К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Покупка квартиры у ООО "Теплостройсервис"

Гость
0 - 25.09.2012 - 22:20
Подскажите, кто приобретал жилье у компании ООО "Теплостройсервис"? Как качество жилья, сроки сдачи? Особо интересует вопрос оформления договора паевого участия в строительстве (без регистрации в юстиции, соответственно), не кидалово ли?


Гость
121 - 26.01.2014 - 13:08
че че... доплачивать будете, иначе банкротом объявит себя застроищик
Гость
122 - 26.01.2014 - 14:26
В договоре написано, что стоимость квартиры окончательная и изменению не подлежит (кроме, наверное, расхождений по метражу), а как на самом деле будет... вам даже застройщик на данном этапе не скажет
Гость
123 - 26.01.2014 - 14:43
Время покажет. Все равно мы никак на это не повлияем.
124 - 26.01.2014 - 14:58
нащот перепланировок, все несучки можно уточнить у прораба по месту, в офисе могут дать телефон соответствующего товарища, я по стройке прошелся с прорабом, он мне все рассказал, да и видны несучки на глаз, но это 6 литер на Яцкова
я бы хотел по своей квартире договорится чтобы вообще перегородок не возводили, никто таким вещами не заморачивался?
Гость
125 - 27.01.2014 - 10:58
В первой очереди стройтэковского Солнечного города покупатели наоборот, страдают от свободной планировки и необходимости возводить перегородки самому. А в Трио наоборот ломятся любители сносить стены. Местами бы поменялись, что-ли :)
Гость
126 - 27.01.2014 - 14:06
108-lisa nealisa >вообще в этом доме все стены м\д комнатами-несущие, сносить НЕЛЬЗЯ!
Гость
127 - 27.01.2014 - 14:09
А вот интересно, с какого перепуга все квартиры увеличились в метраже , теперь всем придется доплачивать, кто брал чуть раньше по старой площади.
Кстати звонила в отдел продаж-цены выросли
Гость
128 - 27.01.2014 - 15:38
Цитата:
Кстати звонила в отдел
продаж-цены выросли
Опять что-ли? Перед Новым годом же было увеличение. Сколько сейчас?
Гость
129 - 27.01.2014 - 15:54
123-Юлишна >а уточните где вы взяли инф по изменению пощадей квартир?
и где можно уточнить инфу?
Гость
130 - 27.01.2014 - 16:21
125-Гаврилюк >ну у нас площадь такая же как напечатана в буклете жк Трио, а на сайте ТСС теперь узмененая площадь, все квартиры увеличены(ок 1-2кв.м).я не знаю когда вы покупали,сейчас кто покупает уже мес 2 как изменена площадь.А те кто брал практически первыми у тех по старой площади, потом придется доплачивать(
Гость
131 - 27.01.2014 - 16:22
125 - Гаврилюк
А Вы не заметили в ноябре еще мой пост 76 в этой теме? :) На сайте скачайте план своего этажа и увидите метраж.
Гость
132 - 28.01.2014 - 07:00
у меня на 18-м этаже на полквадрата увеличилась площадь, причем почему-то именно 18-й этаж выделен отдельно в планировке, это настораживает:). С 19-го и выше ничем не отличается от нашего этажа
Гость
133 - 28.01.2014 - 07:02
с нашего этажа идет сужение здания, я так понимаю
kkr
135 - 29.01.2014 - 12:30
129-Manynya > мне кажется что с ростом этажности растет площадь, занимаемая вент.каналами, т.к. от этажа к этажу все вольшее кол-во квартир нуждается в вентиляции.
Гость
136 - 30.01.2014 - 22:39
Цитата:
Сообщение от Юлишна Посмотреть сообщение
108-lisa nealisa >вообще в этом доме все стены м\д комнатами-несущие, сносить НЕЛЬЗЯ!
У меня квартира на Восточно-Кругликовской строиться в 6 литере. Я тоже планировала сносить стену между кухней и комнатой, но продажники сказали,что до сдачи дома в эксплуатацию не получиться, т.к изначально им выдается разрешение на определенное кол-во 1, 2, 3 к. кв. А если сносить стену, то и кол-во комнат в квартире меняется, т.е. идет изменение в их проекте и они не хотят этим заниматься. Это можно будет сделать только после получения св-ва на право собственности. Изменять проект и бодаться С БТИ и т.д. нужно будет самим.
