ул. Мусоргского 8, ЖСК Модест (ИП Личман)

Гость

0 - 26.03.2012 - 18:22

Ищу соседей, так называемых пайщиков

Отредактировано Деловая; 23.12.2012 в 10:41.

Гость

721 - 06.03.2014 - 17:32

Контакты для связи 89649245616 и 89284402203 Катерина, соседи с 8 этажа.

Гость

722 - 06.03.2014 - 19:51

Цитата:

Сообщение от AR VEGAS

Только что мне позвонил наш коллега по несчастью и сообщил, что сегодня наш дом опечатала прокуратура.

Почти дословно "Дом опечатан во избежании порчи внутреннего состояния в связи с комиссией по вводу дома в эксплуатацию". Только как можно его вводить в эксплуатацию если там еще ни коммуникаций, ни лифта? При этом обычный листочек без печати и подписей. Еще настораживает тот факт, что их киоск на Московской вдруг неожиданно закрылся, сняты все рекламы и вывески.

Гость

723 - 06.03.2014 - 21:01

На этом сайте описана процедура оформления квартиры в собственность (правда риэлторской фирмой, но это не важно суть одна) если кому интересно посмотрите http://xn--80aheskksgj.xn--p1ai/2011-03-12-16-14-32/173 Я поняла то, что прежде чем оформлять квартиру в собственность нужно чтобы дом был сдан в эксплуатацию. Учитывая тот факт что юрист собирает документы на оформление, можно предположить, что сейчас на объекте действительно работает комиссия по вводу дома в эксплуатацию. А по поводу неработающего лифта, так это сплошь и рядом дом сдан, а большая часть работ доделывается после. Мои знакомые купили квартиру в таком доме. 7 марта буду в офисе, все узнаю и напишу.

Гость

724 - 07.03.2014 - 07:51

Все пишут ,но так и не решили когда собрание????

Гость

725 - 07.03.2014 - 09:16

Готовы подъехать в любое время

Гость

726 - 07.03.2014 - 10:00

Последнее предложение по собранию было 9 марта в 14.00. Всех устраивает? Списки с контактами у меня есть, куда прислать? Кто будет обзванивать?

Гость

727 - 07.03.2014 - 11:13

Цитата:

Сообщение от AR VEGAS

Мне на почту вышлите все контакты, постараюсь обзвонить сегодня.

Гость

728 - 07.03.2014 - 11:51

отправила

Гость

729 - 07.03.2014 - 12:04

Срочно!!! На стройке произошел ннсчастный случай с рабочим кровельщиком.Полиция все опечатала.До 20-х чисел туда не попасть.Предлогаю перенести встречу на 20-е числа марта. Т.к. в помещение не попасть.

Гость

730 - 07.03.2014 - 12:50

Собрание состоится не смотря ни на что. Пожалуйста все кто может выделите время, не все могут в будни ходить на собрания.

Гость

731 - 07.03.2014 - 14:47

Откуда у вас такая информация?

Гость

732 - 07.03.2014 - 14:50

что опять летальный исход на нашем долгострое?

Гость

733 - 07.03.2014 - 19:01

Да,в начале неделе начали делать крышу.Погиб кровельщик.

Гость

734 - 07.03.2014 - 20:08

Вчера около 8 часов вечера я была на нашей с вами стройке.Правда только со внутренней части дома.То что дом опечатан сказать сложно,ни одной печати,росписи нет.Бумажка набрана на компьютере с тем текстом что писали выше,и вставлена в файлик,приклеена на скотч.И приклеена только на первом подъезде,во второй подъезд можно зайти без препятствий.

Гость

735 - 08.03.2014 - 12:45

Есть инфа о кол-ве проданных квартир?

Гость

736 - 08.03.2014 - 14:34

Есть опытный юрист по подобным делам. Если не против, то можно будет поехать завтра в офис с теми документами, которые у нас есть. Консультация бесплатная, а услуги от 2-х тыс. руб.

Гость

737 - 08.03.2014 - 19:30

Завтра не смогу приехать,так как нахожусь в адлере в командировке,кто будет в курсе на счет собрания,напишите полученную информацию!За ранее большое спасибо.

Гость

738 - 10.03.2014 - 10:21

Договор поручения

г. Краснодар
«___» _________ 2014 г.

