К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость
0 - 29.10.2013 - 08:36
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".




Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.
Гость
1961 - 21.04.2014 - 09:02
1958-Mysttery > К сожалению, от его знания нам ни холодно, ни жарко. А при общении с такими организациями необходимо сразу показать юридическую грамотность и настрой идти до конца, а не распыляться на мелкие склоки. ИМХО
Гость
1962 - 21.04.2014 - 09:04
1960-Mysttery > Да, об этом. Просто по договору они пластиковые. Звонил в ЧФК- они это подтвердили. Придется писать ещё одну претензию...
Гость
1963 - 21.04.2014 - 09:04
Ну хорошо. Тогда ждем второго собрания, посчитаемся по количеству и будем думать
Гость
1964 - 21.04.2014 - 09:05
В объяве еще ссылку на название группы в контакте укажите. Многим проще будет запомнить и попасть уже через нее на форум.
Гость
1965 - 21.04.2014 - 09:05
1954-nissan >,я вам ЛС отправила
Гость
1966 - 21.04.2014 - 09:06
Цитата:
Сообщение от Dimas24 Посмотреть сообщение
В объяве еще ссылку на название группы в контакте укажите. Многим проще будет запомнить и попасть уже через нее на форум.
Верно! Я забыла про нее!
Гость
1967 - 21.04.2014 - 09:07
1964-Dimas24 > я не зарегистрирован в контакте. Поэтому ссылки на группу у меня нет. Прошу скинуть в личку.
Гость
1968 - 21.04.2014 - 09:20
1967-Kate_ 83 >,
группа ВКонтакте/ ЖК Екатеринодар (А.Петина, 12)
Гость
1969 - 21.04.2014 - 09:39
Привет всем. У меня квартира в литере 1, БС-1, 4-ый этаж, однушка. Можно и мне ссылку на список жильцов? И вопрос, следующее собрание жильцов будет 3 мая? У меня не получилось посетить первое собрание, но очень хочется попасть на него!
Гость
1970 - 21.04.2014 - 09:57
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
Считаю, что наиболее эффективно установить в подъездах видеонаблюдение, поможет от всего - и от свинства ( сделаем в каждом подъезде Доску Позора и будем распечатывать и вешать фото свина), и он воровства. Это нам обойдется дешевле, заплатим единоразово и будем наслаждаться HOME VIDEO :)
Я тоже за камеры, считаю это более эффективно чем консьержка.
Гость
1971 - 21.04.2014 - 09:58
1969-semaaa >скинул
Гость
1972 - 21.04.2014 - 10:01
Кто следить будет за вашими камерами???? Или вы хотите сделать видеонаблюдение и еще плюс охранника ?
Гость
1973 - 21.04.2014 - 10:20
1972-wiazo >, за ними не надо следить. Нужно определить места установки (например, на лестничных площадках). Запись на экран можно выводить, а можно и не выводить. Оборудование установить в комнате консьержа. Никакой озранник не нужен.
Многие квартирные дома имеют видеонаблюдение. У Мегаальяесов есть (видела табличку с предупреждением). Можно подойти и узнать.
Но для установки нужно согласие не менее 50% собственников
Гость
1974 - 21.04.2014 - 10:21
Обслуживать кто будет?! Вы ?
Гость
1975 - 21.04.2014 - 10:35
УК и будет обслуживать
Гость
1976 - 21.04.2014 - 10:38
1974-wiazo >, обслуживать, вы имеете в виду, раз в определенный промежуток времени переносить записи на носитель и обнулять память?
Обслуживать будет УК. Сложного в этом ничего нет.
Если вы считаете видеонаблюдение не нужным и предпочитаете консьержа, то у вас будет право голоса на общедомовом голосовании. А здесь и сейчас мы предлагаем просто ВАРИАНТЫ. Предлагайте свои тоже.
