Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис"

Гость

0 - 25.09.2012 - 22:20

Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?

Гость

521 - 26.11.2015 - 20:15

520-aleftina > Ну так просветите.
Я думаю что еще весной большинство продали.

Гость

522 - 26.11.2015 - 21:46

мы купили в конце декабря 2014 ((во 2 литере)),,,уже выбор был просто никакой выбирали из того что осталось((какой этаж мы не спросили бы, на всё отвечали уже продано ,,,для нас шок что ещё до сих пор что то не продано.........

Гость

523 - 27.11.2015 - 10:47

Цитата:

Сообщение от Ангелина23

мы купили в конце декабря 2014 ((во 2 литере)),,,уже выбор был просто никакой

Так вот и я о том же, скорее всего остались какие-то "нелеквиды". Как в первом литере большая трешка на 21 этаже. Но почему такие "нелеквиды" образуются? Может кто прояснит? Чем например 3-шка на 21-ом этаже отличается от 3-шки на 20-м этаже?

Гость

524 - 27.11.2015 - 10:47

* неликвиды.

Гость

525 - 27.11.2015 - 13:26

На 21 давно продали, по мне так хорошая квартира, осталась только на 22, а вот во 2 литере трёшек много, может человек трёшку и выбирает

Гость

526 - 28.11.2015 - 10:55

Сегодня был у дома - работают полным ходом! Может и успеют до конца декабря.

Гость

527 - 28.11.2015 - 13:34

526-Юлия > Подтверждаю:

Гость

528 - 29.11.2015 - 11:08

526-Юлия >
527-EL Nino >

Спасибо за хорошие новости :)

Гость

529 - 30.11.2015 - 22:47

А в сами квартиры в 1-й литер еще не пускают посмотреть что и как, какая отделка и всякое такое? Фоток нет ни у кого?

Гость

530 - 30.11.2015 - 22:47

Это я о ТРИО.

Гость

531 - 01.12.2015 - 09:26

Доброе утро! Опять хорошие новости. Во первых в первый литер не пускают, тк последнюю трешку продали, там все закрыли. Во вторых звонила сегодня застройщику, говорит сдача во второй половине декабря, ориентировочно 15-20 декабря. И конечно стройка идёт полным ходом, реально осталось пару недель. Счас фото покажу.

Гость

532 - 01.12.2015 - 09:28

Гость

533 - 01.12.2015 - 09:30

Так что то не получилось

Гость

534 - 01.12.2015 - 09:33

Гость

535 - 01.12.2015 - 09:37

В общем подробнее, везде положили бордюры, дорожки засыпали песком под плитку, где газоны насыпали чернозём, установили фанари, арматуру для крыш в коммерции, во дворе построили спуск в подземную парковку с лестницами прям домик такой, ещё один выход видимо у 2 подъезда и элетроподстанцию. Ещё забором огородили то ли детскую площадку то ли футбольное поле

Гость

536 - 01.12.2015 - 10:20

535-Лизавета Санна > Гип-гип, урра-а! :-)))

P.S: Данное сообщение не несет никакой смысловой нагрузки и написано в приступе безудержной залихватской радости от потока хороших новостей с утра. И вообще, сегодня по календарю зима началась, всех поздравляю :)

Гость

539 - 02.12.2015 - 20:48

Если в 2015 получим на руки акт приема-передачи, то в январе уже можно будет подавать заявление в налоговую на возврат подоходного налога :)
Насколько помню список такой:
1. Договор долевого участия
2. Акт приема-передачи
3. Справка 2НДФЛ
4. Документ об оплате
5. Кредитный договор
6. Копия паспорта
7. Свидетельство ИНН
8. Декларация 3НДФЛ
9. Заявление на возврат с указанием расчетного счета куда возвращать.

Но тут есть нюанс с банком - для тех кто брал ипотеку, нужно разобраться с закладной на квартиру, например в ВТБ24 такая схема:
http://www.vtb24.ru/Wiki/Documents/v...gistration.pdf

кто более подкован в этих вопросах, проясните пожалуйста очередность действий.