__________________________________________________ __(далее «Доверитель»)
с одной стороны, и Смаглюк Максим Владимирович (далее «Поверенный») с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя все необходимые юридические действия с целью оформления права собственности доверителя на объект недвижимого имущества, указанный в п. 2.1. настоящего договора, в установленном законом порядке, а именно:
1) оформление технического паспорта;
2) оформление кадастрового паспорта;
3) регистрация права собственности доверителя на жилое помещение (квартиру) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
4) изготовление свидетельства о государственной регистрации права собственности доверителя;
1.2. договор считается исполненным с момента передачи поверенным документов, указанных в п. 1.1 настоящего договора, доверителю.

2.1. Характеристики объекта недвижимого имущества

Краснодарский край, г. Краснодар, ____________________________________, ___ этаж, квартира №____, общей площадью с учетом балкона (лоджии) ____,____ кв.м., количество жилых комнат: ___.

3. Обязанности Сторон
3.1. Доверитель обязан:
1) уплатить поверенному вознаграждение в размере
_________________________ (_________________________________________________ _)
2) обеспечить своевременное предоставление поверенному всей информации и документации, необходимой для выполнения поручения;
3) обеспечить условия выполнения поручения путем выдачи соответствующей доверенности.
3.2. Поверенный обязан:
1) выполнить поручение;
2) применять при выполнении поручения законные методы и средства;
3) выполнить работы в полном объеме.
4. Другие условия

4.1. Данный договор имеет силу передаточного акта и является фактом оплаты.
4.2. Во всех иных случаях, не упомянутых в настоящем Договоре, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

5. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Доверитель: Поверенный:
Смаглюк Максим Владимирович

Паспорт: серия 46 06 № 885973
Выдан: 3-отделением милиции Чеховского ОВД Московской области
Дата выдачи: 27.10.2006г.
Зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Чехов-3, ул. Центральная, д.19, кв. 45

Гость

739 - 10.03.2014 - 11:51

скажите пожфлуйста а кто будет платить за оформленные квартиры когда дом будет не сдан и вы там жить не будете?(за комуналку я имел виду?)

Гость

740 - 10.03.2014 - 17:25

sank12 а кто составил этот договор поручение.Оформлять его так же через нотариуса?

Гость

741 - 11.03.2014 - 10:06

А собрание был? Расскажите

Гость

742 - 11.03.2014 - 10:08

Было ли собрание? А то я не смог приехать.
Этот несчастный случай как то повлияет на ход строительства? Это уже вторая смерть на этом доме

Гость

743 - 11.03.2014 - 10:31

Добрый день!
sank12 - Ничего особо криминального в договоре не вижу, но есть несколько замечаний:в пункте 4.1. - что они имеют ввиду под передаточным актом? Возможно то, что при выполнении пункта 1.2. акт передачи вам документов не составляется? Но тогда если вам передали не полный пакет документов, у вас нет этому подтверждения, т.к. подписывая договор, вы сразу и подписываетесь что он уже выполнен. А выполнен он или нет, уже будет на совести исполнителя.
Лучше для вашего спокойствия попросите разъяснить и изменить этот пункт примерно так: при передаче полного пакета документов согласно п. 1.1. договора стороны подписывают акт приемки-передачи.
Также нигде не прописан Срок, в который исполнитель обязуется выполнить услуги. Лучше указать срок с момента подписания договора, чтобы не растягивали на полгода.
Согласно пункта 3.1. доверитель обязан выдать доверенность. Есть у вас в эл. виде? можете выложить?

Гость

744 - 11.03.2014 - 10:43

Собрание было 09 марта в 14.00 на доме. Людей было не много, около 10-15 человек, дом опечатан. После собрания поехали 5 человек на прием к юристу.
По оценкам юриста, у нас немного вариантов, но есть способ нажать на Проць, стоимость услуг юриста от 25 000 руб. Чтобы решить делаем мы это или нет, мы решили теперь собираться в офисе в марте, чтобы нам самим прийти к общему мнению и начать процесс, так же уведомить о наших намерениях Проць. Подробнее могу изложить в личку.
Сейчас не понятно где правда, где опять ложь, сначала звонившим проць говорил что работает какая-то комиссия, типа проверка, что 10-11 все уже откроют и продолжат работы. Потом просочилась инфо о гибели кровельщика, и говорят что не раньше 20-х чисел возобновят работы. Рекомендую прозванивать всем в офис и уточнять что происходит, потом сообщать нам всем.
В конце недели давайте решим какого числа и во сколько идем в офис.

Гость

745 - 11.03.2014 - 11:17

Прораб сказал что сейчас ведут теплотрассу к дому. А штукатуры на днях должны вернуться с другого объекта и продолжить работу на нашем доме.

Гость

746 - 11.03.2014 - 12:36

Цитата:

Сообщение от Vomalis

по его словам штукатуры еще месяц назад должны были начать, так что его словам уже не верится (((

Гость

747 - 11.03.2014 - 17:45

Добрый вечер.Я не понял ...,что имеется ввиду в пункте 4.1. Юрист позвонил мне и сообщил,что нужно доплатить за увеличенную площадь 0.8 кв.м. и 15000р.на оформление в собственность.По поводу 0.8кв.м.- пока не перемерию -платить не буду.Доверия компании нету.

Гость

748 - 12.03.2014 - 08:34

Насколько я понял на собрании они утверждали, что доплачивать за увеличенную площадь мы не будем т.к. они задержали стройку.А за оформление по любому 15000р.

Гость

749 - 12.03.2014 - 11:12

Здравствуйте! Я собственник квартиры по адресу Мусоргского 6. На предыдущей странице прочитала, что вашему дому присваивают адрес Мусоргского 6. На кадастровому номеру наш дом один и находится на участке 16 соток, на который был изменен вид разрешенного пользования (с ИЖС в малоэтажое и среднеэтажное стр-во). Остальные участки идут под другими номерами.
В связи с этим возникли вопросы: как будут идти номера квартир (не будут ли повторяться), чем может грозить присвоение нескольким домам одного адреса?

Гость

750 - 12.03.2014 - 11:48

За оформление не по-любому 15000, а только те, кто не хочет сам этим заниматься.
sank12 - что не понятно по п.4.1.? вроде бы все подробно расписала.

Гость

751 - 12.03.2014 - 13:02

Была на доме 10 марта.немного двор почистили(можно сказать развезли мусор) с внутренний стороны опечатан и запись куда обрашатся по имеющимся вопросам. но с центрального входа опечатано судебными приставами и адрес написан Мусорского 6.В офисе не сдала на оформление документов. но дали телефон инженера который делал технический паспорт на дом. он изготавливает кадастровый за 3 тыс.руб в течении 3 недель.Экспертно юрид. бюро Красная 124 оф 1 2 эт.Если кому интересен его телефон сообщю в личку.Из документов нужен только паспорт собственника.В офисе дали адресную справку и рещение суда в 20 стр.очень обеспокоена сложившейся ситуацией и на собрании буду обязательно.

Гость

752 - 14.03.2014 - 11:37

Мне юристы застройщика прислали образец доверенности для оформления квартиры вот она http://files.mail.ru/FCADE43443D04ED...�о-моему полный бред,по ней я себя чуть ли не в рабство отдаю))

Гость

753 - 14.03.2014 - 11:40

По моему меня в рабство хотят взять)))

Гость

754 - 15.03.2014 - 12:50

Вчера был на стройке. Ни одной души, дом опечатан. Приехали две девушки (менеджеры по продажам) с клиентами в 10 дом сорвали в наглую опечатку с двери и повели показывать квартиры.Сказали всё нормально, дом будет достраиваться можно делать свидетельство.Спросил зачем мне свидетельство если дом еще не сдан, ни чего не ответили, мило по улыбались друг другу и разошлись.

Гость

755 - 15.03.2014 - 14:27

продают студию в мусорского 8... понравилась цена...стоит брать....?
страшно чето...((( посоветуйте?

Гость

756 - 15.03.2014 - 17:43

Цитата:

Сообщение от СОБОЛЬ

продают студию в мусорского 8... понравилась цена...стоит брать....? страшно чето...((( посоветуйте?

почитав форум думаю уде можно сделать для себя вывод

Гость

757 - 16.03.2014 - 08:43

сколько если не секрет просят за студию?