ЖК "Алые паруса", ул.Старокубанская 58/1 ООО "Мегастрой"

Гость

0 - 17.03.2013 - 14:36

Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.

Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51.

Гость

1761 - 04.09.2014 - 10:02

По мне, так разговор о балках на балконах или лоджии -вообще пустое. И не надо их прятать, действительно немного фантазии и все оригинально обыгрывается.

Гость

1762 - 04.09.2014 - 10:06

Цитата:

Сообщение от Адриан

ВОТ ИМЕННО!!!

Гость

1763 - 04.09.2014 - 10:36

Цитата:

Сообщение от Ден Денисов

Начали заниматься обустройством придомовой территории.

А вот это ващпе ничтяк!!!
По поводу тырнета и тв. Провайдер тырнетный мне глубоко безразличен. С учётом значимой разницы цен на билайн-тв и нтв-плюс склоняюсь к тарелке.

13й

1764 - 04.09.2014 - 11:01

А меня смущают некоторые "лоджии". Ведь это явно - балконы.

Гость

1765 - 04.09.2014 - 11:20

Цитата:

Сообщение от 13й

А меня смущают некоторые "лоджии". Ведь это явно - балконы.

Балконы, ясен пень. Просто на них коэффициент 0.3 а на лоджии 0,5.

Гость

1766 - 04.09.2014 - 11:59

Цитата:

Сообщение от Сёмыч

Балконы, ясен пень. Просто на них коэффициент 0.3 а на лоджии 0,5.

Люди скажите а кому нибудь балкон (лоджию) посчитали по коэф.0,3? т.е. хоть кому нибудь признали холодное помещение как БАЛКОН? или у всех лоджии?

Гость

1767 - 04.09.2014 - 12:12

1.Балкон выступает за периметр дома, лоджия утоплена в здание.
2.Лоджия имеет боковые стены и потолок, балкон нет.
3.При подсчёте площади квартиры, площадь балкона считается с понижающим коэффициентом 0.3, а лоджия – 0.5.
Подробнее: http://thedifference.ru/otlichie-lodzhii-ot-balkona/

Гость

1768 - 04.09.2014 - 12:19

1.Балкон выступает за периметр дома, лоджия утоплена в здание.-СЧИТАЮ ЧТО ВЫСТУПАЕТ ЗА ПЕРИМЕТР ДОМА.(значит бакон?)
2.Лоджия имеет боковые стены и потолок, балкон нет.-ИЗ СТЕН ТОЛЬКО ОДНА (ПЕРЕГОРОДКА РАЗДЕЛЯЮЩАЯ БАЛКОНЫ)
3.При подсчёте площади квартиры, площадь балкона считается с понижающим коэффициентом 0.3, а лоджия – 0.5. РЕЧЬ ВЕДУ ОБ ОДНОКОМНАТНЫХ....КАК В ИТОГЕ ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ?

Гость

1769 - 04.09.2014 - 12:48

Цитата:

Сообщение от gerz86

КАК В ИТОГЕ ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ?

Как продали так и определять, хрена ли тут думать еще и задним числом. Забейте, по крайней мере на этом этапе.

Гость

1770 - 04.09.2014 - 13:09

Цитата:

Сообщение от Сёмыч

Как продали так и определять, хрена ли тут думать еще и задним числом. Забейте, по крайней мере на этом этапе.

При чем здесь задним числом? и на каком этапе это актуально?

Гость

1771 - 04.09.2014 - 13:21

Цитата:

Сообщение от gerz86

КАК В ИТОГЕ ПРАВИЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ?

Почитайте внимательной свой ДДУ! Там всё написано и подсчитано!!!

Гость

1772 - 04.09.2014 - 13:30

Цитата:

Сообщение от Ден Денисов

Почитайте внимательной свой ДДУ! Там всё написано и подсчитано!!!

а что у вас в договоре расписано как конкретно расчитана стоимость лоджии? и то, что у вас именно лоджия? может я чего не вижу....подскажите пунктик.

Гость

1773 - 04.09.2014 - 13:43

По поводу проходного двора !, у нас вроде как будут автоматические ворота))предполагаю что и входная дверь на территорию тоже будет оснащена кодовым замком.Если брать стоимость которая указывалась в ДУ, то там берется вся площадь и умножается на стоимость кв.м, т.е коэффициенты не кто не учитывал)). Что еще нужно остеклили значит уже жилая площадь.)))

Гость

1774 - 04.09.2014 - 13:46

Роман будет ли официально размещена информация по поводу "27" и "30" числа?)))

Гость

1775 - 04.09.2014 - 13:53

Про коэффициент площади лоджий и балконов. Вот что написано в ДДУ
Проектная общая площадь с холодными помещениями (кв.м(балкон –х 0,3 = кв. м), (лоджия –х 0,5= кв.м). На сайте Мегастроя есть план квартиры, где есть так называемый "балкон", у которого только одна стена общая с соседней квартирой, остальное - стеклопакеты. Так вот застройщик этот балкон считает лоджией с коэффициентом О,5

Гость

1776 - 04.09.2014 - 14:01

А в трешках у балконов ваще нет никаких стен. 100% застекленный балкон.

Гость

1777 - 04.09.2014 - 14:02

Цитата:

Сообщение от Феня

Так вот застройщик этот балкон считает лоджией с коэффициентом О,5

Я тоже это вижу....просто хочется знать действительно ли это лоджия? и зачем он вообще указал что коэф. балконов 0,3 если в доме не значится ни одного балкона.

