| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 1201
- 19.06.2010 - 20:57
| Что то неуловил мысли про "рвущийся в дом холод"? Это плохо я так понимаю, а какие варианты обойти это "скользкое" место? | |
| 1202
- 19.06.2010 - 21:39
| а чего тут не понятного, столько уже разжевывали про правильные конструкции стен. Можно пол поднять и сделать полуподвал, а цоколь делать из чего угодно, можно цоколь сделать из материала стен, трехслойным или из пустотелого кирпича, визуально его можно облицевать камнем или оштукатурить. Можно слелать из лицевого кирпича другого цвета. Цоколь большей частью выполняет декоративную роль, но так же как и стены он должен не терять тепло. | |
| 1203
- 20.06.2010 - 13:00
|
Ааа, все просто. Я просто не понял с вашими уровнями. У меня по другом чуток. Ростверковая балка выше уровня грунта на 700 мм. Сверху будет 3 или 4 ряда кирпича (не помню точно). Все это дело изнутри засыпается грунтом и в последующем по этому уровню делается стяжка. буду декорировать камнем, скорее всего натуральным. До какой высоты пока не решил. Быть может на 800 и продлять вставками под окнами до нижнего края окна. Сегодня ездил на участОк. За 4 дня возвели фахфертковую конструкцию бани. Но меньше половины бруса использовали. Еще каркас кровли и перекрытие делать, межкомнатные стены. Походил "внутри" и такое чувство, вот оно, прорисовывается. Здесь будет то, здесь это... Как то тепло на душе становится... | |
| 1204
- 20.06.2010 - 15:13
|
Андре, типовой проект - это как типовая конфигурация 1С :) разрабатывается один проект, а потом продается 10 раз с небольшими доработками. Не типовой - это когда я говорю или рисую что хочу, а потом получаю проект, который учитывает и размеры двора и положение по отношению к соседям, высоту участка (у меня например перепады по двору 70 см). | |
| 1205
- 21.06.2010 - 00:38
| 1220-Grigoriy > В принципе правильно. Если взять уже готовый проект и вписать его в участок заказчика, с учетом грунтовых условий, размера и рельефа участка, подводки коммуникаций, то это будет типовой проект привязанный к конкретному участку. | |
| 1206
- 21.06.2010 - 00:43
|
1221-Barbarossa > а для этого неплохо бы как минимум появится на этом участке :) | |
| 1207
- 21.06.2010 - 01:09
| 1222-Grigoriy > Есть деятели, которые работают по топосъемке. :( | |
| 1208
- 21.06.2010 - 14:32
| Это высокие профессионалы! | |
| 1209
- 21.06.2010 - 21:32
| А всё-же, что на счет цоколя из кирпича( пост 1215). | |
| 1210
- 22.06.2010 - 23:14
| Очень меня заинтересовала аренда опалубки - насколько это вообще выгодно? | |
| 1211
- 23.06.2010 - 07:53
| http://www.forumhouse.ru/forum203/thread46460-1.html Вот это у человека ОПЫТ строительства! Читаю и удивляюсь!-)) | |
| 1212
- 23.06.2010 - 21:55
| 1227-Genius > я два читал - просто офигевал - сколько у человека упорства, и сколько шишек может свалиться... | |
| 1213
- 23.06.2010 - 22:51
| Он их просто притягивает. Лбом грабли. Особенно про межевание. Как в анекдоте с бородой | |
| 1214
- 24.06.2010 - 15:07
| 1225- а разве мы не выслушали начальника транспортного цеха (с). Я ведь уже разжевал. Или вы называете цоколем участок подвала от подошвы фундамента? Тогда тем более его нельзя делать из кирпича, кирпич в земле насыщается влагой и с годами начинает крошиться.. Даже бетонный фундамент желательно обрабатывать например битумом или спецмастиками чтобы не было контакта с агрессивной водой или даже грунтом, тк он выщелащивается, становится рыхлым. | |
| 1215
- 24.06.2010 - 16:20
|
