3051-Doka888 > Вы перечислили "расходы", а в доходной части ничего не поменяется, как и перспективы.Даже если завтра уберут все санкции, денег больше не станет, нам "зарплату" снизили с 140 до 35! Так понятнее?)

3052-юнкер >Согласен!,-от перестановки мест слагаемых-сумма не изменяется.

Так и что же делать таким как я,у которых образовалась не слишком большая сумма в 200 тысяч,вроде в доллары поздно уже бежать,что делать??

[quote=soreness;40943545] Ну спасибо,а я серьезно спрашивала)) [/quote]
Ну а какой ответ вы хотите получить?

Я вот ожидаю что доллар сделает поход на 80-85,
и можно было бы посоветовать вложиться в валюту.
А он возьмет и не пойдет. И будете потом говорить что из-за таких советов вы теперь в убытках.

Это должно быть исключительно ваше решение, и это будет исключительно ваша ответственность.

Потерять на покупке и продаже как мин 3 руб с $ , а если начнет поход в низ то надо успеть слить :)

[quote=soreness;40940936] Так и что же делать таким как я,у которых образовалась не слишком большая сумма в 200 тысяч,вроде в доллары поздно уже бежать,что делать?? [/quote]
Никуда не надо бежать и ничего не надо делать. Выше уже такая мысль прозвучала. Хуже всего в таких ситуациях истерия.
Помните, что ровно год назад творилось? Обезумевшие граждане скупали по пять холодильников, десять телевизоров и двадцать чайников. Те у кого бабло позволяло покупали квартиры по сумасшедшей цене. В выигрыше были те, кто вовремя в валюту вложился. Меньше пострадали те, кто не поддался истерии и не профукал рубли на абы што. Сейчас ситуация, конечно, не та, что год назад, но в крайности так же впадать не нужно. Считаю, что валюту покупать рисково (а вдруг упадёт , как в апреле 2015-го). В рублях держать тоже
стрёмно. Мучительно наблюдать, как твои кровно заработанные рублики съедает проклятая инфляция. Нужно осознанно и обдуманно освоить эти деньги. Например, купить что то необходимое из техники, или сделать ремонт в квартире, если время подошло и т. д. И необязательно же всё до копейки тратить. Пусть какая то сумма останется в запасе. Можно с сбер положить под смешной процент. Хотя бы частично компенсировать инфляцию.

3063- это не дорого :) можно в банк не обязательно сбер под 11-12 %

3064-год назад заселились в новый дом от ТСС,ремонт хороший сделали и технику купили,в квартире все новенькое.Так что этот вариант отпадает.В июне 14 взяли в ипотеку однушку на ГМР,скоро ключи отдадут,так думала продавать ее,а теперь сдавать придется.Вы правы,невозможно смотреть,как деньги на глазах тают в нынешней экономической ситуации.Никто не посоветует банк,в котором стоит открыть вклад?

3066-soreness >[url]http://www.banki.ru/products/deposits/search/Krasnodar/?filter=0&sort_param=undefined&sort_order=undefined&PAGESIZE=25&sum=100+000&currency=45&period=6&capitalization=2&replenishment=2&withdrawable=2&show_special_offers_first=on&SPECIAL_DEPOSIT%5B1%5D=2&SPECIAL_DEPOSIT%5B2%5D=0&SPECIAL_DEPOSIT%5B7%5D=2&SPECIAL_DEPOSIT%5B4%5D=2&SPECIAL_DEPOSIT%5B5%5D=0&SPECIAL_DEPOSIT%5B6%5D=2&SPECIAL_DEPOSIT%5B3%5D=2&SPECIAL_DEPOSIT%5B10%5D=0&SPECIAL_DEPOSIT%5B8%5D=2&bankShow=all&bankTop=0#nav_start[/url]

3066-soreness >Так вы ответили на свой вопрос. Вам же скоро предстоит отделывать и обставлять квартиру в гмр. Вот и начинайте покупать - бытовая мебель, техника, люстры и.т.д. Ипотеку кстати всю погасили или нет?