Гость

542 - 04.12.2015 - 15:25

Вопрос -кто нибудь знает по ЖК ТРИО, межкомнатные стены несущие? Вроде смотрю везде монолит.

Гость

543 - 04.12.2015 - 15:27

542-Alexsania > Смотрите план, где монолит - несущая. Где кирпич - нет.

Кстати очень интересная тема всплыла: http://forums.kuban.ru/f1578/zhk_trio_obeshaniya_zastrojshika_teplostrojservis-7365022.html#post40795588

Гость

544 - 04.12.2015 - 15:28

542-Alexsania > На сайте ТСС для первого литера - отличные ПДФки, с пояснениями.

Гость

545 - 04.12.2015 - 15:33

[quote=EL Nino;40795630] 542-Alexsania > Смотрите план, где монолит - несущая. Где кирпич - нет.

Получается - везде монолит, перепланировку не сделать(

Гость

546 - 04.12.2015 - 15:34

Кстати, не знаете когда планируется сдача дома? По Договору -1 полугодие, но смотрю - вроде как уже прилагающую территорию облагораживают.

Гость

547 - 04.12.2015 - 15:38

Цитата:

Сообщение от Alexsania

перепланировку не сделать

Выходит так, сами хотели кое что сделать - но знающие люди сказали что лучше не трогать.

Цитата:

Сообщение от Alexsania

Кстати, не знаете когда планируется сдача дома?

Обещают в этом месяце т.е. до НГ. Планируют на 20-е числа.

Гость

548 - 04.12.2015 - 22:47

Проезжала сегодня мимо, очень много народа, открыли второй проезд с левой стороны дома и там тоже все ровняют под асфальт, незастеклённый окон и дверей в коммерции не осталось и уже начали крыши устанавливать на арматуру для коммерции, складывается впечатление, что уже вот вот все будет готово.

Гость

549 - 05.12.2015 - 12:50

Ребята, на днях начали лить фундамент 3-го литера ТРИО. Сразу после заливки свежего фундамента начал лить проливной дождь. Как себя поведёт 22 этажный дом на размытом фундаменте? Кто-нибудь знает? Не хочется потом жить в проблемном доме. Этот факт почему то все замалчивают

Гость

550 - 05.12.2015 - 18:07

549-NAV > :) Вы тоже жилец соседнего дома на Казбекской? :)
Фундамент 3-го литера, как и 1-го, и 2-го СВАЙНЫЙ! А потом уже бетон. Если Вы не в курсе то бетон можно лить и в дождь в данном варианте, гугл в помощь.

Цитата:

Возможные повреждения от дождя

Как видно, даже если в процессе заливки фундамента пойдет дождь, работы можно не прекращать. Единственный вред, который может нанести влага бетону, так это неровная поверхность после застывания последнего.

Так что не наводите паники. Я понимаю что вам не хочется что-бы прям перед вами была 22-х этажка. Но Вы когда покупали квартиру не видели что перед вашим домом пустой участок для стройки? Что ж вы в теме НСИ не пишите какие они гады что строят с торца вашего дома свой, на таком же расстоянии? Потому что ваши окна туда не выходят?
Поймите третий литер все равно построят, какую ерунду Вы бы не писали. У них есть разрешение на строительство, надо было поднимать вопрос когда начали строительство первого литера. Но вам же было все равно, вы только пытались убрать минизавод по производству цемента на месте 3-го литера и вам это удалось. Потому что реально были нарушения. А подумать сразу что на этом месте может быть дом - не могли? Сходить на сайт застройщика и посмотреть что собираются строить, позвонить в отдел продаж, пойти на прием к Теплову. Вы это не могли сделать? Толку теперь от ваших постов с поливанием грязью?
А не в коей мере не защищаю нашего застройщика, просто пытаюсь понять смысл этого поста, равно как и темы рядом. (бред да и только).

