| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |
| 2481
- 15.10.2014 - 18:13
|
2479-Феня >При чем тут обольщаться? Человек серьезно написал что готов устранить недостатки, указанные прямо здесь, на этом форуме. Вас разве сильно затруднит потратить минуту времени и написать о них здесь? Пусть даже вы думаете шанс 1 на миллион что их реально устранят, но почему не потратить минутку вашего драгоценного времени и не попробовать - а в друг и правда устранят? Чем потом бегать за застройщиком и заниматься геморроем с письменными претензиями. Вы на шутки про "комплименты от шеф повара"и прочее здесь теряете больше времени, чем на то, чтобы написать номер вашей квартиры и перечислить недостатки. Не понимаю вас. И еще насчет всех этих письменных претензий и вообще любых претензий. Я считаю что большинство "косяков" в 100 раз быстрее и проще устранят строители во время выполнения ремонта. Поэтому не вижу смысла задрачивать застройщика по каждому пустяку, а писать только реально серьезные косяки типа трещин в стеклопакетах, разбитых дверей и тому подобного. | | |
| 2482
- 15.10.2014 - 18:59
|
2476-KrasnodarGorod > Не вариант делать там кухню.Ванную по любому увеличивать надо и следом перегородку на балкон нужно убрать,чтобы комната не уменьшилась.Примерно так-  | | |
| 2483
- 15.10.2014 - 20:50
| Старина Джэк прочтён. Я пьян и доволен. Дайте мне щас акт - подпишу не читая!!! | | |
| 2484
- 15.10.2014 - 21:50
|
2482-Niksan >так и не понял почему же не вариант? Ну увеличили вы санузел, объединили комнату с балконом чтобы не уменьшилась, и почему же нельзя сделать из нее кухню? Кстати если увеличивать санузел, перенося стенку, то переживать из-за дырки в этой стенке вообще не стоит - все равно сносить. | | |
| 2485
- 15.10.2014 - 22:57
| Ну,с проводкой под электроплитку конечно решаемо, а с вытяжкой не знаю как. | | |
| 2486
- 15.10.2014 - 23:11
| 2485-Niksan >если будут натяжные или подвесные потолки, то под ними можно протянуть например... Один плоский вентканал, делов-то...Монолитных несущих стен на пути вентканала нет.., | | |
| 2487
- 16.10.2014 - 11:57
| 2481-KrasnodarGorod > Не буду Вас переубеждать "сражаться с ветряными мельницами" на этом форуме. Разница лишь в том, что после письменной претензии не Вам придётся бегать за застройщиком, а застройщик будет за вами бегать, чтобы вы пописали АПП. А с представителем технического заказчика можно, конечно, и здесь пообщаться. Если не сложно, расскажите потом,пожалуйста, о результатах. | | |
| 2488
- 16.10.2014 - 11:58
| 2487-Феня > подписали | | |
| 2489
- 16.10.2014 - 13:18
|
Народ, зацените что у меня есть. К ремонту готов! | | |
| 2490
- 16.10.2014 - 14:53
| Цитата:
| | |
| 2491
- 16.10.2014 - 14:56
| Это Детектор металла Bosch DMF 10 Zoom. | | |
| 2492
- 16.10.2014 - 14:58
|
for 2452. Добрый день.Не сочтите за грубость, отвечу на Ваш вопрос. В ДДУ у Вас не указано что розетка 220В в жилой комнате, к примеру, расположена на 2-ом блоке от проема справа на высоте 0,6м, и 1,5м от радиатора отопления... В договоре такие нюансы не прописываются, и мы с Вами как адекватные люди с этим согласны). Труба по потолкам в квартирах 9-го этажа, это не ошибка монтажников, а техническое решение стояковой разводки отображенное в рабочей документации. По поводу Вашего беспокойства относительно подвесных потолков сообщаю, что наличие трубы не является препятствием к устройству натяжных потолков, потолков из ГКЛ и пр. При приемке все системы прошли опрессовку, трубы, конкретно по квартирам 9-го этажа не образуют конденсат. Зашивайтесь. Смело. Спасибо. С ув. пред. ТЗ. | | |
| 2493
- 16.10.2014 - 14:58
| Цитата:
| | |
| 2494
- 16.10.2014 - 15:00
| А мне интересен вот какой вопрос: а когда на объекте начнет работать комиссия по приёмке дома никто не в куррррсе? | | |
| 2495
- 16.10.2014 - 15:24
| 2492-Gibi >А про порезанные подоконники не ответите? | | |
| 2496
- 16.10.2014 - 15:25
|
Металлопластиковые трубы отопления и водопровода, щедро раскиданные у нас в бетонной стяжке пола, детектор находит на ура, хотя всё равно точность будет в лучшем случае +/- 2 см. | | |
| 2497
- 16.10.2014 - 15:26
| Цитата:
| | |
| 2498
- 16.10.2014 - 15:31
|
for 2453, 2455 и соседей. Простите кому не ответил лично. Недостатки стяжек, отделки МОП приняты к исправлению, еще до ваших призывов. Оконные механизмы на сегодняшний день регулируются подрядчиком. Приемка сохранности и товарного вид профилей, стеклопакетов и подоконников Ваше право, определенное условиями ДДУ. Вопросами ненужных отверстий в квартирах, расцветки дверных панелей, цвета канализационных труб и размеров дверных глазков прошу не красть время нашего с Вами конструктивного диалога. По финишной шпаклевке и подобным вопросам, просьба внимательно перечитать ДДУ. Спасибо. С ув. пред. ТЗ | | |
