двери не забудьте написать. В отеле где живу очень понравились окна из аллюминиевого профиля. у нас такие предлагают производители? Газгольдер кто нибудь пользует? По септику умные мыс | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
