Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис"

Гость

0 - 25.09.2012 - 22:20

Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?

Гость

921 - 03.02.2016 - 11:44

920-Прошедший Новый год > Каким образом кабель может быть в норме, если его сечение гораздо меньше того что установлено ГОСТом ? Тут как говорится кто как хочет так и видит проблему. Для себе решил переделывать, а там каждый решает как ему удобно :)
918-ЮЮЮ > На плане администрации всё поле отдано под детский сад, школу и стадион. На плане НСИ-юг 2/3 этого участка 5 высотных домов, а 1/3 это школа+детсад+стадион. А если прийти и посмотреть реальные размеры участка - то становиться просто смешно. Т.к. НОРМАЛЬНО на этом участке сможет разместиться школа + ДДУ, если впритык то школа+дду+маленькая спортивная площадка.
Ну уж точно не пять высоток и школа с садиком.

Гость

922 - 03.02.2016 - 11:46

Цитата:

Сообщение от EL Nino

сечение гораздо меньше того что установлено ГОСТом

В каком месте оно меньше? Ну и кроме сечения вы других показателей не допускаете категорически?

Гость

923 - 03.02.2016 - 12:05

Цитата:

Сообщение от Прошедший Новый год

В каком месте оно меньше?

Во всех местах, откройте щит, разберите розетку, откройте коробку на потолке и переймете сечение кабеля.
Кабель 1,76 т.е. выдержит он около 3,8 кВт. соответственно 17,6 А.
Вместо положенных (как минимум) 21А и 4,7 кВт.
Тут ваш выбор.
Повторюсь еще раз - кабель фуфло. Работа электриков в коробках, розетках, щите - нормальная.

Гость

924 - 03.02.2016 - 12:08

Забыл добавить, автоматы и узо - полный шлак.
Неужели в ассортименте юг-кабеля нельзя было выбрать что-то более менее стоящее?
Хотя юг-кабель очень хорошо отзывается об энергетике ТСС. Но видно жадность берет верх.

Гость

925 - 03.02.2016 - 12:42

Цитата:

Сообщение от EL Nino

Вместо положенных (как минимум) 21А и 4,7 кВт.

Кем положенных? Вы проект видели? Что вы включать собираетесь в розетки по 3кВт мощностью? Или просто панику поднять?

Цитата:

Сообщение от EL Nino

Забыл добавить, автоматы и узо - полный шлак.

Что было самое дешевое -то и поставили.

Гость

926 - 03.02.2016 - 14:14

Цитата:

Сообщение от Прошедший Новый год

Вы проект видели?

Тут, надо отдать должное ТСС - проект не показывают, вручают филькину грамату - типа электрическая схема. На самом деле рисунок шабашника далекий от реальности.
Да, по СП-31-110-2003 в обязанности при проектировании входит розетки 16А. Но опять же ТСС выдал схему где все сидит на шлейфе. И 16А тут и не пахнет. Так что либо схему рисовал человек не видивший что реально сделано в квартирах, либо что бы отстали от ТСС.

Цитата:

Сообщение от Прошедший Новый год

Что вы включать собираетесь в розетки по 3кВт мощностью?

На кухне, где выделено место для рабочей поверхности, три розетки, давайте посмотрим что в них надо воткнуть:
Чайник 1,5-2 кВт
Микроволновка 1,5-2 кВт
Кофемашина 1,5 кВт
Посудомойка 1-2 кВт
Опять же по схеме все сидит на одном шлейфе. Т.е. я должен задумываться если работает посудомойка, можно ли мне включить чайник? Или разогреть что-то в микроволновке и выпить кофе?
Нафиг такое счастье. Для комфортной жизни я не должен задумываться что у меня сейчас из потребителей работает и какой мощности. А т.к. дом позиционировался как (до бизнес класса явно не дотягивает) комфорт + - то на самом деле вышел какой то эконом.

Цитата:

Сообщение от Прошедший Новый год

Пригласили элетролабораторию проверить проводку, все показатели в норме

Протокол испытание выложите, пожалуйста. Или электролаборатория его не составила? :)

Гость

927 - 03.02.2016 - 14:19

Цитата:

Сообщение от EL Nino

проект не показывают

У меня есть выдержки из проекта.

Цитата:

Сообщение от EL Nino

Чайник 1,5-2 кВт Микроволновка 1,5-2 кВт Кофемашина 1,5 кВт Посудомойка 1-2 кВт

А это и не расчитано включаться в одну розетку.

