| 0
- 21.09.2011 - 21:58
|
Люди, что будет с ценами на недвижимость? Может щас бежать покупать или все-таки подождать до лета 2012 как я планировала? Этим летом была стагнация, вот думаю надо было покупать, а сейчас цены растут, в связи с ослаблением рубля начались инвестиции в недвижимость. Может это конечно временно. Боюсь обесценивание денег как в 1998.
    | |
| 281
- 06.12.2011 - 11:51
|
+285. Я могу много историй рассказать. Как вами хваленные риелторы (отдел продаж от застройщика) на квартире которая стоит 1700 000 руб. Умудряются содрать еще 200000,00 сверху (посчитаем сколько процентов??? не 3 явно и даже не 5 :))) Как продают или пытаются продать не то что Вам нужно, а то, чего нужно им. Как ооочень не любят клиентов, которые четко знают чего хотят и сколько что стоит. Как накручивают на домах 2-2,5 миллиона сверху (аппетиты да?). Как они попу не подымут за 30 000 рублей, потому что для них это для них не деньги. ---- Есть конечно среди них нормальные но это скорее исключение из правил :) | |
| 282
- 06.12.2011 - 11:54
| 287.Успокойтесь дамочка:)))Цена на рынке недвижимости тема,а не какие риэлторы козлы. | |
| 283
- 06.12.2011 - 11:56
|
Винни, а как вам прямая трансляция с выборов - когда в куче областей проголосовало от 120% до 150% процентов? Ну там ЕР - 56%, КПРФ - 36%, ЛДПР - 23%, СР - 20%, Яблоко - 8% - а что в сумме бред получается, на это всем плевать:) Похоже что все проценты правильные были, только на ЕР написали сколько дали разнарядку, а у остальных партий - сколько набрали:))) ---- 284 - теоретически могут, не сильно правда. Это может работать так - чел вывешивает объявление "продаю квартирку". И ему тут же начинает звонить толпа голодных риэлторов - типа интересуются и говорят что готовы смотреть. Чел решает что спрос просто офигенен и раздувается от гордости:) | |
| 284
- 06.12.2011 - 11:57
|
286 а я и не отрицаю что стоимость жилья складывается из многих факторов, начиная от коррупции и размера взяток, стоимости разрешений на строительство, украденном на каждом уровне строительства материалов, в конце концов себестоимости и т.д и т.п. Но спекуляция занимает не последнее место на рынке жилья и формирвании стоимости. | |
| 285
- 06.12.2011 - 12:08
|
288 я абсолютно спокойна. 289 ну если 10% от стоимости квартир не сильно, то наверное... Если у хозяина это одна квартира и он далек от этого всего, то может и да :) А когда квартир много (еще и в новостройках) и ты знаешь, какое количество из звонящих риелторы - то их навязчивость начинает раздражать, если честно. | |
| 286
- 06.12.2011 - 12:31
| 288-Новосельцев >отправила Вам письмо через форум. | |
| 287
- 06.12.2011 - 12:36
|
Странная логика,риэлтор представляет интерес клиента,звонит в отдел продаж застройщика,в чём его навязчивость,то что до него ещё 100 человек звонило? Вы вообще кто? | |
| 288
- 06.12.2011 - 12:50
| 293-Новосельцев >Вы вообще кто? Я? | |
| 289
- 06.12.2011 - 12:55
| 294.:)))Нет это не Вам. Нику Lubimka. | |
| 290
- 06.12.2011 - 12:57
| 295-Новосельцев >что мне можете ответить?:) | |
| 291
- 06.12.2011 - 13:07
| 296.Что мог,ответил:))) | |
| 292
- 06.12.2011 - 13:08
|
293. ну..я же вас не спрашиваю кто вы. Всегда намного проще и приятней общаться напрямую с покупателями, нежели с некоторыми индивидами рынка недвижимости. Раздражает манера их общения, постоянная брехня, глупые вопросы. То что указанные 3% (или безпроцентов) на один и тот же объект недвижимости риелторских могут плавно превратиться в 10-12% (в зависимости от клиента) и т.д. и т.п. ----- Зачем вы интересуетесь, если с этим не связаны? | |
