11 тыщ сертификатов вроде выдали. Цены снова поползут вверх. Куда уже?

15162-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Вот у меня те же мысли по поводу Адыгеи. Окрестности Новой Адыгеи застроил Емтыль. Еще в 90-е уже был одним из одиозных бизнесменов солнечной. Проезжаешь Мегу и начинаются пустые поля с иногда встречающимися брошенными заправками. Сразу за Мегой торг ряды с аквапарком покойного Ахеджака.
Ясен перец, эти с виду пустые поля - кого надо поля.
И да, периодически появляются коттеджные поселки-призраки.)) С лохов собирают лавэ за скорую постройку коттеджа и исчезают в тумане гор.)
Вэлл кам ту Адыгея.)

И чё это в Адыгее землю не покупают?)

15164-Конь германский >Земли-то они скупили много.
Только юридически они банкроты.
Прямо сейчас на торгах по банкротству можно купить участки с недостроенными домами.
[url]https://old.bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=e1e6e930-4366-4aa4-b4b5-4d503f792243&attempt=1[/url]
С привязкой к местности - небольшой хутор посреди рисовых чеков - там, где отметка "Эко-домик".
[url=https://ibb.co/pKnST8h]
[img]https://i.ibb.co/YdbxSM0/Screenshot-20230802-102848.png[/img][/url]
К упомянутому тобой её отцу вообще цифру в 110 миллионов претензий кредиторов встречал.
90-е там, конечно, не заканчивались) Но, при желании, московские "рыбы" покрупнее и с местными могут справиться)

В продолжение темы)
[url]https://www.kommersant.ru/doc/6083883[/url]
[url]https://www.dg-yug.ru/news/130510.html[/url]

15166-Inkognito >Время покажет. Но пока москвичи не горят желанием залезть к адыгам.

15167-Inkognito >[url]https://yandex.ru/video/preview/11360902554201738741[/url]

[quote=Inkognito;49177587]90-е там, конечно, не заканчивались) [/quote]Это ключевая фраза в обсуждении вопроса покупки земель, ведении бизнеса в солнечных республиках. Прям на памяти двое знакомых. Один решил развивать бизнес в Домбае, точнее, в Теберде. Гостиница, туризм. Встретил через несколько лет. Выглядел плачевно. Говорит, еле ноги унес, о деньгах вообще не спрашивай. Наверняка все слышали про трагедию в Домбае. Один погиб, другой еле выжил. В зорбе улетели в пропасть. А откуда у местного горца появился этот зорб? Они на дороге не валяются. А вот откуда:
Двое москвичей решили развивать бизнес на Домбае - катание в зорбе. Там строится трасса, по всем правилам, ну и , разумеется, не на склоне горы.
Отгадайте, что произошло дальше? Местные авторитеты просто отжали и бизнес и зорбы. Далее, один из местных догадался затащить зорб аж на 4-ку. Первые же два желающих прокатиться улетели в пропасть.

Другие знакомые решили строить бизнес в Абхазии. Организация питания в отелях и пансионатах. Отгадайте, что произошло дальше?)

К чему это я всё? А к тому, что специфика там своеобразная. Кавказ - дело тонкое.
Потому и желающих испытать на себе эту специфику нет.)

Вдогонку к сказанному.
В конце 90-х, начале 2000-х в Адыгее, как грибы после дождя, стали появляться частные АЗС. Казалось бы, всё просто, выкупил землю, развивай бизнес, старайся чтоб у тебя был самый лучший бензин. Оплатил клиент 20 литров, налей ему 200 грамм в подарок, угости чебуреком за заправку на бОльшее количество топлива. Бизнес и для себя, и внукам останется.
И что мы увидели в реале?)))))))))))
Ослиная моча и жуткий недолив! Синонимом лоховства стало заправиться на частной заправке в Адыгее.)
Результат - масса брошеных заправок.

Предвижу реакцию.)
Сейчас выйдет Новосельцев и скажет:

А мне здесь нравится.

15174-Конь германский > Есть специфика работы в национальных республиках, и, не зная ее, нефиг лезть.
Вот классический случай, когда чувак нарушил все, что можно и нельзя. Прям наглядное пособие, как делать не надо, с 100% предсказуемым результатом:
[url]https://www.mk.ru/politics/2019/02/10/kak-u-rossiyskikh-investorov-otzhimayut-biznes-v-abkhazii.html[/url]
[quote=Конь германский;49177616]А мне здесь нравится.[/quote]
Мне очень нравится. :-)

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49177625]Мне очень нравится. :-)[/quote]
[url]https://yandex.ru/video/preview/4695439542463451845[/url]

)))))

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49177625]Вот классический случай[/quote]Как неожиданно! Кто бы мог подумать?)))


И почему земли не покупают?....

[url]https://youtu.be/_UTKhfqB_Us[/url] )))

15178-Inkognito >[url]https://yandex.ru/video/preview/12658617971114186833[/url]

15176-Конь германский > Скажем так, Адыгея мне нравится в первую очередь потому, что у меня нет тут нерешаемых проблем. В отличие от Краснодара.
[quote=Конь германский;49177628]Как неожиданно! Кто бы мог подумать?[/quote]
Ну реально чувак умудрился нарушить все неписаные законы, ни одного не пропустил.))) Странно, что его по кумполу не отоварили.

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49177625]Мне очень нравится. :-)[/quote]Чё-то я не понял. Вы с Олегом земляки? Сейчас ещё выяснится, что и соседи.)

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49177632] Странно, что его по кумполу не отоварили.[/quote]Это не его заслуга. Это их недоработка.)))

[quote=Конь германский;49177627] Цитата: Сообщение от БАТЬКА ФПМ ВИВАТ Мне очень нравится. :-) [url]https://yandex.ru/video/preview/4695439542463451845[/url] ))))) [/quote]

Да нет. Зовуть его Шарик, а кличка ему Эрзерум.

15183-taxi >Можешь звать его Себастьян Перейра, торговец чёрным деревом.

[quote=Конь германский;49177634]Чё-то я не понял. Вы с Олегом земляки? Сейчас ещё выяснится, что и соседи.)[/quote]
Не просто ж так по-соседски обещаю самовар начистить.
[quote=Конь германский;49177660]Можешь звать его Себастьян Перейра, торговец чёрным деревом.[/quote]
Камрад восхищен грузинским кинематографом, конкретно "Нэ горюй". Леонов там и правда бесподобен)

[quote=Новосельцев;49177271]В моей аналитике нет -Айвазовского, Болотникова и прочих, нет . Мне все равно, есть там продажи или нет. Это никак не меняет моей сути. [/quote]

Ну что и требовалось доказать)
Это напоминает похороны доллара [s]проф3,14здаболом[/s] "аналитиком" Мишей Хазиным и [s]выжившим маразматиком[/s] прохвессором Катасоновым, у которых он давно упал и превратился в пыль) С другой стороны баксу поют дифирамбы [s]хронический алкоголик[/s] "финансовый ясновидящий" Демура и местное [s]жертва аборта[/s] "региональное дарование" по кличке Гольцман.
Доллар и евро, между тем, все эти годы спокойно живут своей жизнью, не соприкасаясь с сюрреальностью, нарисованной воспаленными мозгами указанных индивидов)
Тоже и с недвигой)

Так, чисто с целью разговор поддержать.
Тема «Господа, когда упадут цены на недвижимость» создана в августе 2019.
Прошло 4 года.
Цена не только не упала, она выросла в два раза.
Так когда уже? Мы, наше поколение, хотим знать.

И что упадет после недвиги?
Икра, шубы, автомобили, доллар, Вашерон Константин?

15180-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Нерешаемых?
У меня в Краснодаре тоже нет.
А кто тебе их в городе создает? Без подкола. Что за проблемы?

Хотя вру. Нарисовалась одна проблема.) Исчез Горячий ключ, зеленый. В Ашане и Пятерочке есть, но N 934. Он соленый. Не канает.
Обычный - N 2000.

15190-Конь германский >?
В Ленте вроде бы есть. И в Самокате.
[url=https://ibb.co/9NmtxHp][img]https://i.ibb.co/t4wX0pH/Screenshot-20230802-144106.png[/img][/url]
[url=https://ibb.co/jwtPN8m][img]https://i.ibb.co/6tQ7Myz/Screenshot-20230802-144047.png[/img][/url]
Самокат вообще за 15 минут привезёт)

[quote=Конь германский;49177746]А кто тебе их в городе создает? [/quote]
Любое пересечение с администрацией создает проблемы. ГИБДД, школа, ПФР, ФМС, ФНС и прочая, прочая...
Из профильного по недвиге: на фестике куму помогаю несколько соток перевести под коммерцию. Уже 4-й год возня идет, толку - 0, и это при том, что документы чистые, как слеза младенца. В Адыгее такое бы решилось максимум за неделю, причем с оплатой строго по квитанциям. Отакэ.

Вот это точно подмечено! Вернее Виват!

Если выйдет у меня, то мне, Коню там тыщченку, фураж, овес нынче, к бабке не ходи. Ну батьке (форхайму? как-то так, все ж батька, хоть и ихний), подбросить там рубликов 300! Да он и на 300 не наработал! На пачку Примы, стаканчик минералки, булочку какую из простых. Пусть его порадуется. И всем песня, чисто от меня.

Румба!

Эсперанса, эсперанса! блим, блин, как-то чо-то там, ча-ча-ча!
хек, хек, ...
(повторять с воодушевлением раза три, можно больше)

15193-taxi > Опять где-то денег надыбал?)

15194-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Быстрый займ.)

15192-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Вот честно, без п...ды, ни одна из структур не создаёт проблем. Сейчас всё на ура. БОльшая часть вопросов вообще через МФЦ решается.
Признаю, в коммерцию не переводил, остальное - без проблем.
Пойми, чем больше агломерация, тем неповоротливее бюрократическая машина. В Москве, друг рассказывал, ещё сложнее.
Предложи куму землю под коммерцию в Адыгее. И специалист уже готовый ждет под калиткой.)

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49177805] 15193-taxi > Опять где-то денег надыбал?) [/quote]

Я ж написАл - Если
А пока придется без булочки, чисто песня

В ФНС вообще такие хорошие люди работают!
Я к ним пришёл, они у меня спрашивают: "Как ваша фамилия?" Я говорю, Хачикян. Они говорят, проходите, товарищ Хачикян. Что вас беспокоит, товарищ Хачикян? Сейчас все ваши вопросы решим.
Даже денег не взяли.

15197-taxi >Пока не одобрили? На чужой паспорт пытаетесь?)

[url]https://www.bfm.ru/news/530903[/url]

Покупают. Причем резвее, чем в прошлом году.

[quote=Конь германский;49177858] [url]https://www.bfm.ru/news/530903[/url] Покупают. Причем резвее, чем в прошлом году. [/quote]
Математика - страшная штука ))) с условных 100 в 2019 доковидном году все упало до условных 10 в 2022 году, а вот теперь прирост 60% это 16 против старых 100 )))) сколько таких таблиц пришлось "рисовать" - со счету сбилась))

Это я еще молчу, что статистика в объёмах, а если убрать рост стоимости метра и плюс объем , набежавший за счет увеличения стоимости квартиры для обмана по ставке 0.1- то от этих 60% вообще пшик останется.