| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 1841
- 19.04.2014 - 08:08
| 1840-Den79 >, совет хороший, но, боюсь, запоздалый :) Уверена,что больше половины уже подписали договор с УК | | |
| 1842
- 19.04.2014 - 08:11
| Ну я уже ранее как то намекал на такой вариант :) | | |
| 1843
- 19.04.2014 - 08:14
| Я до момента подписания акта и договора, сделал дизайн проект , и все сметы :) и только после того как меня велико душно пригласили письмом к застройщику, поехал :) | | |
| 1844
- 19.04.2014 - 08:46
| Сейчас позвонила в УК, представитель сказал, что с 10.00 будет на Петина 1 литер | | |
| 1845
- 19.04.2014 - 10:11
| В группе в контакте вообще всё глухо, как будто вымерли все. | | |
| 1846
- 19.04.2014 - 10:15
| все здесь общаются))) | | |
| 1847
- 19.04.2014 - 10:16
| 1840-Den79 > Понятно, что сказки, но народ то ведется((( | | |
| 1848
- 19.04.2014 - 10:27
| Цитата:
| | |
| 1849
- 19.04.2014 - 10:47
| по поводу консьерж, в доме 154кв по 600 руб = 92400 руб в месяц собирать будут. в доме 3 подъезда, в подъезде будет по 3 консьержа (смена 1 рабочий, 2 выходных). Т.е. всего 9 человек. 92400/9=10266,67 рубля на человека. УК сказала что нанимают на ЗП более 8000руб, сверху 13% налог, и еще налог с работодателя, то на сумму 10267 руб и выходим. Т.е. в нашем доме консьерж быть дешевле 600 руб с квартиры не вариант. Поэтому тут или сказать ДА консьержу или НЕТ. выбор за каждым. А вот ценник понизить с квартиры в нашем случае не вариант. у нас мало квартир на этаже и мало этажей. | | |
| 1850
- 19.04.2014 - 11:02
|
1849-Sanek79 >Не понятно почему у вас 154кв. если 11 технический этаж, то 50 квартир в подъезде (5кв на этаже) и того на три подъезда 150 квартир. Даже если 11 этаж считать то выходит 165 квартир. А во втором литере 15 этажей и сумма будет поболя. | | |
| 1851
- 19.04.2014 - 11:20
| Цитата:
| | |
| 1852
- 19.04.2014 - 11:22
| 11-ти этажный дом по нынешним меркам роскошь. Была бы возможность все три дома были бы по 16 этажей. | | |
| 1853
- 19.04.2014 - 11:22
| 1851-Dimas24 > во втором тоже так?? | | |
| 1854
- 19.04.2014 - 11:58
|
Во втором (15 этажей) и третьем (16 этажей), насколько я понимаю, нижние этажи под коммерцию пойдут, а в остальном все так же. http://www.bsfc.com/proekty/kvartiry..._12_span/plan/ | | |
| 1855
- 19.04.2014 - 12:13
| А кто нибудь знает до скольки сегодня ключница будет? | | |
| 1856
- 19.04.2014 - 12:15
| Подскажите, что за отверстия в потолке, заткнутые пенопластом? | | |
| 1857
- 19.04.2014 - 12:16
| Ключница до 16-00 | | |
| 1858
- 19.04.2014 - 12:16
| Там скрутки электропроводки. | | |
| 1859
- 19.04.2014 - 12:19
| У всех средняя створка в эркерном окне не открывается на проветривание? | | |
| 1860
- 19.04.2014 - 13:03
|
Ключница сказала, что руководитель УК будет а 16,00. Кто-то его звал к нам на собрание? Если да ,то почему он не в 17,00 будет, а в 16,00? Кстати у всех работает вентиляция? У меня не работает-написал претензию. | | |
| 1861
- 19.04.2014 - 13:08
| Пусть руководитель УК едит к 16... !!! С их опозданиями на час, он как раз будет вовремя. | | |
| 1862
- 19.04.2014 - 13:09
| 1859-Ирисочка > думаю что у всех. У меня она тоже не открывается. | | |
| 1863
- 19.04.2014 - 13:14
| 1860-rko123 > а как вы вентиляцию проверяли? | | |
| 1864
- 19.04.2014 - 13:24
| Цитата:
| | |
| 1865
- 19.04.2014 - 14:19
| Соседи, объясните, кто разбирается, а разве с юридической стороны это правомерно удерживать ключи под предлогом подписания договора??? Дом сдан, товар оплачен, нам должны выдать ключи без каких-либо условий. А заключать договор можно параллельно. На коком основании какая-то там УК препятствует моему попаданию в мою же квартиру, ключ выдает под залог??? странно все это!!! объясните кто понимает, что происходит... | | |
| 1866
- 19.04.2014 - 14:41
| 1865-Svet26 > сегодня все эти вопросы будем решать на собрании. Доя этого они и придумано. | | |
| 1867
- 19.04.2014 - 14:42
| А вы в курсе что на балконе тоже есть свет...!! | | |
| 1868
- 19.04.2014 - 14:48
| Цитата:
| | |
| 1869
- 19.04.2014 - 17:55
| Уважаемые соседи, мы со второго литера. Кто-нибудь может скинуть список жильцов второго литера (ссылку). Мне сказали, что здесь где-то был он. Читать 46 стр. нет сил. | | |
| 1870
- 19.04.2014 - 18:01
| 1325-primamaks >здравствуйте мы со второго литера. У Вас есть список жильцов? Если есть скиньте пожалуйста. | | |
| 1871