Гость
1977 - 21.04.2014 - 10:45
Добрый день, мы из 3 литера, нам бы хотелось, чтобы ук или тсж было на все 3 литера одно. По поводу консьержа, у нас в некоторых домах тоже их ставили, но опыт показал, что толку от них никакого. Поэтому от них отказывалисть в пользу установки домофонов на лифт и на лестницу. Но это у нас, грод не большой, в основном стоят домофоны. В нашем тоже домофон, стоят цветы между этажами, в подъезде очень чисто. Так что все зависит от жильцов. Подскажите, кто-нибудь узнавал по сроку сдачи 3 литера, у него со 2 литером один срок сдачи, а на 2 уже в мае обещают
Гость
1978 - 21.04.2014 - 10:49
По поводу обслуживания домофона, их как правило обслуживает организация-установщик, за символическую абонентскую плату, например, у нас это 40 руб в месяц (с учетом наших северных)
Гость
1979 - 21.04.2014 - 10:52
Цитата:
Сообщение от primamaks Посмотреть сообщение
УК и будет обслуживать
Делать им больше нечего...
Гость
1980 - 21.04.2014 - 10:56
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
1974-wiazo >, обслуживать, вы имеете в виду, раз в определенный промежуток времени переносить записи на носитель и обнулять память? Обслуживать будет УК. Сложного в этом ничего нет. Если вы считаете видеонаблюдение не нужным и предпочитаете консьержа, то у вас будет право голоса на общедомовом голосовании. А здесь и сейчас мы предлагаем просто ВАРИАНТЫ. Предлагайте свои тоже.
))Есть домофоны в обоих входах в подъезд. консьерж не нужен, потому что дорого.. Видеонаблюдение помоему перебор.
Гость
1981 - 21.04.2014 - 10:57
Простите, но многие УК делают это, там дел-то в три телодвижения.... Наша задача и состоит в том, чтобы выбрать ту, которая будет служить нашим с вами интересам
Гость
1982 - 21.04.2014 - 11:00
wiazo- видеогаблюдение может быть не только в подъезде, но и наружние камеры, направленные на парковку/детскую площадку. А это, по-моему, плюс.
Гость
1983 - 21.04.2014 - 11:00
Ну найдем сейчас УК которая будет удовлетворять всем нашим требованиям, а вот видеонаблюдением заниматься она(УК) не захочет, что тогда ? Будем искать новую? насчет предложения вариантов я считаю что видеонаблюдение это, да, круто, но лишнее.. В последствии будем автоматы всем выдавать?)))))
Гость
1984 - 21.04.2014 - 11:00
Цитата:
Сообщение от wiazo Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Mysttery 1974-wiazo >, обслуживать, вы имеете в виду, раз в определенный промежуток времени переносить записи на носитель и обнулять память? Обслуживать будет УК. Сложного в этом ничего нет. Если вы считаете видеонаблюдение не нужным и предпочитаете консьержа, то у вас будет право голоса на общедомовом голосовании. А здесь и сейчас мы предлагаем просто ВАРИАНТЫ. Предлагайте свои тоже. ))Есть домофоны в обоих входах в подъезд. консьерж не нужен, потому что дорого.. Видеонаблюдение помоему перебор.
Да, это тоже вариант! А если их заменить еще на видеодомофоны, то вообще будет прекрасно. Каждый из квартиры будет видеть, кто к нему звонит. Обойдется это дешевле, чем видеонаблюдение! А это тоже плюс
Гость
1985 - 21.04.2014 - 11:05
Цитата:
Сообщение от wiazo Посмотреть сообщение
Ну найдем сейчас УК которая будет удовлетворять всем нашим требованиям, а вот видеонаблюдением заниматься она(УК) не захочет, что тогда ? Будем искать новую?
Будем искать компромисс, конечно. Но сложного раз в неделю "открыть коморку / достать диск / вставить новый / закрыть коморку" нечего нет
Гость
1986 - 21.04.2014 - 11:08
Да не надо там ничего доставать... все там само пишется )))) у меня коллега по работе, занимается монтажом систем видеонаблюдения, можем вместе с ним поставить)))) узнавать стоимость? Только мне нужно знать количество камер)
Гость
1987 - 21.04.2014 - 11:12
Mysttery- всё ещё проще. Ничего раз в неделю вставлять не надо. Видео пишется "по кругу" на жесткий диск. Только если что-нибудь произошло, тогда нужно будет войти в каморку, остановить запись и сохранить её.
