Как обойтись без риэлтора?

Гость

0 - 09.01.2015 - 14:55

Столкнулась с необходимостью купить квартиру, прошерстила Авито, дмир и прочие общедоступные источники,поразилась, что владельцы не продают квартиры сами. Почему? Зачем платить лишнее, тем более в нынешних непростых экономических условиях? Где найти квартиру без риэлторов?

Гость

1921 - 28.03.2019 - 12:33

Кстати, я читала договор от известной фирмы, в которым черным по-белому написано, что они проверяют недвижимость на юридическую чистоту ТОЛЬКО за отдельную ПЛАТУ!

Фанатичный Риэлтор

1922 - 28.03.2019 - 12:42

Цитата:

Сообщение от Sobstvennik

Продам 2-к квартиру в ЧМР на 2-й пятилетке, дом 15. Пишу сюда, так как соответствующий сайт форума смотрят только риэлтеры. А я хочу ПРОДАТЬ без уплаты процентов риэлтеру, который НИЧЕГО не делает!

Не получится у тебя дружочек ни шиша! По одной простой причине, продающих это совдеповское убожество, заселенное наркоманьем, вонючими во всех отношениях бабками и быдлотоуголовниками, в разы больше, чем желающих его купить. Планировка на объявах не айс и сделай фотки получше, так хоть сдашь быстрее.

Гость

1923 - 28.03.2019 - 14:54

Наверное ты агент!
А мой дом как-раз самый приличный на этой улице

Гость

1924 - 28.03.2019 - 15:04

Цитата:

Сообщение от Sobstvennik

Вы и так, судя по номеру телефона, с сентября 2017 "без риэлторов" продаете:
https://krd.antiagent.ru/phone.html?...763611&lpage=6
Ну так продавайте и дальше: полтора года - не срок)

Гость

1925 - 28.03.2019 - 15:11

И сдавать я ничего не собираюсь! Просто не хочу незаслуженно обогащать риэлтеров. А прямые клиенты, видимо, не знают об этом ресурсе

Лабиринт

1926 - 28.03.2019 - 15:14

2,65 нереально

Лабиринт

1927 - 28.03.2019 - 15:23

автор еще 22000 за аренду хотел)) тоже наверное риэлторы сдать мешали))

Лабиринт

1928 - 28.03.2019 - 15:24

Цитата:

Сообщение от Sobstvennik

Просто не хочу незаслуженно обогащать риэлтеров

плохому продавцу риэлтор мешает..

Гость

1929 - 28.03.2019 - 15:31

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

фотки получше, так хоть сдашь

Фотки - это прошлый век) Уж лучше видео))
https://www.youtube.com/watch?v=k6SiPOhOy8A

Гость

1930 - 28.03.2019 - 15:32

Спасибо, что поднимаете мою тему!
Риэлторам на работе делать нечего, только на форумах язвить !!!

Лабиринт

1931 - 28.03.2019 - 15:39

1930-Sobstvennik >вообще то это не твоя тема

Гость

1932 - 29.03.2019 - 00:54

Цитата:

Сообщение от Лабиринт

автор еще 22000 за аренду хотел)) тоже наверное риэлторы сдать мешали))

мрак
)))))

Гость

1933 - 29.03.2019 - 01:42

1924-Sobstvennik >пипец. Что ты несешь??? продавай, в чем проблема, никто тебе не мешает

Гость

1934 - 29.03.2019 - 01:45

22000 за хрущь. С дубу упала что ли?

Гость

1935 - 29.03.2019 - 09:14

Кстати, при переезде в Краснодар именно форумы помогли мне сориентироваться в цене. И поэтому я продала свою квартиру так, чтобы спокойно купить квартиру в Краснодаре.
А авторы грубых комментариев пусть идут лесом!
Я НЕ СДАЮ квартиру, а продаю. И возгласы риэлторов мне неинтересны!

Новосельцев

1936 - 29.03.2019 - 09:41

Грустно когда за годы никчемной продажи, человек не может сделать правильных выводов. Тут задуматься надо, может я что-то делаю не так, а не крайних искать. Обычно, время лечит. Но, если задуматься так и не получается, только лечиться, к психологу походить, умные книжки почитать.

Фанатичный Риэлтор

1937 - 29.03.2019 - 11:03

Цитата:

Сообщение от maria2014

22000 за хрущь. С дубу упала что ли?

это не хрущь, это брежневка из силикатного кирпича с убогими совдеповскими планировками, и ужасной подачей, автор, вы фотографа пригласите нормального за 1500-2000 он сделает вам портфолио вашей квартиры, могу дать в личку координаты своего. И что вы так на риэлторов ополчились, игнорируйте телефонных хулиганов типа каянов-аяксов всяких, им вы не интересны, а небольшие агентства, которые не навязывают договор, будут вам искать, ну или продавайте сами)

Гость

1938 - 29.03.2019 - 12:02

1937-Фанатичный Риэлтор >да какая нафиг разница. Все равно старье и драть за старье 22000, ну разве что 100500 таджиков там поселятся

Гость

1939 - 29.03.2019 - 23:45

это как я раз позвонила по телефону на старой вонючей 9ти этажке примерно 80 года. 4к кв квадратов 70 не больше - 12 миллионов :)))) это просто люди -неадекваты, которым приснилась стоимость квартиры во сне)))

