ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

2481 - 29.04.2014 - 14:48

3 мая в 17.00 состоится собрание собственников с целью обсуждение тарифов УК Гарант.
На собрании будет присутствовать директор УК

Поэтому готовим наболевшие вопросы. Григорий ГОТОВ вести диалог и жаждет с нами познакомиться :) Со собой возьмет все необходимые документы.

Скажу сразу, что снизить тариф нам навряд ли удастся, но довавить в эту стоимость приятные блага возможно

Гость

2482 - 29.04.2014 - 15:19

2481-Mysttery >да, я тоже поняла, что тариф нам ни кто не снизит- он согласован с администрацией города и еще в каких-то там инстанциях... Но я считаю, что в эту цену нам могли бы включить какие-либо ощутимые блага, а не мифическое - "текущий ремонт и содержание"

Гость

2483 - 29.04.2014 - 16:16

И это правильно, а то не видя работы УК, я считаю, воевать нет смысла. Мы мысленно с вами!!!

Гость

2484 - 29.04.2014 - 18:35

В договоре имеется расшифровка тарифа 19,22 по пунктам. Один из них "услуги по управлению" - 2,88, что составляет 15% от тарифа. Я так понимаю в эту стоимость оценивает свои услуги "наша" УК. Данный аппетит надо снижать. Другие УК меньше берут. Также, если мы откажемся от мусоропровода (я лично ЗА), то сам тариф будет в районе 17 рублей (точную цифру не помню). Так что можно серьезно снизить стоимость. Также предлагаю снизить срок договора до 1 года! Чтобы была возможность сменить эту УК.

Гость

2485 - 29.04.2014 - 18:37

Скажите, у кого в ванной вытяжка работает в обратном направлении? что с этим делать?(((

Гость

2486 - 29.04.2014 - 18:38

http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tari...fov_oplat_jkh/

тут указано, если наш дом будет без мусоропровода, то тариф будет 14,61

Гость

2487 - 29.04.2014 - 18:50

Мне вообще пофихххх на мусоропровод, т.к. первый этаж, но мне лично удобно, когда мусорка рядом и, думаю, что и остальным это удобно. А за чистотой должна следить УК, вот и будем требовать. Во многих домах мусоропровод есть и всех устраивает.

Гость

2488 - 29.04.2014 - 18:59

Я жил в доме где есть мусоропровод, он несколько раз в месяц забивался, потому что бросали туда все что угодно от рулонов обоев, до крупногабаритного мусора и в жаркую погоду в подъезде просто было нечем дышать. Я тоже ЗА удобства, но мусоропровод таковым не считаю. Мне не впадлу выйти из дома с пакетом мусора и дойти до уличных контейнеров.

Гость

2489 - 29.04.2014 - 19:14

Ну, тогда получается, что жильцы "гадили" сами и даже если не будет мусоропровода, то будут кидать с окон и на площадку. Может будем это предотвращать по возможности? Поэтому и знакомимся, что бы как то сплотиться.

Гость

2490 - 29.04.2014 - 19:16

Никто не знает, адреса в итоге будут Петина 12, 14, 16?

Гость

2491 - 29.04.2014 - 19:32

Цитата:

Сообщение от Semaaa

http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tari...fov_oplat_jkh/ тут указано, если наш дом будет без мусоропровода, то тариф будет 14,61

Такой тариф уже интереснее! Мусоропровод это зло, особенно в жару

Цитата:

Сообщение от Semaaa

Скажите, у кого в ванной вытяжка работает в обратном направлении? что с этим делать?(((

Получается втяжка? :)
А если серьезно, то проверить эффективность вытяжки будет возможно только, когда дом прогреется. Теплый воздух поднимается вверх, это физика. А у нас пока на улице теплее,чем в доме

Гость

2492 - 29.04.2014 - 19:34

Цитата:

Сообщение от Max_973

Никто не знает, адреса в итоге будут Петина 12, 14, 16?

скорей всего так и будет.

