| 0
- 21.09.2011 - 21:58
|
Люди, что будет с ценами на недвижимость? Может щас бежать покупать или все-таки подождать до лета 2012 как я планировала? Этим летом была стагнация, вот думаю надо было покупать, а сейчас цены растут, в связи с ослаблением рубля начались инвестиции в недвижимость. Может это конечно временно. Боюсь обесценивание денег как в 1998.
    | | |
| 441
- 18.02.2012 - 21:23
| Цитата:
| | |
| 442
- 18.02.2012 - 22:15
|
мои 5 копеек про покупателей, тоже те еще штучки :)))) Продавали участок земли . Цена адекватная, ибо надо продать,сами ищем участок поменьше.ТРИ месяца ухаживал клиент, торговались, тут нам подворачивается случай купить реальные кусочек, мы падаем до условий клиента.Он просто счастлив. Вместо сделки он торгуется дальше. Господа, при любом раскладе вполцены отдают только без пяти минут покойники. Отказались от клиента, разбили по частям, продали, еще и с неожиданным наваром:)))) БЕЗ риэлторов, которым готовы были дать лям. Теперь продаем промбазу. Ситуация повторяется:))) | | |
| 443
- 19.02.2012 - 23:31
| Цитата:
| | |
| 444
- 19.02.2012 - 23:41
| ну а чё? крутяшко же.. | | |
| 445
- 19.02.2012 - 23:43
| Цитата:
| | |
| 446
- 20.02.2012 - 11:19
| Цитата:
| | |
| 447
- 20.02.2012 - 11:59
| Цитата:
| | |
| 448
- 20.02.2012 - 12:50
|
453-aracl >блин, всем хорошо место, кроме одного - очистных и полей аэрации в 300м по прямой. http://g.co/maps/sf9nu | | |
| 449
- 20.02.2012 - 13:59
| Цитата:
У нас дача была на противоположном конце - 3 квартала от начала участков со стороны детской инфекционки. За 25 с лишним лет - ни разу запах не доносился :о) | | |
| 450
- 20.02.2012 - 22:09
|
Да, задался вот недавно вопросом приобретения пары однушек детям впрок, пока есть возможность - и просто офигел! Давно не мониторил рынок по теме, а оказывается квартир-то и нет нифига. Самый эконом-класс в еще не сданном доме 45.000 за квадрат и более, в пересчете 1,8 ляма за курятник 40 метров! Все что со свидетельством того же класса уже 1,9-2. Кризис, однако, низкая покупательная способность и иже с ними налицо... | | |
| 451
- 20.02.2012 - 22:16
| 456-Doctorstom > Вашим детям квартира когда понадобится? через 10, 20 лет? Зачем сейчас голову морочить?? Краснодар - не Арарат, где конец света прежить можно, так что спокойнее, места всем хватит. Кто знает, что через 10 лет здесь будет? Может Лас Вегас, а может Махачкала. Мож, в однушках стремно жить будет даже студентам, или наоборот ЖКХ будет таким дорогим, что предпочтете вместе с детьми ютиться в 2комнатной. Короче, предпосылок для эпического роста цен нет. Только если сюда весь китай не переедет. | | |
| 452
- 20.02.2012 - 22:21
| 457-Тухлый Джо >Краснодар набрал темпы роста населения такие что примерно к 2020 году станет двухмиллионным. | | |
| 453
- 20.02.2012 - 22:27
| Заметно выросли и цены за аренду квартир с прошлого года. | | |
| 454
- 20.02.2012 - 22:28
| 457-Тухлый Джо > мои прогнозы относительно меня самого и моих возможностей через 10-20 лет гораздо более туманны, нежели прогнозы - а что здесь будет через это же время. Второе мне более понятно, чем первое. Купив квартиры я буду знать одно - через 10-20 лет у моих детей точно будет стартовое отдельное жилье. А уж если стремно будет в нем жить - так я не против, пусть живут как их папа - в общаге студенческой)) | | |
| 455
- 20.02.2012 - 22:30
| 458-ramu > Краснодар уже почти 30 лет пытается миллион преодолеть и все никак. Не верите? А вы спросите у тепловиков, газовщиков, электросетей сколько они абонентов в городе обслуживают и убедитесь. Но это не значит, коненчо, что здесь не может быть к 2020 году 2 миллиона населения. Хотелось бы знать, что жрать будут жители города и края. Чай, у нас не Сингапур и не Гонг-конг, статус мирового и финансового центра не грозит. Тогда падение жжизненного уровня? Какие уж в этом случае мысли о квартире? В огород вкладывать надо! | | |
| 456
- 20.02.2012 - 22:32
| 460-Doctorstom > только хотел Вам написать, что , если не видите вообще иных альтернатив вложения своих средств, кроме как в жилье, тогда действительно оно) | | |
| 457
- 20.02.2012 - 22:35
| 462-Тухлый Джо > особо не вижу если честно. У меня самого и у всех кто вокруг давно уже все есть. И пока что слава Богу я продолжаю работать, развиваться и зарабатывать по возрастающей. | | |
| 458
- 20.02.2012 - 22:37
| 463-Doctorstom > рад за Вас, это классно! Раз Вы настолько самодостаточнны, то не заморачивайтесь, делайте то, что нравится) | | |
| 459
- 20.02.2012 - 22:45
|
464-Тухлый Джо > да я и делаю, обсуждение же не целесообразности моих инвестиций, а стоимости однушек-курятников... Был удивлен ценой, рассчитывал на 1,5 ляма. Уже задумываюсь - при таком раскладе сильно выгоднее купить там же трешку - ее цена 35 вместо 45 за метр однушки. А расти будут примерно одинаково потом. | | |
