ул. Мусоргского 8, ЖСК Модест (ИП Личман)

Гость

0 - 26.03.2012 - 18:22

Ищу соседей, так называемых пайщиков

Отредактировано Деловая; 23.12.2012 в 10:41.

Гость

801 - 06.05.2014 - 16:56

Уважаемые соседи!
Большая просьба почаще заезжать на стройку и звонить в офис, на предмет заявленных на последнем собрании сроков выполнения работ в мае. Напоминаю что нам обещали:
1. Штукатурные работы - с 22.04 по 22.05. бригады штукатуров делают по 1,5 этажа на каждом подъезде.
2. Врезка центрального водопровода и канализации - не позднее 10.05.
3. Вода поквартирно - до 31.05.
4. Кровля - обещали 29.04 закончить, без водостоков, кто нибудь смотрел, так это?
5. Вентиляция - работы начнутся написали с 23.04, будут делать отверстия в плитах перекрытия - кто нибудь видел это?
6. к 22.05 будут поданы документы в НЭСК на получение ТУ к присоединению к кабелю по Есенина.
Сегодня в офис не дозвонилась, может завтра повезет...
Пишите пожалуйста на форуме, кто был на доме, что там происходит?

Гость

802 - 07.05.2014 - 13:53

Был на доме. Несколько штукатуров видел в 10м доме. Два человека штукатурили.
Говорят что могут сделать всё быстро, но очень слабое снабжение.
Другие работы никакие не выполнялись. Ждут приезда Валеры прораба. Вообщем ещё не скоро всё будет.

Звонил юристу под видом покупателя, насчет сдачи дома он сказал это будет конец лета. Примерно август. Этими словами огорчился очень. Так как "их август" это следующий год....

Гость

803 - 08.05.2014 - 08:38

Ищу небольшое цокольное помещение в районе Ленты. Может кто предложит вариант

Гость

804 - 08.05.2014 - 08:59

В нашей квартире,на мансарде,сделали 2- отверстия для вентиляции(больше негде в других квартирах не видел)- по моему не делали.В сан-узле подвели водопроводные трубы - они почти посередине комнаты -полный отстой- нигде больше такого не видел. ПРОЦЬ сейчас заграницей,прочитал на других форумах.

Гость

805 - 12.05.2014 - 13:50

День добрый соседи! Я, иногородняя, вторую неделю ищу у кого взять ключи, чтобы посмотреть свою квартиру по Мусорского,6 (8). На той недели Володя попросил приехать после 11.05, т.к. он уезжает, а приедет 11.05. Валера и ключи он оставит в офисе или будут у Валеры. Сегодня у Валеры телефон отключен, в офисе отвечают, что ключи есть, но выдать не могут- не подписаны (бред полнейший и вранье). Звоню Проць, отвечает, что Валера будет только после 21.05.,а ключи они вообще никому не выдавали, только после сдачи дома. Знаю- вранье. Спрашиваю по дому хоть ведутся какие работы- отвечает, что работают 3-и бригады штукатуров . Как закончат штукатурку и пробивать отдушины, будут сдавать дом. Спрашиваю о кадастровых паспортах- отвечает, что прежде необходимо написать заявление, оплатить 5000 руб, а только тогда будут делать. На вопрос ,почему не известили об этом пайщиков, ответил, что это вопрос не к нему. Вот и все, что удалось узнать. Может из соседей кто подскажет, как дальше действовать.

Гость

806 - 12.05.2014 - 15:37

Здравствуйте соседи!!! Скажите пожалуйста свидетельства у кого нибудь готовы? кадастровый выдают?

Гость

807 - 12.05.2014 - 15:58

Наверно строительство нашего дома как-то связано с выборами на украине.Можно считать,что прошло 2 м-ца работ ни каких.На что-то делать.Что говорит юрист которого собирались подключать после собрания(список пайщиков за его участие был не маленький).

Гость

808 - 12.05.2014 - 19:37

Вчера наконец-то попали на стройку. В 10 доме поштукатурен 7 этаж. Поштукатурен громко сказано. Нижние этажи ровняли раствором, а 7 этаж просто помазали стены шпаклевкой!!! Так и не поняли зачем они это сделали. Проводка не замазана. можно подумать что будет еще что-то делаться... На стройке 2 таджика. Глушь. Никто ничего там не делает!

Гость

809 - 13.05.2014 - 14:35

Предлагаю обратиться в приемную губернатора, они перенаправят на городскую администрацию которые могут повлеять на застройщика и о проделанной работе письменный отчет писылают, а краевая администрация контролирует, должно сработать, тел. 88612686044 назвать ФИО Адрес и проблему, чем больше обратятся, тем лучше результат. Давайте попробуем!!!

Гость

810 - 13.05.2014 - 16:18

Можно попробовать. А то с нами по хорошему вообще не хотят. Кто за?!

