| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | | |
| 8321
- 17.02.2015 - 20:28
|
15 дом. Вопросы к УК те же самые...горячая вода, раскиданная на все сданные квартиры и т.д. + сумма предоплаты за ком. услуги была 2 961 р, отсчет начали с 2771р!! ГДЕ 200 р.? +показатели отопления поданы 0,46 МВт,а в квитанции 0, 88 МВт(ОДН не указано) + электроэнергия(ночь)подано 0,14 кВт,а в квитанции 0,4 кВт ДЕЙСТВИЯ: завтра люди придут в УК с такими же вопросами за адекватными ответами, по результату будем смотреть что делать.Все цены по отоплению и гор. воде по договору устанавливают ОМСУ. | | |
| 8322
- 17.02.2015 - 21:00
|
Товарищи, успокойтесь)) и не тратьте нервы попусту... В УК вам на все ваши вопросы найдут отмазки- считает бухгалтер всегда все правильно))) ходила уже выяснять не раз... Нам тут больше 3000 только за отопление выставили... Я говорю- откуда??? В январе сколько не было воды горячей и отопления... А морозы были- это вы не учитываете- таков ответ... А одн по дому рассчитывают они по какой то загадочной формуле- и тут мы товарищи бессильны- никто проверить ничего не может и что там на обще домовых счетчиках написано - а сколько им надо стока и будет написано)))) А УК и все кто там работает - с чего то ж должны зарплату себе положить)) Чисто ради интереса- если хоть кому нить когда нить сделают перерасчет и бухгалтер признает что ошиблась- напишите))) удивите очень!!! Потому что бухгалтеру такое говорить нельзя- у нее каменеет лицо( да простит она) начинает дергаться и она повышает голос) Вообще много накипело ... Одн они пишут в индивид потребл сразу- как будто специально...)) это писали в квитанциях... Я просто для себя проверяю разницу в поданных данных... А на эти одн, за отопление , за электрич-во- и день и ночь и вода- это все нереальные цифры - но как мы их оспорим- они мля по формуле считают- я уже забила и не обращаю внимание... К слову за двушку посл квитанция - 7200 ... У кого нить еще есть такие цифры?? | | |
| 8323
- 17.02.2015 - 21:44
| Цитата:
| | |
| 8324
- 17.02.2015 - 21:46
| Цитата:
| | |
| 8325
- 17.02.2015 - 21:51
| Цитата:
| | |
| 8327
- 18.02.2015 - 07:57
|
Ребята, вы, наверное, только заселились? Ну что ж, поздравляю с новосельем. и с новыми проблемами. Такие счета у вас будут постоянно. Ходить ругаться бесполезно. Плавали - знаем. На дом потрачено определенное кол-во тепла (по общедомовому счетчику), воды, света. Скажем, 200 единиц (условно - квт, гккал, литров). Показания счетчиков квартирных сдали 30 семей из 200 (обычно так) на условно 50 единиц. Так вот разницу между 200 и 30 (т. е. 170) раскинут на всех как ОДН. Все. Хотя, вроде, в домах есть диспетчерские системы. Но они по факту не работают. Выход - подавать показания квартирные всем. Но этого не происходит. Второй выход - если вы малообеспеченные или просто большая коммуналка - подавать на субсидию на жкх (у меня знакомая так делает - довольна, как слон, около 3000 в месяц получает). | | |
| 8329
- 18.02.2015 - 11:10
| Цитата:
| | |
| 8330
- 18.02.2015 - 11:14
| Если даже кто-то ущербным из УК и набьёт таблоид, то это ситуацию с завышенными тарифами и прочим их беспределом не исправит. Сажать их надо. | | |
| 8331
- 18.02.2015 - 11:41
|
у нас вон сосед в 13 доме повесил себе огромную байду на стенку с туалете и горячая вода у него только с этого бойлера и идет - расходов по счетчику 0 кубов. Включает горячуюю только когда нет электричества. Я не стал заморачиваться, летом пока ремонт 2 недели можно обойтись. А вешать и занимать такое пространство бойлером не хочу. Но говорит что вроде дешевле выходит горячая вода. А если у новоселов так и ваще выгодно. | | |
| 8332
- 18.02.2015 - 11:44
| а драка в УК это уже статья. Оно вам надо? и ни как вы толком не подействуете на УК, куда бы вы не жаловались, сколько бы нерв своих не восстанавливаемых не тратили - ни фига не поможет - 99%. Вот бойлер поможет, а остальное реально... это практически не реально УК наказать. | | |
| 8333
- 18.02.2015 - 11:48
| Цитата:
| | |
| 8334
- 18.02.2015 - 13:52
|
