К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис"

Гость
0 - 25.09.2012 - 22:20
Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?


Гость
1241 - 10.12.2016 - 12:53
Цитата:
Сообщение от Viktorij_a Посмотреть сообщение
Всё готово)! Группа есть в ватс апе) Называется "ЖК Трио 2". У кого есть желание, добавляйтесь)!
Добрый день всем, добавляюсь в группу к Виктории
Гость
1242 - 10.12.2016 - 12:54
Цитата:
Сообщение от tomme Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Ann15 а еще никому не говорили сколько доплачивать за доп.кв? нас уже "обрадовали"(( Ого, а доплата по той цена, по которой Вы покупали ранее квартиру или на сегодняшний день цена? И сколько у Вас получилась доплата?
Да отдельным договором было оформлено.
Гость
1243 - 10.12.2016 - 17:06
Вопрос к собственникам 3ккв 1 литера какая у вас кадастровая стоимость в документах? Лучше в лс
Гость
1244 - 21.12.2016 - 11:37
10 дней до конца года, а еще никто не звонил по поводу выдачи ключей. Переносят на 17 год сдачу? вроде все готово...
1245 - 21.12.2016 - 20:11
Наверное как и с первым литером будет, сдадут под конец года, а ключи после новогодних праздников.
Гость
1246 - 10.01.2017 - 12:01
Добрый день! Ребята, кто уже принимал квартиру во втором литере?! Много существенных недостатков?...
Гость
1247 - 13.02.2017 - 17:00
Добрый день. Купили 1 ком. квартиру в литере 8 по ул. Героя Яцкова. Отзовитесь будущие соседи. Кто нибудь знает, почему строительство останавливолось и почему так долго не давали разрешение на строительство ТСС?
Гость
1248 - 13.02.2017 - 19:10
в каком месте оно остановилось? последние этажи уже кладут
Гость
1249 - 14.02.2017 - 03:47
Цитата:
Сообщение от Katya Посмотреть сообщение
Добрый день. Купили 1 ком. квартиру в литере 8 по ул. Героя Яцкова. Отзовитесь будущие соседи. Кто нибудь знает, почему строительство останавливолось и почему так долго не давали разрешение на строительство ТСС?
а можно подробности Вашего негодования.
1251 - 14.02.2017 - 09:52
1247 - у меня в первом подъезде квартира. Не видела чтобы у ТСС останавливалось строительство. Там работают мои знакомые, поэтому информацию знаю из первых уст. До конца февраля закончат кирпичную кладку
Гость
1252 - 14.02.2017 - 10:36
Где-то читала, что в 8 литере подвал подтапливает регулярно... может кто-нибудь подтвердить и вообще рассказать как строят (качество, скорость и пр.), может фото выложить. нет возможности посетить стройку ((
1253 - 16.02.2017 - 15:28
Соседи, может кто помнит, какого номинала электрические автоматы стоят в ЖК Трио на входе в квартиру (в щитке на этаже)? Квартира трешка во 2-м литере, если от этого что-то зависит. Спасибо!
1254 - 16.02.2017 - 18:52
1253-Саня77 >В первом литере - 63А, автомат какой-то ширпотреб типа IEK.
1255 - 16.02.2017 - 19:19
Спасибо, EL Nino! 63А - это серьезно, я ожидал 40. Хорошо, что фаза одна, а то сейчас стало модно три фазы делать на вводе. Проводку думаю переделывать полностью, вот только не знаю, где надежного электрика найти, слишком много там нюансов и объем работы большой. Может есть у кого контакты проверенного электрика - буду благодарен. Можно в личку...
Гость
1256 - 16.02.2017 - 21:33
Подскажите,цена 52000 рублей недороговато для жкТрио 3 литер,хочу купить ,но с другого города.Была в гостях год назад на Казбекской,район понравился,смущает стоимость студии.
Гость
1260 - 12.04.2017 - 23:19
пайщики, подскажите по маткапиталу пжлста
кто нибудь уже расходовал маткапитал на трио для погашения ипотеки?
слуги государевы (пф рф) по тел. посылают в МФЦ и в Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 03.03.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
читаю
13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

ТСС и Банк Открытие говорят что с них никто такие документы не требовал, что все как то обходились
у меня на руках договор жск, квитки, договор залога пая, кредитный договор. Еще банк обещает дать справку по остатку долга
подскажите, кто знаком с ситуацией, дадут маткапитал без выписки из реестра жск?
kkr
1261 - 13.04.2017 - 09:34
1260-МногоЦелевойТягач >Мы гасили ипотеку сбера средствами мат.капитала! на счет предоставления выписки от ТСС точно не помню, но бумага, в которой написано, что такой-то такой-то является членом кооператива такогото у меня имеется и у ТСС она типовая и выдают они ее без проблем. А вот со сбером была засада: так как в кредитном договоре была указана цель выдачи: "Приобретение строившегося жилья", а суть кредита есть предоставление для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив!
Пришлось заключать со сбером Доп.соглашение на изменение этого пункта! Спасибо Сберу и ПФР, что пошли на встречу и дальнейшее гашение прошло без проблем
Гость
1262 - 14.04.2017 - 11:17
ТСС давать справку не хочет, говорит, только запутаете МФЦ. Банк дает только справку о задолженности. Техподдержка МФЦ только читает с их же сайта, с приемщиками документов не соединяет. Замнутый круг получается. Сходим в МФЦ, посмотрим, что выйдет.