Гость

811 - 13.05.2014 - 21:06

Вы что такие наивные про кадетский забыли? не мутите и не звоните ни куда администрация всегда против людей тем более Краснодарская

Гость

812 - 14.05.2014 - 07:53

Ваше предложение? Вы видите сами , что дел по дому нет. От наших собраний в офисе толку то же нет.Как влиять на застройщика?

Гость

813 - 14.05.2014 - 07:56

У нас уже прошел суд,и его решением постройка принята законной.Так что бояться здесь нечего.А вот Проць опять показал себя как хамский врун.Глядя в глаза говорил всем нам одно,а на деле просто смеётся над нами.

Гость

814 - 14.05.2014 - 11:51

Добрый день!
Предлагаю Собрание 23.05 в 11.00.
Подводим итоги заявленного - опять понимаем что не выполнено почти ничего.
У нас есть подписанное заявление на имя начальника полиции, подписали уже 20 человек. Предупреждаем застройщика последний раз, что даем еще срок до 15.06. и согласовываем, что должно быть выполнено к этой дате. Если не выполнено - все, в офис мы больше не пойдем, обращаемся сразу куда положено. Надоело ждать и верить, который раз динамят. Я лично в офис последний раз иду что-то слушать.

Гость

815 - 14.05.2014 - 11:52

Жалуясь на ЖСК получим в итоге в лучшем члучае штраф на ЖСК, см. другие форумы, а это из наших же денег. Это как вдова, которая сама себя высекла. Как я понимаю. все дело в отсутствии финансирования работ. А финансирование идет от продаж квартир, в том числе и в нашем доме. И кто купит эти квартиры если тут развели такую панику. Работы движутся, подталкивать надо, но не вредить самим себе.

Гость

816 - 14.05.2014 - 12:10

По поводу вопроса - что юрист говорит: все юристы говорят одно и то же, с кем советовались - что ЖСК это ...опа и мы никак не защищены. Что либо полюбовно с застройщиком договориваться, либо обращаться в прокуратуру, с целью выявления признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ и тогда привлечь к ответственности. Довести все до суда - юристы по разному берут - от 15000 до 25000 руб. Суд - далее отдельные расценки. Это крайняя мера и она не ускорит процесс, но многие уже на нее согласны и готовы, т.к. и так стройка практически стоит и ничего не делается. После собрания 23.05 давайте все решим окончательно.

Гость

817 - 14.05.2014 - 12:12

Aberg, как по вашему подталкивать надо?

Гость

818 - 14.05.2014 - 15:18

Можно ли вернуть вложенные деньги?!и как это сделать?

Гость

819 - 14.05.2014 - 20:14

Давайте собираться,а подавать на этого НЕ ДО человека в прокуратуру и в администрацию давно надо было,все же на собрании видели,что личность эта наглая и на проблемы сотни людей ему плевать,он свои деньги уже давно с этой стройки выжал и теперь она ему не выгодна.За границей отдыхать в то время когда в компании столько долгов перед вкладчиками вместо того,чтобы решать проблемы здесь все ясно!!!

Гость

820 - 14.05.2014 - 23:05

Мне кажется, что Aberg прав. Паника всегда умножает проблемы. Получить удовлетворение, что их накажут? Не факт,что это ускорит стройку.
Теперь по поводу работ на 8 доме.
В субботу работали штукатуры (четверо ребят с Украины). Штукатурили 8 этаж, но сломался электрогенератор
и они вручную промывали шланг подачи раствора (работа не приятная).
В понедельник в 6 вечера - штукатуры готовят к штукатурке 9 этаж
(заклеивают окна пленкой и устанавливают металлические уголки на углах и откосах). Но 9 этаж штукатурить пока не будут, потому-что еще не
проложена электрика. Сказали, что через 2-3 дня закончат 8 этаж и если будет указание - начнут штукатурить без электрики?
Вторник. Я был поздно и никого не видел. 3 Корыта во дворе были заполнены раствором значит днем завезли. 9 этаж готов к штукатурке
Среда в 8 часов вечера штукатуры еще работали. У них еще есть объект и поэтому заинтересованы закончить наш дом быстрее. С электриками
непонятки. Сказали что мы работаем на 10 доме, а как ваши штукатуры перейдут на 9 этаж, мы придем. А почему не заранее - непонятно.
На 10 этаже работал парень - он сверлит отверстия для вентиляционных труб. Работа не быстрая. В плите перекрытия (толщина 25см) фрезой сверлится
отверстие диаметром 27см. Таких отверстий по два в каждой кухне - будут стоять две оцинкованных трубы. В первую вставят отвод из туалета и для кухни.
Одна труба рассчитана на 5 этажей. Значит в нижних 5 этажах будет стоять только одна труба. Что за умник такое придумал, наверное тот-же, кто
поставил стояки почти на середине ванной.

Гость

821 - 15.05.2014 - 09:58

Предлагаю собрание в офисе 23.05 в 11.00, кто сможет прийти, подтверждайте.

