Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис" (http://forums.kuban.ru/f1578/pokupka_kvartiry_u_ooo_teplostrojservis-3105618.html)

sadmann14 25.09.2012 22:20

Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис"
 
Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?

viruzzz93 02.10.2012 07:58

Качество хорошее, сдают во время, договор ЖСК, если есть вопросы проконсультируйтесь у любого юриста который занимается недвижимостью

shengri1 18.12.2012 00:17

[quote=viruzzz93;27073536] Качество хорошее, сдают во время, договор ЖСК, если есть вопросы проконсультируйтесь у любого юриста который занимается недвижимостью [/quote]
А почему у них Договор ЖСК, а не долевой? Cтранно.

shengri1 18.12.2012 00:20

[quote=sadmann14;26998534] Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли? [/quote]
Приобрели у них квартиру? По такому договору квартиру можно продать хоть десять раз. Остается лишь уповать на порядочностьТСС. Гарантий практически никаких. Если что, судится запаришься.

viruzzz93 18.12.2012 18:23

Судится запаришся с любым застройщиком. ТСС один и лучших застройщиков города, много домов построено по городу. Тем более все остальные документы необходимые для строительства у них есть

ramu 18.12.2012 19:45

так почему они по долевому не работают?

viruzzz93 19.12.2012 19:53

свои заморочки наверное, у застройщика спросите. У нас многие частные не работают по долевому и ничего народ разгребает у них квартиры, а тут у такого крупного застройщика как ТСС боятся покупать

AlexB 23.12.2012 22:03

Знаю строят очень давно, цены на кв.метры большие, а квартир на прдажу почти нет. Качество безупречное, не кидалово 100%

Mersene 24.12.2012 13:39

цены на кв метры огромные!!!!

viruzzz93 24.12.2012 20:07

от 33 тыс руб это разве огромные цены? у других застройщиков от 36 минимум. Хотите меньше берите у ЧЗ

Tary 13.01.2013 17:14

[quote=viruzzz93;28220303] Судится запаришся с любым застройщиком. ТСС один и лучших застройщиков города, много домов построено по городу. Тем более все остальные документы необходимые для строительства у них есть [/quote]
А какие конкретно документы Вы у них проверяли???? Цены у них не огромные по сравнению с другими застройщиками. Качество понравилось. Единственное , что смущает, что это кооператив. И договор ЖСК - мало дает гарантий и он не может быть зарегистрирован в юстиции.

Tary 13.01.2013 17:22

[quote=mingzi1;28207809] Цитата: Сообщение от sadmann14 Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли? Приобрели у них квартиру? По такому договору квартиру можно продать хоть десять раз. Остается лишь уповать на порядочностьТСС. Гарантий практически никаких. Если что, судится запаришься. [/quote]
А Вы то сами где квартиры приобретали в долевке? В темах форума писали, что в ЮСИ и и в ТСС? И что в итоге?? Я сама голову ломаю - где купить квартиру - в ТСС всё нравится, кроме договора.

МилиВика 24.01.2013 16:38

Мы очень довольны, квартиру получили в срок, через год в срок в соседнем доме собственником стал и брат, качеством очень довольны, цены за монолит-кирпич одни из самых низких по городу среди организаций (не частных застройщиков). Обе квартиры были закончены в срок, документы оформлены в срок.В общем всем советую

wind2011 03.02.2013 20:09

Все нормально в ТСС. У меня сестра купила у них квартиру. Тоже переживала пока дом не сдался и документы не получили. Теперь живут прекрасно в большой трехкомнатной квартире (у других застройщиков хватало только на двушку). Так что не думайте, ТСС надежный застройщик и качество квартир получше, чем у некоторых.

shanegki 24.02.2013 15:39

Господа, сколько в месяц выходит комуналка всего? В тсс. И за сколько кВ метров

zaharik 08.06.2013 14:13

надеждный застройщик, живем в их доме уже 7лет, очень довольной коммуналкой.Строят быстро и не сколько не хуже типа "лучших" застройщиков ДЮ,НСИ-Юг и т.п.
Просто обходят какие то налоги, сдают в срок и все сами оформляют в собственность без проблем.

mennah 08.06.2013 21:32

со стороны мне тоже понравились их дома-на гидрострое.ТСС- это их дома?

барабашка1 01.07.2013 13:43

на прошлой неделе купила у них квартиру в ЖК Трио на Казбекской. По мне это стал идеальным вариантом, потому как денег немного, а хочется что-то более или менее приличное.
по поводу ФЗ...Как мне барышня их объяснила, они строят по жилищному кодексу, а не по законам...
в этот раз будут строить долго (на удивление), потому как обещают сдавать с подземной парковкой.

