| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | ||
| 2241
- 29.09.2014 - 20:05
| Цитата:
| | ||
| 2242
- 29.09.2014 - 20:12
| А что с того,что можно делать замеры?Только для ремонта?В документах все равно же будут прописаны квадраты! | | ||
| 2243
- 29.09.2014 - 20:16
| Цитата:
| | ||
| 2244
- 29.09.2014 - 20:29
| Цитата:
| | ||
| 2245
- 29.09.2014 - 20:40
| Цитата:
В связи с чем Стороны договорились о следующем порядке окончательных расчетов: а) если согласно технического (кадастрового) паспорта помещения общая площадь Квартиры окажется больше площади, оговоренной в настоящем Договоре, то Дольщик обязан в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Застройщика оплатить площади по цене последнего взноса за один квадратный метр. б) если согласно технического (кадастрового) паспорта помещения общая площадь Квартиры окажется меньше площади, оговоренной в настоящем Договоре, то Застройщик обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Дольщика вернуть излишне внесенную Дольщиком оплату по цене последнего взноса за один квадратный метр. | | ||
| 2246
- 29.09.2014 - 20:50
| Цитата:
| | ||
| 2247
- 29.09.2014 - 20:53
|
Добрый вечер соседи Вот номер телефона по которому можно звонить и договариваться на предварительный осмотр 918-9998450 Михаил Степанович. Сегодня звонила сказал в любой день с 17-19 кроме субботы и воскресенье | | ||
| 2248
- 29.09.2014 - 20:54
| Это начальник участка | | ||
| 2249
- 29.09.2014 - 20:56
| Вот спасибо! А то жена желает спустя почти год посмотреть что же мы всё-таки купили))) | | ||
| 2250
- 29.09.2014 - 21:24
| Читайте п 3.4 там все про лишние или недостающие метры-все в норме. | | ||
| 2251
- 30.09.2014 - 01:16
| [quote=Roman333;36657122] А сумма услуги за оформления документов пересмотру не подлежит и почему вышло именно 15 к. руб.? Информация важна как иногороднему, отпуска в четыре недели, может не хватить на самостоятельное оформления, да и в случае обнаружения недоделок время уйдет на их устранение. | | ||
| 2252
- 30.09.2014 - 06:37
| Думаю,что отклонения в кв. будут не значительными.Так а если прийти,то там пускают без проблем или как пройти в свою квартиру? | | ||
| 2253
- 30.09.2014 - 07:32
| Цитата:
Жителям 17го этажа необходимо дать скидку ;-) Ведь реально - себестоимость квартиры - ниже. | | ||
| 2254
- 30.09.2014 - 07:43
| Это только на 17 такой косяк или еще на каких-то этажах интересно? | | ||
| 2255
- 30.09.2014 - 07:52
| 2254-iambest > это по окнам хорошо заметно.. когда едешь по Бургазской, то надо смотреть на самый правый ряд окон. На 17м не окна, а "бойницы" блин! На других этажах такого не заметил. | | ||
| 2256
- 30.09.2014 - 07:57
| 2254-iambest >На сколько мне известно, кто покупал на 17 этаже их об этом сразу предупреждали. | | ||
| 2257
- 30.09.2014 - 08:08
| Цитата:
| | ||
| 2258
- 30.09.2014 - 08:11
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2259
- 30.09.2014 - 13:31
| Цитата:
| | ||
| 2260
- 30.09.2014 - 14:26
|
2236-Сергеевич > спешу Вас обрадовать! Ни одно окно или дверь в Алых Парусах еще не были отлажены и подготовлены к использованию. Только сегодня вышли финальные бригады специалистов, которые за два дня сделают это.... Вот и телефон специалиста по окнам Elex, я его уже выкладывал ранее тут же. 8918-111-74-57 Зоя. Компания Диксон. Фурнитура используется немецкая и далеко не самая дешевая.... GU EURO-JET - окна http://www.guros.ru/ http://www.g-u.ru/ Wiinkhaus proPilot - балконы http://www.winkhaus.ru/Okna/grupa_3.asp А если верить интернету, то профиль очень не плохой. Первая же ссылка из гугла.. http://balkon-plus-kuban.ru/profil-elex | | ||
| 2262
- 30.09.2014 - 15:03
|
Добрый День соседи!!!! Роман подскажите пожалуйста 15.10.14 подписание актов по договору мы должны т.ж. в этот день заключить договор с управляющей компании. Вопрос компания МЕГАСТРОЙ и в этот же день заключаем договор с ней?? | | ||
| 2263
- 30.09.2014 - 15:46
| Цитата:
| | ||
| 2264