Гость

822 - 15.05.2014 - 19:33

Цитата:

Сообщение от Denis777

Можно ли вернуть вложенные деньги?!и как это сделать?

Оформить квартиру в собственность и продать. Кадастровый можно заказать в КЭБ инженер Евгений 8(929 854 40 44) цена 3 тыс.у него все документы по нашему дому есть.решение суда можно взять в Прикубанском суде заверенное канцелярией.МФЦ на Красной площади в торговом центре на 2 эт. гос. пощлина 1 тыс. оплачиваете там же в терминале.У меня эта процедура заняла 15 мин. и через 20 дней свидетельство.

Гость

823 - 16.05.2014 - 12:43

Что, уже свидетельство можно получать?!!! Интересно...Дом же не сдан еще.
А по поводу обращения в прокуратуру - я против. не дай Бог опят подадут в суд на незаконное строительство, и останутся все и без денег, и без квартир, зато, типа, Проць накажете)))

Гость

824 - 16.05.2014 - 12:58

В МФЦ основанием служит решение суда.где вы записаны собственником жилья.а кадастровый это так - приложение. А принимать квартиру будете по акту-когда будет общая сдача дома.

Гость

825 - 16.05.2014 - 15:49

А как быть со свидетельством на право собственности, если собственником в решении суда является Проц? И отправить документы в суд на "корректировку" собственников их юристы обещают уже два месяца! Как быть в таком случае, кто подскажет?

Гость

826 - 18.05.2014 - 23:53

Вы должны с Проц на себя переоформить квартиру. Составьте Договор Купля - продажа у любого риэлтора или Юриста (1000 р.) от Проца на себя и сдайте с ним в Юстицию ( гос.пошлина 1000 р.) И всё. Проц предлагает, и приглашает сам это сделать.

Гость

827 - 21.05.2014 - 10:29

Проц предлагает сначала оформить квартиру на него(т.е. сделать кад.паспорт, зарегистрировать в юстиции, заверить у нотариуса доверенность на рег.прав в юстиции, и эт овсе за наши деньги!!!) а потом сделать договор купли-продажи на нас, и пять с этими документами в юстицию! вот такую процедуру описал нам Проц, или ждать корректировки судебного решения (которое они подают уже с конца апреля) Как лучше быть подскажите!

Гость

828 - 21.05.2014 - 14:01

П*д0р это Проць, я это уже говорил и ещё раз повторюсь.

Гость

829 - 21.05.2014 - 16:23

Полностью согласен с выше сказанным определением товарища ПроцьА))))Собираться будем 23-го?????

Гость

830 - 21.05.2014 - 18:42

У меня тоже квартира на Проц , еще в декабре 2013 г. у меня срочно затребовали доверенность на юриста Максима для корректировки судебного решения , а воз и ныне там.

Гость

831 - 22.05.2014 - 11:07

Утром была на стройке,работа идет во всю.Бригада в 10 человек.В 8 доме на 7 эт.заливают пол. В10 заканчивают штукатурить 8 эт. И дня 3 на девятый.И сегодня начали делать штукатурку в коридоре на 10 эт.Думаю пока собрание не нужно.Бысрее все равно не будет.Тише едешь ,дальше будешь.

Гость

832 - 22.05.2014 - 16:37

Смеётесь???Куда уже тише????Проць за наш с вами счет живет и не тужит,а среди членов ЖСК есть люди,которые брали кредиты и ипотеки,в надежде на свой угол.И теперь платят и за съемную квартиру и за кредит,[*****] последний доедая,извините за выражение.Инициативной группе надо четко следить и теребить этого товарища.А нам с вами почаще ездить на стройку и разрывать телефон ПроцУ,а заодно и Валере-пусть свой хлеб отрабатывает.

Гость

833 - 22.05.2014 - 17:00

Завтра по семейным обстоятельствам быть на собрании не смогу, но мое присутствие не является обязательным, так что если есть у нас люди кому не все равно, и кто сможет от лица нас всех посетить офис, пожалуйста, сделайте это 23.05 в 11.00.!!!
Цель собрания - подвести итоги сделанного за месяц и с Проць составить план работ на период с 26.05 по 27.06. письменно под роспись.
Проць не дозвонилась, чтобы предупредить что мы будем, но в любом случае рабочий день и юрист должен быть, и Проць, и Курасов типа как заместитель.

Гость

834 - 22.05.2014 - 19:20

Внимание!!!Ar Vegas уточнила,что собрание переносится на 28.05 в 11:00!!!!!!!!!!!!!завтра не будет собрания!!!!!!

Гость

836 - 25.05.2014 - 16:27

Кухонные гарнитуры пока некуда ставить

Гость

837 - 26.05.2014 - 10:15

Собрание у Проць 28.05 в 11.00.

Гость

838 - 26.05.2014 - 11:36

Люди давайте соберемся 31 числа. С Есенина тоже собираются. Я с Очаковской