барабашка1 01.07.2013 13:45

+12 и смотрела я у них документы - разрешение на строительство (оно на сайте), его не выдают, если нет свидетельства на землю. У них там договор аренды сроком на 49 лет с использованием земли под строительство многоквартирного дома или что-то в этом роде.

Funtik2013 03.08.2013 10:06

Те, кто покупал квартиры у ТСС, подскажите, пожалуйста, под ипотеку взять можно? У них сейчас по ул. Кзбекской, начинают строить новый комплекс.

Шарапов 03.08.2013 11:19

17 можно, но не все дома аккредитованы в банках, аккредитованы уже почти построенные дома (на восточке литер 4, литер 5 возможно уже прошел аккредитацию), сбер дает ипотеку и на неаккредитованные дома, но будет дороже

zaharik 03.08.2013 11:33

14-shanegki >коммуналка зависит от дома, например вот на Зиповской-очень дорого, а у нас я не нарадуюсь,все четко, понятно и не дорого.

zaharik 03.08.2013 11:35

14-shanegki >обслуживание и ремонт-10,5 р\кв.м

fanta 09.08.2013 15:43

очень качественно строят. С 92 года на рынке. Большое разнообразие планировок,и что немаловажно, грамотных! Ну,а то ,что договор пайщика-это у них свои какие-то заморочки.Я этих тонкостей не знаю.Знаю,что на каждый дом свой ЖСК. Может, как-то с налогами связано...Город-то у нас небольшой,если бы они кого-то обманывали и нескольким людям одну квартиру продавали-это было бы уже всем известно

npusha 18.08.2013 00:15

Застройщик порядочный. Знаю многих, кто у них покупал. И ни разу не слышала жалоб. Кстати, в название организации - фамилия собственника компании.

ahtunhe4 18.08.2013 11:11

22-Tasha_P >Вася Сервис?)))

Шарапов 18.08.2013 11:36

23 Теплов

3663 18.08.2013 11:36

Ахт Величайший 23-без сарказма,пожалуйста.Теплов Игорь Алексеевич основатель этой фирмы,бывший военный строитель,заслуженный человек и уважаемый не только своими сотрудниками,но и бывшими его сослуживцами.Так что не зная,не надо ерничать!!!

4екистка 19.08.2013 10:00

Имхо, самые качественные дома в городе у них.

ahtunhe4 19.08.2013 10:55

[quote=fanta;31665362] Большое разнообразие планировок,и что немаловажно, грамотных! [/quote]
мне так никто и не рассказал, почему же на Минско

ahtunhe4 19.08.2013 10:57

на Минской в однушке выход из сортира грамотно сделан в комнату?)))))

ahtunhe4 19.08.2013 10:58

и еще в силу неясных причин, обусловленных наверно высоким качеством, в доме, которому года не было, плитка отлетала в подъезде?)))

den1 20.08.2013 15:53

а еще у них очень качественно разведенная штукаторка. Именно в той пропорции чтобы удерживаться на стене. Главноее ее не трогать ни в коем случае. ни обои не шурупчик. Сразу аккуратно закрывать гибсокартоном. Иначе она превращается в гору песка.

uzurpator 22.08.2013 07:23

а на сколько раньше чем обещает застройщик сдает дом? Или в срок? Как с задержкой?

zaharik 22.08.2013 12:07

в основном сдает в срок

uzurpator 22.08.2013 16:53

32-Юлишна >в отделе продаж рассказывают что раньше.

zaharik 23.08.2013 10:42

33-uzurpator >ну сдадут раньше вам лучше будет)

gmrkras 27.08.2013 09:00

Ну не знаю, хорошего мало могу сказать про их дома, а конкретно на ГМР. Живу в 17-этажке. Звукоизоляция в доме отсутствует напрочь, слышимость просто невозможная. Лифты в доме 80-х годов производства, привезли списанные из Сочи, ломаются каждую неделю. Может в других домах ситуация получше, но только не в нашем.

Ilonka 03.09.2013 15:03

[quote=gmrkras;31887456] Ну не знаю, хорошего мало могу сказать про их дома, а конкретно на ГМР. Живу в 17-этажке. Звукоизоляция в доме отсутствует напрочь, слышимость просто невозможная. Лифты в доме 80-х годов производства, привезли списанные из Сочи, ломаются каждую неделю. Может в других домах ситуация получше, но только не в нашем. [/quote]

вы в монолитно-кирпичном доме живете?

Ilonka 03.09.2013 15:04

[url]http://tcc93.ru/[/url] сайт застройщика


Текущее время: 04:22. Часовой пояс GMT +3.