| 0
- 26.03.2012 - 18:22
|
Ищу соседей, так называемых пайщиков
    Отредактировано Деловая; 23.12.2012 в 10:41. | | |
| 681
- 27.02.2014 - 17:24
| На него и так давят.Ведь не только наш дом долгострой.Просто нам не повезло с застройщиком. | | |
| 682
- 28.02.2014 - 12:22
| Выглядит это все как заброшенная стройка, бомжей для колорита не хватает((((. | | |
| 683
- 01.03.2014 - 09:50
| Здравствуйте соседи скажите пожалуйста в офисе дают копию решения суда собственника для оформления кадастрового паспорта кто делает кадастровый самостоятельно расскажите как вы делаете заранее благодарен) | | |
| 684
- 01.03.2014 - 17:44
| Сегодня во дворе работал экскаватор с самосвалами как мы поняли мусор убирали. | | |
| 685
- 03.03.2014 - 12:45
| Сегодня секретарь сказала что номер дома присвоен в архитектуре 6. Как-то странно это ,рядом заселенный дом и на нем написан номер 6.Кадастровый и техпаспорт делает юрист, а потом мы у них выкупаем за 5000 - якобы по себестоимости через два месяца. | | |
| 686
- 03.03.2014 - 12:47
| Кадастровый и техпаспорт- действительно ли это стоит 5000р? или если самому всё оформить то дешевле будет? | | |
| 687
- 03.03.2014 - 12:48
| Можно у нас 6/1 или 6/2, так как я тоже видел дом с табличкой Мусоргского 6 | | |
| 688
- 03.03.2014 - 14:27
| Чтобы нам потом эта дробь боком не вышла. | | |
| 689
- 03.03.2014 - 16:07
| скажите пожалуйста а почему они хотят так быстро оформить проданные квартиры?при этом не сданном доме???????а скажите? | | |
| 690
- 03.03.2014 - 20:53
| Я сегодня задала этот вопрос помощнику юриста, мне ответили, что закон разрешает оформление квартиры за 3 мес до сдачи дома, а дом будет сдан июнь-июль. Думаю это лучше чем когда дом сдан, квартиры ремонтируются, а оформление еще через не известно когда, как в ЖСК Возрождение...! | | |
| 691
- 04.03.2014 - 08:29
| Звонил юрист,предлагает оформить кадастр. И техпаспор за 15000- , говорит секретарь ошиблась. | | |
| 692
- 04.03.2014 - 08:39
|
А вы что серьезно думаете ,дом и документы будут готовы через 3 месяца.С июля месяца отопление сдалано только по 5 этаж а крыша так и не сделана до конца.А получив документы доделывать мы будем сами.С октября месяца только номер в архитектуре присваивали. ько | | |
| 693
- 04.03.2014 - 12:45
|
Они сейчас торопятся собрать с желающих по 15000, это заработок юристов, посчитайте с 200 квартир это сколько. Желающие оформлять документы самостоятельно ждут пару месяцев, когда юрист получит кадастровый на дом, а потом на все квартиры кадастровые паспорта, и потом могут выкупить свой паспорт у них за 5000 руб. Так мне сказали звонившие трижды из офиса по этому вопросу. С этим кадастровым и копией решения суда вы идете в МФЦ или в Юстицию. Подаете документы и в течение 2 недель получаете свидетельство о собственности на свое имя. Если ваша квартира оформлена на Проць, то это будет немного сложнее, лучше уточнить как именно в офисе, потому что если собственник Проць, то по идее должен быть еще договор купли-продажи между вами, или еще как они придумают это оформление. И все это не раньше чем через пару месяцев будет, а зная нашего застройщика, так и то позже. По решению суда мы и так признаны собственниками объекта, так что бояться получения документов (свидетельства) о собственности нет смысла. Также по решению суда Личман и ЖСК "Модест" обязаны завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию, жалко что срок не прописан. Главное - внимательно читать все документы, которые мы им подписываем, доверенности - на что и кому даем, чтобы автоматом не подписать документы о вступлении в Управляющую компанию или ТСЖ какое нибудь, а не дай бог подписать Акт приемки на квартиру и на Дом. Вот тогда при наличии подписей о приемке их работы они точно все прекратят. Если они нас потом передадут в свою "карманную" УК или ТСЖ, то передадут со всеми недоделками, и это будет за наш счет. Если мы сами выберем нормальную УК или создадим свое ТСЖ, то тогда будем требовать все недоделки с них, и сможем контролировать ценообразование за коммунальные услуги. Нам еще не раз собираться на Общие собрания для решения всех вопросов по дому, поэтому пожалуйста, если встречаете соседей, есть контакты, присылайте на почту zakaz-gkv@mail.ru | | |