1220-Grigoriy >"типовые проекты делают типы"(с) у меня еще ни одного "типового" проекта не было, каждый раз разная планировка. | |
| 1216
- 25.06.2010 - 12:23
|
У человека из поста 1227 нет мозгов, чувства самосохранения,но есть огромное везение либо ангел хранитель. Лезть в такую кабалу не имея фактически ничего за душой,не прозондировав почву на счет многочисленных подводных камней и ничего не зная о стройке,это как минимум глупо, но читать интересно.Прочитал не все. С единственным соглашусь на 100% что грамотный проект необходим, т.к. известно что опытный прораб может вывезти с одной стройки от10 до...% строй материалов, а это на много больше чем 30000р.Или я не прав? Подскажите , если у меня есть проект но я хочу его доработать это оценивается как полная работа по созданию или часть? И еще, много ли геморроя при выкупе части участка? | |
| 1217
- 25.06.2010 - 12:37
| Здесь довольно много людей с В-кругликовской-1-мая-Российская, если не секрет кто как землю искал и покупал? Сам живу на 1-Мая. Моя мечта "идиота" найти участок или часть участка в пределах Черкаская Солнечная.Задача тяжелая, но выполнимая. Оптимизма у меня пока столько же как у того парня из 1227 поста ;-) | |
| 1218
- 25.06.2010 - 13:01
| GAS KVASS строюсь в Плодородном, от В-Кругликовской 3 мин, до Российской 5 мин. Знакомый участок продает 8сот 1,6 млн. рядом, если надо, могу координаты дать | |
| 1219
- 25.06.2010 - 13:49
| 1232-GAS KVASS >это зависит от того что у вас за проект и в чем заключается доработка. Надо смотреть. | |
| 1220
- 25.06.2010 - 15:03
|
1234- Спасибо конечно,но я бы все таки хотел в моем "квадрате". У меня дочка маленькая у нас уже тут "женихи" друзья, очередь на садик, больница детская, привыкли мы здесь в общем. | |
| 1221
- 25.06.2010 - 15:46
| а по аренде опалубки подскажите диапазон цен- как там вообще считают? | |
| 1222
- 25.06.2010 - 19:31
|
Влад - это с какой скоростью Вы до В.Кругликовской и Российской летите? Я не засекал, конечно, но субъективно от участка до выезда на В.Кругликовскую минут 8-9. До Российской минут на 5-7 больше.... А если в январе ночью снег выпадет по колено, то минут 40. Пешком, полями... | |
| 1223
- 25.06.2010 - 22:59
|
У меня квартира на Российской, возле ККБ. Засекал, от моей стройки до дома от 5 до 12 минут езды, на моем бусике. Честно, я сам не ожидал. А насчет пешком :) до В-Кругликовской 2 поля, это около 1 км | |
| 1224
- 27.06.2010 - 10:05
| Надо будет впдремя зафиксировать. Но 2 поля по снежной целине... Это минут 30-40 в зависимости от глубины снега и пахоте под ним. Но от кругликовской до транспорта еще квартал... | |
| 1225
- 28.06.2010 - 16:28
| Народ так кто как участки брал,риэлторы ,либо сами по со желаемому району бегали расклеивали объявления? Опыта в таких делах нет кто бы поделился? | |
| 1226
- 28.06.2010 - 16:30
| Genius, проще траХтор купить ;) Или уазик старенький дооборудовать отвалом :) На нем можно и в город дальше поехать - у нас в городе после снега не намного лучше Плодородного. А то после снега до транспорта идти - дохлый номер. Там столько таких ходоков будет... | |
| 1227
- 28.06.2010 - 16:31
| GAS KVASS, попробуйте найти тут на форуме в разделе "Барахолка" продавцов-хозяев. Точно скажу, что это реально. | |
| 1228
- 28.06.2010 - 18:13
|
1227-Genius > почитал начало темы - чистый треш, пиндец чел отчаянный :-) Ну и везения ему не занимать, фортуна его вниманием явно не обделяет. | |
| 1229
- 28.06.2010 - 20:22
| Ага. Фортуна играит им как волчком! Построить дом на чужом участке. Взять кредит без обеспечения... Не, я так не рискую.... | |