Гость

2493 - 29.04.2014 - 19:38

Реальная втяжка))))Я зажигалкой все вытяжки проверил и только в ванной из нее дуло. такое ощущение, что она забита строительным мусором, и как раз на моем этаже, так как нащупал внутри много строительного мусора(((

Гость

2494 - 29.04.2014 - 19:40

2493-Semaaa >, ого... Это нужно к застройщику обращаться, пусть чистят канал. Заодно и проверят, не снес ли какой-нибудь сосед венткороб

Гость

2495 - 29.04.2014 - 20:24

всем добрый вечер ,скажите пожалуйста после подписания акта приема передачи куда надо и какие документы нужны?

Гость

2496 - 29.04.2014 - 20:36

Цитата:

Сообщение от neka23

Идти в мфц или в бти на Гагарина. Из доков:
- паспорт и копия
- дду и копия
- акт приемки и копия
- паспорт и копия
- заверенная копия разрешениЯ на ввод в эксплуатацию
- 1 тыс руб

КТО НОВЕНЬКИЙ НА ФОРУМЕ, ПРОСЬБА ВНОСИТЬ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ В СПИСОК. ЗА ССЫЛКОЙ ОбРАЩАЙТЕСЬ К ЛЮБОМУ УЧАСТНИКУ ФОРУМА

Гость

2497 - 29.04.2014 - 21:20

Так, насчет мусоропровода... это не зло если соседи не [*****], насчет вытяжек. я если узнаю что кто то снес вент короб... убью нахер. Мусоропровод всегда успеете заварить, так что не нужно сейчас эту тему тут поднимать. Оплачено, как говориться, пользуйтесь, нехер предполагать тут что то ...

Гость

2498 - 29.04.2014 - 21:37

Фу, как неприятно Вас читать((((

Гость

2499 - 29.04.2014 - 21:39

Серьезно? а что такое ?

Гость

2500 - 29.04.2014 - 21:41

а мне не приятно было видеть, что на верхних этажах тот кто не читает этот форум и ему глубоко ложить на нас всех, берет и сносит этот самый вент короб.... и кому потом не приятно будет ???? ....читать .... Вам ? или мне ? потому что у меня 2-й этаж и я парюсь по этому поводу... а у Вас какой этаж??????????

Гость

2501 - 29.04.2014 - 21:48

Окончательно крыша съехала с этими спорами между собой..((((( делайте что хотите... разрушьте весь дом к чертовой матери (((((((( и не читайте, потому что неприятно(( будем жить в хлеву((((

Гость

2502 - 29.04.2014 - 21:54

2500-wiazo > так идите в УК и пишите заявление, это не шутки - разломать венткороб. А свое недовольство можно выражать чуть-чуть корректнее... И по поводу мусоропровода- это , безусловно, удобство, но наслушавшись о "вонище" и крысах, так уж лучше обойтись без него.
Не нужно быть равнодушными. Вон, лифты так и не обшили, а потом нам же за них и платить...

Гость

2503 - 29.04.2014 - 21:59

Откуда Вы знаете про крыс и вонищу?? Нет никаких крыс, что Вы слушаете придумает всякие ? Я жил в доме с мусоропроводом - не было никаких крыс, и вонищи, просто надо быть человеком и все .. Я если чем то обидел Вас, прошу прощения искренне, но насчет мусоропровода - извините , мне нужен!

Гость

2504 - 29.04.2014 - 22:00

Придумки*

Гость

2505 - 29.04.2014 - 22:05

тоже считаю бред про крыс и вонищу, живем на совхозной ни крыс, ни вонищи, ни зимой, ни летом. от УК зависит. а то что пакеты с картофельными очистками будут в палисадниках валяться рядом с окурками это факт, и вот там уже и крысы и бродячие собаки...и вообще сомнительное удовольствие ехать в лифте с вонючим мусорным пакетом, особенно летом

Гость

2506 - 29.04.2014 - 22:09

но , естественно, это не на форуме решается. И разводить спор на 200 постов здесь бессмысленно. каждый решает сам, исходя из своего собственного опыта

Гость

2507 - 29.04.2014 - 22:31

Я всю жизнь прожила в частном доме, поэтому о мусоропроводе делала выводы по отзывам. Но почему тогда во многих многоэтажах они заварены?