Гость

551 - 05.12.2015 - 20:42

А как происходит ввод дома в эксплуатацию в Тсс? Ленточку режут, торжественное вручение ключей?))

Гость

552 - 05.12.2015 - 20:44

полностью согласен...такую ересь пишут,что жуть просто,бред да и только))))а может кому то не нравится цвет башенного крана?давайте попросим Теплова перекрасить его...во,точно...новая тема))))пост надо создать))))

Гость

553 - 05.12.2015 - 21:13

551-Alexsania > Кто его знает, по телефону в офисе продаж сказали позвонят и пригласят на выдачу ключей.

Гость

554 - 06.12.2015 - 01:03

Друзья, никто никого грязью не поливает и не собирается поливать. Люди пишут, что видят здесь каждый день. Платите огромные деньги за свои квартиры и переговаривайтесь с соседями соседнего дома через балкон напротив в 15-20 метрах, не видя солнечного света днём. Живите и радуйтесь жизни! Welcome в новый бизнес-класс! Только одна просьба к компании Теплосервис - не производите строительные работы в 23 часа, дайте людям спокойно спать!

Гость

555 - 06.12.2015 - 19:29

17 ПРИЕЗЖАЕТ ГОС КОМИССИЯ ДО НОВОГО ГОДА УСПЕЕТ УРА

Гость

556 - 06.12.2015 - 20:32

555-krasnodarka1 > ОТЛИЧНЫЕ НОВОСТИ!!!
Спасибо!

Гость

557 - 09.12.2015 - 17:22

Фото ЖК «Трио» 8 декабря 2015

Гость

558 - 14.12.2015 - 17:23

Отличная новость, не касается нашего дома, но касается его жителей.

Инициативная группы мкр. Солнечный все же отжала школу у застройщиков. За что им ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!

Гость

559 - 14.12.2015 - 20:08

ого,это прям,как в космос слетать,застройщику школу забабахать за свои. Прям глазам своим не верю. Это прям очевидное невероятное.Дай Бог здоровья если получится. Это они так и до садика с поликлиникой докатятяся

Гость

560 - 14.12.2015 - 23:34

Вот это новость! Я знала что школа будет, но не думала что так скоро! Так поликлиника вроде вопрос решённый, она будет на первом этаже нового дома нси где сейчас фундамент заложили, 5 или 6 литер это.

Гость

561 - 17.12.2015 - 15:54

Добрый день может кто подсказать какова стоимость 1к квартир в этом доме?! Спасибо заранее)

Гость

562 - 17.12.2015 - 19:49

В первом литере, который почти готов, квартир от застройщика не осталось. От агенств на авито полно объявлений.
Во втором литере:
Однокомнатная квартира:
1-15 этаж: 46 000 руб./кв.м
16-22 этаж: 44 000 руб./кв.м

Двухкомнатная квартира 71 кв.м. - 43 000 руб./кв.м

Трехкомнатная квартира:
86 кв.м. - 44 000 руб./кв.м
104 кв.м. - 41 000 руб./кв.м
С 14 декабря 2015 г. по 31 января 2016 г. при покупке квартиры в ЖК «ТРИО» или «ЖК «Восточно-Кругликовский» 1000 рублей с квадратного метра в подарок

Все это есть на сайте tcc93.ru

Гость

563 - 17.12.2015 - 20:05

562-EL Nino > Вы там мимо ездите - закончили благоустройство двора уже?

Гость

564 - 17.12.2015 - 20:59

563-kix > Проезжал 15 числа, что заметил, козырьки на вход в коммерцию появились. Насыпан грунт на клумбах. Рабочие носятся как электровеники. Видно было ограждение спортивной площадки. Забор вокруг дома так и стоит, во внутрь не пускают.

Цитата:

Сообщение от krasnodarka1

17 ПРИЕЗЖАЕТ ГОС КОМИССИЯ ДО НОВОГО ГОДА УСПЕЕТ УРА

Т.е. вроде как сегодня должна была быть комиссия.
Завтра буду проезжать мимо, гляну, сфоткаю что изменилось :)