- 19.04.2014 - 18:08
| Цитата:
| | |
| 1872
- 19.04.2014 - 18:12
| Соседи, группа в контакте открытая, писать в нее может кто хочет, давайте добавлять туда фото... Предлагаем со временем именно ее сделать основой для общения. Может кто то хочет ее вести совместно. Напишите, будем добавим желающих в число медераторов группы... | | |
| 1873
- 19.04.2014 - 18:43
| скинти пожалуйста список литер 2 | | |
| 1874
- 19.04.2014 - 19:40
|
По поводу вопросов, поднятых сегодня на собрании жильцов: Процедура подготовки и проведения общего собрания Собрание собственников сначала проводится в очной форме, и только затем, если на этом собрании решения из-за отсутствия кворума принять не удалось, в заочной. За 10 дней до проведения общего собрания каждый собственник должен быть уведомлен под подпись либо заказным письмом о том, что будет проводиться общее собрание, о месте и времени его проведения. Вместе с уведомлением собственникам квартир отправляется информационное письмо, содержащее сведения о собрании, а также о месте, в котором собственники смогут ознакомиться с подробной информацией по каждому вопросу. Получив это уведомление, собственник должен расписаться в реестре получения уведомлений. Причем последняя подпись в этом реестре должна быть поставлена не позднее чем за 10 дней до проведения общего собрания. Для того чтобы собрание было признано состоявшимся, необходим кворум, для этого на него должны прийти не менее 50 % собственников (при этом учитывается площадь квартир, которой владеют собственники, а не количество человек). То есть собрание будет признано состоявшимся, если в доме площадью 4000 кв. м участие в собрании/голосовании приняли собственники, владеющие 2001 кв. м. В том случае, если кворум собран, для принятия решения необходимо, чтобы 51 % пришедших на собрание собственников | | |
| 1875
- 19.04.2014 - 21:20
|
Соседи, ключи от квартиры можно получить не подписывая договор с УК!!!! Пишите в личку, здесь открыто писать не буду по понятным причинам По поводу копии разрешения на ввод в эксплуатацию. Сделать на всех не удалось, т.к. вам потребуется копия, прошитая и заверенная синими печатями, другой вариант бти не примет. Есть для вас еще новости! Сейчас соберусь с духом и напишу | | |
| 1876
- 19.04.2014 - 21:29
|
Всем!!!!!!!! Почитайте Договор участия в долевом строительстве п.5.4, я так понимаю, у нас нет выбора по-поводу УК???????? | | |
| 1877
- 19.04.2014 - 22:07
|
Пример извещения жильцов (поквартирное): Уважаемые Соседи! 19.04.14г. состоялось собрание жильцов дома. На котором было принято решение о смене Управляющей компании "Гарант Строй-Юг". Если у Вас есть вопросы, просим связаться с представителем инициативной группы: Ф.И.О. тел. | | |
| 1878
- 19.04.2014 - 22:35
|
Опрос жителей проводят на официальном интернет-портале администрации города в соответствии с постановлением губернатора Кубани Александра Ткачева о об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Краснодарского края или в муниципальной собственности, осуществляющих оказание услуг населению муниципальных образований Краснодарского края. http://krd.ru/novosti/glavnye-novost...14_164344.html Предлагаю принять участие в опросе. и проголосовать...кому что нравится или не нравится : транспорт, вода, качество электроэнергии, дороги , отсутствие школы.Опрос анонимный. | | |
| 1879
- 19.04.2014 - 22:40
|
Добрый вечер, соседи! осмотрели квартиру, были обнаружены некоторые недостатки, такие как: ржавая батарея с облезлой эмалью в кухне, грибок на панелях окна, сильный ветер из вытяжек как в кухне, так и в прихожей, еще болтается розетка, что из вышеперечисленного должна исправить строительная компания? подскажите, кто разбирается, пожалуйста. [img][/img] | | |
| 1880
- 19.04.2014 - 23:02
|
1879-Svet26 >, застройщик обязан исправить все недочеты, указанные вами в претензии. Претензию оформляете официально, как полагается - шапка, перечень по пунктам. Мне Дима скидывал на мыло его претензию ЧФК, составлена грамотно. Мне понравилось. Могу выслать как образец. Имейте в виду, если будете оформлять претензию, то важно зарегить ее входящим номером у секретаря. Полезно знать: если пишете претензию, то акт приемки полписать не получится! Большая просьба: если вы оформляете претензию по квартире, не забудьте добавлять пункт об отсутствии почтовых ящиков! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