- 30.09.2014 - 16:19
| 2263-Сергеевич > подарком было остекление лоджий. А окна в комнатах, естественно, входили в стоимость метра. Не знаю, какая разница сколько стоило остекление лоджий? Но, кстати, если хотите узнать - позвоните просто [*****], она, уверен, расскажет. Т.к. секрета тут нет. Что касается замечаний по приемке квартиры - наша цель, чтобы всем все понравилось. Поэтому если будут замечания - смело о них заявляйте, будем исправлять моментально.!;) | | ||
| 2265
- 30.09.2014 - 16:27
|
))) З О Е позвоните. Фильтр не пропускает это имя...))) И, Сергеевич, очень хороший вопрос про отопление! У нас установлены биметалические радиаторы. Что касается количества секций, то они установлены даже с запасом!!! На руках тепло - технический расчет, прошедший экспертизу по батареям. Причем даже при температуре батарей всего 64 градуса. В общем, нормативы взяли с большим запасом. Удостовериться в этом можно очень легко, все документы - оригиналы, касательно отопления, находятся в головном офисе компании. Ну а так, если по простому, коль бумаги разойдутся с делом, то докупить одну секцию рублей за 300, думаю, не очень сложно будет, или две. | | ||
| 2266
- 30.09.2014 - 16:36
| Цитата:
Сколько стоило остекление квартиры, на данный момент, разницы конечно не имеет. Просто интересно было бы узнать. Судя по Вашим словам Роман, мы с женой наверное единственные из всего дома дольщики, которые однозначно решили полностью менять установленное остекление квартиры. | | ||
| 2267
- 30.09.2014 - 16:46
|
Roman333 В связи уникальностью водоснабжения 9-го этажа, можно ли вас попросить выложить часть проекта на сайт или на форум для ознакомления с ситуацией. Начальник участка, контакты которого обозначены на форуме, говорит трубы закроют фольгой и трубы эти закрывать подвесным потолком нельзя, так как доступ должен быть к ним... Собственно даже не знаешь - радоваться ли приемке с таким "подарком" над головой, который и прикрыть оказывается нельзя. | | ||
| 2268
- 30.09.2014 - 16:49
|
2262-Nadia > Здравствуйте. Да, пожалуйста рассчитывайте в этот же день заключить договор с управляющей компанией. Алгоритм действий примерно такой: 1. Нужно взять с собой договор долевого участия, паспорт и 15 т.р. для оплаты юридических услуг. Или доверенность от дольщика, если сам дольщик не сможет явиться. Насчет 15 т.р. вот тут очень подробно все расписано http://megastroy.pro/upload/iblock/5...peredachi.jpeg После подписания акта приема квартиры Вам выдаются ключи и можно будет полностью распоряжаться своей квартирой. | | ||
| 2269
- 30.09.2014 - 17:06
|
2267-vattya > Здравствуйте. Да, постараюсь завтра взять у технического директора всевозможные документы и выложить их на сайт в раздел документация. Кстати, очень многие спрашивают про схему электропроводки. А вот насчет труб - их главное не трогать, а просто забыть про то, что они над натяжными потолками или гипсокартоном. | | ||
| 2270
- 30.09.2014 - 17:07
| 2242-iambest > Здравствуйте. Да, только для ремонта, а если быть точнее, для заказа мебели. Так как в документах будут прописаны площади с замеров БТИ. | | ||
| 2271
- 30.09.2014 - 17:11
| 2268-Roman333 > Добрый день, Роман! Проясните, пожалуйста, ситуацию по отоплению. В доме предусмотрено поквартирное отопление. Установлены ли теплосчётчики? Если нет, то как через месяц мы будем его оплачивать. Очень не хотелось бы платить за себя и "за того парня". А зная смекалку новосёлов, решивших устанавливать радиаторы на балконах и лоджиях, общедомовое потребление Гкал будет зашкаливать, что отразится в квитанциях на оплату. | | ||
| 2272
- 30.09.2014 - 17:21
|
2266-Сергеевич > то - есть для того, чтобы подарок стал подарком его нужно не прописывать в ДДУ??? странно. После того, как компания решила стеклить лоджии (Дабы был красивый вид дома), было решено прописывать это в ДДУ. Все просто. Сергеевич, более чем уверен, что вы единственные, кто точно решил менять профиль в квартире. Мне будет любопытно, действительно ли Вы это сделаете!;) Решение по остеклению лоджий было принято еще и потому, чтобы обезопасить ДОМ от людей, которые начнут убирать кирпичные перила в лоджиях, делать витражное остекление, стеклить зеленым - синим - красным профилем и другими способами уродовать внешний вид дома. | | ||