| 460
- 20.02.2012 - 22:48
| можно купить готовую 3ку со свидетельством в блочке за 3500, это 92 кв.м. Вот такой потенциал роста на "здесь и сейчас" | | |
| 461
- 20.02.2012 - 22:50
| 465-Doctorstom > а если обратитесь к Доберману, то он Вам сделает такую же за 3200-3300 :) | | |
| 462
- 20.02.2012 - 23:08
|
466-Тухлый Джо > можно купить и сильно дешевле: http://xn----7sbebnvl0bpbu4i.xn--p1a...room=3&zhk=msk | | |
| 463
- 21.02.2012 - 04:43
|
465-Doctorstom > Лучше купите 2 однокомнатные. Это более разумно. Трешки - менее ликвидны, их труднее сдать в аренду. А не сдадите в аренду, будете ежемесячно терять на оплате коммунальных услуг, которые в трешке не маленькие. 1900 - цена в готовых домах. Возьмите в строящемся от 1650 т.р. Либо другой райион, есть дешевле. Либо кирпич без отделки. Могу предложить 2 свои квартиры в кирпиче на Восточно-Кругликовской по 1570 т.р. | | |
| 468
- 23.02.2012 - 15:08
| 469-ksenia_realtor > сколько кв.метров квартира за 1570тр.? | | |
| 469
- 23.02.2012 - 19:44
|
474-EVA1 > 33/16/7.8 2 и 3 этажи Дом на сдаче, вся документация на стройку в порядке. Есть еще побольше 43/19/11 с гардеробной, по такой же цене. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПРЕВРАЩАТЬ ЭТУ ВЕТКУ В РЕКЛАМНУЮ ДОСКУ ;) Телефон в пофиле. | | |
| 470
- 23.02.2012 - 19:45
| Аврора и ксения - это все я! | | |
| 471
- 23.02.2012 - 22:13
| ? | | |
| 472
- 23.02.2012 - 23:11
| 477-krasnodar3 > ! | | |
| 473
- 24.02.2012 - 15:52
| Уважаемые, доброго всем времени, а нет ли ощущения что последние месяцы цены растут выше инфляции? | | |
| 474
- 24.02.2012 - 22:14
| 479-Astron > оцените количество и доступность новых ипотечных программ, и многое станет ясно. | | |
| 475
- 24.02.2012 - 22:29
| 480-Doctorstom >ипотечные программы стали менее доступны, это факт. Осенью у сбера свернулась программа 8-8-8 .... щас средняя ставка 12%.... это много | | |
| 476
- 24.02.2012 - 22:30
|
479-Astron > Цены ожидаемо поднялись, и пока затормозились. Сейчас очень выгодно, по моим оценкам, брать квартиры в жк Московский. Сегодня там показывала целый день. Начальная цена квартиры около 60 кв.м. в готовом доме - 2450! По этой цене уже выставляют хрущи в нормальных районах. Цена такая из-за большого числа выставляемых на продажу квартир. Кто рассчитывает покупать для себя и жить - сейчас самое время. Спал новогодний ажиотаж, а весенний еще не начался. Можно выторговать хорошую скидку! | | |
| 477
- 25.02.2012 - 00:18
|
482-avrora_ > А весенний ещё не начался... *улыбнуло* Есть только осенний ажиотаж, а весной может быть только обвал. Так что торопиться не стоит, через пару месяцев тоже самое что и сейчас будет покупаться на 200 - 300 тыров дешевле :-) | | |
| 478
- 25.02.2012 - 10:01
| 483-RomaNtiK 2 > Как раз заблуждаетесь Вы. "На 200 - 300 тыров дешевле" возможно лишь при появлении явных негативных факторов. К примеру, деньги на межбанке станут менее доступны и наши банки поднимут % ставки по ипотеке. При нормальном развитии событий двушка в жк Московском летом не может стоить дешевле на 200-300 тыров. ;) они сейчас по 2500! Но если хотите подождите, когда станут по 2200. ) | | |
| 479
- 25.02.2012 - 11:59
| ага, конечно, уже в краснодаре покупают квартиры лишь в ипотеку и военные получают жилье,спрос краснодарцев снижается с каждым днем а после выборов начнутся сокращения,на преприятиях,спрос на жилье упадет еще больше,а с учетом сдачи во втором полугодии 2012 очень большого ко-ва жилья цены упадут и очень существеенно! | | |
| 480
- 25.02.2012 - 12:02
| 481- а до кризиса счастье было взять ипотеку в 12,5%. | | |
| 481
- 25.02.2012 - 17:46
| спасибо, понял, то есть как я понимаю ажиотажного скачка не намечается и все это зависит от ставок по ипотеке. | | |
| 482
- 25.02.2012 - 18:24
| ну еще вот служивым в разы подняли зп так как минимум в автосалоны они уже потянулись часть из них наверно и за квартирами потянется. | | |
| 483
- 25.02.2012 - 22:50
| 488-ramu > Согласна с Вами. | | |
| 484
- 25.02.2012 - 23:09
|
наступает осень - "будет осенний ажиотаж на недвигу" наступает зима - "новогодний ажиотаж" весна - "весенний ажиотаж" лето - "летний ажитотаж" подняли зп военным - "военный ажиотаж" инфляция растет - "значит просто ажиотаж" инфляция падает - "тем более ажиотаж" доллар вверх - "обратно ажиотаж" доллар вниз - "вот теперь точно ажиотаж" колебания нефти Brent - "по-любому ажиотаж" неурожай короткоплодных огурцов - "ажиотажу быть!" в мире нифига непроисходит, все спокойно -"что-то подозрительно, наверняка ажиотаж" | |
