К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Как обойтись без риэлтора?
Гость
0 - 09.01.2015 - 14:55
Столкнулась с необходимостью купить квартиру, прошерстила Авито, дмир и прочие общедоступные источники,поразилась, что владельцы не продают квартиры сами. Почему? Зачем платить лишнее, тем более в нынешних непростых экономических условиях? Где найти квартиру без риэлторов?


1481 - 22.08.2018 - 11:00
Завтра не могу. У меня день рождение
Гость
1482 - 22.08.2018 - 13:33
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Умный продавец прекрасно понимает, что время сейчас нелегкое и что сегодня стоит 100т. долларов, завтра может стоить 94. Он умеет считать свои деньги. И этот шанс не упускает.
а умный покупатель понимает, что то, что сейчас стоит 100 тыс долл, завтра будет стоить 90, и не будет мчаться роняя тапки и платить еще плюсом к цене которая упадет, деньги риэлтору)))
Гость
1483 - 22.08.2018 - 14:45
1484-shaktusha >ну это-да. Есть такое дело
Гость
1484 - 22.08.2018 - 14:46
недвига сейчас расти не будет. Выбор огромен, строек полно
Гость
1485 - 22.08.2018 - 14:53
1480-Новосельцев >да нет никакой проблемы. У многих риэлторов действительно эксклюзивные покупаны. ХЗ почему.
Гость
1486 - 22.08.2018 - 15:25
Новый прикол от Аякса... Звонят и сбрасывают звонок,я сперва не понимала что за шутки,перезваниваю как наивная алтайская девственница, мало ли кто звонит,а там здравствуйте это аякс!)))вобще нормальные?экономят за телефоне,таких звонков было несколько
1487 - 22.08.2018 - 18:12
Цитата:
Сообщение от shaktusha Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Новосельцев Умный продавец прекрасно понимает, что время сейчас нелегкое и что сегодня стоит 100т. долларов, завтра может стоить 94. Он умеет считать свои деньги. И этот шанс не упускает. а умный покупатель понимает, что то, что сейчас стоит 100 тыс долл, завтра будет стоить 90, и не будет мчаться роняя тапки и платить еще плюсом к цене которая упадет, деньги риэлтору)))
умному покупателю зачем риэлтор? Он сам может оценивать ликвидность . Вот вы к примеру. Сами все оценили когда покупали. В итоге, выбрали Центр- купив старый фонд, сделали там ремонт в надежде, что отобьёте. Теперь результат ваш. Сколько вы уже продать не можете, 2 или 3 года?. Она не интересна рынку по вашей цене. Остаётся собирать байки, крайних искать и верить, что однажды постучат) а тут всего лишь, что ликвидность объекта, вы не оценивали. Обыкновенная эмоция сподвигла вас на эту покупку.
Гость
1488 - 22.08.2018 - 18:46
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
недвига сейчас расти не будет. Выбор огромен, строек полно
абсолютно так. правда новостройка снижаться точно не будет... а качество ее снижается.
1488-Сирокко >у меня другие приколы. правда "обломалась" я всего раз. у меня на одной из симок такой тариф, что только по краю, звонки за пределы сверх минут.
и чета звонков было много, я была в суете по работе и позвонили и я вроде ответила, но похоже что все-таки сбросили звонок. я перезвонила а там понаехи с понаеховского телепона и деньги списались... теперь проверяю каждый сомнительный звонок, в том числе тот который пропустила. уже "ловила" с алтая, якутии, сибири. урала.... посл раз на ватсап пишут и с него же потом звонят и сбрасывают. я не ответила. смотрю хмао. потом чуть позже второй звонок , тоже сбрасывают, но с другого номера, а расширение как у нас на билайне, 909. смотрю в нэте - снова хмао! люди такие наивные, и в то же время наглые...
Гость
1489 - 22.08.2018 - 18:49
1489-Новосельцев >дядя, я продала в центре недвигу ровно в 2 раза дороже чем купила. продавала года два. да, кое-что улучшила (тысяч на 50, плюс к существующему гаражу соседа, с его разрешения мы с другим соседом построили гараж на 2 секции, имея 2 кирпичных стены готовых. потратила около 35 тыс). но какова была стоимость и каким образом она выросла вдвое и была продана - я не скажу)))