Гость

2508 - 29.04.2014 - 22:49

думаю, от УК зависит состояние мусоропровода, там где УК заключает договор с мусороуборкой на вывоз мусора раз в три дня, там и вонь, а там где каждый день убирают, все чистенько. заваривают так как не хотят заморачиваться, это ж следить надо, а то что на улице мусор пищевой в контейнерах собаки будут растаскивать, ветер будет бумажки разносить, и стоять контейнеры будут ведь где-то рядом с домом и все ароматы протухшей пищи будут доноситься во двор.

Гость

2509 - 30.04.2014 - 00:12

Кстати о крысах, за недели две до сдачи лично видели, как в цоколь пробегала крыса приличных размеров...

Гость

2510 - 30.04.2014 - 05:40

Пока на форуме 2-3 законопослушных человека между собой обсуждают борьбу с УК, какие то темы по законной перепланировке перетирают, вентиляцию, камеры, шмамеры. Остальные 20-30 (а то уже и более) подписали с УК все что нужно и не нужно, сносят стены, ставят перегородки и клали они на лестницах, на этот форум и на "партизанские" листовки в лифтах.

Гость

2511 - 30.04.2014 - 05:57

2503-wiazo >, а вы поднимались на 5 этаж по нашему стояку, где по вашему прелположению снесли короб? Я да. Никого не было. И мне именно с этой квартиры по объявлению звонили, говорили что только приняли ее....
Если хотите, уточните у них по телефону, я внесла их в список

Гость

2512 - 30.04.2014 - 05:59

2510-Dimas24 >, вчера лично разговаривала с директором УК по телефону. Он сказал, что половина ключей еще не разобрана

Гость

2513 - 30.04.2014 - 09:21

Цитата:

Сообщение от Наденька

Тут ведь дело не в заключенном договоре, а в возможности его исполнить. Мусоровоз обычно забирает мусор по утрам, в этом время вся парковка забита. Посмотрите как паркуются на репина или в других полноценно заселеных микрорайонах - на легковушке проехать проблема, что говорить о мусоровозе? Тем более, что объехать 9 подъездов и забрать у каждого бак(не забываем про припаркованные авто) намного сложнее, чем объехать 3 точки с баками стоящими в стороне. Мусоропровод удобно - но не в наших реалиях.

Гость

2514 - 30.04.2014 - 09:32

Я думаю это уже не наша забота как будут забирать мусор, а забота УК

Гость

2515 - 30.04.2014 - 09:36

Если будут с этим проблемы, поставят столбики или натянут ленты, не вижу в этом проблемы. Знакомые живут на ЮМР в старом доме, также много машин, но мусор вывозят каждое утро и нигде ничего не воняет и крысы не бегают. А вот если мы сами себе гадить будем то это уже другой разговор заваривать или нет. Нужно время на то чтобы решить что делать с мусоропроводом и не делать поспешные выводы.

Гость

2516 - 30.04.2014 - 10:46

Цитата:

Сообщение от Mysttery

А половину уже забрали.

Гость

2517 - 30.04.2014 - 20:17

На Репина (к сожалению) снимаем квартиру (думали, что на пару месяцев здесь) мусоропроводов нет, срач такой в подъездах, что я такого не видела еще. И мусор бросают в лифтах и выставляют на площадки, от людей много зависит!!!

Гость

2518 - 30.04.2014 - 21:24

Подскажите пожалуйста, беру квартиру во 2-м литере. И вопрос там нужно разводить сантехнику, воду (трубы с.у, кухня)

Гость

2519 - 30.04.2014 - 21:41

2518-Slave_95 >,нужно. В ванной, туалете и кухне только общие стояки

Гость

2520 - 30.04.2014 - 21:41

Привет, соседи. Подскажите, пожалуйста, ссылку на список. Заранее спасибо.