| 1230
- 29.06.2010 - 08:56
|
С позволения автора вклинюсь в Вашу беседу. Наблюдаю за темкой с момента основания. Но только сейчас мечта о собственном кусочке земли и доме становится реальной. В связи с этим возникают такого рода вопросы и сомнения: - планируем покупку участка в районе "Российской-ККБ" денег запланированных хватает либо на 4-5 соток район Восточно-Кругл-Первого мая-Гаражная, либо купить 8-10 соток, но в Плодородном-2. В Плод-2 пугают дороги и полное отсутствие соц.инфраструктуры. (изъездили там уже все) Страшновато решиться. Genius, как та вобще живется? 1234-Vlad_BVO >, киньте мне контакты соседа и адрес желательно - может будем соседями :) - Ребят, а строительство можно вести непрерывно? В смысле - фундамент соорудили - он сколько должен стоять, опять же - в зимний период, наверно, не строиться? Спасибо. Не кидайтесь, извеняйте, если что. | |
| 1231
- 29.06.2010 - 08:59
| Мыло. И еще, дети есть у кого-то, как планируете обемпечивать их доставку в школу-из школы. Слышала что в П-2 запланированна и школа и сад - рекламный ход??? | |
| 1232
- 29.06.2010 - 10:11
| 1246-Golubka >А что Вы собираетесь жить "с огорода"? 5 соток в городе вполне достаточно для хорошего дома + гараж + несколько деревьев + небольшой огород этого вполне хватит,зато почти гарантирован садик школа относительно нормальная дорога.Если б у меня было 1,5-2 млн.р.я уже "рыл бы землю" в поисках земли ;-). | |
| 1233
- 29.06.2010 - 10:59
| 1243-Igor I >Да я понимаю, Можно просматривать объявления,можно "выбросить" свою заявку в базу риэлторов или как она там называется и ждать когда посыпятся звонки и предложения,меня больше интересует "механика". Т.е. допустим уже договорились о покупке, дальше что? Вызываете землемеров для подтверждения границ участка (чтоб не попасть как тот парень из 1227) после подтверждения передаете деньги,если это делается то на кого ложатся расходы по оформлению. Затем, земля моя, что дальше? Разрешение на строительство (где берется?)потом проект, либо на оборот.Затем что? Газовики,электрики, кто еще. Просто эту тему, как я понял, читают как строящиеся люди, так и те кто только собирается строить. Отдельную тему создавать нет смысла,но если кто-то из прошедших все это решит поделиться опытом и систематизировать свои знания в этом вопросе мы (начинающие)будем благодарны. | |
| 1234
- 29.06.2010 - 11:02
| Подскажите пожалуйста, последовательность работ, чтоб планировать свой бюджет.Фундамент, септик, скважина, свет, возведение стен, насыпание земли, подключение к газу, водопроводу.Помидорами не кидайтесь)) | |
| 1235
- 29.06.2010 - 11:08
|
1250-Ненси > 1)Туалет типа сартир 2)Скважина 3)Свет 4)фундамент и т.д. | |
| 1236
- 29.06.2010 - 11:26
| Andre , спасибо. пункт 1 , я так понимаю не септик. А когда септик делать, после фундамента или когда уже стены стоят? | |
| 1237
- 29.06.2010 - 11:30
| 1252-Ненси > Лучше после фундамента. Когда будете цоколь засыпать, туда пойдет лишняя земля из ямы.. | |
| 1238
- 29.06.2010 - 13:39
| 1253-ГреТа- ну вообщето цоколь засыпают глиной, типа глиненый замок после гидроизоляции цоколя, имхо! | |
| 1239
- 29.06.2010 - 13:43
| тут кто то уже засыпал цоколь глиной, потом долго спорили, как эту глину уплотнить :) | |
| 1240
- 29.06.2010 - 13:49
| 1255- Andre - зыыы поправочка вокруг цоколя я имел виду и утрамбовывать слоями! А вы что предлагаете землю чернозём вокру цоколя сыпать как в п.1253? )) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