Лабиринт

1940 - 30.03.2019 - 09:03

1939-shaktusha >на гмр 4ком 75м(планировка, где за стенкой комнаты-еабинета шахта лифта) в девятиэтажке еле продали за 2650. притом что состояние было неплохое, обе лоджии в новом пластике, свежий кафель в санузле. правда этаж был 9/9

Гость

1941 - 30.03.2019 - 09:22

1940-Лабиринт > на той неделе продали 4кв 77м, фмр, 3/5, с так себе ремонтом и облезлым подъездом за 4200)) чудеса случаются, но очень редко)продавали пол года и даже были показы, т.е был спрос.
п.с квартира не моя и я не верила что можно продать за эту цену))

Новосельцев

1942 - 30.03.2019 - 11:35

2650 рабочая цена сейчас для 9 этажки Черёмушки. И сдавалась за 22 раньше без проблем. Квартиранты убили, появился геморрой со сдачей. Решила продать, все логично. Не одна она такая.

чебурашкаааа

1943 - 30.03.2019 - 13:22

Так тама 44 КВ.и ремонта от 500 т.р.до пурква.
И кухня 5.5 это разве кухня?????

чебурашкаааа

1944 - 30.03.2019 - 13:23

И это стоит 2700???

Гость

1945 - 30.03.2019 - 14:30

Цитата:

Сообщение от чебурашкаааа

И кухня 5.5 это разве кухня?????

это закуток для готовки) но есть и "побольше" 6;6,5;6,7))
у всех людей разные потребности, финансовые возможности и цели покупки. кому то вполне хватит 6м кухни, но при этом будут другие плюсы в его понимании.

Гость

1946 - 30.03.2019 - 17:00

Цитата:

Сообщение от Лабиринт

да знаю я))) но тот тип продавал на ленина и гимназической))))

Гость

1947 - 30.03.2019 - 17:00

1941-Love is... >ты опять стала риелтором?)))))

Гость

1948 - 30.03.2019 - 17:01

Цитата:

Сообщение от чебурашкаааа

И это стоит 2700???

45 даже в самаом центре с капитальным ремонтом и всей новой мебелью, кухней и сантехникой НЕ продать за 2,6 даже.

чебурашкаааа

1949 - 30.03.2019 - 18:00

А кто потенциальный покупатель готовый переплатить?тока сосед?

Новосельцев

1950 - 30.03.2019 - 19:24

Цитата:

Сообщение от shaktusha

Цитата: Сообщение от чебурашкаааа И это стоит 2700??? 45 даже в самаом центре с капитальным ремонтом и всей новой мебелью, кухней и сантехникой НЕ продать за 2,6 даже.

В центре такая в 9 -12 этажки , если с ремонтом от 3.5

Новосельцев

1951 - 30.03.2019 - 19:28

Цитата:

Сообщение от чебурашкаааа

И это стоит 2700???

Варианты за эти деньги уехать на Восточку в блок и то сейчас ещё побегать или в стяжку , но тоже далеко от развитой инфраструктуры

Новосельцев

1952 - 30.03.2019 - 19:32

Цитата:

Сообщение от чебурашкаааа

А кто потенциальный покупатель готовый переплатить?тока сосед?

Ипотечник

Фанатичный Риэлтор

1953 - 31.03.2019 - 09:43

Цитата:

Сообщение от shaktusha

но тот тип продавал на ленина и гимназической))))

а разве эти улицы не параллельны?

чебурашкаааа

1954 - 31.03.2019 - 10:55

Цитата:

Сообщение от Новосельцев

Цитата: Сообщение от чебурашкаааа И это стоит 2700??? Варианты за эти деньги уехать на Восточку в блок и то сейчас ещё побегать или в стяжку , но тоже далеко от развитой инфраструктуры

Я преимущество только локацию вижу.остальное минусы.но там рядом студии по по 18_20 квадратов по цене однухи продавали .а дома без дворов и жопа к лопе

Inkognito

1955 - 31.03.2019 - 11:50

1939-shaktusha >Ну да, с точки зрения отдельных продавцов - локация квартиры в центре автоматически делает её "элитной")))
Вот какая красота, например: https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._1464069430 - и, важно, что "возможна иМпотека")))
1954-чебурашкаааа >Прямо сейчас за 2900 можно взять двушку 68 м в блочке в только что сданном доме на Витамине. Ну да, блочка, Витамин, "ремонт от застройщика"... Не сравнить с хрущем в центре)))

Гость

1956 - 31.03.2019 - 12:35

Цитата:

Сообщение от shaktusha

Летом 2018 продалась в Центре в 9ти этажке в кирпичной, 47м2, за 2900тр (летом 2017 продалась аналогичная за 3млн.), ремонт 90-х, но квартира чистенькая. Было 5 реальных покупателей, каждый предложил свою цену, кто-то торговался, продалась квартира чуть меньше, чем за 2 недели, без торга. В недвижимости самое главное это МЕСТОрасположение, а не м2 и ремонт. И адекватная цена.

чебурашкаааа

1957 - 31.03.2019 - 13:31

От с витамина прикольно на рашпилевскую на работу ездить.....

чебурашкаааа

1958 - 31.03.2019 - 13:34

Т.е 2700 это реальная цена за 44 м.в убитой квартирке?

Новосельцев

1959 - 31.03.2019 - 14:36

Цитата:

Сообщение от чебурашкаааа

Т.е 2700 это реальная цена за 44 м.в убитой квартирке?

Сейчас, да . 9-12 этажей ЧМР 2600 - это низ рынка, все остальное будет дороже