| 0
- 25.09.2012 - 22:20
|
Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?
    | | |||||||||
| 401
- 12.09.2015 - 17:46
| Да что то уж очень все шикарно обещают да еще и в такие смешные сроки!) | | |||||||||
| 402
- 12.09.2015 - 17:47
|
В сюжете белый и пушистый главный виновник всего этого безобразия последних лет - Е.ланов скромно опускает глазки. Когда же его "уйдут"? | | |||||||||
| 403
- 14.09.2015 - 21:18
| Если честно,мы искали квартиру с условием поближе школа купили в трио,а теперь в 42 школе нам сказали до свидание,мест нет,остаётся надеяться на честное слово губернатора,что за пять лет 35 школ построят.....? | | |||||||||
| 404
- 14.09.2015 - 22:47
| 403-Ангелина23 >по моему в канун выборов и не такое наобещают((! | | |||||||||
| 405
- 18.09.2015 - 20:31
| Может кто знает, стояки у нас будут пластиковые или металлические? | | |||||||||
| 407
- 19.09.2015 - 23:24
| 405-EL Nino > В понедельник буду в Краснодаре, попробую пробраться на стройплощадку. Попаду если - то сообщу про стояки. | | |||||||||
| 408
- 20.09.2015 - 09:46
|
407-kix >Буду благодарен, если будет возможность сделайте фото: - что творится между 1 и 2 литером - в каком состояние подъезды - установлены ли лифты в шахтах (это скорее всего спросить чем сфотографировать) :) Ну и на ваше усмотрение состояние квартиры и виды из окна. Если Вас это не затруднит. А то фото внешнего вида, который не меняется уже три месяца, как то "приелись" :) | | |||||||||
| 409
- 21.09.2015 - 01:36
|
Доброго времени суток! С мужем заинтересованы в покупке квартиры на ВК 8 литер, у ТеплоСтройСервис. Застройщик вроде надежный, да и цены устраивают. Хотелось бы задать несколько вопросов,возможно где-то ранее была информация интересующая нас,тогда,заранее извините за повтор.Так как мы не из Краснодара из-за этого возникло несколько вопросов по поводу местности. 1) Сколько и за что нужно будет заплатить при сдаче дома?(кроме разницы в стоимости квартиры при увеличении кв.м) 2) Если кв.м в квартире не увеличились,а уменьшились то возвратят ли разницу? 3) (Вопрос для жильцов построенных литеров на ВК этого застройщика) Сколько примерно в месяц выходит коммунальные услуги? 4) Как далеко 8литер находится от остановки? 5) По карте так и не поняла какой из домов 7литер,а какой 8литер,хотелось бы спросить у жителей или у людей которые бывают в этом районе, как расположен дом и какая его сторона смотрит "в окна" ,а какая нет? 6) Есть прямой выход от дома на улицу Черкасскую,или нужно обходить? 7) На что стоит обратить внимание в данном ЖСК при покупке квартиры,какие есть подводные камни, если они есть? Будем очень благодарны за ответ) | | |||||||||
| 410
- 22.09.2015 - 09:08
|
Здравствуйте. Собираюсь приобрести квартиру в ЖК "Трио" (3 литер). На сайте ТСС в разделе новости написано, что с начала сентября 2015, ожидается повышение цены за кв.м. Кто-нибудь знает инфо об этом, на сколько будет повышение? | | |||||||||
| 411
- 22.09.2015 - 11:09
| Цитата:
| | |||||||||
| 412
- 22.09.2015 - 11:10
| Цитата:
| | |||||||||
| 413
- 22.09.2015 - 14:01
|
Вчера в первый литер ТриО я таки попал. Именно в свою квартиру не получилось, потому как ключи были только от квартир второго подьезда пятого этажа, их показывают потенциальным покупателям. Остальные квартиры закрыты. Чуток пощелкал телефоном. Начну наверно от негатива к позитиву? Самое негативное, что мне почему-то совсем не понравилось - коробки УЗО в прихожих. Квартиры, особенно однушки, совсем небольшой площади. Владельцы квартир в ТриО наверняка уже присмотрели место в прихожей(глядя на план квартиры), где они поставят шкаф-купе, зеркало повесят, вешалку и т.п. Как правило, такое место в прихожей всего одно, в остальных стенах дверные проемы на кухню, в комнаты и санузел. Ну огорчу - это единственное место уже занято сумрачным гением шизанутого тээсэсовского электрика. Я высокий, у меня эта коробка расположена на уровне груди. У многих видимо будет перед лицом маячить. Забудьте про свой шкаф, вешалку или зеркало... Не знаю почему, но у меня эти коробки посреди стены вызывали сильное раздражение. Ходил по квартирам и, как наш глава МИД бубнил про себя "Дебилы бл..дь"... Кому продавать квартиру - УЗО пофиг, кому для себя - видимо придется переносить куда то вверх или вбок.   | | |||||||||