По сути моих вопросов в УК разъяснили следующее: - 200 р. оплата за несколько дней декабря,т.к. акт сдачи подписал в декабре (это и сам догадался чуть позже) - за электроэнергию больше, т.к. электрик снял показания сам позже, - ОДН за отопление не указывается в отдельной графе(по законодательству),методику расчета может объяснить бухгалтер УК, - "раскидка" горячей воды на всех регулируется правовыми нормами, введёнными ОМСУ (за что им спасибо) | | |
| 8335
- 18.02.2015 - 14:38
| Цитата:
Весь декабрь-январь-февраль батареи в прилифтовых холах (13 дом) холодные, но за отопление за январь вывалили астрономическую сумму...исходя из этой суммы я до батарей дотронутся бы не смог, как бы они топили. | | |
| 8336
- 19.02.2015 - 00:46
| А вообще, управляющей нужно постоянно мониторить ситуацию с подачей данных, и вывешивать объявления со злостными не плательщиками и суммой их долгов. Тогда будем знать с кого спрос. В других ЖК подобное практикуется. | | |
| 8337
- 19.02.2015 - 09:53
| 8471-consiliarius >а толку? Ну увидите вы что ваш сосед Петров задолжал за 5 месяцев и должен 30 т.р. и что? Вы ему морду бить пойдете? Сосед та вроде ничего так. Только негатив между соседям будет, все будут косо поглядывать. Я вон сам только позавчера оплатил счет за декабрь и январь, ну не было возможности раньше это сделать, ну вот ни как. А так обычно вовремя платить стараемся всегда. А кто-то да, полгода не платит, кто-то больше. Ну есть же статья содержание и ремонт например, можно использовать как стабилизационный фонд, ведь ремонта по сути нет, только содержание... А с должников через суд, пусть УК добивается. А так... не устраивает, покупаем участок, строим дом и сами там все содержим, отапливаем и ремонтируем, сам себе УК) | | |
| 8338
- 19.02.2015 - 13:56
| Уважаемые жильцы ЖК Восток! В связи с плановым ремонтом линии высокого напряжения и подстанции РП4 «Аэропорт» будет отключена подача электроэнергии в домах по адресу ул. Лавочкина 17, 19, 21, 25 20 февраля с 9-00 до 17-00. Просим извинения за доставленные неудобства. | | |
| 8339
- 19.02.2015 - 13:57
| Уважаемые жильцы ЖК Восток! В связи с плановым ремонтом линии высокого напряжения и подстанции РП4 «Аэропорт» будет отключена подача электроэнергии в домах по адресу ул. Лавочкина 17, 19, 21, 25 20 февраля с 9-00 до 17-00. Просим извинения за доставленные неудобства. | | |
| 8340
- 19.02.2015 - 15:38
| Цитата:
| | |
| 8341
- 19.02.2015 - 16:24
|
8474-Vostok > При осмотре квартиры и получении ключей в декабре мне лично сопровождающий сказал, что система сама снимает показания за гор. и хол. воду. На вопрос: "Надо подавать самим данные?", - ответил "Первое время, да". Куда, когда, в каком виде - никто не объяснил, я уже сама ходила в УК и уточняла. Возможно, не все новоселы в суматохе это сделали. Донесите информацию до жильцов 15 и 25 домов, что все-таки НАДО подавать!!! Разместите в домах инф-ю по срокам подачи показаний за горячую и холодную воду, Вы же так делаете, когда воду отключаете, можно было бы и к каждой квитанции за коммуналку эту инф-ю прикрепить или на ней написать, это в ваших полномочиях. Не помешает всем напомнить! Или, по крайней мере, скажите, что вы ничего делать не собираетесь с этим вопросом, чтобы мы рассчитывали исключительно на себя. | | |
| 8342
- 19.02.2015 - 17:33
| Ну вообще-то вы ведь сразу депозитов за первые месяцы заплатили .сколько 3/5 тыс которые зачтут в к/у или сейчас по другому?просто если счётчики не подавать насчитают дорого по социальным нормам.ну не смертельно вообщем. | | |
| 8343
- 19.02.2015 - 17:35
|
Vostok > Когда заработает система автоматического сбора показаний с приборов учета? | | |
| 8344
- 19.02.2015 - 18:01
|
8477-чебурашкаааа > в том-то и дело, что я посмотрела квитанции соседей, кот-е не подали показания, у них НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ в принципе, ни по каким нормативам УК им не начислила в январе!!! А 3 т.р. депозита с 1-го мес ушли в минус, лично у меня за 1 комн. кв. площадью 43,2 м.кв. вышло порядка 4300 р. | | |
| 8345
- 19.02.2015 - 21:23
| Продаю 2-х комнатную квартиру 69 кв.м. на 16 этаже. Дом сдался в декабре 2014 | | |
| 8346
- 20.02.2015 - 08:37
| 8478-furiousangel >Вы еще не поняли, что никогда? Ее, похоже, специально "вывели из строя". Потому что никакого контроля нет. | | |
| 8347
- 20.02.2015 - 09:33
| Цитата:
Чисто по-человечески? Смысл? Тот кто забил болт, забьёт и на ваши разговоры, а тот у кого задержка зарплаты заплатит, как только появится возможность. Вот в чём суть. А вот раскид на остальных соседей - это полное бездействие ТСЖ/УК. (Я не про водонагрев, а про случаи, когда добавляют лишние общедомовые по типу потраченных кубов, электричества.) ТСЖ снимает лишние бабки с других людей, а почему не подаёт в суд на неплательщиков? Морока, тягомотина, траты, лишнее время. ТСЖ снимает лишние бабки с других людей, затем получает оплату от тех, у кого задержали оплату, а вычет делает для тех, кто ранее заплатил больше? Нет. =) А вы говорите, что на ТСЖ гнать не нужно. Ситуация очень глубокая и нужно смотреть на неё с нескольких сторон. Спасибо за внимание. | | |
| 8348
- 20.02.2015 - 21:28
| Цитата:
| | |
| 8351
- 22.02.2015 - 22:53
| 8482-olgak >Попробуйте с банковской карты, если есть.В списке услуг поищите УК Восток. С моей карты комиссия есть, но всё же в 2 раза меньше.Удачи. | | |
| 8352
- 23.02.2015 - 11:26
| У кого-нибудь ВНУТРИ потеют стеклопакеты? У нас такое происходит (начало происходить). Что делать? Пока несильно? буквально несколько участочков. Но что будет завтра (в смысле через год)? Что делать? Это гарантия? Или менять самим стеклопакет? | | |
| 8353
- 23.02.2015 - 14:40
|
8484>Тут кто то писал,что это гарантийный случай и в УК вроде можно взять телефоны .Типо приезжают регулируют. Но здаётся мне,это фигня.По уму менять на нормальные.(((( | | |
| 8354
- 23.02.2015 - 16:42
| Цитата:
| | |
| 8355
- 23.02.2015 - 16:46
|
8484-Mamashka > Двушка "бабочка" в 15 доме. Не потеют окошки. Все отлично. Делайте заявку и если проблема в стеклопакете, должны исправить, т.к. гарантия 36 месяцев. | | |
| 8356
- 23.02.2015 - 19:11
| Дорогие соседи, вы можете оплачивать без комиссии, не выходя из дома. Я оплачиваю через личный кабинет, оформила карту в "БИНБАНК кредитные карты" она оформляется бесплатно, годового обслуживания нет, пополняю ее ежемесячно в день своей з/п. у них в банке, он находится на Сормовской 118, раньше там был "МоскомПриватБанк". Операторы, очень милые девушки, рассказали про личный кабинет, обучение на месте, если что то не понятно, они в плоть даже под запись. но поверьте совсем не сложно, они создают шаблоны, я ежемесячно просто захожу в шаблон меняю месяц и сумму, нажимаю оплатить и все готово, все чеки там сохраняются и не надо копить лишнюю бумагу дома, если вдруг понадобится какой-то чек оплаты, сотрудники распечатают любой месяц. если есть вопросы задовайте отвечу с радостью | | |
| 8358
- 23.02.2015 - 19:33
| 8488-Дишечка >8489-olgak > Детский сад какой-то.)) Эта услуга в массе интернет-банков есть. | | |
| 8359
- 23.02.2015 - 22:26
| Уважаемая управляющая компания, примите благодарность за ограждения установленные во дворе нового дома! Очень рад, что буду смотреть хотя бы на травку, а не чужие корыта! | | |
| 8360
- 23.02.2015 - 22:28
|
Vostok - повторю также свою просьбу об установке ограждений на тротуарах со стороны двора 21 дома. Ограждения на тротуаре 21-го дома востребованы и необходимы, ибо бороться с быдло-парковщиками иначе не возможно. | | |
| 8361
- 23.02.2015 - 22:37
| Около 17 дома поставили ограждения. Отлично, теперь будет газон радовать глаз. Одно непонятно только - зачем их ставить посреди дороги, если можно поставить на бордюре... Теперь не слишком широкий проезд стал еще уже. | | |
| 8362
- 23.02.2015 - 22:43
|
8488-Дишечка >8489-olgak > Детский сад какой-то.)) Эта услуга в массе интернет-банков есть. без комиссии? | | |
| 8363
- 23.02.2015 - 22:45
| Siti я не спорю что есть такие услуги и в других банках, но то что они без комиссии я очень сомневаюсь. | | |
| 8364
- 23.02.2015 - 23:09
|
Народ, никто случайно не видел, как сегодня выехал Хендай матрикс с площадки под дубом? Просто любопытно :) PS тоже благодарны ук за ограждения вдоль дороги этой детской площадки, задолбали козлы, которые взяли в моду парковаться на газоне, чуть елки не посносили | | |
| 8365
- 24.02.2015 - 00:31
| 20 минут назад наблюдали, как у припаркованных машин по Лавочкина 13 около магазина Рыба техничного снимали колпаки с колёс. Работали 2 чел. на грузовике с надписью Рыба. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