Гость
1490 - 22.08.2018 - 18:50
1489-Новосельцев >и еще дядя, я дипломированный оценщик и состою в СРО. поэтому про оценку недвиги и ее нужность пойте кому-нибудь другому)))
1491 - 22.08.2018 - 19:35
Цитата:
Сообщение от shaktusha Посмотреть сообщение
но какова была стоимость и каким образом она выросла вдвое и была продана - я не скажу)))
Удивили конечно. У меня стоимость увеличилась в 30 раз, но как- я не скажу.
Потом, если позволяете себе обращаться ко мне таким образом- дядя. Не надо потом обижаться на тетю. Про то, что вы оценщик...сами себя закапываете. Можете дать конкретику по своему объекту с которым вы висите. Площадь, цену, год постройки и ее статус? Может не надо сюда пуха накидывать, а вот с реалиями разберёмся.
Гость
1492 - 22.08.2018 - 19:40
1488-Сирокко > Никогда в таком случае не перезваниваю. Вы меня удивили.
Гость
1493 - 22.08.2018 - 19:47
1494-vgr >перезваниваю,потому как у меня мама пенсионерка и шальной ребёнок подросток..мало ли что случилось..сегодня к примеру потерял свой телефон,телефон нашли и добрые люди позвонили мне ..
1494 - 22.08.2018 - 21:41
Цитата:
Сообщение от Сирокко Посмотреть сообщение
1494-vgr >перезваниваю,потому как у меня мама пенсионерка и шальной ребёнок подросток..мало ли что случилось..сегодня к примеру потерял свой телефон,телефон нашли и добрые люди позвонили мне ..
на таких видно и расчёт) из них ещё процентов 80-90 на@ пошлют, а 10 согласится. Ну я об этом ещё не слышал. У меня тоже такое бывает , но когда перезваниваю, там запись, что-то рассказывать сразу начинают, я сразу отключаюсь.
Гость
1495 - 23.08.2018 - 07:46
1491-shaktusha >1492-shaktusha > новосельцев никогда не может признать, что ему, риелтеру со стажем, могут указывать на его профессиональные провалы.
А все потому, что продаёт он по-средней. Ничего выдающегося, я уже демонстрировал.
Можно и без него ) просто ноги. Ленивые ноги
1496 - 23.08.2018 - 12:31
Цитата:
Сообщение от k0t Посмотреть сообщение
1491-shaktusha >1492-shaktusha > новосельцев никогда не может признать, что ему, риелтеру со стажем, могут указывать на его профессиональные провалы. А все потому, что продаёт он по-средней. Ничего выдающегося, я уже демонстрировал. Можно и без него ) просто ноги. Ленивые ноги
Спасибо кот за слова теплые, улыбнули в мой день рождения. Какой ты растерянный последнее время, как и посты твои. А ошибки свои, всегда признаю, считаю это хорошим качеством. жаль конечно, что ты моим клиентом никогда не был и не будешь. Удачи тебе, кот ! В этот светлый день, я все тебе прощаю :)
Гость
1497 - 23.08.2018 - 12:39
1498-Новосельцев > С Днём Рождения вас! Удачи во всех делах!
1498 - 23.08.2018 - 12:51
Видимо нашего супер-пупер риэлтора ни жена, ни пять детей не поздравили, ни куча благодарных клиентов. Второй день здесь трезвонит про свой праздник. Ну, успех - такой успех )) Раз никто не поздравляет - поздравлю и я. С днем рождения! Весели нас дальше, а то Уксус в бане, а время свободное имеется ))
1499 - 23.08.2018 - 12:54
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Можете дать конкретику по своему объекту с которым вы висите. Площадь, цену, год постройки и ее статус? Может не надо сюда пуха накидывать, а вот с реалиями разберёмся.
Началось в колхозе утро.. Опять ему дайте то, расскажите это, уточните вон там и документы позже скиньте, а то он не верит )) А с хрена ли? Мы тут ему типа верим на слова, а он от всех конкретику требует )) Ишь, именник нынче совсем распоясался )))
Гость
1500 - 23.08.2018 - 13:32
1501-Амадео >ага. ему скажи , так он на весь форум расстрезвонит)))
так шта Новосельцев, можете меня смело брать в качестве проф оценщика на работу))) предоплата обязательна)))