| 694
- 04.03.2014 - 13:49
| Я была на доме 1 числа.Заброшен,в подвале вода.темно.горы мусора во внутреннем дворе.На первом этажи живут работники,спросила где они работают- сказали на соседнем доме.то есть на строющемся агрохимическая 136.Даже неприятно было подниматся на 6 эт в свою квартиру.Двое мужчин носили провод на верхний этаж.наверно делают свет.У меня в квартире кто то срезал провод там где он был виден и без штукатурки то есть в зоне кухни.вытяжных нигде нет.как будут делатся под вопросом.Отопление раскидали 6-7 эт,но стяжки нет.Теперь там цель одна- собрать деньги на оформление. а там все остальное ваша собственность и ваша головная боль.Надо в марте встречатся и решать по всем вопросам.Все эти дроби не с пустого места- значит за ними что то кроется. | | |
| 695
- 04.03.2014 - 16:32
| В переди выходные давайте выберем час времени для собрания и по факту осмотрим стройку и выработаим план действий.Так же и с оформление документов ,может есть знакомые юристы и они возьмуться оформить дешевле весь дом.Народ заработает а мы с экономим. | | |
| 696
- 04.03.2014 - 18:24
| Позвонил сегодня с ЖСК Модест. какой то Вадим.предложил оформление документов либо полностью.либо только кадастровый.Поеду в офис 6 марта.хочется своими глазами видеть все остальные документы. ведь за 3 года что то да поменялось.Боюсь того что и документы прийдется ждать как и дом. | | |
| 697
- 05.03.2014 - 09:36
| Добрый день! давайте соберемся на стройке, мы за. Когда и во сколько, назначайте. могу передать контакты для организации явки. | | |
| 698
- 05.03.2014 - 09:47
| Добрый день соседи! Давайте собираться,Мы только за! Еще ни разу не бывали на собраниях, поэтому есть много вопросов. И есть знакомые юристы, так что можно попробовать проконсультироваться у них по поводу нашего дома.Соседи с 8 этажа) | | |
| 699
- 05.03.2014 - 11:55
|
Прошла неделя. www.youtube.com/watch?v=D9w0VO9Z_Ds | | |
| 700
- 05.03.2014 - 13:18
| ZAPetrovich, хороший репортаж, все видно наглядно. а в 10 бывший не заходите (вторая половинка)??? | | |
| 701
- 05.03.2014 - 13:20
| предлагаю сбор в конце марта | | |
| 702
- 05.03.2014 - 13:42
| Цитата:
| | |
| 703
- 05.03.2014 - 13:57
| Может не будем тянуть до конца марта? Можно в эти выходные, а потом и в конце марта. Не все могут идти на собрания в будние дни, а в выходные на стройке по факту оценить, можно скинуться на юриста и т.п. | | |
| 704
- 05.03.2014 - 16:12
| я за любой кипиш | | |
| 705
- 05.03.2014 - 18:05
| С 6 по 10 буду жить в этом районе ,звоните подойду сразу же к дому. | | |
| 706
- 05.03.2014 - 20:10
|
Главное - внимательно читать все документы, которые мы им подписываем, доверенности - на что и кому даем, чтобы автоматом не подписать документы о вступлении в Управляющую компанию или ТСЖ какое нибудь, а не дай бог подписать Акт приемки на квартиру и на Дом. Прислали нам по электронке доверенность, где есть такие строки: "...купить на мое имя и на условиях по своему усмотрению ...подписать договор купли-продажи, составить и подписать приемо-передаточный акт, .... договоры с жилищными или жилищьно-строительными кооперативами, акты перерастпеделения жилой площади, акт приема -передачи квартиры и т.д. К этой доверенности еще составляется Договор-поручение где четко прописаны действия юриста по оформлению документов: оформление технического паспорта; 2) оформление кадастрового паспорта; 3) регистрация права собственности доверителя на жилое помещение (квартиру) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; 4) изготовление свидетельства о государственной регистрации права собственности доверителя. И ниже 4.1. Данный договор имеет силу передаточного акта и является фактом оплаты. 4.2. Во всех иных случаях, не упомянутых в настоящем Договоре, стороны руководствуются нормами действующего законодательства. Я так понимаю Доверенность на все случаи жизни? Да еще и на три года. Это общий шаблон? Как-то сомнительно!!! Или не стоит беспокоиться, ведь в Договоре - поручении нет ничего про акты приема-передачи квартиры и т.п. Кто в курсе, подскажите?!!! | | |