| 293
- 06.12.2011 - 13:32
|
298.Я риэлтор который действует всегда в интересах своего клиента. И прекрасно знаю,что напрямую покупатель в отделе продаж от застройщика получает только розовые сопли,что мы дескать самые лучшие и оно понятно каждая лягушка своё болото хвалит. И прямой покупатель-обыватель вам выгоден,он ведётся, незная подводных камней и всех течений которые ему может уготовить покупка,об этом ведь вы умалчиваете,всё преподносится в розовом цвете,акцентируя его внимание только на положительные моменты. Под общий знаменатель я не хочу все это подводить.потому и спрашиваю у вас,какого застройщика вы представляете и какие функции несёте. | |
| 294
- 06.12.2011 - 13:48
| 297-Новосельцев >уже договорились на пятницу | |
| 295
- 06.12.2011 - 14:00
|
298 Скажите Lubimka, отдел продаж какой компании-застройщика Вы представляете ? | |
| 296
- 06.12.2011 - 14:03
| 300.Хорошо,проконтролирую.чтоб всё у Вас получилось в лучшем ввиде:))) | |
| 297
- 06.12.2011 - 14:08
| 302-Новосельцев >спасибо! | |
| 298
- 06.12.2011 - 14:12
|
299 а я и не говорила, что сижу в отделе продаж конкретного застройщика - это такие же риелторы, как и другие. И понимаю, почему вы так отреагировали, т.к вы один из них (и уж кому кому а вам не знать их поднаготную). И естесственно вам не выгодно, если покупатель прийдет не в риелторское агентство а напрямую к хозяину/застройщику, т.к. это ваш хлеб. Вас послушать, так вы работаете только в интересах клиентов, говорите всегда правду и рассказываете обо всех подводных камнях. Если честно, то знакома только с одним агентством (с кем и сотрудничаем). из, наверное, тысячи, которое ведет себя ЧЕСТНО и в интересах клиента, в отличии от всяких раздутых и зомбированных треннингами "КАякосов" и прочих подобных. Думаю, что далее разговор будет бессмылен, т.к вы будете отстаивать ваши интересы, а я свои. | |
| 299
- 06.12.2011 - 14:24
|
304.Я отвечаю за себя,устал повторять,есть ко мне претензии лично,предъявляйте. За свору я не отвечаю,но я тоже риэлтор и регирую болезненно на выпадки в их адрес,простите. | |
| 300
- 06.12.2011 - 18:11
| Скажите пожалуйста. Исходные данные: квартира на Московской, 56 м2, стоимость 1170 тыс. - откуда может быть такая цена? стоят адыгейцы. сразу говорю документов еще не видела. | |
| 301
- 06.12.2011 - 20:09
| 306 в вашем вопросе 100% ответа, строят адыгейцы, документов нет. | |
| 302
- 06.12.2011 - 23:19
| 305-Новосельцев >можно вам как риелтору пару вопросов на почту черкануть? | |
| 303
- 07.12.2011 - 07:46
| 307-Tj >В пятницу наверное поеду посмотреть, отпишусь что там, но сразу говорю, это цена не рынка, там каким-то бартером рассчитывались. | |
| 304
- 07.12.2011 - 09:01
|
блин сколько же таких Lubimka ?! приехали чуваки из Петрозаводска и говорят мне, нас риэлторы в первый день прибывания кинули! спрашиваю, как? да мы конторе 5000 заплатили они адрес дали съемной квартиры, мы туда приехали, а там кафе! кинули их мошенники, а виноваты у них риэлторы! мой старшина в армии говорил так: слово "с3,14дили" нет, есть слово "проимел", люди сами ЛОХИ и кто то постоянно в этом виноват, но только не они. нужно отделять мух от котлет! | |
| 305
- 07.12.2011 - 09:04
| 308.Можно,задавайте не стесняйтесь:))) | |
