| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 2081
- 21.04.2014 - 20:31
| Цитата:
| | |
| 2082
- 21.04.2014 - 20:37
| В третьем подъезде готовы распространить листовочки ) если что... | | |
| 2083
- 21.04.2014 - 20:39
|
Соседи добрый вечер! У кого есть возможность сфоткать детально двушку на две стороны , были бы очень признательны за снимки! Есть у кого нить опыт с перепланировкой , как ее оформить после ремонта правильно? | | |
| 2084
- 21.04.2014 - 20:51
| 2082-wiazo > ОК. Завтра позвоню | | |
| 2085
- 21.04.2014 - 21:05
| Почитайте тут про расторжение договора. http://pravoved.ru/question/229340/ | | |
| 2086
- 21.04.2014 - 21:32
| 2085-Dimas24 >Да это все понятно. Цитирую: "если Ваш дом( коттедж) относится к многоквартирному, то односторонний отказ от исполнения договора с УК возможен на основании решения общего собрания." Только вы попробуйте собрать всех собственников квартир для принятия такого решения (или те же 51%). Как правило, 80% квартир в первый год, а то и два, будут стоять пустые или с квартирантами, которым дела не будет до УК. | | |
| 2087
- 21.04.2014 - 21:35
|
Yulia 83 Ящик был переполнен, может поэтому и не дошло. Сейчас почистил скиньте еще раз. | | |
| 2088
- 21.04.2014 - 21:37
| 2087-zhivoi >Я вам в личные сообщения отправила. | | |
| 2089
- 21.04.2014 - 22:17
| Список получили,спасибо | | |
| 2090
- 22.04.2014 - 01:52
|
внесу свое имхо по видео. я работаю в компании занимающейся установкой и обслуживанием слаботочных систем в т.ч. и пожарноых и видео. по поводу обслуживания в зависимости от того что мне нужно я могу как обосновать наиважнейжую необходимость обслуживания видео так и его бесполезность. пару моментов которые уже обсуждались все же повторю: никакой периодической архивации проводить не надо. контроль за работоспособности может осуществлять каждый при желании хоть из дома. на каждом этаже ставить камеры действительно лишнее. по уличному видео - оно никогда не ставит целью распознование лиц, только контроль окружающей обстановки ибо нерентабельно охватывать территорию с такой разрешающей способностью. значит обслуживание зная о системах видеонаблюдения чуть менее чем все в т.ч. что входит в регламентные работы по ТО и , что самое главное как они исполняются подрядчиками - я бы не стал платить за ТО видео из своего кармана. Гораздо целесообразней оплачивать ремонтные работы по мере их необходимости. | | |
| 2091
- 22.04.2014 - 02:06
| другое дело пожарная сигнализация - это кстати опять отсыл к УК и ТСЖ. Необходимость ее обслуживания, как и пожарных водопроводов и всего что к ним относится регламентированно законодательно и правильно прописанный договор позволяет возникновение любых неисправностей и неслабые штрафы, которые они влекут повесить на обслуживающую организацию | | |
| 2092
- 22.04.2014 - 02:21
| ну, и чтоб сильно не надоедать закончу консьержами: мысль что выбрать консьержа или видео это как примерно длинное или кислое. Видео ставить (имхо) однозначно нужно а вот консьерж мне однозначно не нужен. какой функционал он обеспечивает? чтоб кто попало в подъезд не попадал? так это домофон делает, чтоб на первом этаже не бардачили - для этого видео есть, уборка в подъезде - у нас этим УК сейчас неплохо занимается. зато напомню другие истории связанные с ними - пришел в квитке на квартплату "вывоз крупногабаритного мусора" на вопрос к УК ответили "консьерж видела как вы выносили что-то большое и тяжелое на помойку". или за квартплату выставили больше добавив в количество проживающик в квартире еще кого-то гостившего у вас на основании слов консьержки, и доказывай потом что они пару дней пожили а не месяц.. К. на "работе" вяжет и спит я эти занятия оплачивать не хочу. а найти того, кто будет за эти деньги еще что-то делать надо умудриться.. | | |
| 2093
- 22.04.2014 - 08:05
| Цитата:
Кстати, а может, кто-то из бс3 уже разбогател ключиками? | | |
| 2094
- 22.04.2014 - 08:24
| Цитата:
| | |
| 2095
- 22.04.2014 - 09:46
|