Гость

1778 - 04.09.2014 - 14:19

Прикольно. От балок отстали к балконам пристали)))

Гость

1779 - 04.09.2014 - 14:26

Цитата:

Сообщение от Сёмыч

От балок отстали к балконам пристали)))

Семыч..))) не пристали просто хочется узнать как правильно определить да и сумма не маленькая....на просторах инета по этому вопросу инфа весьма не однознача...вот я и спросил, а кому нибудь зачли как балкон? но судя по всему у всех лоджии)))

Гость

1780 - 04.09.2014 - 14:32

1779-Сёмыч >Русское слово балкон произошло от французского balkon, которое, в свою очередь, образовалось от старого немецкого слова balko, что в русском языке звучит, как балка

;)

13й

1781 - 04.09.2014 - 14:36

1781-Roman333 >Ага! Значит балкон. ))))

Гость

1782 - 04.09.2014 - 14:37

Цитата:

Сообщение от Roman333

Roman333

может вы просветите в этом вопросе...? по каким критериям у нас лоджии а не балконы? буду признателен)

Гость

1783 - 04.09.2014 - 14:37

1780-gerz86 > все расчеты в подсчете квадратуры квартиры, то есть в плане. Сразу метры уменьшили на коэффициент и получили итог с учетом понижения, а не отдельным пунктом в договоре прописывали

Гость

1784 - 04.09.2014 - 14:51

1778-gerz86 > Застройщик может на своём сайте рисовать всё что угодно. Когда получите тех.паспорт из БТИ, там будет видно, что считается лоджией, а что балконом. И вот тут может возникнуть разница в кв.метрах. А дальше читайте пункт 3.4 Договора долевого участия.

Гость

1785 - 04.09.2014 - 15:29

Лоджия предполагает наличие аналогичных строений под собой и над собой, то есть, если смотреть снаружи здания, то лоджии, словно кубики, будут громоздиться друг на друге. В связи с этим, лоджия считается более устойчивой конструкцией, она способна выдержать больший вес. И балкон, и лоджия относятся к неотапливаемым помещениям, хотя при желании эту проблему можно решить.

Гость

1786 - 04.09.2014 - 15:51

Всем добрый день!У кого 3-х комнатные интересная планировка http://s008.radikal.ru/i303/1409/e1/f2b118dac0e4.jpg

Гость

1787 - 04.09.2014 - 19:01

Цитата:

Сообщение от Феня

Феня

спасибо за разъяснение...будем ориентироваться на БТИ)

Гость

1788 - 04.09.2014 - 20:30

Цитата:

Сообщение от Niksan

У кого 3-х комнатные интересная планировка

Интересная конечно! но переделок очень много. Стены рушить, отопление передвигать, а значит и стяжку долбить.

Гость

1789 - 04.09.2014 - 21:27

Цитата:

Сообщение от Niksan

Всем добрый день!У кого 3-х комнатные интересная планировка http://s008.radikal.ru/i303/1409/e1/f2b118dac0e4.jpg

Спасибо, Niksan, интересный вариант.

Гость

1790 - 07.09.2014 - 02:41

Чет тишина?!? Никто ни чего не видел? Что изменилось на стройке?

Гость

1791 - 07.09.2014 - 08:42

не видел, не ходил. Жду обещанного.

Гость

1792 - 10.09.2014 - 12:58

Привет всем - был на объекте - конечно же не пустили, кто я такой, чтобы меня пускать, но и так со стороны ворот - готовность дома явно далека исходя из сроков 27-30 сентября.
Общение с Романом ничего не прояснило, ссылается на руководителя.
Мой прогноз об 2-3 мес минимум подтвердили неофициально строители с которыми удалось поговорить, с их слов по работам еще как минимум 3 мес, это если будет все оплачиваться и не будет задержек по внешним причинам - думаю рабочим виднее что и как.
По участку - никаких изменений нет, ничего не облагораживается и даже по ощущениям не планируется, не видел не гор плитки, ни катков ни чего другого для обустройства территории.

Гость

1793 - 10.09.2014 - 13:03

Гость

1794 - 10.09.2014 - 13:20

Пичаль, бл...

Гость

1795 - 10.09.2014 - 13:26

печаль в том - что руководство не парится на сей счет, и нагло и тупо врет, зачем создавать эмоциональный геморрой для сотен людей - почему нельзя адекватно оценить свои силы и обстоятельства и сказать правду - зачем называть заведомо нереальные сроки чтобы потом 27 числа тупить молчать и отмазываться на 29 ноября - а потом там зима опять снег дождь мороз - господи что ж за страна такая что ж за люди. Страна людей завтрашнего дня - все будет завтра - но завтра будет сегодня - а поэтому завтра тоже скажем завтра.

Гость

1796 - 10.09.2014 - 13:27

надо на заборе написать было не загораживать и не подходить и не задавать вопросы и вообще - как мне сказали - расторгайте договоры - забирайте свои сраные деньги и а мы эти подорожавшие квартиры снова продадим но уже дороже.

Гость

1797 - 10.09.2014 - 13:29

а.х.у.е.т.ь...

Гость

1798 - 10.09.2014 - 13:34

ага не то слово

Гость

1799 - 10.09.2014 - 14:31

Жаль подмога не пришла, подкрепленье не прислали. Ну дальше вы в курсе. А что Роман? Ему начальник сказал - напиши вот это и то, пусть подуспокоятся. Он и написал. Если и УК такая же чОткая будет то ващпе ахтунг.

Гость

1800 - 10.09.2014 - 14:57

Народ, не сейте панику раньше времени. Ничего страшного на фото с улицы не видно, что внутри творится - не известно. Из-за чего паника? Из-за слов анонимного строителя?

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.