3068-ипотеку погасили,за отделку платить не надо,материал по себестоимости (муж занимается),и так как склоняюсь к вселению квартирантов,то ничего лишнего и дорогого не вижу смысла покупать,только необходимое самое.

3067-спасибо за ссылку

В декабре традиционного сезонного всплеска на РН не случилось, несмотря на закрытие жирных депозитов. Динамика продаж откровенно разочаровывает продавцов.

заметила тот факт, что новые дома не заселены. Очень много пустых квартир.

3073-hamka > В НСИшных (и/или БСФК) домах целыми этажами скупают, в надежде перепродать с наваром.

Думаю последний год, когда скупали, с новыми законами в 2016 это будет как минимум геморойно перепропродать с хорошим наваром. Сама купила в НСИ-ном трешку,для себя, хочу еще однушку, тоже для себя, предложений много, цены не падают, буду ждать срочных продаж, так как мне не горит...

Застройщики повышают цену. Ипотеку Россельхоз банк понизил до 10,9. Весной могут и вовсе сделать 7-8% на новостройку. Рынок недвиги в ожидании. В случае роста нефти - народ будет фиксировать свой капиталл в рублях, но т.к. рубль сжирает инфляция то поднимиться спрос на недвигу, соответственно и цена на нее. Всем удачных праздников.

3077-Ave Caesar > в случае роста нефти о отката, до 60-65 рубля, народ будет заходить в валюту с целями на 80.
вероятность исполнения радужных прогнозов по поводу: нефть по 100, рубль по 35 меньше 1%)

3078-str14 > Те кто в валюте, играют в короткую. А я говорю о длинной.

3079-Ave Caesar > в короткую?)) гыгыгы, ну на длинной дистанции рубль на сколько девальвировался по отношению к доллару?)))
по недвиге, сейчас падение рублёвых цен держут вывосвободившиеся 20% вклады. поэтому до марта даже оживление на РН будет, а дальше начнётся грусть и печаль: половина свои кубышки в декабре 14 на телевизоры поменяла, остальные сейчас, что-то купят. дальше новых денег за эти 2 года пипл не заработал. валютчики будут ждать 80+ и чёрного рынка)

3085- забудьте то что было, кто в наваре кто в прогаре, живем дальше.)) господдержка первички не дала рынку сдохнуть, сейчас объем постепенно падает.Если весной будет провал продаж, то кредиты могут снизить до 7-8%. кто даже не думал и тот возъмет.Лично я возьму)) А с учетом того что не все Застройщики переживут кризис то и предложений на рынке меньше будет. Откройте вы глаза- в новостройках люди покупают для себя ну и немного барыги. Перекупы сегодня в жопе, не продается недвига по средней цене как горячий пирожок! Поэтому недвига это длинная партия. В короткую играть все ровно что на тотализаторе ставки делать.

3086-Ave Caesar > пока, что вся линия партия ведет к сжатию рублевой массы, для создания дефицита рублей(!) и контролю инфляции, т.ч. в дешевые кредиты поверю, как банки начнут ипотеку по 7-8% выдавать всем, а не только военным) тогда да, "для себя" могут что-то взять, но у людей сейчас меньше заначек и главное меньше уверенности в завтрашнем дне, т.к. никто не знает где дно у нефти и когда)
Да и "для себя" понятие растяжимое, могут покупать для проживание в новой квартире (здесь спрос снизится не существенно), могут для сдачи в аренду, могут на будущее для детей (и я не уверен, что последние 2 категории не найдут иных целей для вложений своих кровных).
Недвижимость всегда привлекательна, когда экономика растёт, когда бабки у пипла есть. 3-5 лет назад, когда доллар в начале года мог стоить 29, а в конце 30, то не было смысла держать деньги на вкладе в банке(ни в валюте, ни в рублях), т.к. инфляция 7% просто сжирала рост по валюте и вкладам, а недвижимость позволяла инфляцию обогнать. Сейчас инфляция 12-13%, но покажите мне объект который за год вырос в цене с условных 45к рублей/м2 до 51к руб/м2 (на той же стадии готовности).
Даже в Правительстве считают, что в 2016 году ВВП будет в минусе не большом (0,5-1,5%), а значит и предпосылок для роста на РН нет.
з.ы. при этом я не удивлюсь, что в следующем году однушки по 3М - это будет дешево)

В Москве попадос какой то настает...
Задумал 1к на 2к поменять, начал приценяться к соседним домам: имеем кучу квартир в продаже причем цены на одни и те же голые двушки [u]в одном и том же подъезде[/u] от разных инвесторов в зависимости от жадности разняться почти в 2мл. (кто 8мь просит кто 10ть) хрен ценник адекватный сложишь((
Выставил 1к на продажу звонков вообще ноль((( в Краснодаре и то как то ловчее в середине этого года уходили 1к.
Ипотека с гос. поддержкой под 11% прокатывает только на те квартиры от инвесторов которые с ПСП, их объем очень мал да и те в основном которые годами у него висят как неликвид.
Какая то печаль((

Будет"черный рынок валюты"доллар только подорожает уже такое проходили,так что у кого $ только на руку-я так думаю.

[quote=Doka888;40999139]Будет"черный рынок валюты"[/quote]
не будет.

3094-100 метров >Обоснуйте,пожалуйста.

3094-100 метров > Будет

А рынок жилья пипец как ожил. Покупатели очень активизировались.

Видно не дождались обещанного Гольцманом обвала цен, бггг....

Один крупный застройщик рассчитался с нами квартирами, по цене по которой они стоили тогда (50т.р./кв.м.) на начальном этапе строительства, сейчас стоимость этих же квартир, только дома выросли на много этажей, составляет 44т.р./кв.м.
А так да, цена не снизилась!

3098-Юрист компании >Мог бы написать проще - в таком-то ЖК квартиры тогда-то стоили 50 тыс./м2, а сейчас цена 44 тыс./м2. О каком доме идет речь?

Примеры застройщиков в студию. Самому интересно.

3098-Юрист компании > первая бука застройщика "ю", наверно?)))

[quote=Водитель трамвая;41000053]А рынок жилья пипец как ожил. Покупатели очень активизировались. [/quote]

Он так "оживает" после каждого колебания курса ))) Активизируется и бегает куча народа со своими хотелками, очень часто ничем не подкрепленными. А риэлторы продолжают петь своим клиентам "Старые песни о главном" - продаванам о том, что скоро цены на недвигу обвалятся ниже плинтуса, поэтому надо срочно продавать по бросовой цене; покупашкам же о том, что скорее надо купить, потому как ситуация "шо пипец..." и скоро вообще строить перестанут. Если у вас есть два незасвеченных телефонных номера, можете сами поприкалываться с них.

[quote=dimahorhe;41003681]Активизируется и бегает куча народа [/quote]

Под словом активизируется я имел в виду именно что активно покупают, а не просто бегают.

А те пассажиры которые бегают - они всегда бегают, хоть в кризис, хоть без кризиса.

Рынок в последнюю неделю декабра ОЧЕНЬ оживился, напоминает предсмертные судороги. Причина? Високосный год, гы : ) Кто-то всерьез верит что надо купить в этом году и ВНЕЗАПНО поняв что досидел до последнего готов брать что угодно на все деньги, вырученные от сдачи бутылок.

РУбиль продолжает "деревенеть",кто в рублях правильное решение,плюс уйти от 5 летнего налога.

3109-Doka888 >Плюс уйти от продажной оценки по кадастровой стоимости.

Сижу в Бинбанке - слышу - звонок оператору, чел спрашивает почем покупка долларов, а девочка отвечает что банк сейчас доллары не покупает. Я же говорил - ваши грязные зеленые бумажки даже банкам вот не нужны, бггг...

[quote=Водитель трамвая;41008546] Сижу в Бинбанке - слышу - звонок оператору, чел спрашивает почем покупка долларов, а девочка отвечает что банк сейчас доллары не покупает. Я же говорил - ваши грязные зеленые бумажки даже банкам вот не нужны, бггг... [/quote]
И что с того? Ну не нужны этому отделению баксы в данный момент. Либо решили не покупать по этой цене. Это что показатель?

Не-не, какой там показатель...молчу-молчу....бггг.....)))