| 2273
- 30.09.2014 - 17:36
| 2271-Феня > Добрый день! В ЖК "Алые Паруса" центральное отопление от Краснодартеплосетей. Насчет того как установлены теплосчетчики я обязательно уточню. А насчет смекалки новоселов я даже боюсь представить ее масштабы, зная лично почти каждого жильца...))). Радиаторы на балконах и лоджиях еще маленькая часть всех фантазий. Лично я вообще за то, чтобы была возможность управляющей компании осуществлять обход квартир раз в год, например. | | ||
| 2274
- 30.09.2014 - 17:44
| 2273-Roman333 >Роман, так поясните пожалуйста - 15 тыс. это добровольно или обязательно? | | ||
| 2275
- 30.09.2014 - 18:04
|
2274-KrasnodarGorod > http://megastroy.pro/upload/iblock/5...peredachi.jpeg Цитирую "Компания Мегастрой предлагает Вам осуществить спектр юридических услуг....." Добровольно конечно. Это сделано как дополнительная услуга. Если бы этой услуги не было, тут на форуме обязательно было бы написано что мы даже услугу получения свидетельства не можем оказать...))) | | ||
| 2276
- 30.09.2014 - 21:45
| Цитата:
| | ||
| 2277
- 01.10.2014 - 07:33
| 2265-Roman333 >Роман, доброе утро! Хотелось бы, чтобы Вы выложили копии тех.документов по отоплению вместе с тех.расчетом. Вы пишите, что тех.расчет сделан с запасом и одновременно предлагаете установить дополнительно по одной-две секции всем желающим, кому вдруг будет холодно. Если каждый, начиная хотя бы со третьего этажа установит дополнительно по одной-две секции в каждую комнату, не думаю, что жильцы с 16-17 этажей этому обрадуются, т.к. могут ощутить на себе всю прелесть недоотопления. | | ||
| 2278
- 01.10.2014 - 07:39
| 2269-Roman333 > И еще вопрос по поводу труб на потолкена 9-м этаже. Хорошо, строители закроют их фольгой. Мы установим натяжные потолки и не будем их трогать. Но все-таки существуют разные форс-мажорные обстоятельства. И пожизненную гарантию на трубы никто не дает. Тем более на пластиковые. В случае протечки этих труб - кто будет устранять эти неполадки? Хозяева за свой счет? И вообще не очень понятно, что это за трубы. С холодной или горячей водой? Проясните ситуацию. Будьте добры. | | ||
| 2279
- 01.10.2014 - 07:44
|
Роман, еще узнайте у своего технического директора, возможно ли установление ИНДИВИДУАЛЬНОГО теплосчетчика? Бо не очень хочется переплачивать "за того парня", который лоджии поутепляет. И ежели кто будет мутить перепланировку с увеличением отапливаемой площади того ОБЯЗАТЬ установить свой счетчик тепла, думаю никто не будет против. И никаких "обходов"))) не надо будет. Я не силен в этих отопительных моментах, но ежели у нас поквартирная разводка отопления с общей трубой на вход и на выход, то вода по трубам будет по температуре одинакова и на 1 на 17? Или вся проблема будет в возможном снижении давления? Знающие люди, поясните, плиз. | | ||
| 2280
- 01.10.2014 - 07:54
| 2279-Сёмыч >Поддерживаю! | | ||
| 2281
- 01.10.2014 - 08:31
|
[quote=vattya;36668785] Roman333 В связи уникальностью водоснабжения 9-го этажа, можно ли вас попросить выложить часть проекта на сайт или на форум для ознакомления с ситуацией. Начальник участка, контакты которого обозначены на форуме, говорит трубы закроют фольгой и трубы эти закрывать подвесным потолком нельзя, так как доступ должен быть к ним... Собственно даже не знаешь - радоваться ли приемке с таким "подарком" над головой, который и прикрыть оказывается нельзя. Здравствуйте Соседи !!! Вчера встречалась с начальником участка он сам сказал что можно закрыть натяжным потолком, тогда я совсем запуталась можно или нельзя. Труба эта она аж от коридора и на все ванную((( | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