Цитата:

Сообщение от EL Nino

Или электролаборатория его не составила

Техотчет есть конечно, что вас от туда интересует? Сопротивление изоляции, петля фаза-ноль? металлосвязь?

Гость

928 - 03.02.2016 - 14:27

Можете не спорить по поводу техотчета, он есть в полном объеме. Испытания проводились в процессе сдачи дома...

Гость

929 - 03.02.2016 - 14:35

928-Электролаборатория >знаем как вы меряете...

Гость

930 - 03.02.2016 - 14:41

Цитата:

Сообщение от Прошедший Новый год

А это и не расчитано включаться в одну розетку.

Так по схеме это не одна розетка и три. Но на одном шлейфе.

Цитата:

Сообщение от Прошедший Новый год

Техотчет есть конечно, что вас от туда интересует?

Меня, как простого обывателя интересует максимальная нагрузка которую выдержит электропроводка, конечно не краткосрочная. Ну и НОРМАЛЬНАЯ, АДЕКВАТНАЯ, РЕАЛЬНАЯ электрическая схема квартиры которую я купил у застройщика. А не отписка, лишь бы отстали.
А то как-то в 14 розеток на одном шлейфе с сечением провода 1,7 - повергают в шок. И заставляют сомневаться в адекватности застройщика и его специалистов.

Гость

931 - 03.02.2016 - 14:45

930-EL Nino >Мне по фигу, я буду переделывать под собственные запросы, а они сильно отличаются.

Гость

932 - 03.02.2016 - 14:56

:)))))
Читайте выше, электрику все равно переделывать под себя, т.к. от застройщика - это хлам.

Гость

933 - 03.02.2016 - 15:10

932-EL Nino >Ну давайте правде в глазке смотреть, там много что переделывать надо, по хорошему. А как бюджетный вариант вполне сгодится.

Гость

934 - 03.02.2016 - 15:11

Мне очень интересно, как на наш форум вовремя так попала эта самая электролаборатория? И если мы все сейчас поставим себе более мощную электропроводку, выдержит ли нагрузку весь дом в целом? Я имею ввиду лифты и сплит системы? Я мало в этом разбираюсь, но читая форум вывод напрашивается сам собой.

Гость

935 - 03.02.2016 - 15:16

Цитата:

Сообщение от Людмила197985

если мы все сейчас поставим себе более мощную электропроводку, выдержит ли нагрузку весь дом в целом?

А вы не подключите больше чем пропустит вводной автомат, а он расчитан исходя из общей мощности.

Гость

936 - 03.02.2016 - 15:17

934-Людмила197985 >Не мадам, не вовремя. Это стечение обстоятельств, у нашего начальника квартира в этом доме.

Гость

937 - 03.02.2016 - 16:34

Цитата:

Сообщение от Электролаборатория

934-Людмила197985 >Не мадам, не вовремя. Это стечение обстоятельств, у нашего начальника квартира в этом доме.

Это она (квартира) после заключения,наверное, появилась)))

Гость

938 - 03.02.2016 - 21:10

Я не буду спорить, пусть будет как скажите, думаю у форумчан есть своё мнение на этот счёт, и это очевидно.

Гость

939 - 04.02.2016 - 16:32

Хорошая новость: Завтра (05.02) дом подключают к водопроводу и в наших трубах появится вода!!!

Гость

940 - 04.02.2016 - 16:37

938-Людмила197985 >не дай Бог иметь такую соседку "Капитан очевидность"...

Гость

941 - 04.02.2016 - 17:15

939-zub >откуда такая информация? Сегодня была у управляющей, она сказала вообще не известно когда будет вода, водоканал документы не подписал.((

Гость

942 - 04.02.2016 - 17:43

Это что группа поддержки такая? Давайте просто закроем эту тему. Прошу прощения за свою очевидность, не хочу разводить здесь грязь. Форум создали не для этого.

Гость

943 - 04.02.2016 - 17:59

941-Лизавета Санна >сегодня позвонили, просили завтра в 10 быть на квартире,будут включать воду.
942-Людмила197985 >мадам, вы нахамили-вам ответили...

Гость

944 - 04.02.2016 - 21:42

943-Прошедший Новый год >а только вас приглашали на включение воды?