Гость
137 - 03.02.2014 - 12:51
Добрый день всем! Очень хочу купить несколько квартир в Трио. Только очень волнует вопрос по ЖСК с 215 ФЗ, насколько рискованно брать именно у ТСС, насколько велика вероятность того, что придется еще доплачивать во время строительства и квартира выйдет дороже? Как качество построенного жилья? В отделе продаж сказали даже, что сдача возможна в первой половине 16 года. Пугают возможным кризисом и тем, что придется достраивать пайщикам за свои деньги. Много кто купил уже квартир в Трио? И как там сейчас все обстоит на сегодняшний момент?
138 - 03.02.2014 - 13:51
Тоже собрался у них купить трёшечку. Кто скажет по величине коммунальных платежей?
Гость
139 - 04.02.2014 - 09:59
133-eleMEHT >Ну у вас столько вопросов и страхов, если бы все знали как оно будет если.....(особенно про кризис).Сам застройщик надежный, строит хорошо(сейчас живу в их доме)по этому закону строит уже много лет и все отлично сдает, за квартиру будете доплачивать только если измениться площадь и все, очень удобно всегда сами оформляют все документы,приходишь и получаешь готовый тех паспорт, свид.собственности.Да есть тенденция сдачи чуть раньше сроков, было и такое. По поводу количества распроданных квартир-однушек точно маловато, трешек думаю еще много.Ну и цена понятно растет)Как то так!
Гость
140 - 04.02.2014 - 10:18
to Юлишна
По окончанию строительства квартиру в собственность оформляете?
Я так понимаю есть дополнительная плата за квадратный метр в месяц? Типа обслуживание дом, сколько составляет, поделитесь)
Просто не хочется без кровных остаться) А место очень нравится, как и сам дом. И цена очень приемлемая)
Гость
141 - 04.02.2014 - 10:55
136-eleMEHT >при покупке квартиры вы платите опред сумму за оформление всей документации, когда дом сдается ТСС делает всем эти доки, придете просто и заберете.Если вы имеете ввиду коммун.плату, то конечно есть, она есть в каждом доме, сколько она будет за кв.м. в этом доме никто не знает, зависит от многих факторов.
Гость
142 - 04.02.2014 - 11:03
134-Юрист компании >стоимость коммуналки будет ясна только потом когда сдадут дом и станут жить люди, чем больше заселиться, тем меньше платить будете.А вообще у них адекватная коммуналка, лично в нашем доме я не нарадуюсь,но у нас дом 7лет и заселен на 100%.
Гость
143 - 04.02.2014 - 12:15
Цитата:
Сообщение от eleMEHT Посмотреть сообщение
Добрый день всем! Очень хочу купить несколько квартир в Трио. Только очень волнует вопрос по ЖСК с 215 ФЗ, насколько рискованно брать именно у ТСС, насколько велика вероятность того, что придется еще доплачивать во время строительства и квартира выйдет дороже? Как качество построенного жилья? В отделе продаж сказали даже, что сдача возможна в первой половине 16 года. Пугают возможным кризисом и тем, что придется достраивать пайщикам за свои деньги. Много кто купил уже квартир в Трио? И как там сейчас все обстоит на сегодняшний момент?
это вам в отделе продаж сказали, что придется достраивать пайщикам за свои деньги?
Гость
144 - 04.02.2014 - 13:48
to moviego

Интернет пишет страшные вещи) Да и тут коллега в другое ухо дует)
Гость
145 - 06.02.2014 - 13:35
127-kix >че-то как-то да... не заметила... ща тоже гляну...
126-Юлишна >я в июне покупала
Гость
146 - 06.02.2014 - 14:01
ну да... увеличилась на 1,9 м. Стало больше все, кроме гардероба, у которого отобрали 0,35 м
Гость
147 - 07.02.2014 - 15:48
Подскажите , а узнавал кто нибудь сколько стоит однокомнатные квартиры в Трио (цена за кв.м)?
Гость
148 - 08.02.2014 - 09:44
143-Larionova >прозвоните в офис. там вам дадут более точную инфу
kkr
149 - 09.02.2014 - 00:13
проходил мимо стройки: кран работает, устанавливают опалубку 4 этажа второй секции, в первой секции по 4 этаж выполнена проводка - висят хвостики проводов! Не вижу поводов для беспокойства
Гость
150 - 10.02.2014 - 18:40
Сегодня купили двушку. В офисе забыл узнать про парковку. Кто знает, будут продавать парковочные места?