| 707
- 05.03.2014 - 20:18
| Еще справка адресная где написано, что мода по ул. Мусоргского № 8, 10, 12 имеют адрес ул. Мусоргского 6 без дробей. Это теперь один дом, и номерация по этому поменялась. | | |
| 708
- 06.03.2014 - 09:26
| Предлагаю собрание на 8 марта 11.00 еще все трезвые и целый день свободен дальше. Далее дожди.У кого другие предложения | | |
| 709
- 06.03.2014 - 10:41
| давайте в воскресенье 9 марта после обеда 14:00-15:00 ч. соберемся? Кто сможет подъехать на стройку? | | |
| 710
- 06.03.2014 - 11:35
|
Подписывая такую доверенность, как описал psebay, это все равно что им полностью руки развязать и если они наберут нужное количество таких доверенностей, то нас и не спросят, передадут какой надо УК и в дальнейшем мы ничего не сможем сделать. Доверенность если вы хотите оплатить им 15000 руб. давайте только на работы по оформлению документации на квартиру, никаких актов и прочего!!! Читайте каждое слово и понимайте последствия для себя же. Они не могут навязывать, они могут предложить, а вы можете или согласиться, или настоять на своих условиях. По собранию - приду в любое назначенное время и день, вы только определитесь все таки когда. | | |
| 711
- 06.03.2014 - 11:39
|
Зачем собираться на стройке? Нужно собираться в офисе. За последнее время изменилось не многое: Вывезли мусор из двора, поставили двери до 5-го этажа и частично на 5-м, делают электрику выше 5-го. Штукатуров нет, электрогенератор перевезли на другую стройку этого же застройщика (в паре кварталов). | | |
| 712
- 06.03.2014 - 11:54
| Только что мне позвонил наш коллега по несчастью и сообщил, что сегодня наш дом опечатала прокуратура. | | |
| 713
- 06.03.2014 - 12:00
| Собраться на стройке для того чтобы обсудить продвижения по стройке, нанять юриста и остальные вопросы обсудить. Или вы хотите на форуме только это делать? От того что вы были на собрании никаких существенных изменений, все так же вяло протекает. Если есть желающие пожалуйста 9 марта с 14:00 подъезжайте | | |
| 714
- 06.03.2014 - 12:33
| А в связи с чем опечатали дом? | | |
| 715
- 06.03.2014 - 12:38
| А что интересно надо прокуратуре от нашего дома. Или кто то написал заявление на застройщика? | | |
| 716
- 06.03.2014 - 12:59
| Согласна 9-го в 14.00 на стройке.Ещё раз своими глазами всё увиднть и выработать действия в сторону Проца.Если действительно опечатали нужно узнавать причину этого и взависимости от э этого действовать.Чтобы не остаться совсем на улице ни с чем. | | |
| 717
- 06.03.2014 - 13:07
| У кого есть телефоны нужно связаться с членами ЖСК . Чем больше прийдет те больше дельных мыслей .Нужно как-то ограничить Проца по времени , то он до новогода 2015г.дотянет. | | |
| 718
- 06.03.2014 - 13:15
|
Мне вчера звонили из офиса, говорили, что 10-й этаж начинают штукатурить и дали тел. прораба. Сейчас звонил прорабу, говорит, что дом опечатала некая "приемочная комиссия". Он не в курсе подробностей, но говорил, что юрист при этом присутствовал. У ког есть тел. юриста сможете выяснить, в чем дело? | | |
| 719
- 06.03.2014 - 14:01
| Звонили сейчас прорабу,сказал что дом опечатали на неделю,на время приемки дома приемочной комиссией.Обещал,что в июне дом сдадут...Сейчас вроде бы возобновились продажи квартир в нашем доме,ходят покупатели.Мы живем далеко прийти не сможем. | | |
| 720
- 06.03.2014 - 14:38
| Приеду в любом случае, только нужно определиться, куда и когда. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