Консьерж это конечно спорный вопрос. Мы живем сейчас на Минской в НСИ шных домах с консьержами. Так вот платим за них 350 руб с квартиры и честно говоря толку от них практически нет. Во первых они меняются по 10 раз в месяц, во вторых после 9 вечера они спят сладким сном и эффект их сидения в комнатке минимален .. Дому всего 5 лет и уже были кражи. В соседнем доме стоит домофон с камерами, по моему мнению эффект более существенный. Во первых кто попало через хороший домофон не пройдет а во вторых камеры при входе и возле лифта более бдительны чем новый и спящий консьерж. Хочу заметить куда смотрел консьерж но у нас умудрились воровать и коляску и велосипед, вот и весь консьерж а с камеры лицо в подъезде при любом раскладе разглядеть можно. | | |
| 2096
- 22.04.2014 - 10:18
|
"а во вторых камеры при входе и возле лифта более бдительны чем новый и спящий консьерж." Что за новые разработки,- бдительные камеры? Они эффективны, когда кто-то сидит и пялитса в монитор, на котором картинка с камер, а просто даже если на запись ставить, ну поднимешь ты потом запись, когда уже все обгадят разобьют и испортят или украдут, ну увидишь ты человека в кепке на записи с камеры, дальше чо бгг | | |
| 2097
- 22.04.2014 - 10:22
| Ну да видимо консьержку старушку потом расспрашивать и допытывать будет проще чем разглядывать камеры и выяснять кто и что сделал | | |
| 2098
- 22.04.2014 - 10:52
| А еще можно пообсуждать вышки с автоматчиками и колючую проволоку вокруг Литера 1. | | |
| 2099
- 22.04.2014 - 11:07
| Я написал свое мнение . У нас консьержи только языком чешут по телефону а в новом доме когда первые 5 лет будут толпами ходить строители , квартиросьемщики постоянно съезжающие заезжающие от них толку 0 . Камеру во всяком случае поосмотреть можно если что а вот консьерж никакой ответственности за то что спала или на улице сидела не несет. | | |
| 2100
- 22.04.2014 - 11:22
| Камеры не обезопасят наш дом на 100%. Я бы даже сказала, что основная их функция - защита от дурака. При предупреждающей табличке "ведется видеонаблюдение" желающих покакать в подъезде заметно поубавится | | |
| 2101
- 22.04.2014 - 11:40
| Цитата:
| | |
| 2102
- 22.04.2014 - 12:03
| Да в тех самых 122/9 ) | | |
| 2103
- 22.04.2014 - 12:09
| Цитата:
| | |
| 2104
- 22.04.2014 - 12:19
| [quote=Maxim1982;про консьерж с вами согласна,что толку нет от них! | | |
| 2105
- 22.04.2014 - 12:30
| Цитата:
Чтоб потом сказать - из вашей машины вытащил магнитолу человек в капюшоне? Или чтоб знать кто из детей виноват в драке? Не могу себе представить в каком случае и как часто это поможет, чтоб вкладывать в этот контроль не маленькие деньги. | | |
| 2106
- 22.04.2014 - 12:50
| как вариант уличное видеонаблюдение может помочь в определении виновника ДТП. Например, если утром выходишь из дома, твоя машина ударена, а свидетелей и виновника ДТП нет. Видеокамера в этом деле может помочь, иначе ремонт за свой счет, если нет КАСКО. пример из личного опыта | | |
| 2107
- 22.04.2014 - 12:58
|   | | |
| 2108
- 22.04.2014 - 13:01
| Цитата:
| | |
| 2109
- 22.04.2014 - 13:41
| Цитата:
| | |
| 2110
- 22.04.2014 - 13:43
| странно отквотилось как-то. а как раз пример от semaaa тоже отвечает на Ваш вопрос | | |
| 2111
- 22.04.2014 - 13:56
| К теме о консьержках-камерах-снова консьержках...Самое эффективное - установить в квартиру вневедомственную охрану. Ежемесячное обслуживание 600руб. Вот в этой охране можно быть уверенным на 100%. В случае чего приезжают в течение 5 минут. | | |
| 2112
- 22.04.2014 - 13:59
|
А установка в какую сумму выйдет? Я вам, кстати, отправила претензию, получили? | | |
| 2113
- 22.04.2014 - 14:03
| Установка в прошлом году обошлась в 20 тыс. | | |
| 2114
- 22.04.2014 - 14:08
| Цитата:
| | |
| 2115
- 22.04.2014 - 14:13
| Цитата:
| | |
| 2116
- 22.04.2014 - 14:15
| 2114-Mysttery > спасибо, получила | | |
| 2117
- 22.04.2014 - 14:17
| Смысл платить не понятно за что? когда можно воспользоваться услугой вневед.охраны,тут точно знаешь за что платишь! | | |
| 2118
- 22.04.2014 - 14:18
| Третью блок секцию могу взять на себя, листовки всмысле раскидать... | | |
| 2119
- 22.04.2014 - 14:21
| Нужно составить обращение-претензию с вопросами по чем не согласны в управл.компанию это тем кто подписал акты ( инициативная группа) тем самым они не имеют права садить этих консьержек пока сами не наберут 50% с лишним...и вообще кто нибудь видел смету что они предлагают? | | |
| 2120
- 22.04.2014 - 14:22
| Мы просто не намерены подписывать акт пока не устранят все наши претензии... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