| 306
- 07.12.2011 - 21:55
| да что вы спорите!? Вспомните как квартиры покупались в году так в 1985. Сейчас совсем другое дело. | |
| 307
- 08.12.2011 - 12:01
| Вы отвлеклись от темы разговора. Так что будет с ценами на квартиры? )))) Мне написать нечего, а читать интересно именно про это. Так что давайте по существу и соблюдая регламент )))) | |
| 308
- 08.12.2011 - 12:23
|
313-Бармалей > учитывая что с НГ военным и полицаям...подняли ЗП, к примеру вояка что получал 20 000, будет получать 67 000... и много еще чего пообещали в финансовом плане.. деньги откуда в стране? напечатают... соответственно, на фоне вливания денежной массы, недвига в рублях может подорожать, но на эти рубли можно будет купить гораздо меньше товаров чем сейчас...цена денег будет другая... так что думаю квартиры подешевеют, предложений о продаже в разы больше чем спрос! | |
| 309
- 08.12.2011 - 13:28
|
314-vsEzashibis > ок, спасибо за содержательный ответ. Какая вилка цен на двушку сейчас? | |
| 310
- 08.12.2011 - 15:00
| 314- ничего не понял. Вливание денег любым путем а тем более повышением зарплат всегда приводит к росту цен. Если конечно мнеб кто влил халявных денег, то по ощущениям квартиры вокруг стали бы доступней, значит лично для меня дешевле. | |
| 311
- 08.12.2011 - 15:21
| 316-WAnderer >что тут непонятного? Денег дадут больше, цены на квартиры подымутся и квартира как была недоступной так и останется. | |
| 312
- 08.12.2011 - 16:46
| 317-Andre >Ну да. Им так и сказали: эту повышенную тратьте на ипотеку, а на старую зарплату покупайте продукты. )) | |
| 313
- 08.12.2011 - 17:26
| 316-WAnderer > быстрее квартир подорожают товары постоянного спроса! следом и квартиры в цене вылезут, но это будут уже не те деньги, если их на стоимость картошки пересчитать, то окажется что квартиры подешевели! | |
| 314
- 08.12.2011 - 17:45
| 319-vsEzashibis > так мне покупать квартиру или пока купить картошку и подождать чуток? ))) | |
| 315
- 08.12.2011 - 19:08
| 314, 319- забавный ход мысли, только не понятно станут ли по вашей логике квартиры дешевле или дороже для обывателя, особенно если он не любит картошку и особо не парится продуктами питания. Мне кажется те, кто серьезно смотрит на покупку квартиры давно порешали другие насущные проблемы и не пересчитывают мелочь в гипермаркетах и на заправках. | |
| 316
- 09.12.2011 - 08:56
| Мне вот нужно купить свекрухе жилье) сумма скромная, приезжает в конце декабря. Лучше сразу искать жилье или в январе будет снижение цен? | |
| 317
- 09.12.2011 - 14:33
|
322-Кеды_со_звездами >конечно будет снижение, в конце года всегда распродажи устариваются, поначалу Sale50%, потом 60 а под конец и до 80% доходит, так что не спешите :) А если серьезно, то я думаю, что начинать надо уже сейчас и найдя подходящий вариант добится скидки а то свекруха до лета у вас дома гостить будет. | |
| 318
- 09.12.2011 - 14:40
|
вчерась видел объяву на столбе: 1 комнатные от застройщика по 420тр. это чо, так низко пал секам? или кидалово с попадаловом? | |
| 319
- 09.12.2011 - 15:43
|
)))) ну все началась распродажа! | |
| 320
- 09.12.2011 - 16:18
| 324-Ядрёный > а Вы туда позвоните)) я позвонила ради интереса по похожему объявлению и мне рассказали, что это цена за однокомнатную квартиру площадью 25 м2 на последнем этаже дома, который будет строиться (сейчас только котлован копают вроде) в поле в районе психбольницы) | |