Гость
1988 - 21.04.2014 - 11:13
Люди,какие консьерж? вы о чем? я еще понимаю в малоэтажных домах,где в подъезде не больше 20 квартир и консьерж всех знает в лицо,а у нас 11 жилых этажей по 5 квартир на площадке! и что она сможет за чем то уследить?нет конечно,да и еще и лестница с отдельным входом! Конечно нужно ставить камеры!
Гость
1989 - 21.04.2014 - 11:19
1986-wiazo >, ну тем более)))))
Давайте считать по максимуму сначала. У нас 11 этажей. Каждая БС имеет два подъезда. Где лифтовая шахта, нужно устанавливать на каждом этаже. Это уже 33 камеры.

На лестничных пролетах как считаем? На каждом этаже по идее не нужно?

Ну и штуки 3 уличных, для обзора парковки и детской площадки
Гость
1990 - 21.04.2014 - 11:21
Цитата:
Сообщение от Kate_ 83 Посмотреть сообщение
Mysttery- всё ещё проще. Ничего раз в неделю вставлять не надо. Видео пишется "по кругу" на жесткий диск. Только если что-нибудь произошло, тогда нужно будет войти в каморку, остановить запись и сохранить её.
Тем более все так просто. Тут же спор за ОБСЛУЖИВАНИЕ! А как оказалось, оно не нужно :)
Гость
1991 - 21.04.2014 - 11:23
По поводу УК тоже хочу сказать. Мы снимаем квартиру уже 4-й год по Яна Полуяна, здесь почти все дома принадлежат ГУК "Краснодар". Во дворе всегда чисто, дворники убирают регулярно, мусор вывозят вовремя, в подъездах чисто, домофоны работают, лифты тоже исправны, свет не отключался за это время, вот вода только плохая, а так все хорошо. На подъездах висят ящички для сбора показаний за электроэнергию и водомеров, очень удобно. Квитанции об оплате приходят в почтовые ящики. Плачу в среднем 4900 за трешку с учетом воды и отопления, без электроэнергии. Как вариант рассмотрите ГУК "Краснодар".
Гость
1992 - 21.04.2014 - 11:27
Так как человек, входящий на лестницу, в квартиру может попасть только через другой подъезд (а там уже стоит!), то целесообразно установить только на входе.
Итого:
33 + 3+ 3 = 39, округляем до 40.
Пусть ваш друг прикинет, во сколько нам встанет это
Гость
1993 - 21.04.2014 - 11:35
Спрошу. Щас прям позвоню.
Гость
1994 - 21.04.2014 - 11:38
http://www.youtube.com/watch?v=UTO1abiT6NY
Гость
1995 - 21.04.2014 - 11:42
На собрании соседи спрашивали про УК, которая ведет дома Мегаальнса. У них все блага - шлагбаум, видеонаблюдение, цветы, чистота и красота.

Их дом ведет УК "2011". Телефон: 273-72-42, Елена Владимировна.
Гость
1996 - 21.04.2014 - 11:42
Друзья!!! Ну что же вы с форумом делаете то.?!! Мы с такими темпами за две недели еще 50 страниц накатаем о том нужен нам консьерж или нет. -Mysttery правильно написала, что все мы это будем решать на голосовании. У каждого есть свой определенные опыт жизни с консьержам или нет. И переубедить кого в этом на форуме будет не возможно. Поэтому давайте решать все поэтапно и по существу.
Гость
1997 - 21.04.2014 - 11:46
Таким образом, в списке рекомендованных 3 УК:
1. УК "Статус"
2. УК "2011"
3. ГУК " Краснодар"
Гость
1998 - 21.04.2014 - 11:48
1995-Mysttery > по поводу телефона в объявлении вроде договорились что молодого человека, помощника Антона дадим. И кстати не вижу его на форуме..!!
Если что то можно мой и твой дать.
Гость
1999 - 21.04.2014 - 11:52
По поводу похода в нашу УК поддерживаю, но...думаю нам нужен сразу юрист. Поэтому у кого есть, предлагайте.
Гость
2000 - 21.04.2014 - 11:53
Камеры от 400000 на весь дом с работой... Это самые фиговые камеры, лиц на них не увидим. Каждый этаж делать не надо, если только у кого то паранойя )))) камеры надо на входах по 2 шт. И возле лифтов+ стоянка/детская площадка.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены