| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |
| 2201
- 29.09.2014 - 12:29
| У себя в трешке (4 этаж первый подъезд) вроде наблюдал два стояка труб с водичкой и говностоком. А за каким хреном эта труба - стреляйте - не пойму... Или может еще ко мне не добрались? | | |
| 2202
- 29.09.2014 - 12:30
|
Приветствую Соседей!!!! Павел Вам удалось,спс, не знаю как Все, я точно в ужасе(((. моя квартирушка и без того очень мала а с этим так вообще((. Подскажите а кого - нибудь предупреждали при покупке, что у них на 9 этаже по потолку идет водопровод или я одна не в теме..... | | |
| 2203
- 29.09.2014 - 12:31
| Цитата:
| | |
| 2204
- 29.09.2014 - 12:32
| 9 этаж это ведь с учетом техэтажа ровно середина дома. Как говорил Винни Пух: Это ж-ж-ж-ж-ж неспроста. | | |
| 2205
- 29.09.2014 - 12:42
| Добрый день! Жду ответа через два часа от Романа по поводу этих труб.Сразу ничего не сказал. | | |
| 2206
- 29.09.2014 - 12:43
| Цитата:
| | |
| 2207
- 29.09.2014 - 12:58
|
2193-Павел А >чтобы фотки отображались красиво в чате - нажимаете на значок фото, он автоматически вставляет в окно сообщения вот такие тэги: [img][/img] Копируете вашу ссылку http://f17.ifotki.info/org/aa55988ab...9194642437.jpg и вставляете ее посредине между этими тэгами, чтобы получилось вот так, только без пробелов: [img] http://f17.ifotki.info/org/aa55988ab...9194642437.jpg [/img] В итоге будет вот так:  | | |
| 2208
- 29.09.2014 - 13:06
| Страшно красиво! Ах дух захватывает.... | | |
| 2209
- 29.09.2014 - 13:06
| Насчет труб - неприятно конечно, но если делать натяжной потолок, то они как раз им закроются, толщина труб навскидку точно такая же, как толщина точечных светильников, которые будут встраиваться в натяжной потолок. А вот с колоннами торчащими из стен в комнатах уже ничего не сделаешь( | | |
| 2210
- 29.09.2014 - 13:17
| Цитата:
| | |
| 2211
- 29.09.2014 - 13:18
| Поузнавал, они не инноваторы в вопросе "водопровод тебе в корридор" - некоторые застройщики так делают. | | |
| 2212
- 29.09.2014 - 13:22
| Цитата:
Блин, смотрю на всё это - может проще хату продать? | | |
| 2213
- 29.09.2014 - 13:23
| Кстати, а вон ту синенькую пожарную по...нь можно выкинуть нахрен? Какой от неё толк? | | |
| 2214
- 29.09.2014 - 13:24
| Короче, первый блин у Мегастроя вышел акуенным комом. | | |
| 2215
- 29.09.2014 - 13:51
| Говорят, что с понедельника по вечерам будут пускать свои квартирки обмерять? кто слышал?? пустят??? | | |
| 2216
- 29.09.2014 - 14:10
| Если девятый этаж, второй подъезд - сказали лучше приходить со среды(полы сохнут). | | |
| 2217
- 29.09.2014 - 14:23
| Труба 50-60мм в оболочке -двухконтурное водоснабжение.Относится к общей системе водоснабжения и за неё отвечает ТСЖ или УК. В общем у некоторых на 7 м этаже тоже косячок -потолок 2,60.В общем,"нехорошо, ...ука получилось..." | | |
| 2218
- 29.09.2014 - 15:20
| В общем так можно коридор сделать[img]<img src="http://s010.radikal.ru/i312/1409/4a/93f3b0889c5f.jpg" >[/img] | | |
| 2219
- 29.09.2014 - 15:21
|  | | |
| 2220
- 29.09.2014 - 15:43
| чья обувь? ))) | | |
| 2221
- 29.09.2014 - 16:08
| Походу жены дизайнера (случайно забыла). | | |
| 2222
- 29.09.2014 - 16:10
|
О, и труб не видно))) Кстати, 2 часа прошло. Что нам поведает "начальник транспортного цеха") | | |
| 2223
- 29.09.2014 - 16:23
| В моем проекте в коридоре гипсокартон 150 мм от плиты, а натяжной 50 мм ,так что невелика проблема. Роману рассказал о своем отношении к таким пакостям без предупреждения.а он "ребят, я не был в курррсе". | | |
| 2224
- 29.09.2014 - 16:54
| Для тех, кто не слышал про трубы на потолке .Труба 50-60мм в оболочке -двухконтурное водоснабжение.Относится к общей системе водоснабжения и обитает на 9-ом этаже. | | |
| 2225
- 29.09.2014 - 17:01
|
2223-Niksan > )))) Если бы отдел продаж знал насчет пяти сантиметровых труб на 9 этаже, поверьте, он бы обязательно сообщал потенциальным покупателям. Т.к. всего лишь из-за 5 см эти квартиры, в любом случае бы расхватали. Мы сообщали только ту информацию, о которой знали и которой владели. Я не руководитель компании и мне никто не сообщал по поводу этих 5 см, поэтому данную претензию принять никак не могу, к сожалению. на 17 этаже, например, потолки ниже на 15 см, по той же цене за метр. А насчет некоторых квартир на 7 этаж - завтра технический директор обещал замерить, говорит исключено, т.к. плита одна для всего этажа. | | |
| 2226
- 29.09.2014 - 17:08
| 2224-Niksan > Да, так и есть, к сожалению. От себя могу добавить, что это проектное решение, прошедшее экспертизу. А застройщик не имеет права вмешиваться в техническую схему водоснабжения, сделанную по проекту и, повторюсь, прошедшую экспертизу. Если простым языком, то это "двухконтурное водоснабжение многоэтажного дома", и, вроде как, очень полезная штука для всех жителей дома. А в стяжку ее нельзя. | | |
| 2227
- 29.09.2014 - 17:13
| 2215-vitavitaminn > Да, уже можно посещать данный объект по предварительному согласованию, в любой день. Вам и Вашим специалистам будет показана Ваша квартира. А ключи будут выдаваться с 15 октября. Так же, если есть какие - нибудь замечания по квартире, то можно смело их адресовать сопровождающему Вас человеку от подрядчиков. Будет исправлено в кратчайшие сроки. (день, два. Если профиль то чуть дольше) | | |
| 2228
- 29.09.2014 - 17:18
| Спасибо за разъяснение. Мне-то по фиг, а вот за соседей было несколько обидно. | | |
| 2229
- 29.09.2014 - 17:22
|
2227-Roman333 > А с кем нужно согласовывать предварительно посещение объекта, напишите телефончик пожалуйста? | | |
| 2230
- 29.09.2014 - 17:49
| 2225-Roman333-К отделу продаж претензий-то нет, это к руководству относится,почему такой сюрприз получился.У меня все закроют натяжным потолком,а кто на это не рассчитывал-за них обидно. | | |
| 2231
- 29.09.2014 - 18:04
|
2214-Сёмыч > позвольте с Вами не согласиться насчет первого блина. Это будет шикарный и очень престижный дом в уже буквально считанные дни. ;) Причем за мои слова говорят только факты, а не предположения. 1. Полностью закрытая территория. 2. Собственная набережная с красивыми и очень не дешевыми ограждениями. (Лавочки, фонари освещения.) 3. Кованые дорогие автоматические ворота при въезде. 4. Видео наблюдение по всему периметру. 5. Гигантская и очень дорогая детская площадка со всеми необходимыми атрибутами. 6. Шикарный и очень редкий для Краснодара вид на реку, на лес за рекой, на горы. Птицы, рыбы, свежий воздух. 7. В радиусе 400 метров 4 детских садика. 8. Множество школ, а ближайшая через 170 метров. 9. До политеха 380 метров, до кубанского университета 1 250 метров. Институт Россинского, или как там его, метров 500. Рядом ЮИМ университет. 10. Шикарная инфраструктура по месторасположению дома. 11. Выделенные места под консьержей (по однушке). 12. Земля в собственности жильцов отдельным свидетельством. 13. По возможности парковаться, возможно, лучшая ситуация в г. Краснодаре. Множество парковочных мест внутри двора. Часть перед домом. Гигантская муниципальная бесплатная парковка машин на 200 перед ЖК "Алые Паруса" и в сторону кольца!!! После 8 вечера туда очень легко поставить большое количество машин. Повторюсь, парковка не ГАИ, а именно муниципальная. Так же есть возможность ставить машины на территории базы гребли Спартак. Но там уже платно, по договоренности. А это еще мест на 400. В 700 метрах гигантский гаражный кооператив. (Правда планируют сносить))) 14. Дом красивый, тоже плюс. 15. Используется хороший качественный кирпич. 16. В сторону реки не слышно шума от машин, зато видно красивые парусники и птицы красиво летают на высоте 12-17 этаж)) 17. Очень качественная отделка МОПов (мест общего пользования. коридоров). Используется дорогостоящее полимерное покрытие (которое значительно дороже керамогранита). Можно сказать что просто вечное покрытие с очень высоким классом истираемости. А керамогранит используется только на лестницах. 