[quote=Конь германский;49199276]Догма шарашит дома в поле. ЖК Парк победы. Какой парк? Над чем победы? Бетона над полями?)))[/quote]

Напротив Затона, через реку с адыгейской стороны отстроили в ряд человейники, тоже пришпилили наверх название "Победа". Победа адыгейцев над строительными ГОСТами и СНИПами чтоле?

[quote=Новосельцев;49199726]Можно это вспоминать и улыбаться , так и себя где-то увидеть со стороны. [url]https://youtube.com/watch?v=salSARYL...LaLKiA0eNrpLms[/url][/quote]

Да это просто иллюстрация поведения персонажей, что на этой ветке, что на молодежном, что на ЖВ)

[quote=юнкер;49199727] 15561-Новосельцев > у земляка из Марьинской другой взгляд.) [url]https://www.youtube.com/watch?v=UMRNfWSwmPo[/url] [/quote]
Просветленный), только мата много

[quote=Конь германский;49198935] Вы все говнюки.(с) Новосельцев. 15552-taxi >Сударь, вы за этим скучаете?) [/quote]

Скучаю за Сенным рынком, Восточным на Стасова. Таксистская работа не дает часто там бывать. Едешь куда скажут. А что за Новосельцевым скучать, он же не моченые маслины и не малахольные огурчики? Надеюсь профессия реэлтор вечная, никакие эксперименты с ценами ее не истребят.

15566-taxi >Не переживай!) Проститутки, бухгалтеры и риелторы будут всегда.)
На Восточном ничё хорошего. Как и на нынешнем Сенном. Вот в прежние времена!
Дня не было, чтоб я пришел на Сенной и не купил пирожок с картошкой! Это были бог знает что за пирожки!
А сейчас?

[quote=Конь германский;49200528]Проститутки, бухгалтеры и риелторы будут всегда.[/quote]

Средних - уже сейчас идут разговоры о замене ИИ. Развелось этих куриц из-за раздутой и неуклюжей финотчетности в тучные нефтянные годы.

[quote=Конь германский;49200528]На Восточном ничё хорошего[/quote]

Много хорошего и в самом и вокруг него. Одна адыгейская пекарня на Стасова/Селезнева, к которой никогда не иссякает очередь. Курник, язычок и сосиски в тесте там просто божественны! ©

[quote=Конь германский;49200528]Дня не было, чтоб я пришел на Сенной и не купил пирожок с картошкой! Это были бог знает что за пирожки![/quote]

Сенной изговнялся вконец, дорого, маленький выбор и качество так себе. Не знаю, что за пирожки ты покупал, у меня от жареных в масле всегда была изжога.

[quote=Фанатичный Риэлтор;49200746] Курник, язычок и сосиски в тесте там просто божественны! [/quote]То что ты перечислил, очень напоминает ассортимент пекарни за тц Тургеневский, что напротив бывшей санэпидстанции. Тока тама грузины.) ИП Саша Дарсания. Язычок за последнее время скукожился в половину.)) Доче покупаю, когда бываю там.
[quote=Фанатичный Риэлтор;49200746]Сенной изговнялся вконец, дорого, маленький выбор и качество так себе. Не знаю, что за пирожки ты покупал, у меня от жареных в масле всегда была изжога.[/quote]Еще на старом Сенном была пекарня. Чтоб ты понял - стояла спиной к цирку. Потом ее перенесли и была она рядом с ларьком "Мука". Почти в углу.
Пирожки были там - очень тонкое тесто и вкусная картофельная начинка. Для покупных реально вкусные, хотя покупные пирожки я не люблю.

Сейчас да, Сенной - это музей, инсталляция для понаехов.))
А ведь были времена - и за мясом, и за рыбой, и за квашеной капустой только туда. Ну и пирожок прохватить - святое.)

[quote=Фанатичный Риэлтор;49200746]Средних - уже сейчас идут разговоры о замене ИИ. [/quote]Кто следующий?) Проститутки или риелторы?)

Восточный рынок держится все норм.

[quote=Конь германский;49200809] Цитата: Сообщение от Фанатичный Риэлтор Средних - уже сейчас идут разговоры о замене ИИ. Кто следующий?) Проститутки или риелторы?) [/quote]
- Я нашла в Москве крутой ресторан со вкусной едой. Давайте так, я вам скину адрес, даже встречу и покажу, но сколько в нём потратите, такую же сумму мне потом переведёте.
- Почему после этого я - обуевшая, а Риэлтор - профессия?(c)

15571-чебурашкаааа > Тоже портится, катится в сторону инсталляции для понаехов. Остался один маленький уютный рынок на Комсомольском, где реально свое продают, а не толпы перекупов с алчными ручонками тусуются... Но эт очень далеко, увы.

15573-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >В прошлом году ездили на овощной опт за помидорами. На обратном пути заехали на Восточный, за укропом и хреном для огурцов. Всё с опта Х 2.

15574-Конь германский >До "ямы" еще доехать надо. Постоишь по пробкам, потолкаешься в яме на тачке - проклянешь мнимую экономию.
Весной этой на яме видел картину маслом: заехал свеженький мерс glc, припарковался,даже заглушить вроде не успел, и тут же был наказан на всю бочину ржавой газелькой. Водила из газели поздороваться вылез: "денег нет, зовут Олег". Водила мерса признал латыша и начал трехэтажным матом орать, причем не на газелиста, а на собственную жену, мол, из-за пары килограммов огурцов получили в подарок картину Репина "Приплыли". :) Отакэ, уроки нынче не бесплатны...

15575-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Я не про яму. Опт в конце Уральской. Там нормальная парковка. Во всяком случае, я нормально припарковался. Помидоры нужны были для закатки. На рынках на районе далеко не всегда есть обычные, не сливка, и по вменяемой цене. А катать помидоры по 150 за кило - ну такое.) Кстати, купили тогда два ящика полевых, обычных, не розовых помидор по 25 за кило.
А угандошить могут прям в центре, и совсем без огурцов.) Тут как карта ляжет.)

И еще. У нас же чем больше пафоса, тем корявее мы паркуемся.) Расступись голодранцы, барин за огурцаме приехали!) Паркуются поближе к торг точке, перекрывая пол дороги. 50 метров же пройти статус не позволяет.) Вот и рихтуют Олеги своими Газелями бока меринам.)

15576-Конь германский > Бес попутал, я думал что оптовый называют ямой.. Я именно опт в конце Уральской имел в виду. А толку там с парковки, мешки на себе тягать от места покупки.

15577-Конь германский > ппкс, ржалъ)))

15578-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Я попросил у продавца тележку и довёз свои ящики до машины.

15579-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >У меня вообще принцип - на парковках парковаться не поближе к двери магазина, а там, где машин поменьше. Я жыть вить не барин.) Я попроще.)

)))))

[url]https://amp.rbc.ru/rbcnews/finances/11/09/2023/64fe95cc9a7947e4c56f23f1[/url]
-30% это жёсткая посадка.

15583-юнкер >Всему виной макропруденциальные лимиты.
Если б не они, народ бы и дальше выгребал.))

15584-Конь германский >так его ещё никто не называл.)

Улыбнуло объявление в телеграмм..ищу опытного риелтора продать студию в Самолёт выше рынка...

15586-чебурашкаааа >Нужен не опытный риелтор. Нужен волшебник.)

[quote=Конь германский;49201394] 15583-юнкер >Всему виной макропруденциальные лимиты... [/quote]

макрочто? Чего только не скажут чтобы свою ученость показать! Проще надо с людями.

15588-taxi >Что-что, лимиты.)))
Ну и, как всегда, еще и мы виноваты.))

На Авито 3064 объявление продам студию в Самолёт.это черной магией надо обладать

Просто мало кто знает, что район динамично развивающийся. А если бы еще узнали, что напротив будущая парковая зона (практически конкурент парку Галицкого), то разгребли бы вмиг! Не торгуясь.

15588-taxi >Если быть проще, то люди разбегутся)
Банки сейчас рассчитывают ПДН (предельно допустимая нагрузка, к подразделению по делам несовершеннолетних не имеющая никакого отношения)) Соотношение всех (в том числе, и потенциальных кредитов) к доходам заёмщиков. Заёмщик просит ипотеку - считают. ПДН до 50% - вэлкам. От 50 до 80 - дадим, но не всем. Выше 80 - денег нет, гуляй, Олег))) Поскольку народ и так закредитован, ипотеку теперь смогут взять не только лишь все. Точнее, не все, но некоторые)

Мало кто сможет ее взять.

15592-Inkognito >ПДН? Может они еще ОБНОН рассчитают?)

15582-odna_iz_100 > какая вы загадочная

Анекдот есть.
Привёл мужчина девушку на первое свидание в ресторан.
-Что тебе заказать?
- Закажи мне манной каши...
Ну каши так каши
- Официант!
Приносят кашу, она берет и размазывает её себе по лицу. Он недоумевает
- Ты что ???!!
- А вот такая я загадочная

[quote=taxi;49201654]макрочто? Чего только не скажут чтобы свою ученость показать! Проще надо с людями.[/quote]
Вот так и происходит [s]закаление стали[/s] становление личности...
Был тут в теме аморфный персонаж, сыпал кириллическую абракадабру, периодически устраивал панические атаки, пугался и исчезал с форума. И только будучи припечатанным копытом к стене выдал членораздельную фразу в церковно славянском стиле "ея лучи". Этого было достаточно, чтоб поверить в не безнадежность пациента.
Пару месяцев коучинга Коня, и испытуемый вполне сносно [s]заботал по фене[/s] забалакал на кубанском суржике, усвоил правила форумного общения, освоил классическую русскую литературу до Серебряного века включительно, восхитился творчеством Бальзака, тактически грамотно оценил подорожание яиц(куриных, надеюсь) и стал способен ввернуть пару фраз на итальянском исключительно по теме. Браво!
Еще месяц, и расскажет нам про экономические циклы Кондратьева, волновую теорию Элиотта и будет стращать нас секвестром. Браво! Еще раз браво, Конь! :-)

15594-Конь германский >Да. И ОБХСС тоже)))
По этим ПДН и лимитам всё вообще довольно печально.
[url]https://cbr.ru/press/pr/?file=638290989476912274FINSTAB.htm[/url]
Если вкратце. Были лимиты 20% от объёма кредитов для ПДН выше 80, и не было лимитов для ПДН 50-80 вообще. Наши банки умудрились собрать портфель из 33% ПДН 50-80, и 27% ПДН свыше 80. То бишь, 60% заёмщиков тянут свои лямки "еле-еле". ЦБР немного прифигел от такой активности наших банков, и ввёл новые лимиты - 20% для 50-80, и 5% для выше 80. То бишь, если и раньше ипотеку могли получить немногие, то теперь вообще почти никто.
В общем, у банкиров теперь ситуация "ни в Красную армию, ни куда-то ещё"))
Хотя, Василий (Флакон) из соседней темы с такой оценкой ситуации может не согласиться)))

[quote=Inkognito;49201897]Наши банки умудрились собрать портфель из 33% ПДН 50-80, и 27% ПДН свыше 80. То бишь, 60% заёмщиков тянут свои лямки "еле-еле". ЦБР немного прифигел от такой активности наших банков, и ввёл новые лимиты - 20% для 50-80, и 5% для выше 80.[/quote]
Через полгодика-год пора будет покупать электронные подписи на торги банкротов.

15599-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >есть выход, власть позаботились и дала шанс хорошо подзаработать семье. Если есть в семье мужчина.
Совпадение?...

15599-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >А толку? Студии в Самолете, - это же не картины импрессионистов, которые можно саккумулировать и продать лет через 10 с профитом в 150%?)))

15600-юнкер > 2к зелени на семью - хорошо заработать? Хм..
15601-Конь германский > Ну да, в отличие от квартир на Стахановской)) На самом деле жилье - для проживания. Уже понятно, что для инвестиций в ближайшие годы останется узкий круг дорогостоящих лотов только в уникальных локациях. И не будет ситуации, когда каждый шаромыжник без извилин в голове сможет купить бетонную конуру в полях и гордо провозглашать себя инвестором.