| 414
- 22.09.2015 - 14:10
|
Ну внутреннее состояние подъездов, лестничных клеток etc. позитива тоже особо не вызывает. Внутри дома еще "конь не валялся". Не знаю, видно по фоткам или нет, но у меня ощущение, что этот дом собираются сдавать в апреле, но никак не в декабре. Лестничные пролеты с этажа на этаж выглядят так:   Выше шестого этажа я не поднимался, но мне почему то кажется, что там на лестницах тоже нет плитки, красных ковровых дорожек и фикусов на подоконниках. | | |||||||||
| 415
- 22.09.2015 - 14:13
| Цитата:
| | |||||||||
| 416
- 22.09.2015 - 14:28
|
Лифтовой холл пятого этажа и за ним мусоропровод:  Площадка, куда выходят двери квартир:  Здесь видимо будут электросчетчики на этаже и сопутствующие прибамбасы:   В квартирах пятого этажа, где я был, отделаны только стены в прихожей, комнатах и кухне. Полы еще заливать, потолки тоже голый бетон.    | | |||||||||
| 417
- 22.09.2015 - 14:38
|
Кухни, где воздуховоды еще не заложили, выглядят так: Где заложили, выглядят соответственно так:   | | |||||||||
| 418
- 22.09.2015 - 14:53
|
Санузлы на пятом этаже внутри еще абсолютно "голые". Стояки оцинковка, канализация пластмасса. В некоторых квартирах они уже заложены кирпичом, короб получается посреди стены 40х80 см. Чет думал, что стояки и трубы будут стандартно в углу расположены, за унитазом :)     | | |||||||||
| 419
- 22.09.2015 - 14:57
|
Короче санузлы в квартирах выглядят сейчас изнутри так: | | |||||||||
| 420
- 22.09.2015 - 15:04
|
Двор между 1 и 2 литером:   | | |||||||||
| 421
- 22.09.2015 - 15:09
|
Вот это вид на двор сверху с площадки, которая между 1 и 2 этажом, над входом в подъезд:  | | |||||||||
| 422
- 22.09.2015 - 15:15
|
Типовой вид из окна и с балкона квартир пятого этажа, которые окнами во двор:    | | |||||||||
| 423
- 22.09.2015 - 15:18
| Сейчас грустновато выглядит, но когда второй литер достроят и двор облагородят - будет видимо посимпатичнее :) | | |||||||||
| 424
- 22.09.2015 - 15:24
|
Типовой вид с балкона квартиры пятого этажа, которая окнами на Ковалева-Совхозную:    | | |||||||||
| 425
- 22.09.2015 - 15:30
| А мне толщина стен понравилась межкомнатных и 3 лифта и рпзводка электро. Однушку 49'4 кв.взяли с лоджией，всё устроило.У знакомых 2 ка на Казбекской ЧФК кажется，так там состояние сдачи было просто Монтана ，блоки жуткие всё кривоватое，но это были дома2013 года постройки | | |||||||||
| 426
- 22.09.2015 - 15:33
|
Еще б про поликлинику，садик и школу не басни были ，было б совсем хорошо | | |||||||||
| 427
- 22.09.2015 - 15:35
|
Вид из окна торцевой трешки, которая окнами на ЖК Янтарный:    | | |||||||||
| 428
- 22.09.2015 - 15:39
|
Разводка электрики сделана вполне грамотно. В комнатах по три розетки на стене, для кондея розетка вверху есть.  | | |||||||||
| 429
- 22.09.2015 - 15:44
|
В кухне розетки для электроплиты, розетка вверху для вытяжки, пару розеток в районе разделочных столов, чайник там воткнуть или мультиварку... Потянет короче. | | |||||||||
| 430
- 22.09.2015 - 15:51
|
Высота потолков сейчас 2.75. Сколько останется после заливки полов - не знаю. Стены кривые в меру, одна стена короче другой на 1-2 см и тп. Относительно сносно оштукатурены. Далеко не идеал конечно, но бывает гораздо хуже. Особо непритязательные вполне могут сразу обои наклеить какие-нибудь плотные, ничего больше со стенами не делая. Если полы и потолок так же сделают - то квартирой буду доволен. Окна, подоконники и балконные двери негатива не вызвали, особых щелей и перекосов не видно, открываются-закрываются... В процессе эксплуатации видно будет. Как то так короче. Я на всякий случай на апрель настроился :) | | |||||||||
| 431
- 22.09.2015 - 16:10
| Ну да , я тоже на 1 кв.2016 настроилась.В договоре ж речь была про первое полугодие,справедливости ради надо отметить.22 этажа не шутка. Че то думаю во 2 еще взять,вот мучаюсь 49,4м с лоджией или 45，5 с гардеробной В той，что поменьше вид вроде пообширней на Седьмой континент будет. Думаю вообщем. Если б про школу правда была даже бы других застройщиков и место не рассматривала | | |||||||||
| 432
- 22.09.2015 - 16:15
|
429-kix > | | |||||||||
| 433
- 22.09.2015 - 20:49