и это, с днем рождения ! раз такая пианка)))
Гость
1501 - 23.08.2018 - 14:19
1502-shaktusha > Вы как оценщик, можете объяснить почему оценивают квартиру так: берется район, блочные, панельные, хрущевки, монолитно-кирпичные, "псевдо-элитные" складываются, делятся на количество объектов и выдает среднюю "по больнице"? А еще, почему кадастровая иногда сильно завышена от рыночной стоимости, скажем так в разы? Вот пусть по этой кадастровой выкупают оценщики :)
Отредактировано Непросвещённая; 23.08.2018 в 14:20. Причина: !!
1502 - 23.08.2018 - 15:27
Цитата:
Сообщение от vgr Посмотреть сообщение
1498-Новосельцев > С Днём Рождения вас! Удачи во всех делах!
Спасибо большое! все будет хорошо! Удачей, обещаю поделиться :)
1503 - 23.08.2018 - 15:33
Всем кому не даёт покоя , моя семья и мои дети. Моя младшенькая
Гость
1504 - 23.08.2018 - 15:49
1505-Новосельцев >Поздравляем с днюхой!Активных продаж!
1505 - 23.08.2018 - 16:11
Цитата:
Сообщение от Сирокко Посмотреть сообщение
1505-Новосельцев >Поздравляем с днюхой!Активных продаж!
Спасибо ! Приятно
Гость
1506 - 23.08.2018 - 16:36
Цитата:
Сообщение от Елена 1l2 Посмотреть сообщение
1502-shaktusha > Вы как оценщик, можете объяснить почему оценивают квартиру так: берется район, блочные, панельные, хрущевки, монолитно-кирпичные, "псевдо-элитные" складываются, делятся на количество объектов и выдает среднюю "по больнице"? А еще, почему кадастровая иногда сильно завышена от рыночной стоимости, скажем так в разы? Вот пусть по этой кадастровой выкупают оценщики :)
кадастровую оценивает государственная организация, она не имеет ничего общего с оценкой оценщиков. а завышенная , чтоб налоги сдирать)))
я не знаю какой идиот может сложить панельку , срок службы которой 50 лет, с блочными или сталинками, где срок службы 150! это не оценщики так делают, а риэлторы как раз.
Гость
1507 - 23.08.2018 - 21:10
да. Печалька. Я за два дня три сделки уже сделала. А тут все srutsa нужен ли риэлтор или нет. Вам че делать нечего???? времени навалом чё ли?
Гость
1508 - 23.08.2018 - 21:24
1505-Новосельцев >симпатяга!
Гость
1509 - 23.08.2018 - 22:16
1498-Новосельцев > ну, я не запомнил, что у тебя др. Поздравляю, чо ) пусть будет приятно.
У меня загруженность большая сейчас просто, поэтому нет сосредоточенности ) я ж тут не живу
1510 - 23.08.2018 - 22:21
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
да. Печалька. Я за два дня три сделки уже сделала. А тут все srutsa нужен ли риэлтор или нет. Вам че делать нечего???? времени навалом чё ли?
Не, занят основной товарищ по горло )) Тут на соседней ветке еще один такой же занятой был - щас в бане парится. Тоже решил, что форум - его личная страничка. С утра начинал про свои успехи рассказывать, к вечеру фото выкладывал, где был, что ел, маман показывал. Так что то ли еще будет у данной темы ) А вы все деньги зарабатываете? Эх, скучно живете... ))
Гость
1511 - 24.08.2018 - 00:29
1512-Амадео > не пойму - у людей времени что ли валом...сидеть тут сутками
1512 - 24.08.2018 - 01:16
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
1512-Амадео > не пойму - у людей времени что ли валом...сидеть тут сутками
Он так работает, вы ниче не понимаете ))
1513 - 24.08.2018 - 10:34
Цитата:
Сообщение от Амадео Посмотреть сообщение
Тут на соседней ветке еще один такой же занятой был - щас в бане парится. Тоже решил, что форум - его личная страничка. С утра начинал про свои успехи рассказывать, к вечеру фото выкладывал, где был, что ел, маман показывал.
Если это тот персонаж с ДД, то тюнинг квартиры, который он проводил всегда самостоятельно, просто впечатляет)
Гость
1514 - 24.08.2018 - 11:43
1514-Амадео >ну видать не понимаю, не дано мне
Гость
1515 - 24.08.2018 - 16:06
1508-shaktusha >можете мне на почту написать arina.veter@bk. ru
Гость
1516 - 24.08.2018 - 16:07
1517-Сирокко >посоветоваться нужно
Гость
1517 - 24.08.2018 - 19:50
У меня давно предположение, что агенты имеют какие-то что ли методички. По которым они задают вопросы. В процессе продажи я научилась идентифицировать эти вопросы из их методичек. Т.к они задаются при каждом звонке. Вчера одна агентша умудрилась задать их все-это был рекорд и половина вечера моего смеха. У меня есть объявление, где ответы на эти вопросы даже прописаны. И вышеуказанная агентша позвонила именно на тот номер, за которым закреплено именно это объявление. Это был "высший пилотаж")))
Гость
1518 - 25.08.2018 - 11:27
1519-vgr > да, у них есть специальный список вопросов. Мне бывший агент А-а показывал.
Гость
1519 - 25.08.2018 - 11:31
1520-BDB > Ну тогда все ясно. Когда вопросы ограничиваются только ими, тогда точно начинающий.
Гость
1521 - 25.08.2018 - 15:33
Цитата:
Сообщение от Темная материя Посмотреть сообщение
информацию все равно надо уточнить, может вы о чем то соврали, умолчали или перепутали. ну и ей нужно установить с вами контакт
Нафиг тогда вообще объявление подавать... Если люди будут приходить, а реальность с написанным расходится№? Мне не нужно у себя в доме праздно шатающихся и язык не так подвешен.


К списку вопросов
<< Первая [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] Последняя >>



« Предыдущая тема | Следующая тема »



www.megastock.ru

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.


Тех. поддержка в Краснодаре: написать
Copyright ©, Все права защищены