| 2499
- 16.10.2014 - 15:33
| Цитата:
| | |
| 2500
- 16.10.2014 - 15:33
| Цитата:
| | |
| 2501
- 16.10.2014 - 15:44
| Цитата:
| | |
| 2502
- 16.10.2014 - 16:00
| Цитата:
| | |
| 2503
- 16.10.2014 - 16:32
|
2499-KrasnodarGorod >Вот и поговорили. Простите, может не корректно изложил). Ваше право, наша прямая обязанность. Скажу более того, представитель застройщика принимает качество работ поквартирно, совместно с исполнителями,уделяя ежедневно данной процедуре по нескольку часов. Требования к качеству отделки квартир и элементам, у застройщика сформированы, в том числе и на замечаниях будущих собственников. 2494-Сёмыч >А мне интересен вот какой вопрос: а когда на объекте начнет работать комиссия по приёмке дома никто не в куррррсе? Комиссия бъет копытом на старте.Ждет окончания благоустройства, как я сообщил ранее, вопрос нескольких дней. Спасибо. С ув. пред. ТЗ. | | |
| 2504
- 16.10.2014 - 17:30
|
2503-Gibi >Вопрос был конкретно про подоконники. Правильно я понимаю что все претензии по их нарушенному товарному виду будут приниматься только индивидуально в порядке претензий, и приводить их заранее перед приемкой жильцами в человеческий вид вы не будете? Еще вопрос - будет ли на момент приемки квартир подано напряжение на поквартирные распред. щиты с тем чтобы можно было хотя бы проверить срабатывание УЗО, правильность их подключения? Еще вопрос - на прошлой экскурсии или не обратил внимание, или не заметил антенных кабелей от коллективной ТВ антенны. Они введены в квартиры или нет? | | |
| 2505
- 16.10.2014 - 17:43
| Цитата:
Монтаж системы водоснабжения: - стояки холодного и горячего водоснабжения из труб ПВХ с врезанными патрубками и запорной арматурой (шаровые краны), водомерными счетчиками, без внутриквартирной разводки. Т.е. в квартире не должно быть, ни какой разводки кроме стояков. Или горизонтальное расположение труб по всей ванной и половине коридора считаете стояками. Gibi 2492 Труба по потолкам в квартирах 9-го этажа, это не ошибка монтажников, а техническое решение стояковой разводки отображенное в рабочей документации Если я не ошибаюсь, система отопления проходит в стяжке полов, то есть её можно было в полы залить, а трубы водоснабжения нет? Хотелось бы услышать вразумительный ответ, а не просто «Это все по проектной документации». | | |
| 2506
- 16.10.2014 - 18:08
|
Gibi 2451-Добрый день. Отвечу на Ваш вопрос относительно претензий и недоделок. Есть объективные вопросы и замечания, бывают, так называемые "хотелки". Объем отделочных работ генподрядчик выполняет в соответствии с а) проектным решением, б) в соответствии с техническим заданием застройщика (приложение к договору), которое в полной мере отображено в типовом договоре долевого строительства (стадия отделки, качество, коплектность инженерных сетей). В ответ на ваше послание хочу заметить, что генподрядчик обязан выполнять работы, помимо того, что вы здесь указали еще и согласно требованиям нормативных документов и законодательных актов, действующих на территории РФ. А застройщик обязан принять эти работы у генподрядчика. Многие претензии дольщиков выходят за рамки тех документов, которые вы обозначили. И эти претензии основаны как раз на требовании тех документов, которые я озвучил. И не надо пудрить людям мозги. | | |
| 2507
- 16.10.2014 - 18:21
|
Gibi 2503 - И еще. Столько дольщиков пишут о нарушениях, допущенных вами при строительстве, вы бы обратили внимание, коль вы представитель технического надзора застройщика. И приняли бы решительные меры по их устранению. Наверняка одна из подписей в актах освидетельствования скрытых работ ваша, хотя монтажные швы в квартирах вашего построенного дома выполнены с нарушениями, я уже молчу про прокладку труб и не выполненную тепло-, звуко-, гидроизоляцию в квартирах. Отсюда вывод - не показываете вы дольщикам проект по их просьбам, из-за того, что вам есть что скрывать. Кстати, кто-нибудь достоверно знает под потолком - это разводка труб отопления или водопровода? | | |
| 2508
- 16.10.2014 - 18:26
|
KrasnodarGorod 2478 -очередной хитрый ход от застройщика. Есть установленный законом порядок подачи претензий и жалоб. На форуме вам никто не будет рассматривать ваши претензии. Не обольщайтесь. | | |
| 2509
- 16.10.2014 - 18:27
|
2504, 2505. Подоконники будут предъявлены Вам в надлежащем качестве, в защитной пленке, понятие в человеческом виде у каждого индивидуальны. Повторюсь, представитель застройщика совместно с генподрядчиком коммисионо принимают каждую квартиру. Электроснабжение-мой огород. По зеленного свистку можем подать напряжение на любой квартирный щит в любое время, готовность 100 процентная, как я сообщал ранее электроснабжение ж/д подается по постоянной схеме от ТП. Соответственно Вам при приемке квартиры, Вам останется включить вводной автомат в этажном и квартирном щитах. Кабель от эфирной антенны приходит в слаботочный отсек этажного щита, в полу для антенного кабеля в квартиру заложена гофра с протяжкой от щита. Отопление действительно проходит от этажных коллекторов поквартирно в подготовке пола, труба у Вас под потолком -циркуляционная труба контура горячего водоснабжения, не имеющая отношения к системе отопления. Не готов ответить за проектировщика, предположу что открытая прокладка данной трубы выбрана с целью исключить лишние пересечения в подготовке пола, соответственно уменьшение толщины стяжки. | | |
| 2510
- 16.10.2014 - 19:26
|
2509-Gibi >спасибо что находите время отвечать на вопросы. Текущие вопросы: 1.Марку кабеля и сечение на плиту и розетки не подскажите? 2.В этажном щите пятипроводная схема? 3. Марка и сечение питающего кабеля от этажного щита к квартирному? 4. Провода в распаячных коробках в квартирах соединены между собой каким образом? 5. Какие трубы используются на ХВС и ГВС в квартирах? 6. Кран на ввод воды в квартиру размером 1/2? Марка? спасибо. | | |
| 2511
- 16.10.2014 - 19:57
| А почему опять перенесли срок выдачи ключей???? Что это за свинство? Сколько будет продолжаться этот бред??? | | |
| 2512
- 16.10.2014 - 20:22
| А потому что дом не готов и не сдан. Свинство и бред? Ну называйте как Вам угодно. Но мы с соседом wider'ом про ноябрь сказали еще в июле. Поэтому ни 15 ни 25 октября лично я не верил. | | |
| 2513
- 16.10.2014 - 20:54
| Добрый вечер! Претензии по квартире № 229 : в стене со стороны лоджии,на кухне выпирает две закладных детали . | | |
| 2514
- 16.10.2014 - 22:44
| Цитата:
| | |
| 2515
- 16.10.2014 - 22:46
| А еще я не знаю что вдруг случилось , но по вечерам в доме тал гореть свет в пролетах и квартирах! Так во у меня вопрос весь прошлый месяц ВЫ не куда не торопились? | | |
| 2516
- 17.10.2014 - 02:45
| Для "не местных", есть свежие фото придомовой? | | |
| 2517
- 17.10.2014 - 09:17
| 2516 - нету, но сегодня там невъепенная грязь наверное. Дожди зарядили... | | |
| 2518
- 17.10.2014 - 11:42
|
2506-Многие претензии дольщиков выходят за рамки тех документов, которые вы обозначили. И эти претензии основаны как раз на требовании тех документов, которые я озвучил. И не надо пудрить людям мозги.Батя >Отсюда вывод - не показываете вы дольщикам проект по их просьбам, из-за того, что вам есть что скрывать2507-Батя >Есть установленный законом порядок подачи претензий и жалоб. На форуме вам никто не будет рассматривать ваши претензии.2508-Батя Добрый день. Предлагаю Вам с нами не упражняться в знании требований НТД, технических регламентов и законодательства РФ. Я, в предыдущих постах, не сказал о том, что строительство выполняется только лишь по рабочему проекту и приложению к договору долевки, речь шла об объеме отделочных работ и прокладке инженерных сетей... Относительно доступности ознакомления с проектной документацией. Если вы не знакомы еще со всеми соседями, довожу до Вашего сведения -в доме 337 квартир. Каждого собственника трудно удовлетворить в желании ознакомиться с проектом. Относительно претензий. Выступив здесь с предложением обсуждать недостатки и недочеты которые необходимо устранить, я не призывал Вас отказаться от Вашего законного права обращаться с письменными претензиями в адрес застройщика, был предложен диалог, для принятия к исправлению Ваших замечаний. Смею Вас заверить, что озвученные здесь вопросы доведены до представителей ген. подрядчика и исполнителей. Спасибо. С ув. пред. Т.З. | | |
| 2519
- 17.10.2014 - 11:51
|
2510 Анатолий11. 1. ВВГнг 3х6; 2. Да; 3. ПВ1 3(1х10); 4. Сварка; 5.Henco, либо Sanext 6.Затрудняюсь ответить. Спасибо. | | |
| 2520
- 17.10.2014 - 12:15
| 2514-Андрей023>Добрый день!По ванной увеличение на 45 см,и если что не так, дизайнер будет переделывать. А что там насчет кухни? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