18. Профиль на лоджиях явно далеко не самый дешевый, экологически безопасный, ELEX. Рекомендован для детских учреждений.. Достался каждому жильцу Алых Парусов в подарок!!! Причем с достойной фурнитурой. А ведь могли в несколько раз дешевле установить. Думаю никто не будет его убирать и заменять на что-то иное. 19. По моему мнению очень качественная для застройщиков предчистовая отделка. Стены, потолки, пол и так далее. 20. Далеко не самые дешевые входные двери. Да, тут не супер толстые, но 90% тех, с кем я общался сказали что не будут менять, когда изучили их получше. Я тоже менять не планирую. 21. Даже длина коридоров позволяет сделать хорошие тамбуры с обоих сторон. Или, лучше, запирать весь этаж на ключ. Для этого есть одна общая очень крепкая дверь. 22. Еще очень много плюсов, но... рабочий день давно закончился!;) До завтра. | | |
| 2232
- 29.09.2014 - 18:12
| Цитата:
Не буду придираться к пунктам, только Гигантская муниципальная парковка скоро станет платной, бл... | | |
| 2233
- 29.09.2014 - 18:13
| Цитата:
| | |
| 2234
- 29.09.2014 - 18:25
|
p.s. В любом случае, естественно, какие-то недочеты по некоторым квартирам будут. Но и мы уже просим жителей обязательно все проверить и изучить и если что-то не нравится, указывать на недостатки. Например кое - где рабочие испортили профиль, или повредили двери. Я вот в паре мест (смотрел не везде)) заметил не очень качественно залитую стяжку (буквально 15 кв. сантиметров) и так далее. Но ведь везде работают обычные люди, а не боги, и компания Мегастрой это не игнорирует и просит указать на недостаток, чтобы его срочно ликвидировать. А то кто-нибудь, например, найдет 5 квадратных сантиметров не очень хорошей стяжки. Сфоткает и подпишет "стяжка компании Мегастрой"))). Или такой профиль они устанавливают))) . А ведь в реальности, например, из 336 квартир только в 337-ой 5-10 сантиметров не качественной стяжки. В общем смотря как преподнести. Но очень хочется, чтобы все были довольны.!;) А так, главный недочет, конечно, это небольшая, по меркам строительства, НО оттяжка по сдаче дома.... MDKagtopox - сорри, 15-20 дней я назвал считанными....;) Муниципальная парковка, именно эта, надеюсь, никогда не станет платной. Евланов начал устанавливать там шлагбаумы, но Гаи "взбунтовались".... Т.к. днем там ставят практически только они. Остановили установку шлагбаумов... надеюсь навсегда. | | |
| 2235
- 29.09.2014 - 18:30
| Цитата:
| | |
| 2236
- 29.09.2014 - 18:49
| Цитата:
Другой вопрос. Интересно было бы ознакомиться с теплотехническим расчетом здания (хотя понятно что такой возможности не предоставится) и понять, на основании каких данных было принято решение о количестве секций в радиаторах отопления. Опыт работы в строительных теплотехнических компаниях подсказывает, что в среднем радиатор отопления должен выдавать 100 Вт тепловой мощности на 1 м2, что, при средней мощности 1 секции 180 ВТ, выливается в радиатор из 8-9 секций в комнате 16 м2 с одной стеной на улицу и окном в этой стене с одинарным стеклопакетом, а их по факту всего 5. Конечно допускается и меньшее количество секций, но при этом должен учитываться ряд определенных факторов (тип теплоизоляционных материалов, материалы из которых изготовлены стены и т.д., вплоть до того к какой стороне света обращена стена выходящая на улицу). Вот и интересно - а соблюдены ли они? Хотя в принципе ближайшая зима все покажет. | | |
| 2237
- 29.09.2014 - 18:54
| Цитата:
| | |
| 2238
- 29.09.2014 - 19:06
| 2236-Сергеевич> Знать бы заранее,что за доплату можно было усиленный стеклопакет поставить,возможно многие бы так и сделали.Придя к Роману с вопросом перепланировки, этот вопрос возник и спасибо ему ,что не проигнорировал и дал контакты фирмы-подрядчика по МПО.За доплату в 46500 на балконе и лоджии получилось это провернуть. | | |
| 2239
- 29.09.2014 - 19:22
| Цитата:
| | |
| 2240
- 29.09.2014 - 19:44
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
