| 0
- 25.09.2012 - 22:20
|
Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?
    | | ||
| 241
- 20.10.2014 - 20:25
| 251-zhilec > у Attraction еще рано, самые свежие на сегодня - сайт тсс. | | ||
| 243
- 29.10.2014 - 01:00
| ЖК ТриО. 24.10.2014 | | ||
| 244
- 29.10.2014 - 17:10
| Цитата:
| | ||
| 246
- 29.10.2014 - 18:09
| Вы сильно не обращайте внимание на сообщения на форумах, покупайте там, где сердце подскажет. Квартиры у ТСС на ул. Яцкого неплохие, много конечно недочётов, но ведь так у всех застройщиков - лепим из г@...на кривыми руками, максимальная экономия на всём. Всё можно исправить, переделать, доделать и т.д. Вот с ужасом жду сдачи квартиры сестрёнки в 6 литере, так сказать в предвкушении кошмара, исправлять который будут мои ручки, ещё до конца не закончившие колдовать в собственной квартире в 5 литере. Но есть надежда - может в этот раз всё будет хорошо ;) | | ||
| 247
- 30.10.2014 - 13:48
| Тсс еще не самый плохой застройщик,за те деньги что продают на Яцкова-отлично,ужас это когда продают такое качество, и даже хуже намного в 2-3раза дороже(Нси-юг,дю) | | ||
| 248
- 31.10.2014 - 09:30
| Цитата:
| | ||
| 249
- 31.10.2014 - 15:20
| 259-Lili26 > А какой у нас банк кредитует ЖСК на этапе строительства? Насколько мне известно, по переуступке в ЖСК только за наличный расчет. А ипотека - уже ждать свидетельство, а ТСС с этим оооооочень затягивают. | | ||
| 250
- 31.10.2014 - 16:40
| [quote=Непросвещённая;36994604] Ну не очень они и затягивают со свидетельством. ключи получили в середине апреля, в конце августа я получила свидетельство. На двушку у другого застройщика ждали свидетельство 3 месяца. В принципе одинаково. А информацию Вы дельную подкинули.... Этот аспект мы не рассматривали, упустили из виду. Нужно будет уточнить в банке, Россельхоз банк у брата, это знаю точно, ему там 90% дают гарантии на одобрении ипотеки, т.к. более 5 лет является клиентом и держателем зарплатной карты. | | ||
| 251
- 01.11.2014 - 20:42
| Дольщики нужны только до момента полной оплаты ,это да,как только все оплатил или подписал акт-приема передачи-досвидос!!!! | | ||
| 255
- 12.11.2014 - 18:43
| Цитата:
| | ||
| 256
- 13.11.2014 - 10:12
|
Хм, как интересно из соседней темы: "http://forums.kuban.ru/f1578/teplostrojservis-4319352.html" Цитата:
 Участок площадью 12960 кв.м. с кадастровым номером 23:43:01370018:615 а на карте Росреестра участок на котором ведется строительство с номером 23:43:0137001:615 т.е. в квартале лишняя цифра 8. Понятно что это опечатка, но хотелось бы, ЕСЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ТСС ЧИТАЮТ ДАННУЮ ТЕМУ увидеть на сайте приказ с корректировкой номера дабы не вводить людей в заблуждение и скан документов на право аренды данного участка. Ну или на крайний случай может кто будет у застройщика на Лузана, сфоткать эти доки и выложить тут. Но все же сайт ТСС предпочтительней. | | ||
| 257
- 13.11.2014 - 10:26
| P.S. Просьбу продублировал в форму обратной связи на сайте ТСС | | ||
| 258
- 13.11.2014 - 21:56
|
15-proff_ >ну... оказывается, что нет)) Спасибо, что обратили на это внимание | | ||
| 259
- 21.11.2014 - 18:49
|
всем добрый день!) а есть кто-нибудь, кто отказался от 'информационных услуг' ВСВ и оформлял/будет оформлять документы сам? | | ||
| 260
- 22.11.2014 - 17:03
|
259-ёжик в тумане > Да кто ж вам разрешит отказаться?! ))) Без полной оплаты "услуг" с вами не станут заключать договор. Таковы правила... Более того, эта сумма уже заложена в стоимость кв. метра и особо переживать по этому поводу ненужно ;) Теперь в двух словах по поводу качества. Первые литеры на ул. Яцкова существенно отличаются по уровню отделки, например от 6-го. Штукатурку в 3 литере я удалял полностью со стен, качество было отвратительное, раствор был настолько слабым, что лёгкое прикосновение любым твёрдым предметом к оштукатуренной поверхности приводило к осыпанию обширного участка, я уже не говорю про кривизну стен и отсутствие прямых углов (90 градусов)! В ТСС провели работу над ошибками, заменили подрядчиков и вуаля! Стены в 6 литере штукатурят крепким раствором, если не ошибаюсь, на гипсовой основе, стены ровные, практически идеально ровные и углы прямые (ну, почти все ))), чему был немало удивлён, премены разительные! Через пару недель сдадут 6 литер, всё в срок, даже немного раньше, чем обещали. Сейчас и хотел бы придраться, ибо опыт негативный имею, да не к чему ))) ТСС надёжный застройщик, я им доверяю. | | ||
| 261
- 22.11.2014 - 19:20
|
260-Denver > ну во-первых 6 литер сдадут не через пару недель, а к Новому году в лучшем случае - это вчера сказали в офисе ТСС :) во-вторых, теоретическая возможность отказаться от услуг ВСВ есть... | | ||