Посмотрел свой кредитный договор с банком, нашел похожую фразу, не пойму она нормальная или нет?

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в общую
совместную собственность
жилого помещения, находящегося по строительному адресу: ... в
соответствии с условиями Договора об участии в Жилищно-строительном кооперативе...именуемым в дальнейшем «ЖСК» путем полной оплаты пая по Договору участия в ЖСК (далее – Стоимость пая), который на момент подписания настоящего
Договора составляет...

Отредактировано antipod66; 14.04.2017 в 11:21. Причина: ...
1264 - 14.05.2017 - 21:34
Цитата:
Сообщение от FORMAFITNESS Посмотреть сообщение
Приглашаем жителей ФМР! ул.Казбекская, 1 Новый фитнес-клуб FORMAFITNESS на Фестивальном!
Да, да приходите к нам. Незабываемые индивидуальные тренировки на детской площадке! Не так ли?
Ну почему же не использовать ее?
Стыдно, такому клубу, использовать детскую площадку для тренировок. Я бы сказал ПОЗОР!
Да и вообще, то что ТСС сдал вместе с домом не выдерживает ни какой критики.
Вот та самая площадка, где выше указанный клуб проводит тренировки:

Вот "привет" деткам от строителей ТСС
Вот состояние бетонных швов после четырех месяцев эксплуатации площадки

Вот "часть" площадки, такое даже в "хрущах" сейчас не встретишь

Нет, есть несколько пластиковых горок и лазалки 8*8 метров, но на 200 квартир это НИЧЕГО!
Под аттракционами смерти из 80-х, ГОЛЫЙ бетон. Не дай бог ребенок упадет с лестницы или качели. Головой на бетон. Но, город же принял у ТСС площадку. Какие могут быть вопросы?
ТСС позиционирует этот дом как "комфорт" класс - на самом деле вы сами видите что площадки в лучшем случае от эконома, а то и от "хрущей".
И застройщику ТСС абсолютно все равно на мнение жителей, которые купились на красивые картинки:

Так же все хорошо расписывали при покупке.

P.S. Прошу прощения за опечатки на фото и в тексте.
P.S.S. Не ведитесь на картинки обещанные застройщиком ТСС.
Если есть вопросы, готов ответить на них в личке.
1265 - 14.05.2017 - 21:40
Забыл добавить, на площадке "из 80-х" все основания "спортивных элементов" РЖАВЫЕ.
Но, город же принял!
Зачем красить. Итак сгниет.

Про квартиры, я пока умолчу, может позже.
Но качество - жесть.
Гость
1267 - 30.07.2017 - 14:44
чем история с площадкой закончилась? обращались куда нибудь?
вообще то странно, в домах на яцкого нормальные современные площадки с мягкими плитами
Как там литер 3? строят его? отчета на сайте пока нет за июль
1268 - 03.08.2017 - 15:05
Рассматриваем вопрос покупки двушки на Яцкова. Скажите сколько выходит коммуналка?
Гость
1270 - 04.08.2017 - 21:59
Цитата:
Сообщение от Юрист компании Посмотреть сообщение
Рассматриваем вопрос покупки двушки на Яцкова. Скажите сколько выходит коммуналка?
Берите лучше в ЖК Губернский.
Там никаких проблем с площадками нет. Спортивная площадка лучшая в городе, такая же есть только в Панораме.
1271 - 05.08.2017 - 09:07
Цитата:
Сообщение от М Александр Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Юрист компании Рассматриваем вопрос покупки двушки на Яцкова. Скажите сколько выходит коммуналка? Берите лучше в ЖК Губернский. Там никаких проблем с площадками нет. Спортивная площадка лучшая в городе, такая же есть только в Панораме.
все бы ничего, но заметно дороже ))
Гость
1272 - 05.08.2017 - 13:01
1271-hard hare > ну так в ЖК Губернском и потолки 2,70.
И остановка транспорта рядом с домами. Есть даже место для культурного отдыха со столиками и мангалами. Такое совсем дешево раздавать не будут.
Гость
1273 - 05.08.2017 - 16:29
1270 - это там, где по 700 квартир в доме? Застройщик, на объектах которого выпадают кирпичи в еще недостроенных домах (нигде такого не видела больше), розетки и выключатели расположены как хрущевках. А люди, купившие в Губернском, как-будто в секту попадают - молятся и оды поют застройщику, при том, что ипотеку платить еще 25 лет))) (стоит только почитать их группы вк). Именно поэтому даже не стала рассматривать там покупку.
Гость
1274 - 05.08.2017 - 16:34
1272 - у ТСС ЖК на Яцкова потолки тоже 2.70 и остановка транспорта в двух шагах, открою вам секрет)).
Насколько мне известно вашим местом для культурного отдыха пользуются жители всех прилегающих ЖК)).
P.S. нахожусь пока в поиске, поэтому мнение объективное))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены