И глаза лиловые.)))

14481-Баба_Яга excommunicado >Шлёма, де вы такое берёте?))

[quote=Конь германский;49157729] 14472-Фантом >Ну вот, положительные сдвиги. А то у Новосельцева прям всё пропало.))))))) [/quote]
Покажешь где у меня все пропало?
Есть череда событий, если умеешь думать и складывать все это в какие-то цепочки , то выводы/аналитика честно скажем не хорошая.
Получается, я не должен думать, чтоб сюда это не транслировать, но это мое мнение- да , там ничего хорошего.
А у тебя вместо аргументов, почему за этой чередой должно быть хорошо, где я увижу логику и поменяю своё мнение, идёт переход на личность,.

14480-Конь германский > Не, пока не записался ещё, раздумываю.
А то соперники у банды серьёзные; чего доброго, огурцами закидают))

Легендарная, кстати, из п.14481 организация.
Из свежего:
[url]https://youtu.be/tWrLcrkXp3s[/url]
Я даже Льву Марковичу когда-то давно в эту организацию вступить предлагал.
Мол, "социальная справедливость", все дела, много интересных женщин.
Не смог уговорить тогда. Увы.

14487-Inkognito > лечить их надо электричеством)))))))

Никто не обсуждает , что доллар уже 89 р.
При таких отметках, цена должна вырасти , на 10-15 %. на импорт, уже к августу, сентябрю. Но, у нас вырастет на все.
Денег все больше станет не хватать.

Недвижимость здесь не может стоять особняком , ну никак. Наивно думать, что если вырастет колбаса, то недвижимость подавно и ослабление рубля, только на руку продавцам недвижимости.
Но, если хорошо подумать и попытаться представить ситуацию, когда у граждан денег станет ещё меньше - продукты, жкх, лекарства , станут отбирать все и на это уже станет не хватать , о каких покупках квартир можно говорить, о ипотеках и прочем?
Сейчас многие терпят, справляясь с платежами, как-то сводя концы с концами, не опуская цену на недвижимость, в попытках ее продать.
Если ситуация будет усугубляться и рубль полетит в унитаз, справляться с ценами в попытках выжить, станет ещё трудней. Как-тот штангист еле сотку кг поднимает , а ему ещё 20 кг прибавили. Ноги подкосятся.
Держаться за квартиры будет все меньше народа. Будут сливать и дисконтов минимум 30 % на вторичке будет все больше и больше и этот дисконт может понижаться до бесконечности. За сколько дадут, за шапку сухарей, как в Воркуте например.

Щас хрюкающие подсвинки повылезают, и будут доказывать, что рост доллара, наоборот, польза для людей.

14489-Новосельцев >Знаешь, что за этим последует?

[quote=Конь германский;49158067] 14489-Новосельцев >Знаешь, что за этим последует? [/quote]
Повышение зарплат, равно увеличение дохода граждан, для поддержания баланса?

14492-Новосельцев >Ключевую ставку ЦБ поднимет.

[quote=236;49158146] 14492-Новосельцев >Ключевую ставку ЦБ поднимет. [/quote]
Кому легче ? Сейчас ещё можно перехватить, оформить кредитную карту, кредит,на этом все те держится . Кредиты прикроют, деньг и гражданам придётся искать в других местах, на пропитание

Сейчас растёт только кредитование населения. Люди активно берут кредиты

[quote=Новосельцев;49158016]Будут сливать и дисконтов минимум 30 % на вторичке будет все больше и больше и этот дисконт может понижаться до бесконечности. За сколько дадут, за шапку сухарей, как в Воркуте например.[/quote]
Конский друже демонстрирует проблески сознания. С другой стороны, сломанные часы 2 раза в сутки тоже правильное время показывают, и это ближе к истине)))

Блин, я ржал в голос) конский друже!
Красавчик, юморист .. но надо было так придумать..Просто талант!ты круче даже чем Конь

[quote=Новосельцев;49158082] Цитата: Сообщение от Конь германский 14489-Новосельцев >Знаешь, что за этим последует? Повышение зарплат, равно увеличение дохода граждан, для поддержания баланса? [/quote]
14496-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Видишь, исправность часов оказалась иллюзией. ))

Новосельцев, что мешает сделать это сейчас, не дожидаясь коллапса в строительной и банковской сфере?

Ты всё пророчишь и ждешь всеобщего обвала цен на недвижимость на 40-50%, думая, что после этого рынок оживет и у тебя попрёт.
Глупость вселенского масштаба!
На самом деле произойдет следующее:
Произойдет резкое падение стоимости залога.
В некоторых случаях банки могут потребовать срочного закрытия кредитов.
Заёмщики, отдающие ипотечные квартиры за шапку сухарей, остаются и без квартиры, и с кредитом.
Застройщики один за другим объявляют себя банкротами.
На фоне жесточайшего кризиса, банки резко поднимают первоначальный взнос и проценты по ипотеке до практически запретительных значений (так уже было).
И в этом бардаке Новосельцев надеется на оживление рынка? Гениальное умозаключение!)))

Да, наступит время ждунов. Тех, у кого хватало денег только на половину квартиры, а в ипотеку лезть не хотели, либо банки не видели их как заемщика. Но их так мало, что на толпу риелторов всех не хватит. С учетом того, что пока они ждали, изучили ресурсы и вполне себе сами могут подобрать вариант без посредника.

Так что, Новосельцев, то чего ты так долго ждешь, приведет рынок в полный стоп.
Покупать будут только те, кто скопил. А в нынешних реалиях это мизер.

Или я ошибался и ты именно этого ждешь?

Всё это можно описать так:
«Вот бы всё загнулось, тогда бы я успокоился.»

А больше всего, удивила мысль, что на фоне этого коллапса, правительство вдруг возьми и реши резко поднять всем зарплаты!))))))))

~Накатил~ Накатал с утра товарищ Конь целый доклад.

14500-Конь германский > А что плохого? Смоются жадные банки, алчные застрои и туповатые ипотечники. Обычный ужасный конец вместо текущего ужаса без конца. И начнется новый цикл.. Как после 2008, например.

14506-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Как по мне, так вообще пофиг!)
После 2008 года была несколько другая ситуация.
А в целом, да, пусть загибаются.
Я ничего не жду. Мне оно не интересно ни в каком виде. Просто мысли на тему.

С чем не могу согласиться, так это с тем, что в таком замесе власти озаботятся резким поднятием зарплат.

14507-Конь германский > И по поводу ЗП мысли. Новым локомотивом точно ВПК будет. Платят сейчас и платят неплохо. А учитывая жуткий дефицит квалифицированных кадров, будут платить еще лучше.

14509-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Это отдельный сектор. Во всяком случае, Краснодар мимо. Строительство и восстановление в новых регионах тоже будет развиваться, но опять же, это не вся Россия.

[quote=Конь германский;49158292]И в этом бардаке Новосельцев надеется на оживление рынка? Гениальное умозаключение!)))[/quote]
Это твоё умозаключение, не мое. Но, что оно гениальное как и ты сам , не могу не согласиться .

14510-Конь германский > Хренассе отдельный сектор. Там смежников - вагон и маленькая тележка, а отраслевые перетоки и балансы никто отменить не сможет при всем желании. Общий подъем гарантирован. А рынок труда давно уже стал мобильным: не оторвешь Ж от стула - не заработаешь, если ты не дерибаска какая-нибудь, конечно. Схема отработана до мелочей на северных вахтах за последние лет 10 и применима везде.

Новосельцев, ты прекращай уже выдавать свое желаемое за действительное в мою сторону: никаких Стахановских по 90-100 я не продавал и не покупал, наоборот, ссылаясь на тебя, пытался скинуть до 50, но окружающие не оценили юмора и стали вызывать спецмедслужбу.
А квартиры я называю только по фактам продажи. И да, вторичка как тебе не кажется странным, лидирует. Даже сам был удивлен, что бабушатник, от самих фоток которого разит наповал, сбивает буквально с ног, уходит. И да, курятник на Болотникова, от которого правда 10 минут ходьбы до Ставропольской и КубГУ, а инфра такая, что никакому Западному Обходу и не снилось, они Новосельцев, удачно ушли, остались только неликвиды на первых этажах, ну и проблемные. Так что слышишь ты звон, но не знаешь где он...)

Бабушатник не на Стахановской, а рядом - на Нефтянников, но это 5 минут неторопливым шагом. И цены там обычно от 100 и выше. Если дисконт срубить, то как раз по сотке считать будем. Просто много предложений и самый разный ремонт, вот из-за него и разлет. Так что люди берут, по...ххх им на Новосельцева с его прогнозами.
Ради интереса, поднимите его двухлетней давности прогнозы: мы уже сейчас отдавали бы квартиры за шапку сухарей и мешок картошки, собственники бегали бы за арендаторами, убеждая их бесплатно пожить за еду, но что-то нет такого)

14512-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Если всё так, то подождем.

14514-Фанатичный Риэлтор > что ты оправдываешься, как девочка.
Много предложений из за чего? Что люди берут?
Что ты пишешь галиматью, это уже давно понятно, какой ты риэлтор

14514-Фанатичный Риэлтор >Сам жду. Риелтор ведь. Два года прошло. Говорит, еще подождать надо.
Вообще, определение «рано или поздно» дает огромную временную свободу.)

Варенье кстати получилось
[url=https://ibb.co/0KQyhG0][img]https://i.ibb.co/pQnjJLH/265-B7-DC4-8-DCC-49-E2-B79-B-6-DB04685778-E.jpg[/img][/url]

С другой стороны, как говорит Батька, вот-вот начнется подъем доходов.
Так с чего должно всё обвалиться?
Скорее наоборот.

14518-Новосельцев >Почему с косточкой?
Говорят, там какая-то кислота есть, вредная для здоровья.

Если кто-то хочет предъявить , жду мою цитату , не выдернутый контекст, а цитату полностью, любой давности.
Иначе рот открывать могут только девочки, так что ребята давайте цитаты.
Тут понимаете вопрос в чем, если идиот неправильно понял, соответственно что там интерпретировал своим идиотским умом, я в этом не виноват.
Но, если приспичило, давайте цитату, ещё раз объясню, я не переобуваюсь

[quote=Конь германский;49158532] 14518-Новосельцев >Почему с косточкой? Говорят, там какая-то кислота есть, вредная для здоровья. [/quote]
Ну если говорят, что ты дурак. Ты поверишь?