ул. Мусоргского 8, ЖСК Модест (ИП Личман)
 

Ищу соседей, так называемых пайщиков

Аууууу

Соседи отзовитесь? Когда обещают сдачу дома?

Приветствую форумчане! Что вы здесь ругаетесь то...? Сдачу дома обещали вроде как в декабре..в конце декабря. Рад был бы познакомиться с будущими соседями

КАК ТО НАЧАЛИ НЕ ОЧЕНЬ! ПРИЧЕМ ТУТ ИП Личман К ЖК МОДЕСТ ОН НИ КАК НЕ ОТНОСИТСЯ! и СТРОИТ ОН В ДРУГОМ МЕСТЕ. Я КУПИЛ КВАРТИРУ В ЭТОМ ДОМЕ ПОКА ВСЕ ВРОДЕ ПО ПЛАНУ. НО В ДЕКАБРЕ Я УВЕРЕН НЕ СДАДУТ сКОРЕЕ 1-2 КВАРТАЛ 13Г.

Всем привет! По поводу сдачи, говорят весна 13 года! Другой вопрос: почему в кадастровом паспорте до сих пор арест на земельный участок?

[quote=DOCC;26274484] Всем привет! По поводу сдачи, говорят весна 13 года! Другой вопрос: почему в кадастровом паспорте до сих пор арест на земельный участок? [/quote]
Здравствуйте! А вы в этом доме купили квартиру? Откуда у вас такая информация насчет ареста на земельный участок в кадастровом паспорте?

Он и должен быть на земельный участок.

ЧАС добрый народ!!! я тоже купил квартиру в этом доме мусоргского 8_10 у меня третий этаж, 97 квартира,не давно был там строился седьмой этаж вроде все идет не плохо,общался с прорабом он сказал сдача будет весна 2013го,пишите дорогие соседи буду рад общению

[quote=нюта;24578802] Соседи отзовитесь? Когда обещают сдачу дома? [/quote] весной 2013 года я с прорабом общался

есть кто???

Что то мне начинают эти прорабы надоедать и выесняется что еще какой то арест появился на земельный участок. Я жду уже с 10 февраля 2011 года...

Я жду уже с 10 февраля 2011 года... ну ничего страшного, годом раньше,годом позднее главное чтобы получили кв\м, если строительство идет это уже не плохо, надо верить что власти дадут достроить и дать жилье [b]простому люду[/b]так что не надо волны гнать

Ну да в этом я согласен Вами, но думаю застройщики тоже не дураки, не стали бы строить, если бы вопрос по поводу сносов не решился

max090788 ну это было бы глупо, тратить деньги в строительный мусор.. многие застройщики стоят, эти простои были из за "[u]истерик мэрии[/u]если рассуждать логично, договоренности видно достигнуты между [b]застройщиками и властями[/b]

17-tratatuy > будем надеятся. А вы тоже член ЖСК?

max090788-18. Нет мы купили квартиру, просто наблюдаю за всей этой "волокитой" хотели детям купить квартиры но что то нет пока уверенности, не знаешь что завтра [em]надумает наша местная власть[/em]

всем привет!сдача дома будетв марте 2013,но ключи выдовать будут в июне,т.к собираются достраивать 10-й этаж!якобы пошел хороший спрос на квартиры!

Кто что думает по поводу затягивания строительства?

Я тоже пайщик дома по Мусорской 8.Меня напрягает что мало информации и о застройщике и об обьекте.Да и с документацией темнят.Просят приехать переподписать доп. соглашение.уже 2 кв. 2013 г.Хотелось бы услышать мнение таких же пайщиков.

Я уже довно жду квартиру в этом доме, изначально заключал в феврале 2011 г. предварительный договор купли продажи, по которому обещали сдачу в конце 2011 г., потом заключил догвоор с ЖСК. в итоге обещанную квартиру я получу спустя 2,5 года

вообще бред какой- то!то договор переписывать то ключи в июне!что же дальше будет!?люди 2,5 года ждут пока достроят,а они еще и 10 й этаж достраивать собрались!

А изначально в договоре было написано: этажность - не более 7 этажей :(

вообще они не имели права достраивать еще,т.к. люди заключали договор,там были условия на которые многие согласились,и если какой то косяк с их стороны, имеем право забрать деньги!

Я покупала в 2011 году,у меня в договоре этажность не стоит,хотя мененжер при продаже говорила 7 эт.У меня уже нет уверенности что дом будет сдан во 2 кв.2013г.В свидетельстве на землю написано под ИЖС.значит нет разрешения под многоэтажное строительство.Значит коммуникации не будут соответствовать заявленным требованиям.У кого есть ТУ на свет посмотрите максимальная нагрузка 15 кВт.а в доме эл. плиты и лифт.провод должен идти отдельно на плиты и на эл. приборы,иначе будем платить по максималке.А забирать деньги с ЖСК вы будете столько же ,сколько ждете квартиру и это в лучшем случае.

да...действительно было бы все так просто...

Что то мало членов ЖСК по этому дому.Ездила в выходные смотрела как движется строительство.Строителей как всегда невидно.Мансарда строится по 10 дому, а по 8 только 9 эт. монолит залит.Кирпичной кладки верхних этажей еще нет,электрика по нижним этажам делается,окна 6 этажей вставлены.Я думаю что такими темпами еще до конца года ждать прйдется.так как все документы на дом делатся будут по суду.

Тоже пайщик, приобрел квартиру по Мусоргского 8

У меня 6 эт. самая маленькая квартира.Вот в конце месяца поеду посмотрю что там добавилось.Мы не из Краснодара поэтому возможности часто ездить нет.А хочется все таки следить за ходом строительства.Моя знакомая покупала у другово застройщика на два месяца позже и уже получила ключи.А я уж думаю хотя бы до конца года сдался дом.Доверенность и договор не перезаключала.пишите кто что думает по этому поводу.

А доверенность то чего не оформили? Сами будете по судам бегать?

Мне бы хотелось.чтобы это делал застройщик.Я на дополнительные расходы неподписывалась.А то завтра и котельную за свой счет вести прийдется.Пока центральные коммуникации только на бумаге.

Так доверенность застройщику и дается. Как он без нее будет представлять Ваши интересы в суде?

День добрый ,будущие соседи! Я тоже пайщик по Мусорского, 8. Вступила в октябре 2011г. и сразу внесла все деньги. Мененжером оговаривалось, что дом 7эт. , сдача и выдача ключенй летом, документы 4-й кв. 2012г( в договоре оговорено только сдача 4-й кв.) Если мы пайщики, почему без нашего ведома принято решение строить 9 эт и соответствено увеличены сроки сдачи?Почему права собственности будут оформляться через суд? И вы уверены, что мы получим ключи и документы во 2-м квартале 2013г.Официально, письменно сроки сдачи указывать отказываются, а просят приехать и подписаться, что мы предупреждены о переносе сроков, ничего взамен не обещая. Предлагаю объединиться и совместно разработать наши действия иначе можем доиграться надеясь на дядю. Мой адрес alex. [email]4747@mail.ru[/email]

Приятно познакомится еще с одним пайщиком.А то в выписке из ЕГр стоит 77 чел.а на форум выходят еденицы.Начну с ваших почему:давали доверенность на председателя-вот и получается хозяин барин.А то что по суду.так все дома сдаются по суду у ЧЗ.По срокам тоже посмотрите доп-соглашение там написано ориентировочно 2 кв.2013 г.Делайте выводы сами.Конечно надо обьеденятся и работать в этом плане активнее.чтобы так же молча нас не передали в самую дорогую УК.

В договоре дом должен строить не какой-то ЧЗ, а ЖСК "Модест". Я еще уточняла, что это не одно и то же, что ЧЗ. Почему Вы умалчиваете об этажности, или будете утверждать, что у Вас указано 9эт,а не7эт. С оговоркой ориентировочно впишется и 2-й кв.2014, 2015 года. Вы вносили деньги тоже ориентировочно? Доп. соглашения должны быть выгодны обеим сторонам. Если одна сторона решила подзаработать защет этажности дома, то другая вправе требовать за подписание компенсацию- например: сделать чистовую отделку бесплатно или..... Ваша позиция(пайщик) очень смахивает на подсадную утку???

Я такой же пайщик.как и вы.И меня не меньше вас напрягает отсрочка сроков сдачи дома.ЖСК это хуже даже чем ЧЗ.у тех хоть договора нормальные,где все пункты оговорены.,и пеня за просрочку сдачи дома.Я практически пролистала все застройки на этом сайте.И поверьте это не единственный обьект нашего застройщика с такими же проблемами(этажность.сроки сдачи)Доп.согл. я еще не подписывала дабы себя обезопасить от потери тех же 50 тыс.ну а там по ходу строительства видно будет.Вы почитайте устав.договор.и все остальные документы.если они у вас есть.В конце месяца поеду на стройку.посмотрю.что делается.затем отпишусь и сброшу фотографии дома.Прораб Валера в отпуске.хотелось бы конечно с ним пообщатся.

А может стоит обратиться в СМИ??? Телевидение, поднять этот вопрос?

C какой целью обращаться?
ИМХО что либо делать можно только после суда.

Я внес деньги полностью в середине августа 2012года. Доп.соглашение не подписывал. Доверенность сделаю на днях. Звонил прорабу - он в отпуске. Звонил Проць он мне сказал что сделали 7этажей сделали, что постараются к концу второго квартала и что не в их интересах задерживать. Спросил у него насчет доверенности он сказал что типа вам что юрист не объяснял? а спросил у секретаря насчет доверенности, она сказала что с доверенностью так они в первый раз

Сейчас позвонил по объявлению на авито, продают такую же квартиру как у меня только в доме 10. Спрашиваю лифт будет? говорят нет ))) спрашиваю сколько этажей говорят 10этажей, типа 9й и 10й этажи будут двухуровневые квартиры, Спрашиваю надежный застройщик, серьёзный? говорят что очень надежный. А когда сдача - Дом построен, приезжайте получайте ключи )))
Развеселила девушка