Гость

945 - 04.02.2016 - 21:54

Цитата:

Сообщение от Лизавета Санна

Я был сегодня в доме как раз когда был водоканал, после зашёл к управляющей и она сказала приятную новость.

Гость

946 - 04.02.2016 - 22:09

944-Гаврилюк >ну меня не просили обзвонить еще пять соседей, и друзей не просили првести с собой. Просто информировали...

Гость

947 - 04.02.2016 - 22:51

Балконы большой трешки застеклить никому не предлагали Тсс? Интересно сколько стоит у них?

Гость

948 - 04.02.2016 - 23:29

Предлагали, мы считали, но тяжело сказать по цене, мы считали рехау 60мм, вышло 150 на 2 балкона, в квартирах висят их буклеты, один балкон 46т, другой 75т, но это по минимуму, у них три марки рехау, кбе и новотех вроде.. Да и окна настолько разные сейчас по ценам, однокамерные, двух, трёх камерные, энергосберегающие, мультифункциональные и тд... Но имейте ввиду это у них цены со скидкой 25%!!! Те без скидки вообще не хилая цена выходит, мы сделали выбор не в их пользу))

Гость

949 - 05.02.2016 - 00:06

Доброй ночи) продаю большую трешку в первом литере!
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._722777772

Гость

950 - 05.02.2016 - 09:07

Всем паникёрам,кто боялся остаться без воды. Сегодня приходите к 10 часам.

Гость

951 - 05.02.2016 - 09:16

Воду уже включают, спускаются сверху вниз, сейчас на 18 этаже работают...

Гость

952 - 05.02.2016 - 12:03

Вчера в администрации предложили официально вот этот проект. Заметьте, что 5-ти подъездник уже превратился в 7-ми подъездник. Все дома будут 19 этажными.
Кто хочет порадоваться будущей школе на 800 мест и садику на 120 мест, то можете не радоваться. Земли нам выделили всего 2.6 ГА. Этот проект размещения не пройдет строительную экспертизу. Т.к. такой маленький участок рассчитан только под школу на 500 человек

Гость

953 - 05.02.2016 - 13:43

Цитата:

Сообщение от PRADO

Этот проект размещения не пройдет строительную экспертизу. Т.к. такой маленький участок рассчитан только под школу на 500 человек

Это даа-а, нельзя конечно такие косяки допускать при проектировании, детям может стать тесно. Это взрослым пофиг, можно строить сколько угодно скворечников типа ТриО или Седьмого континента на крошечном пятачке земли :-)))

Гость

954 - 05.02.2016 - 14:48

Цитата:

Сообщение от kix

Это взрослым пофиг, можно строить сколько угодно скворечников типа ТриО

Понимаете, когда мы все покупали наши квартиры, мы шли на осознанный шаг. Т.е. мы все переставляли, что на этом клочке будет три дома. И нам никто, не обещал парк или бассейн между домами.
А тут вариант получается другой. Перед выборами наш губернатор появился, наплел сказку про садик, школу, поликлинику. Все ему поаплодировали поверили, он поклонился и был таков. А когда время пришло что-то делать, он спохватился, ой, елки-палки я вроде как обещал и эти плебеи не забывают. Ну ладно, вот вам кусочек 2*2 метра будет вам там школа.
Не поместится? Ну что ж делать, дефицит земли. Сами виноваты, я им предлагал - они отказались. Ничего по выступают и забудут.
IMHO, вот такая политика.
P.S. Не в коем веке не защищаю этим постом ТСС.

Гость

955 - 05.02.2016 - 14:52

Так что на митинге 13 февраля обязательно буду!
Кстати, что б народ не забывал:

Кто имеет возможность придти - ЭТО КАСАЕТСЯ НАШИХ ДЕТЕЙ, не поленитесь, сходите на пикет. Там рядышком.
13 ФЕВРАЛЯ С 11.00 ДО 13.00 СОСТОИТСЯ ПИКЕТ ЖИТЕЛЕЙ ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ШКОЛЫ, САДИКА, РАЗМЕЩЕНИЯ ПАРКА И ПРЕКРАЩЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОЭТАЖЕК.СБОР - ОКОЛО КАЗБЕКСКОЙ 15 (НАПРОТИВ ВЪЕЗДА НА СТРОЙКУ). ПРОШУ ВСЕХ ПОУЧАСТВОВАТЬ, ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ НАШИМ ПОСЛЕДНИМ ШАНСОМ

Гость

956 - 05.02.2016 - 14:57