| kix - большое спасибо за фотосессию! Далее по пунктам: Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
А вот вид на Ковалева - порадовал. Особенно вид на "оазис" малоэтажной застройки очень порадовал. Цитата:
Цитата:
KIX - еще раз респект и уважуха. Думаю к весне сдадут :) | | |||||||||
| 434
- 22.09.2015 - 21:38
| На сколько я поняла, потолки такими и останутся, у меня в квартире ещё и ржавые гвозди торчали, незнаю, может хоть гвозди срежут. | | |||||||||
| 435
- 22.09.2015 - 21:46
| Цитата:
1.При заключении договора в офисе платили 15000 руб за юрид. услуги. При сдаче дома мы никуда не ходили, весь пакет документов со свидетельством подготовил юрист фирмы. Я только съездила в БТИ на Гагарина поставить штамп, чтобы в квартире можно было прописываться. 2. Не могу сказать, у нас разница была + 0,5 м, ничего не доплачивали. Да, еще при сдаче взяли аванс за коммуналку 4000 руб., если не ошибаюсь, потом эти деньги высчитали. 3. Коммуналка была небольшая: от 750 до 1500 руб (1,5 года назад), но мы там почти не жили, в основном, за время ремонта. 4. Конечная остановка маршруток прямо рядом, до троллейбуса мин. 10-15 шагом. 5. Не знаю. 6.Есть. 7. Мне все нравилось, дом теплый, нормально построенный, без косяков. К сожалению, на Гидрострое такого уровня застройщиков нет. Если купите там, ваши нервы будут спокойны, что дом достроится. У нас ТСС построил 10 лет назад 2 дома, правда, классом повыше чем на ВК, в них квартиры до сих пор пользуются большим спросом. Это при том, что квартир на Гидрострое строится очень много. Надеюсь, что чем-то помогла. | | |||||||||
| 436
- 23.09.2015 - 03:58
|
435-Sonma > Огромное спасибо за столь развернутый ответ!Прочитали и приняли к сведению! Желаем Вам успехов во всех начинаниях и сохранения того желания помочь людям. Спасибо ещё раз за внимание и потраченное время. | | |||||||||
| 437
- 23.09.2015 - 08:53
| 436-KatiaSL >Спасибо за добрые слова, удачного Вам приобретения! | | |||||||||
| 438
- 23.09.2015 - 08:56
| На сколько я поняла потолки такими и останутся. У меня в квартире ещё и с ржавыми гвоздями. Зато пожарку уже установили прям на бетонный потолок. А вот по срокам действительно думаю не уложатся до декабря, а мы уже размечтались. | | |||||||||
| 439
- 23.09.2015 - 10:15
|
УЗО мне активно не понравилось, потому что в последние пару квартир шкафы-купе я делал с задней стенкой, из того же материала, что и боковины. То есть полноценный шкаф получался, который можно и в другое место передвинуть при надобности. Ну у меня свои тараканы в плане ремонтов:) И окна, включая остекленение балконов-лоджий я никогда в жизни "глухие" не делал, всегда все створки открываться должны... и потолки натяжные не люблю... и там всякое еще. Судя по сигнализации, с потолками действительно ничего больше делать не будут. Там есть на потолках неровности и перепады в 1-2 см в местах стыка плит. Была слабая надежда, что заштукатурят. Стяжку в принципе не очень долго делать, у них же профессиональное оборудование. Шланг на этаж и погнали качать... Если предположить, что первый подьезд полностью готов и стены всех квартир второго подьезда оштукатурены(яж только на одном этаже посмотрел), может и успеют к декабрю. Там на полы каждого этажа один-два дня уйдет... и бросить человек двадцать-тридцать на замазывание стен в санузлах второго подьезда... Уж больно уверенно они говорят про декабрь. Может и успеют(тьфу три раза). Про лифты просто забыл спросить. Про коммерцию спросил - еще неизвестно, что будет. Одно из помещений первого этажа точно под какое-то предприятие общепита(кафе или ресторан), остальные пока не говорят. Потолки высокие на первых двух этажах и залы большие, на какой-то супермаркет смахивает. | | |||||||||
| 440
- 23.09.2015 - 16:38
|
429-kix >Сюда зайдите savepic.ru -обзор -загрузить ваш рисунок -пункт 2 правой кнопкой мыши копировать -вставить картинку {ing**(вот сюда) {ing** [img]  [/img]
| | |||||||||
| 441
- 23.09.2015 - 19:45
| Дааа,,медленно они строят,это ж когда мы в квартире жить будем во втором литере, фотографу конечно зачёт,,а вот снимки не по радовали помоему ещё очень далеко до финала первого литера,,а о нас вообще молчу...... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