Гость
151 - 11.02.2014 - 14:32
Живу в доме ТСС, дому уже 12 лет, так у нас он изначально должен был быть 9 эт, а в процессе стройке "подрос" на 2 этажа ( правда за счет высоты потолков, вместо 2.9 получилось 2,5(!)). А потом благополучно заселился и технический 12й счастливыми сотрудниками ТСС. Вместо двух пассажирских лифтов, получился один грузовой, причем такой старой модели, что даже для 12 лет назад это было что то. Плюс всю отделку делали таджики, в этих несчастных лифтах возили песок навалом ( сама видела). Разница в уровне стяжки доходила до 14 см в одной комнате. В общем много всего, уже все и не припомню.. Да, вместо детской площадке влепили 5 этажку, так, что жильцы были просто " счастливы" смотреть окна в окна соседнего дома. А самое главное все подвале почему-то принадлежали лично г. Теплову..
Нам повезло, среди жильцов быстро организовалась инициативная группа. Судились долго, подвалы хотя и частично отошли по суду жильцам. Избавились от УК , навязанной тем же ТСС, сейчас хоть платим адекватные деньги.( председатель сама живет в нашем доме)Я не знаю получил ли кто компенсацию за потерю высоты потолков и многое другое , я покупала квартиру, колда дом был построен, и я видела, что беру.. Выбора кирпичных домов тогда в ЮМР было и меня и такой вариант устроил.
В общем, вывод такой : Возможно качество стройки ТСС и улучшилось, но нужно держать ухо востро - моральными принципами там никто не страдает:)
Гость
152 - 11.02.2014 - 14:40
Цитата:
Сообщение от марик Посмотреть сообщение
Ахт Величайший 23-без сарказма,пожалуйста.Теплов Игорь Алексеевич основатель этой фирмы,бывший военный строитель,заслуженный человек и уважаемый не только своими сотрудниками,но и бывшими его сослуживцами.Так что не зная,не надо ерничать!!!
кстате, половина жильцов нашего дома как раз военные.. Все в один голос его "уважают".
Гость
153 - 11.02.2014 - 14:42
Цитата:
Сообщение от gmrkras Посмотреть сообщение
Ну не знаю, хорошего мало могу сказать про их дома, а конкретно на ГМР. Живу в 17-этажке. Звукоизоляция в доме отсутствует напрочь, слышимость просто невозможная. Лифты в доме 80-х годов производства, привезли списанные из Сочи, ломаются каждую неделю. Может в других домах ситуация получше, но только не в нашем.
вот-вот прям как унас!!
Гость
154 - 12.02.2014 - 09:43
кстати кто знает какая высота потолков в "ЖК трио"?
Гость
155 - 12.02.2014 - 18:08
Хотим тоже купить там трешку, но скорее всего уже получится двушку.Цены у них сильно поднялись, сейчас 40 кв.м. в ТРИО за двушку и 36 за 110 метровую трешку, однушек и маленьких трешек у них уже нет.
Гость
156 - 13.02.2014 - 09:58
151-Молодая семья >подождите след литер, как только старт продаж будет купите дешевое!
Гость
157 - 13.02.2014 - 20:25
146-месть павших >будут. по цене сориентруют в офисе. Также продаются т.н. "подсобные" какие-то помещения в подъездах.
Они пока их не продают, а только составляют списки желающих осуществить покупку
Гость
158 - 14.02.2014 - 07:59
Цитата:
Сообщение от Молодая семья Посмотреть сообщение
однушек и маленьких трешек у них уже нет.
маленькие трешки есть здесь http://krasnodar.life-realty.ru/sale...From=&floorTo=
Гость
159 - 14.02.2014 - 08:02
Цитата:
Сообщение от Молодая семья Посмотреть сообщение
маленьких трешек у них уже нет.
уточните у риэлторов, может они за % застройщика работают и не накручивают сверху свои 3%
Гость
160 - 14.02.2014 - 08:05
Цитата:
Сообщение от Юлишна Посмотреть сообщение
подождите след литер, как только старт продаж будет купите дешевое!
Если кому не критично, что в окна с двух сторон будут другие окна смотреть, тогда можно и подождать. Для меня, допустим, вид из окна- немаловажный фактор, хотя, говорят, сами краснодарцы предпочитают нижние этажы, мне так сказали в том числе и в офисе Теплостроя
Гость
161 - 14.02.2014 - 08:07
фу, этажb, конечно, стыдоба какая:)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены