А потом сообща спасут краснодарских девелоперов.

Не надо раскачивать лодку.

15484-Конь германский > Лодка - из другой оперы. В этом случае летящий вниз стремительный домкрат.

15485-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Ну в итоге же спасут?)

У нас свой, особый путь. Вот и события последних месяцев это доказывают.

15487-Конь германский > Спасут, спасут.. Конечно. Разумеется. Не только лишь всех)))

Вот текущая ситуация с бензином показательна. Все все понимают, спихивают вину друг на друга, но озвучить истинное положение дел не хочет никто, равно как и быть козлом отпущения.)))

[quote=den81;49194074] Недавно искал что то, вложиться. Самое дешевое что нашел из адекватного жилья - Ракурс. Однушку 35 кв можно за 2,9. Двушку 52 кв за 4,1. Долго думал - и не смог. В это сегменте 80-100 за квадрат ОЧЕНЬ много всего. В итоге в ИЖС влез, мне кажется там перспективнее.... Но ликвидные квартиры как были дорого, так и есть. Не снижают [/quote]
383 квартиры в продаже.локация ракурса так себе .наверно правильное решение

Я гмр студенту как сдала за 10 500 плюс к у так три года .так и пыхтим помаленьку.думаю может пора поднять?

15489-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Разрешили капитанам нашей экономики толкать топливо за рубеж. Там цены вкуснее. А вы тут держитесь. Вам всего доброго, хорошего настроения, здоровья, удачи, успехов.

15486-Конь германский >[url]https://youtu.be/Cjh18OGRXvs?si=VCvyBZfgEi10MBaO[/url]

15493-Inkognito >Знаю я этот отряд.)))

Думаю , топливо скоро появится везде, но цена вырастет рубля на 2-3.
Но никто не будет возмущаться. Все будут рады наличию.)))

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49194222] Вот текущая ситуация с бензином показательна. Все все понимают, спихивают вину друг на друга, но озвучить истинное положение дел не хочет никто, равно как и быть козлом отпущения.))) [/quote]
Я даже представить не могла, пока своими глазами не увидели на прошлой неделе закрытую на ключ заправку в Елизаветке и бумажки "нет бензина". Вчера уже заправились там же (Лукойл, вроде франчайзи)

15491-чебурашкаааа >давно пора это цена в станице и то еще?

Капец.... Меня неделю как нет в Крд, а у вас там такие события.... Тут в Сибири нет дефицита и бенз дешевле на 5 рублей.

В Краснодаре всегда дороже. Даже в Ростове дешевле.
Сейчас вернулся из Анапы, через Славянск н/к, бензин есть везде.

15490-чебурашкаааа >нормальные ликвидные хаты все в черте города. Для сдачи то, что типа Западного обхода и Заполярная-отстой полный. Про Куликово поле ваще молчу.

сейчас в нормальных локациях гребут понаехи на аренду все что под руку попадает. Цены огроменные. Недавно сдала однушку на Юбилейном в обычном кирпичном доме 43 метра за 30000. Ей красная цена 18000.

И кто снял за 30т.р.кем работают и почему юбилейный?

И во сколько сейчас оценили аренду в парусной регате студии 23 с бюджетным ремонтом.плитка и покраска .вся бытовая техника.сдавала после ковида был один желающий ему и сдала.

15502-чебурашкаааа >не поверишь. Студенты из Барнаула. Они с чемоданам приехали, не было особого выбора. Я сама была в афиге

15503-чебурашкаааа >не могу сказать про Регату. Я занимаюсь в основном ЧМР ЮМР ЦМР и ФМР. Хотя сама живу на КМР. Это самые ликвидные районы. Прием студентам снимают предки самые дорогущие хаты

15463-чебурашкаааа >квартир на аренду нет практически. Думаю, что все те, кто не может купить, продолжают сидеть на аренде. В этом и секрет. Просто не съезжают и сидят плотно

Как так-то? Кто-то тут давал прогнозы, что скоро будут сдавать за оплату коммуналки.
Неужели профессионалы промахнулись?)

[quote=Конь германский;49195077]Неужели профессионалы промахнулись?)[/quote]
[s]Взрослый человек[/s] повидавший виды Конь, а слово "профессианал" в нужном контексте правильно писать так и не научился.. )

15508-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Конь доверчивый, его и обмануть легко.))

[quote=new_life;49195008] Студенты из Барнаула. Они с чемоданам приехали, не было особого выбора. Я сама была в афиге [/quote]

Сейчас сезон - золотое время для сдачи)

[quote=Конь германский;49195077]Кто-то тут давал прогнозы, что скоро будут сдавать за оплату коммуналки. Неужели профессионалы промахнулись?) [/quote]

Прогнозы были, когда перекупы после принятия законов 3-5 лет массово вышли на рынок аренды с ремонтами тяп-ляп от застройщика) Понятно было, что у нас нет такого количества рабочих мест как в Москве, а темпы сдачи жилья догоняли. Сейчас ситуация стабилизировалась - новострой взлетел ракетой, вторичка растет за ним, уже многим не по карману. Инвесторы ушли оттуда навсегда. Многие арендодатели ушли в минуса, ну и сами виноваты - пускали без залога, эльфийский взгляд на жизнь такой, короче вышли из этого рынка, у некоторых подошел порог владения, когда можно продавать без налогов.

[quote=Конь германский;49195127]у некоторых подошел порог владения, когда можно продавать без налогов.[/quote]
Бгг...)) На пороге владения бетонные хомячки получили пламенный привет от Сапхизадовны в виде новой ключевой ставки. И этот привет вполне может в ближайшее время перерасти в "Чпок! До-о-обрый вечер!", как в анекдоте про вежливого лося)))

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49195181]На пороге владения бетонные хомячки получили пламенный привет от Сапхизадовны в виде новой ключевой ставки. И этот привет вполне может в ближайшее время перерасти в "Чпок! До-о-обрый вечер!", как в анекдоте про вежливого лося))) [/quote]

Ну это уже детали, главное есть возможность выйти в деньги без откусывания половины жопы родным государством) А что там с деньгами будет, один БГ знает) Кроме вежливого лося прилетят и всякие Черные Лябляди и Белый пушной зверек...) Все они рядом ходят, факт!
Ну а кто подальновидней, просто решил пересидеть в бетоне, как и в земле - пудрят мозги, что коммерцию будут там строить, когда этой коммерции сдается сейчас - жри не хочу)

15511-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Это не моё.)))
Сапихзадовна имеет всю страну, не здороваясь.)
И если ее не снимают, значит, она вполне устраивает тех, кто ее поставил.

15512-Фанатичный Риэлтор >Не зря на моем квартале, после начала шухера, дома с участками скупали пачками. Было скуплено всё, что продавалось. Лавэ пристроены. Кто-то оставил дом от бывшего хозяина, кто-то снес всё к чертовой матери и устроил платную автостоянку (угол Морская/Брянская). Ага купил два участка по чуть ли не самой дорогой цене в городе для того, чтоб организовать платную парковку.)))

[quote=Конь германский;49195188] И если ее не снимают, значит, она вполне устраивает тех, кто ее поставил. [/quote]
Пыталась соскочить в начале прошлого года. Не позволили, отправили поправлять здоровье в район Кисловодска с длительным выпадением из публичного пространства. На свежем воздухе быстро дошло, что заява по собственному ляжет первым листом в больших и толстых томах. Посему вот так все на сегодняшний день, а не как-то иначе.

Щас выйдет Новосельцев и скажет, а если скупившему захочется борща на говядине?
Кому и как он продаст эти участки?)

15515-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >В начале прошлого года думала, всё, кранты ей, как исполнителю. Валюту продавали. На торги приходило больше 80-ти % валютной выручки. Бакинский по 57. Вот и затихарилась, хотела уйти по-английски. Ее успокоили. Погоди чутка, еще скажешь свое слово. Так шта, смотрим и аплодируем.)

15516-Конь германский >Пора начать производство реторт-пакетов с борщом на говядине?))

15518-Inkognito >Так клиент весь в бетоне сидит. Чем платить будет?))))
Денег-то нет?) Не, ну знаю я одного человека, может отсыпать бедному землевладельцу за его вшивые сотки, ну положим… пару шапок сухарей.
И то, надо еще смотреть, где эти ипеня - Морская/Брянская? Если недалеко от Стахановской, то и говорить не о чем.)))

[quote=Конь германский;49195227]И то, надо еще смотреть, где эти ипеня - Морская/Брянская? Если недалеко от Стахановской, то и говорить не о чем.))) [/quote]

Болотникова забыл!) И там скупали аж бегом, даже мне было не по себе от такой прыти. Строили кто жилое, кто коммерцию, частично до сих пор стоит пустое) А пофиг, те самые, у кого денег нет и последний [s]ххх..й[/s] борщ без [s]соли[/s] говядины доедают по Новосельцеву, чего-то сразу ринулись закапывать депозиты в землю. Автостоянок не наблюдал, там трафик не сильный и много гаражных кооперативов, бывшая промзона.
Ближе к Ставропольской все раскуплено, в тч и в хрущевском секторе, на продаже висит один неликвид или проблемные. Айвазовский раскупили на 92% это те самые, "без денег". Вот не думают они, заедут в новую квартиру, насладятся предчистовым таджик-ремонтом и захочется им борща на говядине или гречневой каши с мясом, что тогда делать будут?)

[quote=Фанатичный Риэлтор;49195237]захочется им борща на говядине или гречневой каши с мясом, что тогда делать будут?)[/quote]Локти кусать!)) А клиент тут как тут, с сухариками.) Подставляйте шапочку, так и быть, отсыплю. О борще даже не мечтайте! Прошли те времена.)))

15506-new_life >Кстати, да. Каким-то мистическим образом число объявлений на Авито резко уменьшилось.
КМР, Тюляева, 2к, 45м - 25 в месяц. Как так? Там же буквально вчера раза в два дешевле было?
Вай мама, эс инчэ катарвум, эс инч тегэм энгел!))