| 262
- 24.11.2014 - 17:46
| 262 и практическая есть, я отказался, но стоимость это не изменило | | ||
| 263
- 24.11.2014 - 20:40
| 262-Шарапов >а смысл тогда отказываться? | | ||
| 264
- 25.11.2014 - 15:40
| 263 никакого, не вздумайте отказываться) | | ||
| 265
- 25.11.2014 - 21:32
| Это включено в стоимость кВ м | | ||
| 266
- 27.11.2014 - 10:39
| 265-Юлишна >так я и не отказываюсь... | | ||
| 267
- 27.11.2014 - 10:40
| ну, т.е. пост 266 к 264, Шарапову | | ||
| 268
- 27.11.2014 - 12:34
| Второй литер ТриО вначале планировали сдавать в 2017-м, сейчас уже 4-й квартал 2016. Не значит ли сие, что первый литер намыливаются тоже сдать эдак на полгодика пораньше? | | ||
| 269
- 27.11.2014 - 17:05
|
268-kix > А как сами думаете? :) В отделе продаж что перед первым литером, сказали что однозначно сдадут раньше. | | ||
| 270
- 27.11.2014 - 17:31
| Думаю да, живу рядом, сам купил двушку в 1 литера для дочери, уже отбили 19 этажей, кирпичом обложили 11 этаж | | ||
| 271
- 27.11.2014 - 20:00
| А какой этаж застеклили? Интересно что с коммуникациями и внутренней отделкой | | ||
| 272
- 28.11.2014 - 01:53
|
[q]А как сами думаете? :)[/q] Да я вообще никак не думаю. Первый литер видел один раз в жизни, на стадии котлована, когда квартиру там купил. Поэтому и спросил про срок сдачи, вдруг местные в курсе. | | ||
| 280
- 03.12.2014 - 17:22
| Новые фото 1-го Литера имеются? | | ||
| 281
- 04.12.2014 - 02:21
| ЖК ТриО. 29.11.2014 | | ||
| 282
- 05.12.2014 - 01:06
| Цитата:
И в окнах нижних этажей первого литера, выходящих во двор, будет всегда темно. Шансов нету солнцу из-за высотки второго литера показаться. И самое интересное, что я все это знал и осознавал, когда квартиру брал на котловане :))) Зачем то вот взял :) | | ||
| 283
- 05.12.2014 - 12:20
|
И вот разве я был не прав? Уже сейчас - то вам темно, то расстояние маленькое, то еще что-то. В Анапе и солнце ярче и архитектурный план выдержан, зачем вы у нас? По теме, подземная стоянка конечно не спасет, но ситуацию улучшит. Но то, что цена на нее задрана до предела - это факт, тот же ДЮ на ЮМР дешевле продает. Немного изменит ситуацию то, что впереди будет коммерция, т.е. какая никакая стоянка полюбому. Далее, в Янтарном мест почти столько же сколько должно быть в трио, за счет подземной парковки + стоянки перед коммерцией. А тем более после сдачи комплекса если жильцы сделают закрытую территорию - то будет нормально. | | ||
| 284
- 05.12.2014 - 15:03
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 285
- 05.12.2014 - 17:07
| Цитата:
Посмотрел новые фото, меня раздражает эта колхозная надпись застройщика на доме. Смотрится ужасно, такой с виду симпатичный дом испортили. Сделали бы где-нибудь сверху "ТСС" как остальные делают - НСИ-Юг, ЧФК... Кто-нибудь из форумчан знал что здесь будет надпись? Я бы еще раз хорошо подумал чтоб брать здесь квартиру. Сейчас уже смотрится не современно, привет из 90-х какой-то. А что будет через 5-10 лет!? | | ||
| 286
- 05.12.2014 - 17:26
| Цитата:
| | ||
| 287
- 05.12.2014 - 17:32
| Хотя кстати скидываться на высотников и не нужно. Если ТСС не захочет заключать договор о наружной рекламе - то его любой суд обяжет самому убрать эту надпись. Это ессно только если все квартиры первого литера единогласно скажут, что им надпись не нравится и они согласны ее терпеть только за ХХХ тысяч рублей в год. | | ||
| 288
- 05.12.2014 - 17:41
|
Рекламный билбоард размером с одну букву на нашей стене стоит около 15 тыщщ в год в городской черте. Букв в слове "Теплостройсервис" дохрена. ХХХ тыс. рублей в год нам совершенно не помешают, можно какие-нибудь полезные штуки по благоустройству дома оплачивать. ЗЫ. Я вообще за любой кипиш, кроме голодовки:) | | ||
| 289
- 05.12.2014 - 18:09
| А она, надпись эта - каким способом сделана? Сначала подумал, что кирпичи другого цвета вставили, а сейчас на фото посмотрел - вроде как просто краской написали... | | ||
| 290
- 05.12.2014 - 18:18
|
И 15 тыщщ в год то минимум, в зависимости от места. Есть билборды и по 25 и дороже, в центре. Ну ФМР тоже котируется у рекламщиков. ЗЫ. Ну вы где все, будущие жильцы? Надо провести перекличку и голосование за наружную рекламу нашего литера, пока у меня пару часов свободно. Потом я пить водку пойду(пятница же), не до вас будет :))) | | ||
| 291
- 05.12.2014 - 19:04
| Цитата:
2) "Теоретически можно...", вы сюда поразглагольствовать зашли или задевает любая аргументация приведённая не вами? Вам уже и ниже привели аналогичные доводы, отказаться можно, но цена не изменится. Мягко говоря, вы не в теме, но тумана напустилиии... ))) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
